安装工程质量有关通病与防治措施专题讲座

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1、安装工程质量有关通病与防治措施专题讲座 安装工程质量通病与防治措施讲座 目录一 建筑工程施工质量问题的成因二 建筑工程施工质量问题的治理三 建筑给水排水及采暖工程施工质量问题分析四 通风与空调工程施工质量问题分析五 建筑电气工程施工质量问题分析六 电梯工程施工质量问题分析 安装工程质量通病与防治措施讲座 一 建筑安装工程施工质量问题的成因1 建筑安装工程施工质量概念建筑安装工程施工质量是满足现行国家设计 施工相关标准规定和合同条款约定 包括建筑物在安全功能 使用功能及其在绿色 节能 环保等方面所具有的显性和隐性的持久特征 2 建筑安装工程施工质量问题概念建筑安装工程施工过程中存在的工程质量问题

2、 换言之 就是建筑安装工程施工质量不能满足现行国家设计 施工相关标准规定和合同条款约定 建筑物在安全功能 使用功能及其在绿色 节能 环保等方面所具有的显性和隐性的质量问题表象特征 3 建筑安装工程施工质量问题的成因建筑安装工程在施工的过程当中 无论是勘查选址 规划设计还是土建工程施工 装修工程 机电设备安装等都对建筑工程施工质量的好坏产生一定的影响 而影响建筑安装工程施工质量的因素主要可以归为五个方面即 人 机 材 发 环 一 建筑安装工程施工质量问题的成因 安装工程质量通病与防治措施讲座 1 人员 Man 操作者对质量的认识 技术熟练程度 身体状况等 2 机器 Machine 机械设备 检测

3、仪器仪表的精度和维护保养状况等 3 材料 Material 材料的成分 物理性能和化学性能等 4 方法 Method 这里包括施工工艺 工装选择 操作规程等 5 环境 Environment 工地的温度 湿度 照度和文明安全氛围等 由于这五个因素的英文名称的第一个字母是M和E 所以常简称为4M1E 这五者之间没有绝对的界限 可以说是我们施工过程密不可分的重要因素 任何因素都可以在特定的条件中起到影响建筑安装工程施工质量的作用 我们要使生产要素优化组合 合理配置 运用现代管理手段 实现工程质量目标 使项目经理部获得良好的经济效益 社会效益和生态效益 一 建筑安装工程施工质量问题的成因 安装工程质

4、量通病与防治措施讲座 二 建筑安装工程施工质量过程管理工程质量管理应采取策划先行 过程控制 强化验收等措施 但从目前安装工程存在的质量问题上看 主要原因是没有严格按相关国家现行施工质量验收规范要求施工 导致施工质量问题的产生 因此 我们必须认真落实相关国家现行施工质量验收规范 加强过程控制是施工质量管理工作的最佳途径 1 建筑安装工程施工质量验收要求 1 工程质量验收均应在施工单位自检合格的基础上进行 2 参加工程施工质量验收的各方人员应具备相应的资格 3 检验批的质量应按主控项目和一般项目验收 4 对涉及结构安全 节能 环境保护和主要使用功能的试块 试件及材料 应在进场时或施工中按规定进行见

5、证检验 5 隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知监理单位进行验收 并应形成验收文件 验收合格后方可继续施工 6 对涉及结构安全 节能 环境保护和使用功能的重要分部工程应在验收前按规定进行抽样检验 7 工程的观感质量应由验收人员现场检查 并应共同确认 二 建筑安装工程施工质量过程管理 安装工程质量通病与防治措施讲座 2 建筑工程的分部工程划分在工程施工组织设计 施工方案 技术交底 工程技术资料中 反映出安装工程内容应归属哪个分部 执行哪个规范标准划分不清 对有些工程内容执行的规范标准张冠李戴 导致不能精准执行相应的规范标准 直接影响施工质量的验收 在 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2

6、013 中包含的安装工程内容及对应的规范标准如下 1 建筑给水排水及采暖工程执行的国家标准 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242 2002 2 通风与空调工程执行的国家标准 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243 2002 通风与空调工程施工规范 GB50738 2011 3 建筑电气工程执行的国家标准 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303 2002 4 智能建筑工程执行的国家标准 智能建筑工程施工质量验收规范 GB50339 2003 5 电梯工程执行的国家标准 电梯工程施工质量验收规范 GB50310 2002 二 建筑安装工程施工质量过程管理 安装工程质

7、量通病与防治措施讲座 6 建筑节能工程执行的国家标准 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411 2007 在建筑工程中涉及到 但在 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2013 中未包含的其他主要安装工程内容及对应的标准如下 1 自动喷水灭火系统工程执行的国家标准 自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261 2006 2 固定消防炮灭火系统工程执行的国家标准 固定消防炮灭火系统施工与验收规范 GB50498 2009 3 气体灭火系统工程执行的国家标准 气体灭火系统施工及验收规范 GB50263 1997 4 泡沫灭火系统工程执行的国家标准 泡沫灭火系统施工及验收规范 GB5

8、0281 2006 5 室内燃气工程执行的国家标准 城镇燃气室内工程施工与质量验收规范 CJJ94 2009 6 虹吸式屋面雨水排水执行的行业标准 虹吸式屋面雨水排水系统技术规程 CECS183 2005 二 建筑安装工程施工质量过程管理 安装工程质量通病与防治措施讲座 三 建筑给水排水及采暖工程施工质量问题分析 质量问题1的表现形式 管道 风管 桥架 线槽 避雷带穿过结构变形缝敷设时 不采取保护措施 补偿器的限位杆未打开 成排管道同一位置的柔性短管长短不一 工程实例图片亮点与不足 图1 1管道穿过伸缩缝时采取柔性连接图1 2补偿器限位杆未放开 三 建筑给水排水及采暖工程施工质量问题分析 安装

9、工程质量通病与防治措施讲座 图1 3电缆桥架穿越变形缝设置补偿装置图1 4成排管道同一位置的柔性短管标高一致 图1 5接地干线穿越变形缝处设置补偿装置图1 6避雷带穿越变形缝处设置补偿装置 三 建筑给水排水及采暖工程施工质量问题分析 安装工程质量通病与防治措施讲座 以上照片内容涉及到以下6部规范中的9个条款内容 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242 2002 3 3 4管道穿过结构伸缩缝 抗震缝及沉降缝敷设时 应根据情况采取下列保护措施 1在墙体两侧采取柔性连接 2在管道或保温层外皮上 下部留有不小于150mm的净空 3在穿墙处做成方形补偿器 水平安装 通风与空调工程施工质量

10、验收规范 GB50243 2002 5 3 9柔性短管应符合下列规定 4设于结构变形缝的柔性短管 其长度宜为变形缝的宽度加100mm及以上 自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261 200 5 1 9管道穿过建筑物的变形缝时 应采取抗变形措施 固定消防炮灭火系统施工与验收规范 GB50498 200 4 6 1 6管道应避免穿过建筑物的变形缝 必须穿越时 应采取抗变形措施 三 建筑给水排水及采暖工程施工质量问题分析 安装工程质量通病与防治措施讲座 通风与空调工程施工规范 GB50738 2011 8 4 3风管穿越建筑物变形缝空间时 应设置长度为200mm 300mm的柔性短管 风管穿越

11、建筑物变形缝墙体时 应设置钢制套管 风管与套管之间应采用柔性防水材料填塞密实 穿越建筑物变形缝墙体的风管两端外侧应设置长度为150mm 300mm的柔性短管 柔性短管距变形缝墙体的距离宜为150mm 200mm 11 1 4管道穿越结构变形缝处应设置金属柔性短管 金属柔性短管长度宜为150mm 300mm 并满足结构变形的要求 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303 2002 12 2 1电缆桥架安装应符合下列规定 1直线段钢制电缆架长度超过30m 铝合金或玻璃钢制电缆桥架长度超过1 5mm设有伸缩节 电缆桥架跨越建筑物变形缝处设置补偿装置 14 2 11导管和线槽 在建筑物变形缝处 应

12、设补偿装置 25 2 4变配电室内明敷接地干线安装应符合下列规定 3当接地线跨越建筑物变形缝时 设补偿装置 三 建筑给水排水及采暖工程施工质量问题分析 安装工程质量通病与防治措施讲座 质量问题2的表现形式 管道穿越墙体 楼板套管未设置 后用装饰圈等进行美化 管根高出地面不规范 与墙面不齐平 端口不光滑 不同轴导致环缝不均匀 填充不密实等 工程实例图片亮点与不足 图2 1套管与墙面平齐加装橡胶装饰圈图2 2套管与墙面平齐加装不锈钢装饰圈 三 建筑给水排水及采暖工程施工质量问题分析 安装工程质量通病与防治措施讲座 图2 3多水房间套管出地面高度不足5mm且不同轴图2 4顶板管根封堵密实并加装装饰圈

13、 图2 5不锈钢管道与卡具间加橡胶垫防电化学腐蚀图2 6共用组合支架与U型卡固定管道 三 建筑给水排水及采暖工程施工质量问题分析 安装工程质量通病与防治措施讲座 以上照片内容涉及到以下2部规范中的2个条款内容 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242 2002 3 3 13管道穿过墙壁和楼板 应设置金属或塑料套管 安装在楼板内的套管 其顶部应高出装饰地面20mm 安装在卫生间及厨房内的套管 其顶部应高出装饰地面50mm 底部应与楼板底面相平 安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平 穿过楼板的套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料和防水油膏填实 端面光滑 穿墙套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实

14、材料和防水油膏填实 且端面应光滑 管道接口不得设在套管内 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243 2002 9 2 2管道安装应符合下列规定 5固定在建筑结构上得管道支 吊架 不得影响结构的安全 管道穿越墙体或楼板处应设钢制套管 管道接口不得置于套管内 钢制套管应与墙体饰面或楼板底部平齐 上部应高出楼层地面20 50mm 并不得将套管作为管道支撑 保温管道与套管四周间隙应使用不燃绝热材料填塞紧密 三 建筑给水排水及采暖工程施工质量问题分析 安装工程质量通病与防治措施讲座 质量问题3的表现形式 管道 风管接口工艺粗糙 丝接接口外露填料 丝扣过长 焊接接口焊缝不均匀 焊口加强面高度及宽度不

15、规范 法兰连接的连接螺栓长度 朝向不一致 管道采用沟槽连接 粘接 熔接等做法不规范 有漏水 漏风等缺陷 工程实例图片亮点与不足 图3 1丝接填料外露 未做防腐处理图3 2镀锌管根部外露螺扣大于2 3扣 三 建筑给水排水及采暖工程施工质量问题分析 安装工程质量通病与防治措施讲座 图3 3水平风管安装顺直 接口严密 吊架安装牢固 间距合理图3 4软连接中心线应与风机的进出口及风管的轴线一致 图3 5沟槽连接 管道端部严密 卡箍安装方向一致图3 6管道法兰盘连接 外漏螺栓长度为螺栓直径的一半 三 建筑给水排水及采暖工程施工质量问题分析 安装工程质量通病与防治措施讲座 以上照片内容涉及到以下4部规范中

16、的14个条款内容 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242 2002 3 3 15管道接口应符合下列规定 1管道采用粘接接口 管端插入承口的深度不得小于表3 3 15的规定 表3 3 15管端插入承口的深度 2熔接连接管道的结合面应有一均匀的熔接圈 不得出现局部熔瘤或熔接圈凸凹不匀现象 3采用橡胶圈接口的管道 允许沿曲线敷设 每个接口的最大偏转角不得超过2 4法兰连接时衬垫不利凸入管内 其外边缘接近螺栓孔为宜 不得安放双垫或偏垫 三 建筑给水排水及采暖工程施工质量问题分析 安装工程质量通病与防治措施讲座 5连接法兰的螺栓 直径和长度应符合标准 拧紧后 突出螺母的长度不应大于螺杆直径的1 2 6螺纹连接管道安装后的管螺纹根部应有2 3扣的外露螺纹 多余的麻丝应清理干净并做防腐处理 7承插口采用水泥捻口时 油麻必须清洁 堵塞密实 水泥应捻入并密实饱满 其接口面凹入承口边缘的深度不得大于2mm 8卡箍 套 式连接两管口端应平整 无缝隙 沟槽应均匀 卡紧螺栓后管道应平直 卡箍 套 安装方向应一致 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243 2002 6 3 1风管的安装应符合