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1、建设工程质量报告会介绍 编 语 n2002年，市建委领导提出了狠抓工程质量 ，促进我市实体工程质量上台阶的要求， 之后数年，总站在市建委领导下，通过宣 传、引导，提高监督水平，贯彻落实限禁 技术规定，推广先进工艺和技术，加大处 罚力度，表彰质量好的工程等等一系列措 施，促使我市工程质量水平有了实质性的 提高，扎扎实实上了一个台阶，对此， 2005年全国建设工程质量监督执法检查组 也给予了充分肯定。 n为了巩固几年来我市工程质量取得的成果 ，进一步缩小与北京、上海等先进地区的 差距，市建委对2006年的质量工作提出了 更高的要求，同时我们自身也充分认识到 了要继续坚持努力，进一步提升我市质量 水
2、平的重要性。为此，经市建委同意，今 年以来，总站陆续组织了三批人员分赴北 京、上海、内蒙、山西和日本国，观摩、 学习别人科学的工程质量理念，先进的建 筑工艺技术和良好的实体工程质量，收益 匪浅。 n与此同时，总站又组织有关人员研究工作 ，开拓思路，力求改革创新，并收集了大 量的资料、图片，结合全市当前的实际情 况，编制了2006年建设工程质量报告会 研讨材料，力求继续通过质量报告会这 种形式，演示对此，客观分析，找出差距 ，寻求办法，针对性地制定措施，继续努 力抓好全行业的质量工作，实现重庆市 20042014年工程质量工作规划制定的目 标。 一、目前我市工程质量的状况 1、我市工程质量状况评
3、价 n（1）稳中有升，主要表现在全市结构实体 质量平均水平继续提高，个别具有较高水 平的工程的质量，已接近北京、上海等先 进地区的水平，但数量很有限。 n（2）大型装饰工程质量水平基本稳定，但 谈不上精品。 n（3）一般装饰及安装工程质量进步不大， 但个别项目初装饰交工水平已接近北京、 上海等地的水平。 n（4）边远地区工程质量水平低于主城 区和经济较好地区，但发展极不平衡 的状况略有缓解。 n（5）垮塌事故仍未完全杜绝，其中九 龙坡区发生的一起厂房垮塌具有深刻 的反思作用。 n（6）通病防治和投诉处理工作任重道 远，热点问题突出；住宅通病调查中 罗列的项目根据投诉及日常监督统计 ，66%的通
4、病存在于我市住宅工程中。 n（7）抗灾减灾能力还需提高，认识和重视 程度还不够，其中填充墙及外墙问题尤为 突出。 n（8）外装饰安全，金属结构或部件的防腐 耐久等等问题远未解决，且日趋突出。 n（9）总体质量水平与北京、上海等发达地 区仍然还有明显差距，但感觉差距未被继 续拉大。 2、代表工程之一介绍 n工程名称：大石坝片区旧城改造拆迁安置 项目C区2#、3#号楼 n建设单位：重庆东海房地产开发有限公司 n设计单位：广东省华城建筑设计有限公司 n施工单位：重庆恒滨建设（集团）有限公 司 n监理单位：重庆建永监理有限公司 n工程由地下一层商铺，地上2栋33层标准层 住宅组成。 n建筑面积：总计5
5、5253.72m2。 n建筑总高均为109.5m。 n该工程设计框架剪力墙结构，住宅部分为 混凝土剪力墙结构。抗震设防烈度为6度。 剪力墙抗震等级为三级（框架柱为四级） 。本工程为丙类建筑，结构安全等级为二 级。设计使用耐久年限为50年。建筑耐火 等级为一级。屋面防水等级为级。 施工现场管理措施 n每道工序施工之前，均对作业班组进行技 术、安全交底，让每个工人均做到心中有 数，确保优质工程目标的顺利实现。 n1、内业交底 n2、现场交底 n3、样板交底 施工现场管理措施 测量控制是保证质量的基础 1、 测量放线采用全站仪、经纬仪相配合进 行，确保建筑物轴线准确。 2、 轴线竖向传递采用激光铅锤
6、仪进行，确 保轴线竖向传递准确。 3、 基础施工之前，将轴线投测到护圈上控 制基础位置。 4、 混凝土竖向结构上抄测1m标高线及轴线 ，作为下道工序施工的依据。 轴线投测到构件上 钢筋施工 1、淘汰常 规的砂浆 垫块，采 用新型塑 料垫块有 效控制保 护层厚度 。 2、塑料马凳有效控 制了双层钢筋之间 的间距 3、 对浇筑混 凝土过程中 容易受踩踏 的部位采用 改进过的长 铁板凳控制 双层钢筋间 距，效果良 好。 4、竖向钢筋采用卡 具式塑料垫块定位 5、板底采用塑 料垫块控制 保护层。 模板施工 1、 采用木模施 工工艺。模板 进场后，首先 对模板涂刷清 机油，放置一 周后使用。使 用前再涂
7、刷非 油性脱模剂， 能有效保护模 板，提高脱模 性能，确保混 凝土观感质量 。 2、 配模时梁柱节点 、梁梁节点作为工 序控制的重点,对 确保混凝土成型后 的观感质量非常重 要。 北京现行的楼面模板铺设方法北京现行的楼面模板铺设方法 3、 吊模 位置采用 同强度、 等厚度的 混凝土垫 块控制， 确保吊模 不下沉。 4、 柱墙模板采用高强螺杆进行加固， 确保柱墙断面准确。 5、外墙上下层接 缝处预留模板加 固连接件，使其 接缝严密。 可周转使用的 预留锥体 预埋连接件 外侧固定方式 内置连接螺杆 预留锥体连接件 可拆卸连接螺杆 上层柱模根部加固示意 使用外墙连接件 拆模后的接缝效果 预埋锥体连接
8、件 拔除后的效果 6、梁柱断面采用“ 步步紧”进行加固 ，大大降低了劳 动强度，有效控 制阳角漏浆的质 量通病。 混凝土外观质量混凝土外观质量 混凝土外观质量混凝土外观质量 混凝土外观质量 二、北京、上海工程质量考察分析 （一）、工程质量是建设管理整体水平的 体现和企业竞争力的综合反映 n工程质量涉及千家万户，关系到人民生活水平的 提高，关系到经济社会的全面发展，关系到社会 的稳定与祥和。 n北京、上海的工程质量保持着高质量水平的原因 ，我们认为主要得益于政府着眼以提高建筑行业 总体管理素质和立足提高工程整体质量水平为目 的政策导向，其主要通过政府严格的政策监管， 倡导精心组织，管理创新，技术
9、进步，粗活细做 ，通过政策引导创优。 n同时充分发挥行业协会的组织领导作用， 在北京创立了建设工程优质奖“结构工程长 城杯”、“竣工工程长城杯”、上海有“白玉兰 杯”和“浦江杯”，通过大力宣传和表彰创优 质精品工程，以工程典型引路带动总体工 程质量提高，增强企业和社会的品牌意识 ，让建筑施工企业充分认识到创优质精品 工程对于企业生存发展、掌握经营主动权 、提高工程质量和经济效益、提高企业市 场竞争能力的重要意义。 n走质量效益型道路的经营战略已被广泛采 用，靠质量树信誉，靠信誉拓市场，成为 建筑施工企业的生存理念。创优企业所占 据的市场份额在不断的扩展，效益在不断 的增长，已经取得了明显的效果
10、，已经被 市场竞争的实践所证明。我们所考察参观 参建单位中的上海建筑安装公司等施工企 业就是其中的佼佼者。 参建单位在工程创优过程中有工程明确 的目的和计划 以及实施办法 n建设单位高度重视工程质量，采取措施促 使施工单位进行创优，如北京的北苑明珠 住宅小区非配套公建工程，甲方与乙方签 订的施工合同中明确约定“乙方确保本工程 整体获得北京市建设工程质量奖项结构 长城杯”，所以工程伊始建设、监理、施工 各方就在为实现这一目标而努力。 n施工单位进场初期就会拟订创优工程的策 划书，确定质量目标，其中包括工程创优 目标、分部分项工程验收目标和企业验收 程序、各分部质量控制要点的控制目标等 ，并针对工
11、程特点确定自己的施工质量特 色，质量控制资料的收集整理目录等。在 实施过程中，对各类目标都有针对方案， 并且通过实施不断优化修正。这种创优管 理方式，对于企业本身也是技术实力和施 工经验的积累。 n在所参观的每个工程，无论是承重的主体 结构砼墙柱还是非承重的填充墙，每一面 都盖有检查图签，有操作者，检查者等责 任人员在上面签字，混凝土项目有钢筋、 模板、混凝土操作人员及检查人员的签字 ，说明这些项目的施工质量均通过了严格 的操作者、班组自检和工序检查验收。已 拆模的砼柱上标注了清晰工整的楼层标高 控制线、轴线控制线。正在浇筑混凝土楼 面时每隔一定距离设置标高控制线，在绑 扎梁筋与关模时设置了定
12、位广线。 质量责 任标识 标高控制线标高控制线 轴线控制线轴线控制线 沉降观测点 标高控制线标高控制线 施工强调样板带路，抹灰面层各面层 均有清晰明确的样板墙。 强化现场管理措施，一旦发现有质量和安全 问题，给予处罚的同时，并在嚗光台公布 （二）、通过精细化施工成就精品工程 n细部处理，它包含两层意思:一般是指大面 积施工以外的细小部位、各分项工程接合 部，不同材料、不同做法的交接处，另外 一层含义就是精细化施工，所参观的工程 建设在操作中各环节均实行精细化施工， 一个环节一个环节精细化施工从而确保了 整体优质。 n我们看到的结构工程梁、柱、板的接 口，砼外墙分隔线、地面门坎阳角、 混凝士后浇
13、带，楼梯踏步等细节容易 出现建筑通病的部位，不论以后的是 否做面层，施工处理都很精细，达到 了清水混凝土的质量标准。 梁柱节点尺寸准确，线角平直，混凝土接缝平 整密实，无掉角、掉皮、漏浆、夹渣现象 梁柱接头模板拆模后效果 梁柱接头模板拆模后效果 外墙混凝土水平凹缝 深10 细石混凝土补平凹线 细石混凝土补平凹线 楼梯踏步 混凝士后浇带 预留洞、盒拉丝杆螺栓孔拉丝杆螺栓孔 拉丝杆螺栓孔的堵塞，上海的施工单位通过专用模 具操作，达到了表面平整、大小圆度一致。 钢结构安装 钢结构的倒角打磨、焊接 n浦东国际机场扩建工程填充墙施工尤为突 出，墙体与砼柱、梁交接清楚，砌体表面 无污染，砌体缝横平竖直，宽
14、窄一致，所 有缝均勾缝处理，基本达到了清水砌体的 质量要求。 n参观其它工程的填充墙施工也有特色。 浦东国际机场扩建工程 门洞、构造柱细部 浦东国际机场扩建工程 门洞、构造柱细部 填充墙后塞口 采用加膨 胀剂的细石混 凝土填塞 混凝土地垄墙 （三）、抓施工工艺技 术，促工程质量提高 部分施工技术措施介绍 大复合模板 预留孔、预埋 件、预埋导管 混凝土面收光机 混凝土地面清灰机 剪力墙梯子钢筋运用 剪力墙工具钢筋运用 柱工具钢筋运用柱工具钢筋运用 塑料定位卡 剪力墙下部定位撑铁 支撑搭设 后浇带支撑 窗洞支撑 柱模支撑 构造柱模板 柱、剪力墙模板定位筋 柱、剪力墙施工缝处理 接地处理 混凝土墙体
15、中的预 留导管、线盒 空心砌体中预留线盒 留设考虑了与以后抹 灰层相平且固定 预埋电线管切割 墙体后抹灰补平 （四）、实体工程介绍 n这次我们考察了上海环球金融中心工程、 浦东机场二期工程、北京的奥运国际会议 中心配套设施工程、首都机场扩建工程、 国家大剧院等国家重点公用项目以及上海 、北京等地的住宅工程。通过这次对两地 重点工程和住宅工程的参观，比较重庆地 区的建筑工程质量，我们认为：土建工程 的差距在缩小，安装工程的差距是比较明 显的。 n下面介绍三个工程质量情况： 1、主体结构质量 n北京北苑明珠住宅小区非配套公建工程 n建设单位:北京九郡房地产开发有限公司 n设计单位:北京建筑设计研究
16、院 n监理单位:北京兴电国际工程管理公司 n监督单位:北京市朝阳区建筑工程质量监督 站 n施工单位:中建一局三公司 n工程质量本工程与甲方签订的施工合同中明 确约定“乙方确保本工程整体获得北京市建设工程 质量奖项结构长城杯”，所以工程伊始项目部按 照项目法施工，建立健全质量保证体系，依靠精 心策划和运作，高效的管理和协调，先进的技术 和工艺等来实现过程精品。 n工程进度本工程计划工期670日历天。开工日 期2005年9月1日，计划竣工日期2007年7月。 n项目质量管理目标分部、分项工程合格率 100%；顾客重大质量投诉率为零；北京市结构长 城杯；北京市建筑长城杯。 项目质量管理策划 编制项目创优编制项目创
