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1、 苏州绿地中央广场项目地块三 地库区域停工保护方案目录1、编制目的及适用范围22、编制依据23、停工工程概况24、停工部署341、停工安排342、停工期间主要工作内容35、停工具体工作安排及做法351、现场清理352、成品保护4（1）、钢筋4（2）、地库区域的降水4（3）、后浇带部位保护6（4）、F区、G区原土保护1053、主要材料机械设备退场10（1）、周转材料10（2）、钢筋加工设备及木工设备1154、人员退场116、施工组织设计117、项目正常运转保障措施1171、人员组织保障1172、进度质量保障1273、安全文明施工保障121.编制目的及适用范围根据2015年10月19日甲方下发的指
2、令单编号-003，具体内容为：请贵司暂停苏州绿地中央广场3#地块3#楼办公楼的施工，具体复工日期待我司复工指令单为准。我司在收到指令单003后根据图纸及现场时间情况分析以联系单编号-022回复，地库范围包括3#楼地下室一层、二层，3#楼暂停施工直接影响未完成地库F区、G区施工（F区、G区是3#楼出土唯一运输路线）同时也将影响地库的全面结顶时间及后序工序的施工，最为直接的是F区、G区周围已完成区域的临边维护、后浇带全面封闭及外露钢筋保护工作。为保证施工现场相应区域按照业主要求停工，组织相关人员、材料及设备有序退场，特制定本方案。本方案仅适用于浙江港海建设集团有限公司承建的苏州绿地中央广场3#地块
3、项目停工后相关准备工作及措施。2.编制依据1）、本工程施工图纸 2）、2015年10月19日建设单位下发指令单编号0033.停工工程概况本工程为苏州绿地中央广场3#地块项目，工程位苏州市科技城龙山路与科发路交叉口。本工程为高层住宅（包括1#、2#、3#、6#、7#楼）及地下车库（后附地库区域图）等工程。结构形式为剪力墙结构，基础采用筏板基础，剪力墙结构抗震等级为三级。 其中停工工程概括： 楼号建筑面积（m）建筑层数停工部位钢筋保护直径3#楼65063.3m-2/36基础8、10、12、14、16、18、20、22、25F区3760m-2基础G区5594m-2基础4.停工部署4.1停工安排为了正
4、确引导本工程3#楼、 F区、G区越有序退场，合理组织退场顺序。根据我司劳务安排情况，计划在2015年10月20起开始组织退场，各施工队在退场前将停工区域四周外漏钢筋做好防锈处理、地下室楼层临边洞口的防护工作、现场的成品保护、室内垃圾清理、结构修补等工作完成后，经总包和甲方、监理三方确认后方可全面退场。并做好完整的记录手续。4.2停工期间主要工作内容序号主要分项施工内容备注1现场清理模板支撑拆除、清理；地下室内防护及临边维护；悬挂警示标语；停工前期现场清理2成品保护作业层上外露墙柱钢筋防锈；地下室集水坑抽水；地下室后浇带钢管支撑；F区、G区基础四周明水引导排除；3材料设备退场周转材料（钢管、木方
5、、模板）退场；钢筋加工设备退场；电缆、配电柜、配电箱退场；生活区床架退场；4人员退场部分施工人员退场5其他临时设施闲置；5.停工具体工作安排及做法5.1现场清理（1）地库已完成区域待混凝土强度达到拆模条件后，将模板支撑架全部拆除，拆除施工具体内容详见模板工程施工方案。（2）模板拆除后将模板、木方、钢管用塔吊及人工配合运至地面或车库顶板，分类码放后，部分分类分批次退场。（3）靠F区、G区临边洞口以及楼梯边的安全防护，搭设三道横杆（楼梯两道横杆），临边洞口端部采用在剪力墙、墙柱植14螺纹钢筋环的方式固定钢管，横杆距地分别为200mm、600mm、1200mm，下设踢脚板，刷红白相间油漆并悬挂好安全
6、警示标志。（4）集水井处上部用木方200mm作横杆铺设并铺设模板，模板一处预留200*200mm小洞必要时放入水泵抽水。（5）后浇带防护做法为：在后浇带两侧端部延长边顺直方向钉设木枋，木枋立方，上部用多层板钉牢防护封闭，刷红白相间油漆。（6）待楼内清理及防护工作完成后，进行外防护脚手架以及安全通道的拆除，并对B区外侧进行土方回填，架体拆除后，分批次退场。（7）出入口及隔离防护等显著位置悬挂警示标语。 5.2成品保护（1）钢筋由于复工时间未明确，作业层上外露墙柱、基础、后浇带钢筋需要进行防锈处理，项目部计划采用刷素水泥浆，外裹2层塑料布，并用透明宽胶带缠紧。a、对外露墙柱钢筋及后浇带进行处理：外
7、露钢筋采用P032.5R水泥掺108胶配制成素水泥浆（水泥：108胶=2：1），对所有的钢筋进行涂刷。在防护前应对所有的钢筋进行除锈，使其表面洁净；对钢筋顶端的丝牙重新上油、包裹，机械连接接头需套丝保护帽；最后对除完重锈的钢筋重新涂刷素水泥浆（厚度以钢筋螺纹不外露为准），外裹2层防潮塑料薄膜（缠绕时要求相互搭接1/2），并用透明塑料宽胶带将薄膜自下而上全部缠紧（缠绕时要求相互搭接1/5），防止薄膜丧失对水泥浆的保护作用，在对完成区域预留外露钢筋涂刷水泥浆时为施工安全考虑需搭设落地式双排脚手架，延F区、G区与完成区域四周搭设：搭设高度11m，设内外支撑，拉结按地库柱间距设置具体见下附图1：b、对
8、外露基础桩承台钢筋进行处理：承台底部及斜面用P032.5R水泥掺108胶配制成素水泥浆涂刷后再浇筑100mm厚C10细石混凝土进行保护；伸出承台外的钢筋用水泥浆涂刷，外裹2层防潮塑料薄膜（缠绕时要求相互搭接1/2），并用透明塑料宽胶带将薄膜全部缠紧（缠绕时要求相互搭接1/5）；隐蔽前要求通知建筑工地组织验收，合格后方可隐蔽。停工期间安排专人每周检查一次，如发现有脱落、锈蚀现象及时修复。如遇下雨天气安排专人检查，以保证底板处不能有积水现象。待复工后对所有钢筋表面水泥胶浆清理干净及承台底部斜面混凝土凿出后，方可进行施工。c、基础后浇带钢筋钢筋进行处理；1、将底板部位后浇带的积水抽干，并将后浇带的建
9、筑垃圾等清理干净；2、钢筋清理：将外漏钢筋表面的锈蚀部分和杂质清理干净，如存在胀筋现象应首先将破损的混凝土凿除干净，钢筋表面清理应做到使钢筋露出金属本色，然后用漆刷除去灰尘；3、混凝土清理：对钢筋锈蚀区域的混凝土表面进行清洁处理，用钢丝刷或磨光机将混凝土表面的杂质等清理干净，确保混凝土表面无尘、无脏物、无油脂、无涂料、并保持干燥；4、再用P032.5R水泥掺108胶配制成素水泥浆均匀涂刷，在后浇带两侧端部延长边顺直方向钉设木枋，木枋立放，上部用多层板钉牢防护封闭，刷红白相间油漆防止垃圾进入后浇带确保地下渗水缓慢流出至排水沟并及时排出（具体排水走向见浇带区域图）确保后浇带内无积水；d、涂刷水泥浆
10、时应注意的问题：1、水泥胶浆配比准确，胶量太多则钢筋上表面产生下坠现象严重，致使上表面胶灰太薄。胶量太小则造成与钢筋粘接不好，不能与空气完全隔离，钢筋仍会产生锈蚀。2、后浇带底部钢筋下表面漏刷，刷涂胶浆时要确定先刷涂底部钢筋，再刷涂上部钢筋，钢筋下表面要专门进行一次刷涂。3、施工时注意不可随意弯折钢筋，防止由于弯折钢筋造成质量隐患。（2）、地库区域的降水：按原地库区域管井布置点位置继续降水，待复工后结构达到设计要求后方可停止降水；（3）、后浇带部位保护：1、后浇带两侧铺设木方，木方上覆盖多层板，木方外侧抹防水砂浆，防止上部雨水及垃圾进入后浇带而腐蚀钢筋，减少日后对后浇带处垃圾清理的难度。2、后浇带两侧梁板支撑，在后浇带砼浇筑之前，该跨梁板的底模及支撑均不得拆除。3、延后浇带端部重新用钢管支撑加固，加固时间待地库全面结顶后浇带全部封闭为止（支撑附图见下图1、2）；（4）、F区、G区原土保护：本项目部从2方面考虑：最终由建设决定使用何种
