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1、六合区程桥中心小学综合楼维修出新及附属工程项目土建工程施 工 发 包 文 件 发包编号： ALH180729-01SM招标代理机构：（章）_法 定 代表人： _ _发 放 时 间： 2018 年 6月目 录第一章 抽签须知前附表一、 总则二、 发包价三、 抽签四、 授予合同第二章 合 同一、 协议书格式二、 通用条款三、 专用条款四、 附件1 承包人承揽工程项目一览表五、 附件2 发包人供应材料设备一览表六、 附件3 工程质量保修书七、 附件4 廉政管理协议书八、 附件5 安全生产责任承诺书第三章 计价规范和技术规范第四章 工程量清单第五章 图纸和技术资料第一章 抽签须知前附表工程名称六合区程
2、桥中心小学综合楼维修出新及附属工程项目土建工程发包人南京市六合区程桥中心小学 建设地点六合区程桥中心小学校内联 系 人联系电话发包方式明标明投发包范围土建工程标段划分一个标段建筑规模详见工程量清单结构类型其他承包方式包工包料工期要求30天发包价本工程发包总价为人民币640585.8元 抽签招标人通过南京市“e路阳光“网上交易平台在小型建设工程电子发包系统在通过资格审查的抽签申请人中，抽签产生前三名中签单位，按照中签排名顺序确定承包人。如排名在前的中签单位放弃，发包人依次确定排名其后中签单位为承包人。一、 总 则（一） 工程概况1、 现场施工条件（1） 建设用地满足施工要求；（2） 场地拆迁及平
3、整情况现场已具备条件；（3） 施工用水、电现场已具备；（4） 有关勘探资料已完成；（5） 其它 / 。2、 工程资金来源：财政。3、 工程资金落实情况已落实。（二） 投标费用1、 不管抽签结果如何，抽签申请人应承担其抽签所涉及的一切费用。2、 有下列行为之一的投标申请人，发包人不接受其参加抽签。（1）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；（2）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的；二、 发包价（三） 发包价1、本工程发包总价为人民币640585.8元 ；2、发包总价是发包文件所确定的发包范围内的全部工作内容的价格体现。其中包括施工设备
4、、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金及政策性文件规定的各项应有的费用。3、发包价的计价方法按建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）执行。4、参考的工程计价表和有关文件4.1甲方提供工程图纸。4.2建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013。4.3苏建价2014448号，省住房城乡建设厅关于建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）及9本工程量计算规范的贯彻意见。4.4江苏省建筑与装饰工程计价定额2014、江苏省市政工程计价定额2014、江苏省安装工程计价定额2014、江苏省修缮建筑工程计价定额2009、江苏省仿古建筑与园林工程计价表2007。4.5苏建
5、函价2018298号，省住房城乡建设厅关于建筑业增值税计价政策调整的通知。4.6江苏省建筑工程费用定额（苏建价2014299号）营改增调整。4.7南京市2018年5月工程建设材料市场指导价格及其相应的市场价。4.8招标文件及施工现场条件。4.9人工单价按苏建函价(2018)156号文执行。5.0清单所有砼均为商品砼三、 抽 签（四） 抽签招标人通过南京市“e路阳光“网上交易平台在小型建设工程电子发包系统在通过资格审查的抽签申请人中，抽签产生前三名中签单位，按照中签排名顺序确定承包人。如排名在前的中签单位放弃，发包人依次确定排名其后中签单位为承包人。四、 授 予 合 同（五） 中签1、 确定中签
6、单位后，发包人将在南京市建设工程信息网和南京市建设工程交易中心六合分中心进行中标公示，公示三个工作日，并发出中签通知书。中签通知书将成为合同的组成部分。2、 中签单位收到中签通知书后，应在10日内与发包人签订施工合同。除不可抗力外，中签人不与发包人订立合同的，抽签保证金不予退还并取消其中签资格，给发包人造成的损失超过抽签保证金数额的，应当对超过部分予以赔偿。3、 中签人放弃中签，发包人应依次递进选择中签人。（六） 合同签订1、 发包人与中签人将根据中华人民共和国合同法的规定，依据发包文件和抽签文件签订施工合同。2、 施工合同签订前，中签人必须向发包人提交合同总价10%的银行保函或合同总价10%
7、的由具有独立法人资格的经济实体企业出具的履约担保书，作为履约保证金，共同地和分别地承担责任。3、 履约保证金将于工程全部完工并经验收合格后退还（甲乙双方另行协议除外）。第二章 合同条款及格式第一部分 合同协议书发包人（全称）： 承包人（全称）： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就六合区程桥中心小学综合楼维修出新及附属工程项目土建工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：六合区程桥中心小学综合楼维修出新及附属工程项目土建工程2.工程地点：程桥中心小学校园内3.工程立项批准文号：六发改投20181
8、97号4.资金来源：财政资金5.工程内容：土建工程群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）。6.工程承包范围：土建工程二、合同工期：计划开工日期：计划竣工日期：工期总日历天数：30 天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量符合： 符合现行国家验收规范要求 标准。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写） ( 元)；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写） ( 元)；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写） ( 元)；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写） ( 元)；（4）暂列金额：人民币（大写
9、） ( 元)。2.合同价格形式： 。五、项目经理承包人项目经理： 。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资
10、金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于 年 月 日签订。十、签订地点本合同在 签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自 生效。十三、合同份数本合同一式 份，均具有同等法律效力，发包人
11、执 份，承包人执 份。发包人：（公章） 承包人：（公章）法定代表人或其委托代理人：（签字） 法定代表人或其委托代理人：（签字）组织机构代码： 组织机构代码： 地 址： 地 址： 邮政编码： 邮政编码： 。法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 电子信箱： 电子信箱： 开户银行： 开户银行： 账号： 账号： 第二部分 通用合同条款一、词语定义及合同文件1. 一般约定1.1 词语定义与解释合同协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语具有本款所赋予的含义：1.1.1 合同1.1.1.1 合同：是指根据法律规定和合同当事人约定具有约束力的文
12、件，构成合同的文件包括合同协议书、中标通知书（如果有）、投标函及其附录（如果有）、专用合同条款及其附件、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单或预算书以及其他合同文件。1.1.1.2 合同协议书：是指构成合同的由发包人和承包人共同签署的称为“合同协议书”的书面文件。1.1.1.3 中标通知书：是指构成合同的由发包人通知承包人中标的书面文件。1.1.1.4 投标函：是指构成合同的由承包人填写并签署的用于投标的称为“投标函”的文件。1.1.1.5 投标函附录：是指构成合同的附在投标函后的称为“投标函附录”的文件。1.1.1.6 技术标准和要求：是指构成合同的施工应当遵守的或指导施工的
13、国家、行业或地方的技术标准和要求，以及合同约定的技术标准和要求。1.1.1.7 图纸：是指构成合同的图纸，包括由发包人按照合同约定提供或经发包人批准的设计文件、施工图、鸟瞰图及模型等，以及在合同履行过程中形成的图纸文件。图纸应当按照法律规定审查合格。1.1.1.8 已标价工程量清单：是指构成合同的由承包人按照规定的格式和要求填写并标明价格的工程量清单，包括说明和表格。1.1.1.9 预算书：是指构成合同的由承包人按照发包人规定的格式和要求编制的工程预算文件。1.1.1.10 其他合同文件：是指经合同当事人约定的与工程施工有关的具有合同约束力的文件或书面协议。合同当事人可以在专用合同条款中进行约定。1.1.2 合同当事人及其他相关方1.1.2.1 合同当事人：是指发包人和（或）承包人。1.1.2.2 发包人：是指与承包人签订合同协议书的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。1.1.2.3 承包人：是指与发包人签订合同协议书的，具有相应工程施工承包资质的当事人及取
