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1、六合区程桥街道社区卫生服务中心科室和中医馆改造施 工 发 包 文 件发包编号:ALH181318招 标 人：南京市六合区程桥街道社区卫生服务中心招标代理机构（章）： 江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司 法定代表人（章） ： 发 放 时 间：2018 年10月目 录第一章 抽签须知前附表一、 总则二、 发包价三、 抽签四、 授予合同第二章 合 同一、 协议书格式二、 通用条款三、 专用条款四、 附件1 承包人承揽工程项目一览表五、 附件2 发包人供应材料设备一览表六、 附件3 工程质量保修书七、 附件4 廉政管理协议书八、 附件5 安全生产责任承诺书第三章 计价规范和技术规范第四章 工程量清
2、单第五章 图纸和技术资料第一章 抽签须知前附表工程名称六合区程桥街道社区卫生服务中心科室和中医馆改造 发包人南京市六合区程桥街道社区卫生服务中心建设地点程桥街道卫生服务中心联 系 人联系电话发包方式明标明投发包范围建筑工程标段划分一个标段建筑规模/结构类型及层数其他承包方式包工包料工程类别小型工程定额工期 / 天工期要求30天工期提前率0%现场踏勘抽签申请人自行前往企业及项目负责人资质等级1申请人资质等级及范围：建筑工程三级(含)以上。2项目经理资质类别及等级： 建筑工程二级(含)以上或者小型项目管理师(含)以上。 发包价本工程发包总价为人民币399998.47元项目负责人在建工程本工程不允许
3、项目负责人有在建工程 抽签招标人通过南京市“e路阳光“网上交易平台在小型建设工程电子发包系统在通过资格审查的抽签申请人中，抽签产生前三名中签单位，按照中签排名顺序确定承包人。如排名在前的中签单位放弃，发包人依次确定排名其后中签单位为承包人。代理费及编标服务费招标代理服务费由中签人支付，招标代理费根据计价格20021980号文件的规定计取，编制工程量清单（含标底编制）费按苏价服2004383号文执行。施工图纸按发包清单及甲方要求施工。一、 总 则（一） 工程概况1、 现场施工条件（1） 建设用地满足施工要求；（2） 场地拆迁及平整情况现场已具备条件；（3） 施工用水、电现场已具备；（4） 有关勘
4、探资料各潜在投标人自行前往现场踏勘,以便开展工作；（5） 其它 / 。2、 工程资金来源 单位自筹 。3、 工程资金落实情况已落实。（二） 投标费用1、 不管抽签结果如何，抽签申请人应承担其抽签所涉及的一切费用。2、 有下列行为之一的投标申请人，发包人不接受其参加抽签。（1）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；（2）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的；二、 发包价（三） 发包价1、本工程发包总价为人民币叁拾玖万玖仟玖佰玖拾捌元肆角柒分整（￥399998.47元）；（超过或低于该发包价格的按废标处理）2、发包总价是发包文件所确定的发
5、包范围内的全部工作内容的价格体现。其中包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金及政策性文件规定的各项应有的费用。3、发包价的计价方法按建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）及其9本工程量计算规范执行。4、参考的工程计价定额和有关文件（1）江苏省相关工程计价定额等；（2）省市建委发布的有关文件及政策规定等现行政策性文件。5、本工程采用的合同承包方式为固定单价合同，计价方式采用工程量清单计价。三、 抽 签（四） 抽签招标人通过南京市“e路阳光”网上交易平台在小型建设工程电子发包系统在通过资格审查的抽签申请人中，抽签产生前三名中签单位，按照中签排名顺序确定承包人。如排名
6、在前的中签单位放弃，发包人依次确定排名其后中签单位为承包人。四、 授 予 合 同（五） 中签1、 确定中签单位后，发包人将在南京市建设工程信息网和南京市建设工程交易中心六合分中心进行中标公示，公示三个工作日，并发出中签通知书。中签通知书将成为合同的组成部分。2、 中签单位收到中签通知书后，应在3日内与发包人签订施工合同。除不可抗力外，中签人不与发包人订立合同的，抽签保证金不予退还并取消其中签资格，给发包人造成的损失超过抽签保证金数额的，应当对超过部分予以赔偿。3、 中签人放弃中签，发包人应依次递进选择中签人。（六） 合同签订1、 发包人与中签人将根据中华人民共和国合同法的规定，依据发包文件和抽
7、签文件签订施工合同。2、 施工合同签订前，中签人必须向发包人提交合同总价10%的银行保函。3、履约保证金将于工程全部完工并经验收合格后退还（甲乙双方另行协议除外）。第2部分 合同格式（GF20130201）建 设 工 程 施 工 合 同(六合区程桥街道社区卫生服务中心科室和中医馆改造)制定住房和城乡建设部国家工商行政管理总局第一部分 合同协议书发包人（全称）南京市六合区程桥街道社区卫生服务中心（简称甲方）承包人（全称） （简称乙方） 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工
8、程概况工程名称：六合区程桥街道社区卫生服务中心科室和中医馆改造工程地点：程桥街道社区卫生服务中心 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号： 资金来源：单位自筹二、工程承包范围 承包范围：六合区程桥街道社区卫生服务中心科室和中医馆改造三、合同工期：开工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日合同工期总日历天数30天。四、质量标准工程质量标准：符合国家验收标准 五、合同价款金额（大写） ： 叁拾玖万玖仟玖佰玖拾捌元肆角柒分整 (人民币) ￥ ：399998.47元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书 2、本合同专用条款3、明确双方权利、义务的纪要、协议4
9、、本合同通用条款 5、抽签书、发包文件和中签通知书6、施工图纸7、标准、规范及有关技术文件、技术要求 8、工程预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间： 年 月 日合同订立地点：本合同双方约定签字盖章后生效。发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人： 委托代表人
10、： 委托代表人： 电 话： 电 话：传 真： 传 真：开户银行： 开户银行：帐 号： 帐 号： 邮政编码： 邮政编码：第二部分 通用条款此部分采用建设工程施工合同范本（GF-1999-0201）中第二部分 通用条款第三部分 专用条款一、词语定义及合同文件1.合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：明确双方权利、义务的纪要、协议；本合同协议书；中签通知书；抽签书及附件；本合同专用条款；本合同通用条款；标准、规范及有关技术文件、技术要求；图纸；工程量清单和发包价；工程报价单或预算书。2.语言文字和适用法律、标准及规范2.1 本合同除使用汉语外，不使用其他语言文字2.2适用法律和法规需要明示的法律
11、、行政法规：中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法、建设工程质量管理条例等有关法律、法规2.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：执行国家、省市现行规范、标准发包人提供标准、规范的时间：不提供国内没有相应标准、规范时的约定：无3.图纸3.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：无发包人对图纸的保密要求：无使用国外图纸的要求及费用承担：无二、双方一般权利和义务4.工程师4.1 监理单位委派的工程师姓名： 职务： 电话： 发包人委托的职权：对建设工程的质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、安全管理、信息管理和各方协调工作，监督施工单位对工程施工进行科学管理，安全施工，
12、文明施工，具体见监理合同需要取得发包人批准才能行使的职权：设计变更及开工令、停工令、复工令等。详见监理合同4.2发包人派驻的工程师姓名： 职务： 电话： 职权：负责工程建设的外部关系协调，对工程建设进行监督管理和对监理工作的检查5.项目经理姓名： 职务： 电话： （项目经理每星期驻施工现场时间不得少于5天，每天不得少于8个小时）6.发包人工作6.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： (1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：开工前将施工现场各种障碍物清除（已完成）(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：由中标人自行解决，费用已包含在发包总价中。(3)施工
13、场地与公共道路的通道开通时间和要求：已完成(4)工程地质和地下管线资料的提供时间：开工前3天由发包人以书面形式提供给承包方(5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：由发包人按有关规定办理(6)水准点与坐标控制点交验要求：开工前3天发包人以书面形式提供给承包人，并由双方现场交验(7)图纸会审和设计交底时间：开工前(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：由发包人负责向承包人提供规划红线内的具体需要保护项目，承包方负责做好保护工作。如承包人在施工中发现问题应及时报告监理和发包人，由发包人、设计院出具解决方案，费用由发包人承担。但因承包人造成损坏的，损失费用由承包人承担。(9)双方约定发包人应做的其它工作：届时由发包人委托6.2 发包人委托承包人办理的工作：届时由
