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1、购房协议书卖方：_(简称甲方)身份证号码： 卖方：_(简称甲方)身份证号码： 买方：_(简称乙方)身份证号码： 买方：_(简称乙方)身份证号码： 根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方的房屋，其座落在丽水嘉苑，建筑面积为 平方米，储藏室 平方米(详见房屋所有权证第_号)，该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第二条 甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币（大写） 拾 万 仟 佰 拾 元整（
2、小写： 元）。第三条 付款时间与办法：本协议签订之日，乙方支付给甲方房款，一次性付清全部房款人民币（大写） 元整（小写： 元），付款后开收据。第四条 1.房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续；甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖等相关事宜，确保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方承担；房屋交付后所产生费用由乙方自行承担。 2.甲方已交付暖气、燃气开口费、物业配套设施费单据以及所有购房合同及单据均交于乙方。3.甲方应协助配合乙方办理过户手续及相关手续，如需甲方出面处理的，不论何时，甲方应予以帮助。办理过户手续需甲方二人亲自出面办
3、理，（如有特殊原因，甲方二人不能亲自办理，需由委托人出面办理全部手续）如因甲方的原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房款外，并向乙方支付全部房款的50%违约金。4.税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费乙方承担。如因甲方原因产生的所有费用，由甲方负责承担，如甲方名下有多套房产，除这套房产外产生的税费由甲方承担。第五条 1.自签订本协议起，甲方保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和财务纠纷并且无担保和抵押，保证该房屋不受他人或其
4、他子女追索，并结清物业等手续。如因甲方的原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权财务纠纷的，甲方应承担全部责任； 3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符；并提供齐全办理权属变更的全部手续；4.甲方保证房屋拥有独立产权，产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记等与交易有关的各项事宜。5.甲方保证所售房屋符合国家政策规定，甲方对违反国家关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。第六条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。若甲方违约，房款双倍退还；若乙方违约，甲方不予退还房款。第七条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签字以及按手印与本合同同具法律效力。第八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第九条 本合同一式二份，甲方产权人、乙方购房者各一份。第十条 房主名下本套房产（只地板砖和窗户,其他都没有）第十一条 双方约定的其他事项： 出卖方(甲方)： 购买方(乙方)： 现住址： 现住址： 电话： 电话： 日 期：_年_月_日
