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1、购房合同2篇精篇范例篇一卖方：买方：甲方根据中华人民共和国城市房地产管理法及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市 _ 区地块的国有土地使用权，土地面积为 _ 平方米，国有土地使用证件为 _ 。甲方在上述地块上建设的项目名称为 _ ，现已竣工，取得房屋所有权证，经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证字第 _ 号。乙方自愿购买甲方的 _ 房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。第一条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为 _ 平方米，共有共用部位详见附
2、件二。土地使用面积为 _ 平方米。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 _ 元，价款合计为人民币 _ 仟 _ 佰 _ 拾 _ 万 _ 仟 _ 佰 _ 拾 _ 元整 _ 元。乙方预付的定金 _ 元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。第三条乙方同意 _ 年 _ 月 _ 日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行：_ 银行账号为：_ 第四条甲方同意在 _ 年 _ 月 _ 日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的北京市建设工程质量合格证书，并办妥全部交接手续。交付地点：_ 。甲方同意按建设工程质量管理办法、北京市建
3、设工程质量条例及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理。第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市 _ 房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。第七条本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之 _ 向乙方支付违约金。逾期超过 _ 日甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同
4、。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后 30 日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。第八条本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定付款之日第二日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之 _ 向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过 _ 日乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不可分割的
5、组成部分，具有同等的法律效力第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第 _ 种方式解决纠纷。1. 提交北京仲裁委员会仲裁。任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本 _ 份，房地产交易管理部门壹份， _ 。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：身份证号码：身份证号码：地址：地址：联系电话：联系电话：邮政编码：邮政编码：代理人：代理人：联系电话：联系电话：_ 年 _ 月 _ 日 _ 年 _ 月 _ 日预售登记机关：经办人：篇二甲方：乙方：见证人 :第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况
6、，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：座落于 _ ，建筑面积为 _ 平方米 ;出售房屋的所有权证证号为 _ ;房屋平面图及其四至见房产证 ;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第二条购房合同范本甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条乙方在 _ 前付给甲方定金， _ 元， _ 元。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在 _ 时由甲方退还乙方。第四条该房屋协议价格为 _ 元， _ 元。房价款的支付方式和支付时间为 :_第五条1 、甲、乙双方定于 _ 时正式交付该房屋 ; 甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。2
7、 、双方定于 _ 前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。4 、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：_第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后 _ 日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记 ; 并在乙方领取房屋所有权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：a 、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。b 、该房屋土地使用权为划
8、拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金 ; 双方约定，该费用由 甲方承担 乙方承担 。、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由 甲、乙双方按国家规定各自承担 甲方承担 乙方承担 。第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。第九条该房屋毁损、灭失的风险自a 、房屋正式交付之日 b 、权利转移之日 起转移给乙方。第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：_第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契
9、约的附件均为本契约不可分割的部分。第十二条本契约 a 、自甲乙双方签订之日 b 、自 _ 之日起生效。第十三条甲、乙双方约定补充条款如下：_甲方：乙方：地 址：地 址：附送：篇三【护照】【营业执照号码】 _ 国籍 _通讯地址 _邮编 _ 联系电话 _【委托代理人】【法定代理人】 _ 国籍 _地址 _邮编 _ 联系电话 _根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房订立本合同：第一条 本商品房土地使用权状况及项目名称。本商品房项目的土地使用权为【出让】【转让】【划拨】方式取得，并依法进行了土地使用权登记，取得房地产权证，证书号为 _该地块土地面积为 _ ，规划用途为 _ ，土地使用年限至 _ 年 _ 月 _ 日止套内单价 _ 用途 _套内 _ 分摊 _ 小计 _轴线范围 _说明1 、该商品房户型图见本合同附件一 ;2 、有关房屋公共部位与公用分摊面积构成说明见附件二 ;3 、该商品房阳台是 ;4 、该房屋形态是 ;5 、结构分类：6 、 户型分类：7 、用途分类住 宅 类：非住宅类：第四条 计价方式与价款。甲方与乙方约定按下述第 _
