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1、南大科学园绿化养护工程施 工 发 包 文 件建设单位：南京仙林大学城科技园有限公司 发放时间: 2018年 1 月 31 日目 录第一章 抽签须知前附表一、 总则二、发包文件三、发包价四、抽签五、授予合同第二章 合 同第三章 计价规范和技术规范第四章 图纸和技术资料（另附）第一章 抽签须知前附表工程名称南大科学园绿化养护工程发包人南京仙林大学城科技园有限公司建设地点南京市栖霞区仙林大学城元化路8号南大科学园联 系 人联 系 电 话传 真/招标方式明标明投招标范围南大科学园智慧园、文化创意产业园、创新创业学院绿地的树木、花灌木、绿篱、色块、草坪等等的绿化养护。 养护面积约68800平方米。 标段
2、划分一个标段工程规模/结构类型及层数/承包方式包工包料工程类别小型工程定额工期/工期要求 365 天(日历天)工期提前率/现场踏勘抽签申请人自行踏勘发包价本工程发包价为: 46.9904万元资质条件无抽 签抽签产生前三名中签单位，按照中签排名顺序确定承包人。如排名在前的中签单位放弃中标，发包人依次确定排名其后中签单位为承包人。一、总 则（一）工程概况1、现场施工条件(1) 场地拆迁及平整情况 已具备施工条件 ；(2) 施工用水、电 已具备施工条件 ； (3) 有关勘探资料 已具备 ； (4) 其它条件 已具备 ；2、工程资金来源 自筹 ；3、工程资金落实情况 已落实 。（二）投标费用1、 不管
3、抽签结果如何，抽签申请人应承担其抽签所涉及的一切费用。2、 有下列行为之一的投标申请人，发包人不接受其参加抽签。（1）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；（2）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的； 二、发包价（三）发包价1、本工程发包价为 46.9904 万元。2、发包总价是发包文件所确定的发包范围内的全部工作内容的价格体现。其中包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金、招标代理费及政策性文件规定的各项应有的费用。材料必须到质检部门送检，合格后方可使用，所有费用由投标人承担。注：（代理费按8000元收取已综合考虑到发
4、包价中由中签人支付）3、发包价的计价方法按建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2013)执行。4、参考的工程计价表和有关文件:（1）建筑工程工程量清单计价规范(GB50854-2013)及相关的配套资料以及工程所在地应执行的关于工程造价的相关文件及规定等。 （2）材料按照市场价格执行.工程用材必须符合现行环保要求和节能规定，所选材料施工前均需准备小样，施工时得到甲方和设计师认可方可进场施工；四、抽 签（四）抽签1、本次网上报名单位的委托代理人需持本单位授权委托书和有效身份证原件于2018年2月5日下午2点30前至南大科学园协同创新大厦 215室（南京仙林大学城元化路8号）签到并参加抽签
5、会，逾期或未携带本单位授权委托书、有效身份证原件的视为放弃本次抽签资格。2、招标人通过南京市“e路阳光”网上交易平台在小型建设工程电子发包系统抽签申请人，抽签产生前三名中签单位，按照中签排名顺序确定承包人。如排名在前的中签单位放弃，发包人依次确定排名其后中签单位为承包人。五、授 予 合 同（五）中签1、 确定中签单位后，发包人将在南京市公共资源交易中心进行中标公示，公示三日，并发出中签通知书。中签通知书将成为合同的组成部分。 2、中签单位收到中签通知书后，应在10日内与发包人签订施工合同。除不可抗力外，中签人不与发包人订立合同的，应当对损失部分予以赔偿。（六）合同签订1、 发包人与中签人将根据
6、中华人民共和国合同法的规定，依据发包文件和抽签文件签订施工合同。第二章 合 同南大科学园绿化养护合同 甲方：南京仙林大学城科技园有限公司 乙方： 南京仙林大学城科技园有限公司（以下简称甲方）为了更好地对南大科学园的园区绿化进行养护，同意将南大科学园绿化养护工程委托给 （以下简称乙方）进行养护管理。乙方将尽心依照绿地植物生长规律，负责承接管养绿地的树木、花灌木、绿篱、色块和草坪的灌溉、修剪、施肥和病虫害杂草防治、修补等工作，达到约定养护标准，甲方向乙方支付约定报酬。为了保障双方合法权益，在平等互利的基础上签订以下合同，望共同遵守。 一、合同期限： 365天，2018年 月 日-2018年 月 日
7、。二、工作范围：南大科学园园区内智慧园、文化创意产业园、创新创业学院绿地的树木、花灌木、绿篱、色块、草坪等的绿化养护。 养护面积约68800平方米。三、养护标准： 一）乔木养护管理标准 1）冠行圆整，生长势正常，枝叶正常，无枯枝残叶； 2）充分考虑树木与环境的关系，依据树龄及生长势强弱进行修剪； 3）及时剪去干枯枝叶和病枝； 4）适时灌溉、施肥，对高龄树木进行复壮； 5）及时补植，力求苗木、规格等与原有的接近；6）病虫害防治，以防为主，精心管理，早发现早处理。 二）花灌木养护管理标准 1）生长势正常，无枯枝残叶； 2）造型美观，与环境协调；花灌木可适时开花，及时修剪残花败叶； 3）根据生长及开
8、花特性进行合理灌溉和施肥； 4） 及时防除杂草； 5）及时补植，力求种类、规格等与原有的接近； 6）病虫害防治，以防为主，精心管理，早发现早处理。三）绿篱、色块养护管理标准 1）修剪应使轮廓清楚，线条整齐，每年整形修剪不少于5次； 2）修剪后残留的枝叶应及时清除干净； 3）适时灌溉和施肥、防治病虫害及杂草。 四）草坪养护管理标准 1）根据立地条件和草坪的功能进行养护管理； 2）草坪草生长旺盛，生机勃勃，整齐雅观，覆盖率达90，杂草率5，绿期240天以上，无明显坑洼积水，裸露地及时补植补种，非甲方和不可抗力原因导致苗木死损均由乙方负责补植，补植费用由乙方全额承担； 3）根据不同草种的特性和观赏效
9、果、使用方向，进行定期修剪，使草坪草的高度一致，边缘整齐； 4）草坪的留茬高度、修剪次数因草坪草种类、季节、环境等因素而定，切实遵守“13”原则； 5）草坪灌溉应适时、适量，务必灌好返青水和越冬水； 6）草坪施肥时期、施肥量应根据草坪草的生长状况而定，施肥必须均匀，颗粒型追肥应及时灌水； 7）及时进行病虫害防治，清除杂草； 四、甲方的权利和义务： 1）就近免费提供休息室一间；2）免费提供绿化养护用水、用电等； 3）及时向乙方支付养护管理报酬； 4）监督、检查、验收绿地养护管理质量（具体检查考核办法见附件绿化养护检查考核规范绿化养护检查考评表）； 5）协助乙方维持施工秩序，尽可能提供方便。五、乙
10、方的权利和义务： 1）严格按照双方确认的养护管理质量标准，为确保养护质量，由乙方提供书面养护方案报甲方备案；安排符合本合同养护要求的工作人员（乙方委派的项目负责人需具备园林绿化专业中级及以上职称，相关个人信息报甲方备案，项目负责人必须是与乙方建立劳动关系人员。配备的绿化养护作业队伍应能够满足园林绿化养护应急抢险需要等），相关个人信息报甲方备案；2）应教育所属员工注意安全，防止安全事故的发生，绿化养护人员的安全责任事故由乙方负全责并承担所有费用； 3）文明施工，及时清理施工现场，做到工完场清； 4）免费清运绿化施工垃圾至南大科学园园区外合法区域（因乙方随意处置绿化施工垃圾产生的相关处罚均由乙方承
11、担）；5）本合同养护义务应当由乙方独立完成，不得分包或转包给第三方；6）本合同履行期间，绿化养护所需的设备、材料等均由乙方自行负责，费用已含在合同价款内。六、报酬数目和支付方式：1）签署合同时，双方确认绿地现有苗木和草坪的种类、数量、生长状况，计费面积为6.88万m2，按￥6.83元m2 年计费，合同总价暂定为469904元；2）乙方同意将甲方绿化养护费用的50%作为基本养护费，其余50%作为质量考核金；3）按季度付款，在下个季度初支付上个季度的应付款。每季度应付款=季度基本养护费（合同总价款8）+季度质量考核金（合同总价款8-日常考核需扣除的费用）；4）合同期满，经甲乙双方共同验收，养护质量
12、达到一级标准，甲方付清基本养护费及最后一季度质量考核费用减去日常考核中直接扣除的费用；5）每次付款前乙方需向甲方提供符合甲方要求的增值税发票，否则甲方有权拒绝付款。七、合同期内，如因甲方有其他绿化改造或施工项目，费用另计。 八、 违约责任 1）如因乙方养护不当或过错造成甲方的绿化苗木、草坪等毁损的，乙方应予以赔偿；2）乙方私自转包或分包的，甲方有权单方解除合同，同时乙方按合同总价的5%向甲方支付违约金。九、合同执行过程中发生争议的，双方应及时协商解决；无法达成协议的，可向甲方所在地法院起诉。十、本合同由双方盖章及代表签字后生效；双方代表签字确认的现场签证单为本合同附加条款，具同等法律效力。 十
13、一、本合同一式肆份，双方各执贰份。 甲方名称：（盖章） 乙方名称： （盖章） 法定代表人： 法定代表人： 部门负责人： 部门负责人：经办人： 经办人： 开户银行： 开户银行： 附件：绿化养护检查考核标准1、乙方需签订企业安全责任承诺书，按照入园企业须知服从园区管理，积极配合甲方，满足园区参观接待的合理要求。如出现违规行为，甲方将按以下标准进行处罚。2、 未统一着装，罚款50元/人次。3、 员工随地大小便，罚款50元/人次。4、 员工有偷盗行为，罚款100元/人次，扣缴被盗物品 ，被盗物品如有损坏或丢失按原价赔偿。5、 如发现修剪垃圾未及时清运或乱堆乱放现象，罚款100元/次。6、 甲方每月对乙方绿化养护工作检查考核一次，绿化养护检查考评表（附样表）90分（不含90分）以下每低1分扣款200元； 70分（不包含70分）以下，每低1分扣款500元。每季度累计汇总，根据扣除的分数计算出扣款数。绿化养护检查考评表序号项目满分考评标准扣分一总体效果15整体养护效果和观赏效果，视情况扣0-15分二树木（18分）长势5叶色不正常，有明显黄叶、焦叶，扣0-3分枝干有明显枯枝、死枝，扣0-2分修剪3树木修剪不及时，扣0-3分病虫害
