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1、装修及楼层总数介绍,一、墙面的选择 二、3D效果墙面及地板欣赏 三、装修常见的黑幕 四、装修若干用材选择注意事项 五、关于房屋总层数 的疑问,一、墙面的选择,你喜欢什么墙面呢？ 木质墙面？ 水泥墙？ 裸砖墙？ 下面分享众多不一样的独特墙面给大家欣赏。,1、木质面墙 也有很多种玩法,木条拼接,旧木条拼接,多种颜色木板,白色木板拼接,木板刷漆，左面墙的画颜色与之呼应,小书房用木板墙面，整体感强 -华南西苑小复式楼梯转角处巧妙设计成书房,白色木板拼接,飘窗周围纹 理好看的实木板,刨花板，墙面和顶面接缝处都对其了，强迫症好爱,用木头横截面粘贴田园风,木皮,水泥墙面的搭配很重要,1、水泥墙不一定就冷酷,
2、水泥墙面,表面做旧,表面做旧,小空间也可以用水泥墙面，小体量沙发配上大萌灯非常可爱,射灯让水泥墙面不会显得很冰冷,墙面本身就是红砖，只需要在此基础上稍作加工; 追究质感和真实效果可以直接用红砖来做，但缺点就是砖太厚，记住贴完后要上清漆，防落灰掉渣; 可以贴文化石或者壁纸。,2、让人眼睛一亮的裸色砖墙,水泥墙与裸砖墙结合使用,单面用砖墙,注意，这间屋子特别窄长，屋主将墙面利用到了极致，裸砖墙很好得包容了墙面的一切。,一室一厅,粗糙的裸砖墙和细腻的软装形成对比,有色砖墙,在红砖的表面刷漆或者做腻子，然后再打磨做旧,白色砖墙,墙砖涂白，在上色的 时候注意至少上三遍， 也可以根据现场 情况酌情决定,大
3、胆用色 蓝色墙砖底 面配上挂画,拼色,可以用硅藻泥作出来这种效果,黑板墙+木板硬包,铜板,黑板墙+裸砖,铁板，表面有做旧,做旧，西苑的小复式可以参考这个装修,做旧墙面,如果你有幸能遇到这么一面经过时间打磨的做旧墙，那恭喜你，如果没有但想要，可以在墙上刷上涂料，再用砂纸打磨。,背景墙不只是墙，地板也不只是地板还可以用来 拓展视觉空间，我们可以这样做。 a、震撼的3D视觉场景（未来的发展趋势） 提到墙纸、背景墙，我们所能想到的总是一些花式繁 多的普通静态图案，地板也只是素色或稍微加花，殊不知 其实墙纸可以有许多类型。3D视觉效果的场景会让你的空 间变得有趣而魔幻，这是静态的图片所不能描绘出来的。
4、而且可以起到拓展空间的效果，小空间房屋装修的不二选 择,二、3D效果墙面及地板欣赏,1、3D墙面欣赏,b、户外风景背景墙 身在室内我们可能不会更深切地感受到自 然的魅力，景色优美的风景背景墙让这些自然 深处的奥妙展现地淋漓精致，纵然身在室内， 我心也在自然之外。,c、让复古更真实 古题材的真实场景背景墙，往往看起来更像油画，油 画的质感赋予空间更多一层的真实感，仿佛又回到了当时 那个年代，属于那个时代的意境。如果你是复古主义的忠 实拥戴者，那么可以选择这些题材，它们会让你的空间变 得更加具有质感。,2、3D地板欣赏,资深装修监理揭秘常见偷工减料手段 教你躲开黑装修,三、装修常见的黑幕,1、地砖
5、铺贴不认真,（一）、地面篇,资深监理：（实例）我们曾经遇到过一位业主，他家的卫生间明明打扫得蛮干净的，却总是会有一股异味，检查了马桶、地漏以及下水管路，却都没发现问题，便通过朋友介绍找到了我。我过去仔细一查，才发现有一块地砖有空鼓。因为厨卫地面经常会碰到水，水从砖缝中渗透进去，由于下面做过防水，水会长期积在砖下，时间一长就形成了难散发的死水，最后变臭。 资深项目经理：地砖的铺贴是一个技术性很强的活，一般我都会安排一些经验丰富的老工人做。如果是新手干，认真点还好说，碰上粗心马虎的，给你随便整整，很容易发生空鼓和对缝不齐，一旦被查出来，会被业主烦死的。此外，水泥和粘着剂也有讲究，如果配比不合理（一
6、般是水泥重量3-5%的108胶），也会发生脱落。 建议：家庭居室装饰工程质量验收标准中，要求墙地砖铺贴应平整牢固、图案清晰、无污垢和浆痕，表面色泽基本一致，接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱，局部空鼓不得超总数的5。你可以找一个金属的物品(比如钥匙、不锈钢汤勺等)，用其敲击瓷砖四角和核心部位。如果发出“空空”声音的点超过两个，那么就说明这块瓷砖粘贴得不实。不过，如果是厨房烟道和自己用水泥板包的墙面上的瓷砖，就不能用这种检查方式，因为墙体本身就不是实心的，怎么敲都是空鼓的声音。如果真不幸遇上了空鼓，就要尽早把问题砖换掉，前提是你之前铺贴还有剩余。此外，铺贴前基层要处理干净、瓷砖要用清水浸泡到不冒泡
7、，取出晾干后铺贴。,2、基底处理不到位,业主孙先生：我们家是五年前装修的，结果没多久墙面就开裂了。开始是一些小缝，我们也没太在意，可随后情况越来越严重，甚至天花板上都掉了好大一块。本想重新涂漆，可孩子还小，就只能暂时忍受。,涂料公司资深施工经理：孙先生家这样的情况，是最典型的涂刷前没有做好基底处理。如果做基底的工人偷工减料，就会造成墙面不平整，情况好点，涂料刷上去会产生色差，颜色越深越容易发现；至于最糟糕的，就如孙先生家这样，出现破裂，甚至大面积脱落。 建议：一再听到涂料公司和墙砖厂商强调刷涂以及铺贴前基底处理的重要性，希望大家今后一定要重视起来。在涂刷之前，一定要注意墙面腻子的披刮是否均匀、
8、平滑，打磨和滚涂是否到位等问题。而调配好的涂料也应该一次用完，同一颜色的涂料最好一次涂刷完毕。即使真的需要修补，也应该将墙面重新涂刷一遍。如果实在不放心，可以找提供专业刷涂服务的商家。,3、墙面剔槽太野蛮,资深监理：前两天去客户家验收水电，就发现过这样的问题。这家的工人干活的时候显然光图省时省力了，开槽时一点也不注意，口子非常大，还伤及了边上的预埋管路，是必须重新返工的。,资深项目经理：现在工人收费一般分按天收费或者按面积收费，如果是前者还好，无论是大房型还是小房型都差不多；如果是后者，面积小代表着收入。因为一些基本工作相差有限，比如90-100平房子的活要一天，那么30-50平房子的活也要大
9、半天，对工人来说，其实都占据了一天时间，可他的收入却少了，遇上一些不负责的，剔槽这种脏活累活自然就会过于随意。我还听说有些做得黑心的同行，为了“节省成本”，甚至会把腻子当水泥用来封槽，这样一旦发生问题，会非常危险。,建议：施工前一定要和施工队长再次确认管线的走向和位置，承重墙是不允许开槽的；带保温层的墙体开槽后也容易造成开裂，而地面开槽也要谨慎，千万别破坏了楼板，以免造成别人家麻烦，楼上楼下邻里也不太平。施工第一天也最好到场，跟经理和工人多打声招呼。,4、地面越找越不平,业主陈先生：那次去工地，看到工人在往地上抹水泥，我一问，说是在地面找平，还说如果基层不处理好，地砖铺设效果不好。我想想合同里
10、也确实有这么一项，便没在意。谁想后来地暖公司的员工来安装，告诉我总觉得我家地面好像高了那么一点，深入一查，原来是工人在地面找平时活做糙了，结果越找越不平了。,资深监理：其实，对于新房来说，地面找平是没必要的，这是一个针对老房翻修才可能提到的词。如果新房出现了地面不平的事儿，其实是开发商的问题，交房验房的时候就应该提出了。一些黑心的装修公司和施工队，通常喜欢在报价中添加地面找平这项，其实本身就存在一定程度敷衍。遇上不懂行的业主，他们直接跳过去了，你钱就白交了。更倒霉的就像陈先生那样，碰上“半瓶水”的主儿，本来没必要做的，你做好了也就算了，结果整了半天不仅找平没找成，还平白抬高了地面高度，而这层水
11、泥砂浆还会给地面增加负荷，如果将来遇上地震可能会给整栋楼带来隐患。附带一提，还有些装修公司和施工队会提出地暖安装前后都要做一遍地面找平，这也是没必要的，会浪费层高。 建议：签订合同前应该预先判断是否需要做地面找平，如确定要做，需提醒公司如果不满意要负责，然后等水泥干透后，用专用的水平尺确定整个地面的平整度，然后再进行下一步的施工。,（二）、水电篇,1、电线穿管有花头,业主刘先生：我家装修时，工人给了一个省钱的“小妙招”，说是这么多线要穿管暗埋，材料和人工都贵，不如用带接头的电线，方便又省钱。当时我傻了，一听还真觉得主意不错，结果现在老跳闸，还一跳就把外面的总闸给跳了。电工朋友过来一看，就说你怎
12、么能用带接头的电线！一般穿管和暗埋的导线是不允许有接头的， 因为接头处的绝缘只有供电局正规处理后才不会漏电，跳闸还算运气好，否则就是触电和火灾。,以水电施工出名的装修公司老总：在装修中，隐蔽工程是问题最多的一环，而水电又是隐蔽工程最核心的环节，这就是我们主打水电规范施工的出发点。但对那些不规范的公司以及马路游击队来说，电线穿进PVC管，又埋入墙内，业主根本看不到，搞点小动作不要太轻松哦。常见的现象就是电线在管内纠缠以及多股电线穿一根管，前者“能省事”，后者“能省钱”，但对业主来说就意味着将来的用电隐患。还有些公司贪图省工，对电线不分色，这样一旦出了问题，对检修人员来说是场噩梦。 建议：很多人觉
13、得电线自己购买就会安心，但这是不够的，如果施工人员不靠谱，你反而是在做“雷锋”，因为他们会把你买的电线用到别人家去。所以最好能在现场监督一下，特别是安装完成后做一下验收。如果你时间不够或者怕被糊弄，可以找专业的监理公司，虽然多了一笔费用，但以后住的放心。另外，消费者最好问施工队要一张“管线图”。当电工刚刚把电线埋进墙壁时，就可把这些墙壁编上号码并画出平面图，接着用笔画出电线的走向及具体位置，注明上距楼板、下离地面及邻近墙面的方位，标明管线的接头位置，这样一旦出现故障，马上可查找位置。,2、下水管当垃圾桶,业主卫先生：我们家新装修没多久，厨房就老有异味，而且下水感觉很慢。打电话问负责施工的队长是
14、什么原因，他也支支吾吾的解释不了，来检查了一下也没个说法。最后我托朋友找到一位经验丰富的老工人才发现问题。,资深工人：这位业主家的下水慢其实根本原因是下水道被垃圾堵了。如果是规范施工，我们会在施工前对下水做封闭，就是为了防止垃圾掉进去堵塞，但如果不太规范的话，就会漏掉这步，特别是一些新手。我还听说过有些人做得更可气，他们会将下水道当成垃圾桶，把水泥、沙子以及混凝土碎块等垃圾倒入其中，以省下装袋背到楼下的麻烦。 建议：施工前要对施工队长严格交代，平时有机会也时不时去工地看一下，注意一下工人们是否规范施工。另外就是竣工验收最好请专业第三方监理公司来检测，他们的工具专业，经验也更丰富，容易发现隐藏的
15、问题。,（三）、材料篇 1、名牌材料偷工减料,业主顾阿姨：我家本来已经跟一家装修公司定好意向了，结果来给我们量房的空调公司小伙子又向我们推荐了一家公司。和这家公司的两位老板聊了一会，又被他们带着看了一个工地，感觉还不错，价格也便宜好多，我们就改签了他们。结果这家公司是个典型的皮包公司，工人都是临时找的，干活三天打鱼两天晒网，整整一年都没完工，钱倒是不断付不断涨。最可气的是，来安装空调的工人居然告诉我们电线有问题。仔细一查才发现，我家原本预订的熊猫牌电线居然有90%都是冒牌货。后来又发现，墙皮也很快开始脱落，找来涂料商一看，结果是涂料中掺水太多的原因。,资深监理：这种对主材进行偷工减料的运作来控
16、制成本是很多游击队和街边小公司惯用的手段，因为选择他们的多是预算不多的业主，而且多是清包形式，也没太多装修要求，他们能赚的明面上基本就是一些人工费，而这个是基本透明的。如何达到利益最大化？业主买的好材料少用多报就成了首选。 建议：对于这种材料控制，除了平时多盯盯没有太好的方法。当然，最好的方法还是能源头上控制住，就是找个靠谱的公司，发现不对及时处理。,（四）、工艺篇 1、小面能省就省,业主齐小姐：原本我还庆幸我们家装修还算顺利，结果偶然间老公发现我们的窗台上沿、窗台板的下面等几个外面看不出的地方，居然都没有经过任何处理。,资深施工队长：一般像我们这样做了多年的施工队都会比较注重口碑，因为我们手下都养着一批工人，需要不断接活，而活的主要来源就是朋友推荐。但很多刚组建或者打算最后捞几票就回老
