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1、 技术标施工组织设计、施工方案及措施 第112页 共108页1. 施工组织设计、施工组织方案及措施1.1 施工组织设计和总平面布置1.1.1 工程概况1.1.1.1 工程名称：北京航空航天大学综合实验楼1.1.1.2 建筑功能：科研办公、银行、餐厅、地下车库及辅助用房1.1.1.3 建设地点：北京海淀路37号北京航空航天大学院内、北面朝向四环路，东邻学院路400m。1.1.1.4 建筑规模：综合实验楼地上22层，地下三层，地上高度92m，建筑面积34970，其中地下7637，地上27333。1.1.1.5 建筑设计地下共三层，为电气设备机房、车库及人防。地上1-3层为公共用房，银行、餐厅各占一
2、侧。4-19层为科研办公用房，20-21层为高级科研用房及屋顶四季花园，21层为主要领导办公室。室内设客用电梯四部，消防电梯一部，楼梯两部。本工程总体装修标准为中档。外装修：建筑北侧为铝合金玻璃幕墙，铝板为3单板。建筑其它三侧为涂料。内装修：主入口大堂采用花岗岩楼面和石材内墙及轻钢龙骨石膏板造型吊顶，标准层采用塑胶地板和内墙涂料及轻钢龙骨石膏板吊顶防水层：地下室底板、部分顶板及墙设603防水卷材外防水，侧墙砖保护外再填2：8灰土。卫生间聚氨脂涂膜防水。门窗：门计有防护密闭门、密闭门、木制防火门、木门、木隔音门、防火卷帘门、铝合金门，铝合金玻璃门及防火检修门等。窗计有实腹钢窗、铝合金窗1.1.1
3、.6 结构设计本工程为钢筋混凝土框架剪力墙结构。基础底板及外墙采用S12抗渗混凝土，墙外设603防水层回填2：8灰土，混凝土强度等级结构长度超出钢筋混凝土最大伸缩缝间距55m，在结构中部设置后浇带。后浇带在顶板混凝土完成28天后浇注强度等级高一级的补偿收缩混凝土。1.1.1.7 机电设计1) 电气专业本工程电气专业包含变配电系统，电力照明供电及控制系统，防雷接地系统，火灾自动报警及消防联动控制系统，通讯系统，有线电视系统，保安监控系统，楼宇自控系统。2) 防雷与接地系统本工程为二类防雷建筑，沿屋顶各凸出边缘女儿墙顶部做10镀锌圆钢避雷带，并与柱内两根主筋连接，利用柱内主筋做防雷引下线，并由地下
4、三层起每三层沿建筑物外圈梁做12镀锌圆钢环形均压带，与建筑物内各种竖向金属管道及类似金属物连接，均压环与各处防雷引下线可靠连接。沿建筑物周边做40*4镀锌扁钢环状综合接地母线，与防雷引下线可靠连接。3) 暖卫工程本工程暖卫系统主要有生活给水、生活热水、中水、生活污水及废水、雨水等系统。4) 空调、通风系统本次报价只含图纸注明的预埋管及预埋洞的工作，所以不在此多述，作为总包管理，具体施工方案及技术措施见主要分部分项施工方案及技术措施一节。北京航空航天大学综合实验楼工程投标文件1.1.2 施工现场平面布置1.1.2.1 施工用地及现场临建布置： 本工程施工用地较大，除工人宿舍需外租约900平米场地
5、外，基本可以满足施工要求。现场北侧设东西两个大门，现场搅拌站（本工程除底板以外的混凝土均自搅）设现场北侧空地。现场西北空地设业主及管理人员办公区，办公房为盒子房搭设的三层楼，共计350平米。（详见施工现场平面布置图）试验室、伙房、卫生间、仓库为砖木混合结构，厕所设化粪池，内部贴白瓷砖。现 场 临 建 一 览 表名称单位数量备注1办公室M2350盒子房2试验室M224砖木3厨房及食堂M236砖木4仓库M270砖木5厕所M220砖木合计M25001.1.2.2 塔吊及双笼电梯：选择臂长50m的FO/23B塔吊一台设于56轴中1/E轴内侧的地下三层底板上。结构施工到五层时，在建筑的西北角安装一台双笼
6、电梯（型号SC200/200TD），以解决结构施工阶段的人员上下和装修阶段的人员和材料的输送。电梯处于现场的中间位置，与办公区和材料堆场接近。详见施工平面布置图1.1.2.3 临水、临电布置根据施工现场实际用电设备考虑，经计算，用电电源由业主变电所提供450KVA即可。分三个回路供电，用电线路采用铠装铜芯电缆沿路边埋敷设，采用TN-S三相五线供电系统。室外共设施工用户外配电箱38个（二级箱），各用电设备需用设三级配电箱，按三级控制两级保护原则供电，用电配电箱距离变压器远于50m时，增加重复接地，铠装电缆做好外铠接地。施工用电设施由专业队伍施工，临电敷设后，由专业部门验收合格并做技术交底后方可正
7、式使用。施工用电的维护应由有劳动局颁发的有效的电工执照人员负责。建筑物进一个电源，主电缆设在电梯竖井或楼梯口位置，每层设二极配电箱一个。楼梯间设36V安全灯，地下室及潮湿部位设施工安全照明。为保证现场施工文明及人身安全，建筑物内施工用电线路采取软电缆敷设。场内设水表井一座，由此井引出DN100镀锌钢管，做为临时消防及施工、生活用水。室外设消火栓4个，施工、生活、消防用水管线共用。厕所外设化粪池，施工与生活污水经处理流入市政污水管网。根据北京市施工工地临时消防有关规定，高层建筑檐高大于35m，室内设临时消火栓，消防给水主立管直径不小于65，隔层设消火栓出口。地下三层设消防水池和一台扬程82米、流
8、量12.8L/S、功率37KW的水泵，屋顶设临时水箱。消防泵电源取自现场总电源开关上口，消火栓要有昼夜明显标志。施工现场用电设备明细表序号设备名称规格型号设 备 规 范共 计(千瓦)使用时间相电压(伏)每台容量(千瓦)台1塔吊FO/23B338051.5151.501.501.102卷扬机2t/27.501.402.93钢筋切断机QJ-4033805.521101.401.104钢筋弯曲机WJ-4033802.825.601.401.105闪光焊机UN17-150-113807517501.401.106电焊机BX3-500-243802148401.402.97砼输送泵ELBA-B5516A
9、33805515501.401.108砂浆搅拌机TQ500/3013001.1102.89木工圆锯/31301.402.910木工平刨/31301.402.911消防水泵/3713701.402.912室外照明镝灯12203.5517.501.402.913室内照明日光灯12200.170701.402.914窗式空调/12203206001.402.915热水器/12201.52301.402.916食堂用电/1220/1001.402.917插入式振动棒HZ6X-3032201.1101101.401.10HZ-50A32201.1101101.401.1018平板振捣器PZ-501220
10、1.188.801.401.10总 计本节附图（附后）：pmt1：地下结构施工现场平面布置图pmt2：地上结构施工现场平面布置图pmt3：装修阶段施工现场平面布置图1.1.3 施工前期准备1.1.3.1 现场准备开工前办理好施工许可证、安全许可证等各种法定手续。进场后根据已确定的现场总平面布置图搭设临建和修筑临时道路。按照场区实际条件结合现场总平面布置图，按走向接通临时用水用电。1.1.3.2 物资准备依据总体施工进度计划安排编制材料采购计划，根据施工进度，按计划提前组织进场。本工程主要材料计划：1) 主要工程量及材料用量表序号工程量及材料名称单位数量1钢筋吨33372混凝土立方米192953
11、承重粘土空心砖（240*115*115）块3743074LYX603卷材平米10235聚氨酯涂膜防水吨1.36岩棉板平米12417泰柏板60厚平米7657110厚平米133758水泥吨116899地面砖平米125510内墙砖平米174811塑胶地板平米175512矿棉吸音板平米195713耐擦洗涂料白色公斤431有色平米688714磨光花岗石地面板平米48215声墙声棚平米280416FSG保温板立方米682) 模板配置一览表序号模板名称规格配置套数(套)模板面积(m2)模板重量(吨)周转次数备注1定型整体大模板86型14155250新加工2可调截面柱模板10001000354.013.548
12、新加工3可调截面柱模板9009007113.428.448新加工4可调截面柱模板800800457.614.448新加工5小钢模5524584租赁6地下三层墙竹胶板模板12厚,50100木方2221墙6,梁板4购置,首层起改作梁板用7地下三层梁板竹胶板模板12厚,50100木方19578购置,首层起改作梁板用8地下二层梁板竹胶板模板12厚,50100木方19578购置,首层起改作梁板用9非标准层核心筒接高竹胶板12厚,50100木方2006购置,首层起改作梁板用10梁板补充及屋顶部位竹胶板12厚,50100木方13004购置,首层起改作梁板用11车道曲线钢背楞289.56新加工12地下室墙防水穿墙螺栓16组合5000新加工13地下室墙防水埋入螺栓1612000新加工14基础梁对拉螺栓161800550新加工15地下三层内墙螺栓169508003600新加工16柱子对拉螺栓冷挤压T20600400新加工17大模板锥形螺栓M30-26280新加工18梁柱节点夹板槽钢10 L=120056根新加工19梁柱节点对拉螺栓冷挤压T20120056新加工为保证所承建工程的质量最终达到用户满意，项目所使用的材料、半成品、机械设备按公司ISO9002质量体系文件要求实行全过程管理和控制。公司将集中采购本工程的各类主要物资（设备），对特殊设备、材
