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1、浦口区汤泉小学厕所提升工程项目明 标 明 投 发 包 文 件项目编号： DPK180683-01SM 招 标 人（章）： 浦口区汤泉小学 发 放 时 间： 2018年 6月 目 录第一章 响应须知前附表一、总则二、发包文件三、发包价四、发包文件评审五、摇号六、授予合同第二章 合 同一、协议书格式二、通用条款三、专用条款附件1 承包人承揽工程项目一览表附件2 发包人供应材料设备一览表附件3 工程质量保修书附件4 廉政合同协议书附件5 安全生产合同协议书第三章 计价规范和技术规范第四章 工程量清单第五章 图纸和技术资料第一章 响应须知前附表工程名称 浦口区汤泉小学厕所提升工程项目建设地点 浦口区汤
2、泉小学 联 系 人联系电话发包方式明标明投发包范围维修改造工程（详见工程量清单）投标单位资格要求企业资质要求：建筑工程三级(含)以上。项目经理资质要求:建筑工程二级(含)以上或者小型项目管理师(含)以上建设规模详见工程量清单结构类型砖混承包方式 包工包料工程类别小型工程发包价519269.31元工期 45日历天现场踏勘各投标人自行前往现场踏勘质量要求符合国家质量验收标准抽签摇号摇号时间：报名时间截止后摇号地址: 浦口区汤泉小学 招标人通过南京市“e路阳光“网上交易平台在小型建设工程电子发包系统在通过资格审查的抽签申请人中，抽签产生前三名中签单位，按照中签排名顺序确定承包人。如排名在前的中签单位
3、放弃，发包人依次确定排名其后中签单位为承包人。确定中标人办法抽签确定法项目负责人在建工程不允许，项目经理在e路阳光系统中不得提示有在建工程，一经发现将取消中签资格，招标人将确定第二名中签候选人为中签人，以此类推。清单及招标控制价编制费清单及招标控制价编制费由委托人支付 备注承包人在收到承包通知书后，应在10日内与发包人签订施工合同。承包人不与发包人订立合同的，取消其中标资格，给发包人造成的损失，应当承担赔偿责任。一、总 则（一）工程概况：1、现场施工条件(1)该工程位于 项目。 (2)场地拆迁及平整情况 已满足施工要求 ； (3)施工用水、电 已通 ； (4)其它 / 。2、工程资金来源 财政
4、资金 3、工程资金落实情况已落实4、工期要求：(1)工期：45日历天。(2)工期风险：阴雨天气影响工期滞后风险由投标人自行评估、承担；因招标人影响导致工期滞后，工期要求相应延后。双方约定工期顺延的其他情况：由于发包人原因和国家行政相关要求的停工（非承包方的责任），经发包人同意并签证，工期可顺延，发包人不支付顺延工期产生的任何费用。(3)工期滞后处罚：因投标人原因，工期滞后10天内人民币伍仟元/天处罚，滞后1020天内按人民币壹万元/天处罚，累计计算。5、安全文明施工要求： (1) 安全施工要求施工期间服从建设单位管理，须保证安全和文明施工。发生安全事故一切责任、后果由投标人自行承担，同时建设单
5、位根据事故后果酌情进行处罚。对存在的安全隐患问题，各相关施工单位要及时发现和排除，否则由此产生的一切后果将由各相关施工单位自己承担。(2) 扬尘控制要求满足南京市扬尘污染防治管理办法。办法可在投标前向招标人免费索取，未索取的视同了解、认可上述两管理办法。（二）投标费用1、不管投标结果如何，报名申请人应自行承担所涉及的一切费用。2、本工程不接受现场报名。二、明 标 明 投 发 包 文 件（三）发包文件的组成1、 发包文件包括本文件及所有按第（五）条发出的修改澄清通知。2、 本发包文件所指的实质性要求和条件是企业和项目经理资质及要求、工期、质量、施工组织设计及发包价符合要求。3、 本工程发包文件、
6、施工图纸、合同、预算等有关资料全部上传至南京市建设工程交易中心网进行公示，报名申请人可以在网上直接下载。（四）发包文件的澄清采用下列方式 报名申请人在收到发包文件和踏勘现场后，若有疑问需要澄清，应在收到发包文件后于 书面形式向发包人提出，发包人将以书面形式予以解答在规定时间内未向发包人提出疑问的或超过规定时间后向发包人提出疑问的，发包人将不予受理并视同报名申请人已完全接受本发包文件所要求的所有条件，中签后不做任何调整。所有问题的解答，将在提供给所有报名申请人。由此而产生的对发包文件内容的修改，以修改通知的方式发出。（五）发包文件的修改1、 在招标截止日期2天前，发包人都可能会以书面通知的方式修
7、改发包文件。修改通知作为发包文件的组成部分，对报名申请人起同等约束作用。2、 当发包文件、修改通知内容相互矛盾时，以最后发出的通知为准。三、 发 包 价（六）发包价1、本工程在工程预算价的基础上经审定土建下浮系数为10 %，安装下浮系数16%，最终发包总价为人民币519269.31元。2、发包价是发包文件所确定的发包范围内的全部工作内容的价格体现。其包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用。3、发包价的计价方法按建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2013) 执行。 4、参考的工程计价表和有关文件 江苏省相关工程计价表江苏省相关工程计价表建设
8、工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）及其相关工程量计算规范（以下简称“2013计价规范和计算规范”），2014版江苏省建筑与装饰工程计价定额、江苏省安装工程计价定额、江苏省市政工程计价定额及江苏省建设工程费用定额、苏建价2014448号、省住房城乡建设厅关于印发江苏省建筑与装饰工程计价定额、江苏省安装工程计价定额、江苏省市政工程计价定额的通知（苏建价2014216号）、省住房城乡建设厅关于颁发江苏省建设工程费用定额的通知（苏建价2014299号）文、及省市建委发布的有关文件及政策规定等现行政策性文件。5、发包价编制说明1)全部材料报名申请人供应，发包价已充分考虑施工期间各类建材的
9、市场风险和政策性调整确定风险系数，中标后不作调整。2) 不可竞争的费用计取执行关于贯彻执行建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）的通知（苏建价2014448号）；现场施工安全文明措施费按照苏建价2014214号文件和苏建价2014216号件执行；费率标准执行关于执行江苏省建设工程费用定额（2013年）的通知（苏建价2014299号）；建筑管理费和定额测定费不计取；其他有权部门规定须缴纳的费用已计入。3) 现行的材料信息指导价；现行的政策文件；营改增后调整内容（苏建价2016154号）。4）苏建函价2009382号、宁建基字2009156号政策性文件。5) 苏建函价2015 13
10、3号、苏建价200867号6）苏建价2014214号、苏建价2014448号、人工费按苏建函价【2018】156号文及其附件中南京市人工工资指导价7) 具体见工程量清单编制说明。8) 发包价按本次发包范围的工程内容和工程量清单进行编制。9）发包价按照发包人提供的图纸、要求及有关专家评审意见进行编制；6、报名申请人需自行踏勘现场，并结合施工图纸，对现场情况自行考虑，中标后不作调整。 7、报名申请人应结合该工程的特点和特殊环境的要求，充分考虑施工设备、劳务、管理、材料、检测、运输、安装、调试、维护、利润、保险、税金等及政策性文件规定的各项应有费用以及所采取的特殊措施而增加的费用和风险，中标后不予调
11、整；8、报名申请人应考虑可能发生的季节性限电、气候条件、节假日等因素，在此期间，造成的机械停置台班、停置人工所引起的费用，均已包含在发报价中，中标后不作调整。9、中标后一周内中标人将根据发包人要求向发包人提供施工组织设计。10、施工现场施工道路、水源、电源等，由中标人自行负责解决，费用已包含在合同价款内。11、施工现场造成环境污染（例如扬尘等），相关部门出具停工整改通知，导致工程工期延误及造成甲方损失均由承包方一律承担。12、工程实施过程中现场的一切障碍物由中标单位自行清除，并保证工程的顺利进行；中标单位进出场所发生的一切费用应包含在投标综合单价中，如由于现场拆迁问题而停止施工需多次进出场的，
12、期间所发生的费用不再另行结算，应视为承包人充分估计了应承担的责任和风险。13、工程实施过程中，发包人有权根据需要进行工程变更，可能导致原承包范围内工程量发生增减，在此情况下，工程量按实调整。承包人不得因此提出调整综合单价的要求。（七）勘察现场1、报名申请人可以对工程施工现场和周围环境进行勘察，勘察现场所发生的费用由报名申请人承担。2、发包人向报名申请人提供的有关施工现场的资料和数据是发包人现有的能使报名申请人利用的资料。发包人对报名申请人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。本工程不组织踏勘现场，由投标人自行考察现场，投标人踏勘现场发生的费用自理，投标人应根据勘查情况充分考虑现场环境对工程可能
13、造成的影响，因自身原因未到施工现场实地勘查的，中标后签订合同时和履约过程中，无论何种原因投标人不得以不完全了解现场情况为由，提出任何形式的工程造价增加或其他索赔，本项目土方运距由施工单位自行考虑，无任何增加费用。四、发包文件评审发包文件评审由甲方、专家、招标代理等部门相关人员共同参与，发包文件评审通过后确定最终报价，作为本次发包的发包价。五、摇 号（八）摇号 1、摇号活动摇号活动由发包人组织,并在纪检部门全过程的监督下进行；2、本工程属于小型工程，根据有关规定，如果投标报名单位不足三家，需重新发布公告。3、本工程属于小型工程，报名申请人不需要到场参加摇号，由发包人从南京市建设工程小型项目交易系
14、统中随机抽取三次，按照抽取的先后顺序排名选择中签单位，第一个被抽中的报名申请人为第一中标候选人，第二个被抽中的报名申请人为第二中标候选人，第三个被抽中的报名申请人为第三中标候选人。（九）定标将在投标有效期结束日30个工作日前完成。不能在投标有效期结束日30个工作日前完成评标和定标的，发包人将通知所有报名申请人延长投标有效期。但因不可抗力需延长投标有效期的除外。六、授 予 合 同（十）中标1、确定报名申请人后，发包人将在南京市建设工程交易中心网进行中标公示，如无异议，发包人向报名申请人发出承包通知书，承包通知书将成为合同的组成部分。2、报名申请人收到承包通知书后，应在10日内与发包人签订施工合同。报名申请人不与发包人订立合同的，取消其中标资格，给发包人造成的损失，应当承担赔偿责任。3、项目经理不能常驻现场组织工程实施的，项目经理违约将给予经济处罚。（十一）合同签订1、发包人与中标人将根据中华人民共和国合同法的规定，依据发包文件签订施工合同。2、发包人与中标人签订合同后5日内，报名申请人将合同文本报招标代理机构。3、中标人在领取中标通知书前须将综合服务费、代理服
