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1、 聊城高新技术产业开发区九州街道办事处先锋社区物业管理服务采购聊城高新技术产业开发区九州街道办事处先锋社区物业管理服务采购 项目项目 （服服 务务） 招招 标标 文文 件件 （项目编号（项目编号: SDGP371599201902000076） 采采 购购 人人：聊城高新技术产业开发区九州街道办事处聊城高新技术产业开发区九州街道办事处 采购代理：采购代理：山东正信招标有限责任公司山东正信招标有限责任公司 日日 期：期：20192019 年年 5 5 月月 项目编号：项目编号：SDGP371599201902000076SDGP371599201902000076 招标文件招标文件 山东正信招标
2、有限责任公司山东正信招标有限责任公司 第第 1 页页 目目 录录 第一章第一章 招标招标公告公告 . 2 2 第二章第二章 投标人投标人须知须知 . 5 5 第第三章三章 开标、评标、定标开标、评标、定标 . 1616 第第四四章章 项目说明项目说明 . 2727 第第五五章章 合同格式合同格式 . 4040 第六章第六章 投标文件格式投标文件格式 . 4545 项目编号：项目编号：SDGP371599201902000076SDGP371599201902000076 招标文件招标文件 山东正信招标有限责任公司山东正信招标有限责任公司 第第 2 页页 第一章第一章 招标招标公告公告 聊城高新
3、技术产业开发区九州街道办事处先锋社区物业管理服务采购项目招标公告 一、采购人：聊城高新技术产业开发区九州街道办事处 地址：聊城高新技术产业开发区 联系人：张主任 联系方式：17806350709 采购代理机构：山东正信招标有限责任公司 地 址：山东省聊城市 联系人：吕永伟 联系方式：0635-2185818 监督机构：聊城高新技术产业开发区政府采购办公室 二、项目名称：聊城高新技术产业开发区九州街道办事处先锋社区物业管理服务采购项 目 项目编号：SDGP371599201902000076 （系统内编号 LCZFCG-2019-559） 投标人诚信入库类型：供应商 项目分包情况： 标段 招标内
4、容 投标人资格要求 预算控制价 一 聊城高新技术产业开发区九州 街道办事处先锋社区物业管理 服务采购项目（东区） 住宅 191769.02 平方米 （1）具备中华人民共和国 有效的营业执照及相应的 经营范围； （2）本项目不接受联合体： （3）本项目兼投不兼中。 1.1 元/平方米/ 月 二 聊城高新技术产业开发区九州 街道办事处先锋社区物业管理 服务采购项目（西区） 住宅 183104.84 平方米(不含 31#和 39#楼） 服务期 2 年。 三、获取招标文件时间及方式 1、获取招标文件时间：2019 年 6 月 26 日 9：00 至 2019 年 7 月 2 日 17:00。 2、招标
5、文件获取方式：聊城市公共资源交易中心电子系统下载 （/lcsggzyjy./lcweb/） （招标文件售价 240 元， 招标文件格式为.lczf） 。 注：投标企业应在招标文件获取时间内登录聊城市公共资源交易网站电子交易平台注：投标企业应在招标文件获取时间内登录聊城市公共资源交易网站电子交易平台 项目编号：项目编号：SDGP371599201902000076SDGP371599201902000076 招标文件招标文件 山东正信招标有限责任公司山东正信招标有限责任公司 第第 3 页页 购买招标文件并支付费用购买招标文件并支付费用，逾期将无法购买。逾期未购买的视为放弃投标，如参与投，逾期将无
6、法购买。逾期未购买的视为放弃投标，如参与投 标标/ /报价，将被拒绝。各投标企业在交易中心购买下载标书后，务必于项目开标前在报价，将被拒绝。各投标企业在交易中心购买下载标书后，务必于项目开标前在 山东省政府采购信息公开平台完成注册、报名，由于投标人原因造成其在开标前未完山东省政府采购信息公开平台完成注册、报名，由于投标人原因造成其在开标前未完 成注册的，导致无法参与报价。未在聊城市公共资源交易平台进行网上购买文件或网成注册的，导致无法参与报价。未在聊城市公共资源交易平台进行网上购买文件或网 上购买文件不成功的，无资格参加投标。上购买文件不成功的，无资格参加投标。 四、公告期限：2019 年 6
7、 月 26 日至 2019 年 7 月 2 日 五、投标文件的递交 1、投标文件递交的截止时间为 2019 年 7 月 16 日 10 时 00 分（北京时间）； 地点：聊城市公共资源交易中心三楼第一开标室（聊城市昌润路 153 号）。 2、投标文件递交方式： 在递交文件截止时间前， 将加密版的电子投标文件传送至聊城市公共资源招投标会员网 上交易系统（.lctf 格式），并将非加密版文件（.nlctf 格式）及系统内下载的电子签 章后的 PDF 版投标文件以 U 盘的形式密封后递交至指定地点。 若投标企业中标，中标后该企业还需提交三份胶装的系统内生成的若投标企业中标，中标后该企业还需提交三份胶
8、装的系统内生成的 PDFPDF 版纸质标书，版纸质标书， 并加盖公章。并加盖公章。 六、开标时间及地点 1.时间：2019 年 7 月 16 日 10 时 00 分（北京时间） 2.地点：聊城市公共资源交易中心三楼第一开标室（聊城市昌润路 153 号）。 七、采购项目联系方式 联系人：吕永伟 联系方式：0635-2185818 八、采购项目的用途、数量、简要技术要求等：详见招标文件。 九、采购项目需要落实的政府采购政策：本项目为政府采购项目，执行政府采购政策， 具体要求详见招标文件。 十、发布公告的媒介 本次采购公告在中国山东政府采购网、聊城市公共资源交易网上同时发布。 十一、电子评审事宜 1
9、、投标企业首次在聊城市公共资源交易平台参与投标，购买下载标书前须办理企业诚 信入库手续，办理程序详见（/lcsggzyjy./lcweb/）采购类业务诚信入 库及常见问题解答。因未及时办理入库手续导致无法报名的，后果自负。各投标企业 务必安排好专人对各自诚信库信息进行更新、 维护， 并对因诚信库信息不合法、 不真实、 不清晰、不完整、无效、错误或编辑待验证状态等造成的一切后果负责。电子标书的制 项目编号：项目编号：SDGP371599201902000076SDGP371599201902000076 招标文件招标文件 山东正信招标有限责任公司山东正信招标有限责任公司 第第 4 页页 作，企业
10、从其诚信库内的获取的该企业的所有扫描件均为原件扫描件，否则不予认可。 2、 投标人如需开具标书费发票,请打印回执码页面并于项目开标后携带回执码信息至代 理公司即可办理。对于支付标书费过程中产生的支付费用发票，请各投标企业联系中金 支付客服 0531-67880028 进行开具。 3、本项目实行电子评标，投标人需办理 CA 证书，办理要求详见聊城市公共资源交易中 心网站悬浮框“CA 办理须知”。因未及时办理 CA 证书而导致无法投标的，责任自负。 4、招标文件一经在聊城市公共资源交易平台系统发布，视作已发放给所有投标人（发 布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应随时关注项目信息并及时登录聊城
11、市公 共资源交易平台系统下载招标文件和各类澄清答疑， 否则所造成的一切后果由投标人自 负，最终文件以答疑澄清后的为准。电子评标的，制作投标文件需将答疑文件导入投标 文件制作工具。 5、电子投标文件制作工具及制作视频请到聊城市公共资源交易中心网站“下载中心- 政府采购-新点投标文件制作软件”下载。 6、投标人如遇交易系统软件操作技术问题，请咨询江苏国泰新点软件有限公司或交易 平台维护室。 联系电话：400-998-0000；0635-8902702； 联系人：周工、胡工。 十二、重要说明 1、招标文件费用按整个项目一次性收取，各投标企业按标段在系统内分别下载。购买 标书费用在任意一标段支付成功后，各标段招标文件均可下载，招标文件下载后，各标 段生成各自独立的保证金虚拟账号，投标企业需按各标段生成的虚拟账号分别进行缴 纳。 2、网上报名的成功不代表资格审查的最终通过或合格，供应商最终资格的确认以评标 委员会组织的最后资格后审为准。 3、本项目采用电子评标，其中本项目技术标采用明标评审。 附件：公开招标文件： 提取码：wyqv 链接的采购文件仅供报名前查看， 投标人必须登录聊城市公共资源交易平台系统报名后 下载正式的采购文件。 发 布 人：山东正信招标有限责任公司 发布时间：2019-6-25 项目
