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1、海桥社区中心试桩工程明标明投发包文件项目编号：3201111808170105招标人：南京江北新城投资发展有限公司发放时间 2018 年9月5日目 录第一章 响应须知前附表一、总则二、明标明投发包文件三、发包价四、摇号五、授予合同第二章 合同第一部分协议书格式第二部分通用条款第三部分专用条款第三章 计价规范和技术规范第四章 工程量清单（另附）第五章 图纸和技术资料（另附）第一章 响应须知前附表工程名称海桥社区中心试桩工程建设地点浦口区浦滨路88号联 系 人联系电话发包方式明标明投发包范围施工图纸及工程量清单范围内的所有内容标段划分一个标段投标单位资格要求企业资质要求：地基基础工程专业承包三级及
2、以上资质项目经理资质要求：注册建造师证建筑工程二级及以上，并且具有有效的安全生产考核合格证书（B类证）工期10天质量要求符合国家质量验收标准建设规模小型工程结构类型其他承包方式包工包料现场踏勘抽签申请人自行前往报名时间具体以系统中的时间为准；申请人必须在系统规定的时间内完成网上报名并签署承诺书。抽签摇号摇号时间：报名时间截止后摇号地址：浦口区建设工程招标投标办公室招标人通过南京市“e路阳光“网上交易平台小型建设工程电子发包系统在通过资格审查的抽签申请人中，抽签产生前三名中签单位，按照中签排名顺序确定承包人。如排名在前的中签单位放弃，发包人依次确定排名其后中签单位为承包人。发包价146532元项
3、目负责人在建工程不允许，项目经理在e路阳光系统中不得提示有在建工程，一经发现将取消中签资格，招标人将确定第二名中签候选人为中签人，以此类推。确定中标人办法抽签确定法备注承包人在收到承包通知书后，应在7日内与发包人签订施工合同。承包人不与发包人订立合同的，取消其中标资格，给发包人造成的损失，应当承担赔偿责任。一、 总 则（一） 工程概况1、 现场施工条件（1） 建设用地：满足施工要求；（2） 场地拆迁及平整情况：按现场实际情况；（3） 施工用水、电：现场无临时水、电接口，水电接入及产生的水电费由投标人自行解决；（4） 有关勘探资料：已完成；（5） 其它： 临时设施由投标人自行考虑，费用含在投标报
4、价中 。2、 工程资金来源：自筹。3、 工程资金落实情况：已落实。（二） 投标费用1、 不管抽签结果如何，抽签申请人应承担其抽签所涉及的一切费用。2、 本工程不接受现场报名。3、有下列行为之一的投标申请人，发包人不接受其参加抽签。（1）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；（2）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的；二、明标明投发包文件（一）发包文件的组成1、 发包文件包括本文件及所有按第（三）条发出的修改澄清通知。2、 本发包文件所指的实质性要求和条件是企业和项目经理资质及要求、工期、质量、施工组织设计符合要求。3、 本工程发包文件
5、、施工图纸、合同、预算等有关资料全部上传网络进行公示，报名申请人可以在网上直接下载。（二）发包文件的澄清采用下列方式报名申请人在收到发包文件和踏勘现场后，若有疑问需要澄清，应在报名截止时间前一天前以书面形式向发包人提出，在规定时间内未向发包人提出疑问的或超过规定时间后向发包人提出疑问的，发包人将不予受理并视同报名申请人已完全接受本发包文件所要求的所有条件，中签后不做任何调整。所有问题的解答，将在报名截止时间前一天前提供给所有报名申请人。由此而产生的对发包文件内容的修改，以修改通知的方式发出。（三）发包文件的修改1、 在招标截止日期1天前，发包人都可能会以书面通知的方式修改发包文件。修改通知作为
6、发包文件的组成部分，对报名申请人起同等约束作用。当发包文件、修改通知内容相互矛盾时，以最后发出的通知为准。三、发 包 价（一）发包价1、本工程发包总价为人民币 146532 元（控制价下浮7%后的价格）；2、发包总价是发包文件所确定的发包范围内的全部工作内容的价格体现。其中包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金及政策性文件规定的各项应有的费用。3、发包价的计价方法按建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）执行。4、固定综合单价，工程量按实计量，最终总价下浮7%。5、参考的工程计价表和有关文件（1）人工费按苏建函价【2017】721号文及其附件中南京市人工工资指导价
7、；材料价格按南京市浦口区2017年12月最新的造价信息及市场价调整；2014年江苏省建设工程费用定额，工程图纸及现场踏勘。（2） 省市建委发布的有关文件及政策规定等现行政策性文件。6、发包价编制说明1)发包价已充分考虑施工期间各类建材的市场风险和政策性调整确定风险系数，中标后综合单价不作调整。2)不可竞争的费用计取执行关于贯彻执行建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013）及其9本工程量计算规范和江苏省2014版计价定额、费用定额的通知（宁建建监字20141052号）；其它有关部门规定须缴纳的费用应计取，否则视同在其他报价中。3)现行的材料信息指导价；4)现行的政策文件；5)具体见工程
8、量清单编制说明；6) 发包价按本次发包范围的工程内容进行编制；7）发包价按照发包人提供的图纸、要求及有关专家评审意见进行编制；6、中标后一周内中标人将根据发包人要求向发包人提供施工组织设计。（二）勘察现场1、报名申请人可以对工程施工现场和周围环境进行勘察，勘察现场所发生的费用由报名申请人承担。2、发包人向报名申请人提供的有关施工现场的资料和数据是发包人现有的能使报名申请人利用的资料。发包人对报名申请人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。四、摇 号（一）摇号1、本工程属于小型工程，根据有关规定，如果投标报名单位不足三家，重新发布公告。2、招标人通过南京市“e路阳光“网上交易平台在小型建设工程电
9、子发包系统在通过资格审查的抽签申请人中，抽签产生前三名中签单位，按照中签排名顺序确定承包人。如排名在前的中签单位放弃，发包人依次确定排名其后中签单位为承包人。（二）定标将在投标有效期结束日30个工作日前完成。不能在投标有效期结束日30个工作日前完成评标和定标的，发包人将通知所有报名申请人延长投标有效期。因延长投标有效期造成报名申请人损失的，发包人将给予补偿，但因不可抗力需延长投标有效期的除外。五、 授 予 合 同（一） 中标1、 确定中签单位后，发包人将在南京市建设工程交易中心浦口分中心进行中标公示，如无异议，发包人向报名申请人发出承包通知书。中标通知书将成为合同的组成部分。2、 报名申请人收
10、到中标通知书后，应在7日内与发包人签订施工合同。除不可抗力外，中签人不与发包人订立合同的，取消其中标资格，给发包人造成的损失，应当承担赔偿责任。3、 中签人放弃中标，发包人应依次递进选择中签人。（二） 合同签订1、 发包人与中标人将根据中华人民共和国合同法的规定，依据发包文件和抽签文件签订施工合同。2、 中标人在领取中标通知书前须将综合服务费交给相关单位。附件（GF20130201）建设工程施工合同海桥社区中心试桩工程制定 住房和城乡建设部国家工商行政管理总局第一部分 合同协议书发包人（全称）： 南京江北新城投资发展有限公司 承包人（全称）： 中标单位 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国
11、建筑法及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 海桥社区中心试桩工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称： 海桥社区中心试桩工程 2.工程地点： 南京市浦口区浦滨路88号 3.工程立项批准文号：科管委【2018】43号4.资金来源： 自筹 5.工程内容： 试桩工程 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）。6.工程承包范围 海桥社区中心试桩工程（具体内容详见发包文件、图纸及工程量清单） 二、合同工期：计划开工日期：2018年 9 月 10 日。计划竣工日期：2018年 月 日。工期总日历天数：10日历天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工
12、日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。工期以中签通知书发出后第8天开始计算。三、质量标准工程质量符合： 符合国家质量验收 标准。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写） / ( / 元)；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写） / ( / 元)；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写） / ( / 元)；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写） / ( / 元)；（4）暂列金额：人民币（大写） / ( / 元)。2.合同价格形式：固定单价合同。五、项目负责人承包人项目负责人： 。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果
13、有）；（2）投标函及其附录（如果有）；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在
14、缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于 2018 年 / 月 / 日签订。十、签订地点本合同在 / 签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自 双方签字盖章后 生效。十三、合同份数本合同一式 拾 份，均具有同等法律效力，发包人执 陆 份，承包人执 肆 份。发包人：（公章）承包人：（公章）法定代表人或其委托代理人：（签字）法定代表人或其委托代理人：（签字）组织机构代码： / 组织机构代码： / 地 址： / 地 址： / 邮政编码： /
