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1、装修工程施工合同协议书发包方（以下简称甲方）: 委托代理人（姓名）: 民族： 联系电话：_ 手机号： 承包方（以下简称乙方）: 本工程设计人： 联系电话： 施工队负责人： 联系电话： 依照中华人民共和国合同法及其他有关法律，法规的规定，结合装饰装修的特点，甲、乙双方在平等，自愿，协商一致的基础上，就乙方承包甲方的商铺装饰装修（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条 工程概况1.1工程地点： 1.2工程装饰装修室内面积： ，门头面积： 1.3工程内容及做法（见报价单和图纸）。1.4工程承包，采取下列 种方式：1) 乙方包工，包全部材料。2) 乙方包工，包部分材料，甲方提供其余部分材料。1
2、.5工程期限_ 日（以实际工作日计算）:开工日期 年 月 日（首期工程款到位后的第三日为开工日期）竣工日期 年 月 日（按约定验收标准验收合格的日期为竣工日期）1.6工程款：本合同工程造价为（人民币） 元，金额大写： 1.7编制报价单以北京市装饰工程参考价格为参考依据，根据市场经济运作规定，本着优质优价的原则由双方在合同中约定。1.8合同报价单应与材料质量标准，制安工艺配套编制为工程价款的根据。第二条 甲方工作2.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。2.2无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。2.3负责办理房物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。2.4负责协调现场施
3、工队与邻里之间的关系。2.5施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应配合乙方做好保卫及消防工作。2.6参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。第三条 乙方工作3.1施工中严格执行安全施工操作规范，防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同工程。3.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：1) 不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事蔽、凿、创、钻等产生噪声的装饰装修活动。2) 因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水停电等，由乙方承担修理和损失赔偿责任。3) 保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。3.
4、3为甲方提供本合同签订及履行过程中设计的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料。3.4甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应尊重其民族风俗习惯。第四条 工程变更在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。第五条 材料供应双方所提供的建筑装饰装修材料必须符合国家质量监督检验检疫局发布的十种室内装饰装修有害物质限量标准。第六条 工期延误6.1对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应顺延：1) 工程量变化或变更；2) 不可抗力；3) 甲方同意工期顺延的其他情况：6.2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期
5、应顺延6.3甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的，工期应顺延。6.4因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延，6.5判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。第七条 工程验收和保修7.1在施工过程中下列阶段对工程质量进行联合验收：1) 材料验收；2) 隐蔽工程验收；3) 竣工验收；7.2工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到竣工验收单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款。7.3双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全7.4双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视
6、同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。工程保修期限为3年。7.5本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰事故由乙方全权负责。7.6本工程进住或经营后，发现由电路及内部结构或是任何装修造成第八条 工程款支付方式8.1合同签字后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：支付次数支付时间按工程支付比率支付金额第一次第二次第三次第九条 违约责任9.1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。9.2一方当事人无法继续履行合同的，应及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。9.3甲方无正当理由未按合同约定
7、期限支付第二、三次工程款，每延误一日向乙方支付本合同工程造价金额千分之二的违约金。9.4由于乙方责任导致工程质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工处理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误。每延误一日，乙方支付甲方2000元违约金。第十条 争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应协调解决，协商或调解解决不成时，按下列第 种方式解决：(以下两种方式只能选择一种）向_ 仲裁委员会申请仲裁；向 人民法院起诉；第十一条 附则11.1本合同经甲乙双方签字后生效。11.2本合同签订后工程不得转包。11.3双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充不合理地减轻或免除本合同规定应由乙方承担的责任的，仍应以本合同为准。11.4因不可归责与双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应本着公平原则协商解决。11.5本合同履行完毕后自动终止。第十二条 其他约定事项如施工现场格局或其它变动必须通知甲方，否则将视为违约以上按图纸施工，如有增加或减少，按实际发生面积计算。备注：严格按公司图纸标准装修执行，如有不明应急时与公司沟通否则一切后果由乙方负责整改到合格为止，施工中如有伤亡由乙方全权负责。 甲方签字 乙方签字2020年 月 日 2020年 月 日
