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1、判断题(共20题，题号1-20，每题0.5分，共10分。请判断下列说法的正确或错误，并在答题卡上相应位置涂黑，认为正确的涂第 1 题 从本质特征上看，土壤的本质是肥力，而土地的本质是生产力。( )【正确答案】： 第 2 题 国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。()【正确答案】： 【参考解析】： 国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。第 3 题 证券交易所是以盈利为目的的法人。()【正确答案】： 第 4 题 土地资源是指在一定技术条件和一定时间内可为人类利用的土地。()【正确答案】： 第 5 题 土地交易样本数据通过市场调查采集，采集的渠道主要是土地交易市场、土地交易登记部门和实际的市
2、场调查，每年采集一次。()【正确答案】： 【参考解析】： 土地交易样本数据通过市场调查采集，采集的渠道主要是土地交易市场、土地交易登记部门和实际的市场调查，每季度采集一次。第 6 题 格式条款与非格式条款不一致，应当采用格式条款。()【正确答案】： 第 7 题 土地位置的固定性决定了土地市场不是实物交易意义上的市场。( )【正确答案】： 第 8 题 国有企业改革中处置土地使用权时，必须进行地价评估。()【正确答案】： 第 9 题 耕地占补平衡考核办法规定，县级以上地方农业部门负责本行政区域内耕地占补平衡的考核工作。()【正确答案】： 【参考解析】： 耕地占补平衡考核办法规定，县级以上地方国土资
3、源管理部门负责本行政区域内耕地占补平衡的考核工作。第 10 题 中华人民共和国土地管理法实施条例规定，开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用，使用期限最长不得超过70年。()【正确答案】： 【参考解析】： 中华人民共和国土地管理法实施条例规定，开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用，使用期限最长不得超过50年。第 11 题 股份以股票为表现形式，股份的发行转让也就是股票的发行转让。(
4、)【正确答案】： 第 12 题 乡(镇)村公共设施建设可以使用本集体或其他集体经济组织的土地。( )【正确答案】： 第 13 题 土地增值税中，转让房地产是指转让国有土地使用权、地上建筑物和其他附着物产权的行为。包括通过继承、赠与等方式无偿转让房地产的行为。()【正确答案】： 【参考解析】： 转让房地产是指转让国有土地使用权、地上建筑物和其他附着物产权的行为。不包括通过继承、赠与等方式无偿转让房地产的行为。第 14 题 学校、医院、图书馆等公益事业用地可以由县级以上人民政府依法批准划拨。( )【正确答案】： 第 15 题 以划拨方式取得土地使用权而建筑的房屋，房屋所有人将其出租的，应当将租金中
5、所含土地收益上缴国家。( )【正确答案】： 第 16 题 土地产权是指存在于土地之上的非排他性完全权利，包括土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、土地继承权、地役权等多项权利。()【正确答案】： 【参考解析】： 土地产权是指存在于土地之上的排他性完全权利，包括土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、土地继承权、地役权等多项权利。第 17 题 通过土地复垦恢复的土地只能作为农用地。( )【正确答案】： 第 18 题 国有企业改组为股份合作制涉及的国有划拨土地使用权，可以采取出让或租赁方式处置。()【正确答案】： 第 19 题 对划拨土地的使用权，市、县人民政府可以根据城市建设发
6、展需要和城市规划的要求，无偿收回。( )【正确答案】： 第 20 题 股份有限公司股东出席股东大会，所持每一股份有一表决权。( )【正确答案】： 单项选择题(共80题，题号21-100，每题1分，共80分。每题有A、B、C、D四个备选答案，其中只有一个最符合题意，请在答题卡上将所选答案对应的字母涂黑。选错不得分、不倒扣分)第 21 题 我国耕地面积占全国土地总面积的( )。A.10%B.12%C.14%D.16%【正确答案】： C第 22 题 2006年A省制定了A省土地利用总体规划。按照中华人民共和国土地管理法实施条例规定，下列()为A省土地利用总体规划规划期限。A.15年B.25年C.35
7、年D.45年【正确答案】： A【参考解析】： 土地利用总体规划的规划期限一般为15年。第 23 题 下列关于基本农田及基本农田保护，表述不正确的是()。A.基本农田，又称之为“吃饭田”、“保命田”B.基本农田是耕地的其中一部分，而且主要是高产优质的那一部分耕地C.所有的耕地都是基本农田D.基本农田保护方针是：“全面规划、合理利用、用养结合、严格保护”【正确答案】： C【参考解析】： 基本农田是耕地的其中一部分，而且主要是高产优质的那一部分耕地，但并不是所有的耕地都是基本农田。第 24 题 债务人或者第三人将其动产或权利交债权人占有，将该权利或动产作为全权债权担保的行为是()。A.抵押B.质押C
8、.留置D.担保【正确答案】： D第 25 题 下列属于土地的社会经济条件调查的是( )。A.水资源调查B.劳动力调查C.特种土宜调查D.植被调查【正确答案】： B第 26 题 中华人民共和国土地管理法实施条例规定，一次性开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩( )公顷以上的，报国务院批准。A.300B.400C.500D.600【正确答案】： D【参考解析】： 一次性开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩600公顷以下的，按照省、自治区、直辖市规定的权限，由县级以上地方人民政府批准;开发600公顷以上的，报国务院批准。第 27 题 因建设大型游乐场需要，城市郊区某私有合法住宅被依法征用
9、，则按照( )用途给予补偿。A.住宅用地B.旅游用地C.补偿标准高的用途D.商业用地【正确答案】： A第 28 题 中华人民共和国土地管理法规定，各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的( )以上。A.50%B.60%C.70%D.80%【正确答案】： D【参考解析】： 各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的百分之八十以上。第 29 题 建设用地能使用( )的，不得批准占用农用地。A.林地B.闲置土地C.新增建设用地D.园地【正确答案】： B第 30 题 土地补偿费的实质是( )。A.土地的市场价格B.土地使用权的出让价格C.对农民在被征用的土地上的长期投
10、工和投资的补偿D.完全的地价【正确答案】： C第 31 题 按照标准支付土地补偿费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经批准可以增加( )。A.土地补偿费B.安置补助费C.青苗补偿费D.新菜地开发资金【正确答案】： B第 32 题 我国土地所有权是以社会主义公有制为前提的，土地所有权为()所有。A.国家B.全民C.集体D.全民和农村集体经济组织【正确答案】： D第 33 题 有限责任公司发行公司债券的条件之一，是其净资产额不低于()万元。A.3000B.6000C.8000D.10000【正确答案】： B第 34 题 1990年，国务院颁布的重要行政法规()，使城镇土地有偿使用走上法制化
11、的轨道。A.土地管理法B.城市房地产管理法C.城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例D.国家建设征用土地条例【正确答案】： C【参考解析】： 1990年，颁布了城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例，城镇土地有偿使用走上法制化的轨道。第 35 题 下列用地不属于建设用地的是( )。A.居民点用地B.独立公矿区用地C.交通用地D.园地【正确答案】： D第 36 题 我国建设用地供应的基本制度是( )。A.行政划拨B.土地征用C.土地有偿使用D.行政划拨和有偿使用并存【正确答案】： C第 37 题 关于我国耕地补偿制度下列说法正确的是( )。A.我国耕地补偿实行“谁受益，谁补偿”的原则B.耕地补偿是由
12、土地管理部门实施的C.补偿耕地的开垦费是由县级以上人民政府划拨的D.省、自治区、直辖市人民政府应当制定开垦耕地计划【正确答案】： D第 38 题 未按土地使用权出让合同规定的()和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得出租。A.要求B.范围C.期限D.标准【正确答案】： C第 39 题 以工业产权、非专利技术作价出资的金额不得超过股份有限公司注册资本的()。A.20%B.25%C.30%D.35%【正确答案】： A第 40 题 一级土地市场是土地使用权的( )市场。A.征用B.划拨C.出让D.转让【正确答案】： C第 41 题 不征收新增建设用地土地有偿使用费的供地方式是( )。A.出让B.划拨C.招标D.协议【正确答案】： B第 42 题 基本农田保护条例规定，县级以上人民政府()部门对基本农田环境污染进行监测和评价。A.农业行政主管部门应当会同同级建设行政主管部门B.农业行政主管部门应当会同同级土地行政主管部门C.农业行政主管部门应当会同同级环境保护行政主管部门D.农业行政主管部门应当会同同级规划行政主管部门【正确答案】： C【参考解析】： 县级以上人民政府农业行政主管部门应
