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1、1Z301000建设工程基本法律知识1Z301010建设工程法律体系1Z301011法律体系的基本框架一、宪法及宪法相关法二、民法商法三、行政法四、经济法五、社会法六、刑法七、诉讼与非诉讼程序法1Z301012法的形式和效力层级一、法的形式（一）宪法（二）法律（三）行政法规（四）地方性法规、自治条例和单行条例（五）部门规章（六）地方政府规章（七）国际条约二、法的效力层级（一）宪法至上（二）上位法优于下位法（三）特别法优于一般法（四）新法优于旧法（五）需要由有机关裁决适用的特殊情况（六）备案和审查1Z301013建设法律、行政法规和相关法律的关系一、建设法的定义二、建设法律、行政法规与行政法的关
2、系三、建设法律、行政法规与民法商法的关系四、建设法律、行政法规与社会法的关系1Z301020建设工程法人制度1Z301021法人应具备的条件一、法人应当具备的条件二、法人的分类1Z301022法人在建设工程中的地位和作用一、法人在建设工程中的地位二、法人在建设工程中的作用（一）法人是建设工程中的基本主体（二）确立了建设领域国有企业的所有权和经营权的分离1Z301023企业法人与项目经理部的法律关系一、项目经理部的概念和设立二、项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者三、项目经理部行为的法律后果由企业法人承担1Z301030建设工程代理制度1Z301031代理的法律特征和主要种类一、代
3、理的法律特征（一）代理人必须在代理权限范围内实施代理行为（二）代理人应该以被代理人的名义实施代理行为（三）代理行为必须是具有法律意义的行为（四）代理行为的法律后果归属于被代理人二、代理的主要种类（一）委托代理（二）法定代理（三）指定代理1Z301032建设工程代理行为的设立和终止一、建设工程代理行为的设立（一）不得委托代理的建设工程活动（二）须取得法定资格方可从事的建设工程代理行为（三）民事法律行为的委托代理二、建设工程代理行为的终止（一）代理期间届满或代理事项完成（二）被代理人取消委托或者代理人辞去委托（三）作为被代理人或者代理人的法人终止1Z301033代理人和被代理人的权利、义务及法律责
4、任一、代理人在代理权限内以被代理人的名义实施代理行为二、转托他人代理应当事先取得被代理人的同意三、无权代理与表见代理（一）无权代理（二）表见代理（三）知道他人以本人的名义实施民事行为不作否认表示的视为同意四、不当或违法行为应承担的法律责任（一）委托书授权不明应承担的法律责任（二）损害被代理人利益应承担的法律责任（三）第三人故意行为应承担的法律责任（四）违法代理行为应承担的法律责任1Z301040建设工程物权制度1Z301041物权的法律特征和主要种类一、物权的法律特征二、物权的种类（一）所有权（二）用益物权（三）担保物权1Z301042土地所有权、建设用地使用权和地役权一、土地所有权二、建设用
5、地使用权（一）建设用地使用权的概念（二）建设用地使用权的设立（三）建设用地使用权的流转、续期和消灭三、地役权（一）地役权的概念（二）地役权的设立（三）地役权的变动1Z301043物权的设立、变更、转让、消灭和保护一、不动产物权的设立、变更、转让、消灭二、动产物权的设立和转让三、物权的保护1Z301050建设工程债权制度1Z301051债的基本法律关系一、债的概念二、债的内容1Z301052建设工程债的发生根据一、合同二、侵权三、无因管理四、不当得利1Z301053建设工程债的常见种类一、施工合同债二、买卖合同债三、侵权之债1Z301060建设工程知识产权制度1Z301061知识产权的法律特征一
6、、知识产权的基本类型二、知识产权的法律特征（一）财产权和人身权的双重属性（二）专有性（三）地域性（四）期限性1Z301062建设工程知识产权的常见种类一、专利权（一）专利权的概念（二）专利法保护的对象1、发明 2、实用新型 3、外观设计（三）授予专利权的条件（四）专利权人的权利和期限、终止、无效（五）专利的申请和审批二、商标权（一）商标与商标专用权的概念（二）商标专用权的内容以及保护对象（三）商标注册的申请、审查和审批（四）注册商标的续展、转让和使用许可三、著作权（一）著作权的概念（二）建设工程活动中常见的著作权作品（三）著作权主体（四）著作权的保护期四、计算机软件的法律保护（一）计算机软件的
7、概念（二）软件著作权的归属（三）软件著作权的限制（四）计算机软件著作权的保护期限1Z301063建设工程知识产权的保护一、建设工程专利权的保护二、建设工程商标权的保护三、建设工程著作权的保护1Z301064建设工程知识产权侵权的法律责任一、建设工程知识产权侵权的民事责任二、建设工程知识产权侵权的行政责任（一）侵犯建设工程专利权的行政责任（二）侵犯建设工程商标权的行政责任（三）侵犯建设工程著作权的行政责任三、建设工程知识产权侵权的刑事责任（一）侵犯建设工程商标权的刑事责任（二）侵犯建设工程专利权的刑事责任（三）侵犯建设工程著作权的刑事责任1Z301070建设工程担保制度1Z301071担保与担保
8、合同的规定1Z301072建设工程保证担保的方式和责任一、保证的基本法律规定（一）保证合同 （二）保证方式 （三）保证人资格二、建设工程施工常用的担保种类（一）施工投标保证金（二）施工合同履约保证金（三）工程款支付担保（四）预付款担保1Z301073抵押权、质押、留置权、定金的规定一、抵押权（一）抵押的法律概念（二）抵押物（三）抵押的效力（四）抵押权的实现二、质押（一）质押的法律概念（二）质押的分类三、留置四、定金1Z301080建设工程保险制度1Z301081保险与保险索赔的规定一、保险概述（一）保险的法律概念（二）保险合同1、人身保险合同2、财产保险合同二、保险索赔（一）投保人进行保险索赔
9、须提供必要的有效的证明（二）投保人等应当及时提出保险索赔（三）计算损失大小1Z301082建设工程保险的主要种类和投保权益一、建筑工程一切险（及第三者责任险）（一）投保人与被投保人（二）保险责任范围（三）除外责任（四）第三者责任险（五）索赔金额（六）保险期限二、安装工程一切险（及第三者责任险）（一）保险责任范围（二）除外责任（三）保险期限三、工伤保险和建筑职工意外伤害险四、保险代理人和保险经纪人1Z301090建设工程法律责任制度1Z301091法律责任的基本种类和特征1Z301092建设工程民事责任的种类及承担方式一、民事责任的种类二、民事责任的承担方式三、建设工程民事责任的主要承担方式（一
10、）返还财产 （二）修理 （三）赔偿损失 （四）支付违约金1Z301093建设工程行政责任的种类及承担方式一、行政处罚二、行政处分1Z301094建设工程刑事责任的种类及承担方式一、工程重大安全事故罪二、重大责任事故罪三、重大劳动安全事故罪四、串通投标罪1Z302000施工许可法律制度1Z302010建设工程施工许可制度1Z302011施工许可证和开工报告的适用范围一、施工许可证的适用范围（一）需要办理施工许可证的建设工程（二）不需要办理施工许可证的建设工程1、限额以下的小型工程 2、抢险救灾等工程（三）不重复办理施工许可证的建设工程（四）另行规定的建设工程二、实行开工报告制度的建设工程1Z30
11、2012施工许可证的申请主体一、施工许可证的申请主体二、施工许可证的法定批准条件（一）已经办理该建筑工程用地批准手续（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证1、建设用地规划许可证 2、建设工程规划许可证（三）施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求（四）已经确定施工企业（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查（六）有保证工程质量和安全的具体措施（七）建设资金已经落实（八）法律、行政法规规定的其他条件1Z302013延期开工、核验和重新办理批准的规定一、申请延期的规定二、核验施工许可证的规定三、重新办理批准手续的规定1Z30201
12、4违法行为应承担的法律责任一、未经许可擅自开工应承担的法律责任二、规避办理施工许可证应承担的法律责任三、骗取和伪造施工许可证应承担的法律责任四、对违法行为的罚款额度1Z302020施工企业从业资格制度1Z302021企业资质的法定条件和等级一、施工企业资质的法定条件（一）又符合规定的注册资本（二）又符合规定的专业技术人员（三）有符合规定的技术装备（四）有符合规定的已完成工程业绩二、施工企业的资质序列、类别和等级（一）施工企业的资质序列（二）施工企业的资质类别和等级1、施工总承包企业资质序列 2、专业承包企业资质序列 3、劳务分包企业资质序列三、施工企业的资质许可（一）施工企业资质管理体制（二）
13、施工企业资质的许可权限四、施工企业资质证书的申请、延续和变更（一）企业资质的申请（二）企业资质证书的延续（三）企业资质证书的变更1、办理企业资质证书变更手续的程序2、办理企业资质证书变更应提交的资料3、企业发生合并、分立、改制的资质办理（四）不予批准企业资质升级申请和增项申请的规定（五）企业资质证书的撤回、撤销和注销五、外商投资建筑业企业的规定（一）外商投资建筑业企业设立与资质的审批权限（二）申请设立外商投资建筑业企业应当提交的资料（三）外商投资建筑业企业的工程承包范围（四）外商投资建筑业企业的监督管理1Z302022禁止无资质或超级承揽工程的规定一、禁止无资质承揽工程二、禁止超级承揽工程（一
14、）联合共同承包的有关法律规定（二）分包工程的有关法律规定1Z302023禁止以他企业或他企业以本企业名义承揽工程的规定1Z302024违法行为应承担的法律责任一、企业申请办理资质违法行为应承担的法律责任二、无资质承揽工程应承担的法律责任三、超越资质等级承揽工程应承担的法律责任四、允许其他单位或者个人以本企业名义承揽工程应承担的法律责任五、违法分包应承担的法律责任六、以欺骗手段取得资质证书承揽工程应承担的法律责任1Z302030建造师注册执业制度1Z302031建设工程专业人员执业资格的准入管理1Z302032建造师考试、注册和继续教育的规定一、一级建造师考试（一）考试内容和时间（二）报考条件和考试申请（三）建造师执业资格证书的使用范围二、一级建造师的注册（一）申请初始注册、延续注册（二）变更注册和增项注册（三）不予注册和注册证书的失效、注销三、一级建造师的继续教育1Z302033建造师的受聘单位和执业岗位范围一、一级建造师的受聘单位二、一级建造师的执业范围（一）执业区域范围（
