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1、项目投资合作框架协议编号：【 】投字 号甲方： 有限责任公司住所地： 法定代表人： 公司董事长=本文档为word版，下载后可任意编辑=乙方： 有限责任公司住所地： 法定代表人： 公司董事长甲、乙双方为发挥各自优势，拟作为共同投资人出资注册成立一有限责任公司。经平等、自愿磋商，对有关主要事项初步达成合意，现依据中华人民共和国公司法、中华人民共和国合同法签订本框架协议以资信守。第一条、投资项目概述：1、甲、乙双方拟共同出资，注册成立一有限责任公司性质的企业法人（以下简称公司），并根据实际需要由该公司出资设立非法人分支机构（简称分支机构）。2、公司注册地为 保税区，公司的主要经营场所设立在 保税区；
2、同时在“ 工业园区”建立生产加工基地，该基地由公司出资设立，系公司设立的非法人分支机构，领取非法人分支机构营业执照。3、公司主要经营范围： 4、公司存续期间：由双方进一步磋商后确定。第二条、共同投资的总规模、投资比例、投资方式：1、投资总规模暂不确定，待双方进一步磋商后予以确定。2、投资比例确定为甲方投资占全部投资的65%；乙方投资占全部投资的35%。各方投资人在注册成立后的公司中持有股权、持有股东会表决权、公司解散时剩余财产分配亦依照该比例。公司注册成立后，若需增加注册资本的，双方依然按照该比例增资。3、甲方以机器设备、货币（￥）出资；乙方以国有土地使用权、货币（￥）出资。双方货币出资总额须
3、不少于共同投资总额的30%。双方拟以其他实物、知识产权出资的，进一步磋商议定。4、出资完成的时间、违约责任等进一步磋商后议定。第三条、 利润分配和风险负担：1、投资各方依照投资比例分配公司利润。2、投资各方以投资额为限对公司承担有限责任。3、公司以公司全部财产对外承担法律责任。第四条：公司事务管理1、基本原则：甲方为主，乙方为辅，依照公司法规定和公司章程约定依法、合规管理。充分发挥甲方在公司管理、团队管理、市场营销等方面的优势；乙方在政府扶持、熟悉环境、果品信息采集、果品收购的组织、协调方面优势，全力相互配合。2、公司法定代表人、公司高级管理层人员，公司非法人分支机构负责人、高级管理人员主要由
4、甲方委派。乙方委派一名副总经理，主要负责协调双方关系；委派一名财务人员，负责对公司或非法人分支机构财务运行情况予以监督。3、公司及非法人分支机构的日常管理、加工管理、市场营销均由甲方主要负责，乙方予以配合。在果品的组织、收购、运输等环节以甲方为主，乙方全力配合。4、公司登记注册有关工作，可由乙方负责完成。5、其他有关管理事宜依照公司法规定及公司章程约定执行。第五条、优惠政策承诺：经乙方上级主管部门 同意，乙方对公司可以享受的优惠政策做如下承诺：1、国有土地使用权出让优惠政策：2、税收优惠政策：3、其他优惠政策：第六条：本协议为初步框架协议，其他未定事宜，均待双方进一步充分磋商后另行议定。第七条
5、：双方一致同意，该框架协议有关约定及精神应进入或体现在将来签署的公司章程中。第八条：本框架协议经双方签署后即行生效。协议文本六份，双方各执三份。甲方（签章）：法定代表人（签名）：委托代理人（签名）：联系电话及传真：年 月 日乙方： 法定代表人（签名）：委托代理人（签名）：联系电话及传真年 月 日项目战略合作框架协议甲方： （集团）有限公司 （以下简称甲方）乙方： 股份有限公司 （以下简称乙方）为充分利用甲方现有资源和乙方的开发团队开发经验，加快实现甲方的战略调整和布局，推进甲乙双方更好更快发展，甲乙双方本着战略合作、互利共赢的原则，经友好协商，在平等、自愿的基础上，就利用甲方现有资源进行商住地
6、产开发项目合作达成一致意见，并签订如下战略合作框架合作协议：一、 项目合作区域范围 甲方在 市范围内，可供用于商住地产开发的项目。首次合作选定 项目。二、 项目合作方式和期限项目合作的方式，可根据项目合作的具体情况和要求确定。大致有以下方式。（一）、紧密型。由甲乙双方商定出资比例，共同出资组建有限公司，负责所有合作项目的开发。（二）、半紧密型。由甲方提供开发资源并用该资源作成股份，乙方负责该资源的开发，开发收益双方按确定的股份分配。(三)、松散型。由甲方提供开发资源，按照国家有关程序公开招拍挂，优先考虑乙方。所有合作项目的商业房产由甲方按双方另行约定取得。所有合作项目甲方的股份可以用项目开发土
7、地入股，必要时也可以现金出资。 甲乙双方合作开发期限暂定为10年左右，双方可根据情况，确定顺延或终止。三、 双方的权利与义务1. 甲方的权利和义务：甲方负责 地块的挂牌出让组织工作。甲方应根据自身战略调整和布局的需要，分批确定开发资源，完成开发资源的行政审批手续。2. 乙方的权利和义务：乙方为甲方在合作区域范围内开发项目的战略合作伙伴。并指定下属企业 置业发展有限公司与甲方合作。 组建项目工作组，其中常驻2-5人，与甲方共同研究制定项目开发计划等；必要时聘请有关规划、建筑、设计、园林、营销等专家参与相关工作，以最大限度提升该项目开发价值。四、 附则1. 本协议附件以正式合作协议为准。2. 在协
8、议执行过程中，甲乙双方如有异议，应友好协商，达成一致。3. 本协议在甲乙双方法定代表人或授权代表人签字并盖公章后生效。4. 本协议一式肆份，甲、乙双方各执贰份。甲方： 乙方： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 委托代理人 (签字): 委托代理人 (签字): 协议签订地点： 协议签订时间：20XX年 月 日投资合作协议书甲方： 乙方： 以上各方共同投资人(以下简称“共同投资人”)经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，双方本着互惠互利的原则，就甲乙双方合作投资 项目事宜达成如下协议，以共同遵守。第一条共同投资人的投资额和投资方式甲、乙双方同意，以双方注册成立的 公司(以下简称
9、)为项目投资主体。各方出资分别：甲方占出资总额的_%;乙方占出资总额的_%。第二条 利润分享和亏损分担共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任，共同投资人以其出资总额为限对股份有限公司承担责任。共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。共同投资于股份有限公司的股份转让后，各共同投资人有权按其出资比例取得财产。第三条事务执行1.共同投资人委托甲方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于：(1)在股份公司发起设立阶段，行使及履行作为股份有限公司发起人的权利
10、和义务 ；(2)在股份公司成立后，行使其作为股份公司股东的权利、履行相应义务；(3)收集共同投资所产生的孳息，并按照本协议有关规定处置；2.其他投资人有权检查日常事务的执行情况，甲方有义务向其他投资人报告共同投资的经营状况和财务状况；3.甲方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人承担；4.甲方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时，应承担赔偿责任；5.共同投资人可以对甲方执行共同投资事务提出异议。提出异议时，应暂停该项事务的执行。如果发生争议，由全体共同投资人共同决定。6.共同投资的下列事务必须经全体共同投资人同意：(1)转
11、让共同投资于股份有限公司的股份；(2)以上述股份对外出质；(3)更换事务执行人。第四条投资的转让1.共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时，须经全部共同投资人同意；2.共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人；3.共同投资人依法转让其出资额的，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。第五条其他权利和义务1.甲方及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份；2.共同投资人在股份有限公司登记之日起三年内，不得转让其持有的股份及出资额；3.股份有限公司成立后，任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额；4.股份有限公司不能成立时，对设立行为所产生的债务和费用按各共同投资人的出资比例分担。第六条违约责任为保证本协议的实际履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投资人提供担保。甲方承诺在其违约并造成其他共同投资人损失的情况下，以上述财产向其他共同投资人承担违约责任。第七条其他1.本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。2.本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。本协议一式_份，共同投资人各执一份。甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_年_月_日 _年_月_日签订地点：_ 签订地点：_
