滕州市博物馆新馆物业管理服务采购项目竞争性磋商采购文件

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1、滕州市博物馆新馆物业管理服务采购项目 1 滕州市博物馆新馆物业管理服务采购项目滕州市博物馆新馆物业管理服务采购项目 竞争性磋商采购文件竞争性磋商采购文件 项目编号：项目编号：SDGP370481201902000403SDGP370481201902000403 采购单位：采购单位：滕州市博物馆滕州市博物馆 代理机构：代理机构：山东兴拓招标代理有限公司山东兴拓招标代理有限公司 日日期：期：二二一九一九年十一月年十一月 滕州市博物馆新馆物业管理服务采购项目 2 目目录录 第一章第一章采购公告采购公告.3 第二章第二章供应商须知供应商须知.5 第三章第三章评审办法（综合评分法）评审办法（综合评分法

2、）. 29 第四章第四章合同条款和格式合同条款和格式.35 第五章第五章项目概况、技术及清单项目概况、技术及清单.39 第六章第六章 竞争性磋商响应文件格式竞争性磋商响应文件格式. 40 滕州市博物馆新馆物业管理服务采购项目 3 第一章第一章采购公告采购公告 一、采购人：滕州市博物馆地址：滕州市龙泉广场东北侧，滕东中学东邻 联系人：魏馆长联系电话：06325503536 采购代理机构：山东兴拓招标代理有限公司 地址：滕州市北辛路拓展大厦北区 4 楼（市政务服务中心东侧） 联系人：杜女士联系方式：0632-5152005、15063233716 二、项目名称：滕州市博物馆新馆物业管理服务采购项目

3、 项目编号：SDGP370481201902000403 项目内容及预算控制价： 项目名称供应商资格要求采购控制价 滕州市博物馆 新馆物业管理 服务采购项目 1、 投标人应遵守有关的国家法律、法规和条例，符合 中华人民共和国政府采购法第二十二条的规定； （1）具有独立承担民事责任的能力； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法 记录； （6）法律、行政法规规定的其他条件。 2、在中国境内注册的独立法人，持有有效的营业执照且经营范 围包

4、含本项目内容； 3、在“信用中国”网（.）、中国政府 采 购 网 （ . ） 、 “ 信 用 山 东 ” 网 站 （creditsd.）中被列入失信被执行人、重大税收违 法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投 标人，不得参加本次政府采购活动； 4、本次招标不接受联合体投标。 45.96 万元 三、获取采购文件 1.时间：2019 年 12 月 2 日至 2019 年 12 月 6 日（北京时间，法定节假日除外） 2、报名方式：枣庄公共资源交易网及中国山东政府采购网上报名 枣庄公共资源交易网：枣庄公共资源交易网：供应商须到枣庄市公共资源交易中心办理企业信息入库 后再办理 CA 证

5、书，办理完成后方可进行网上报名()。 企业信息入库及办理 CA 证书原则上须在投标报名截止之日前一个工作日完成。相 关事宜与枣庄市公共资源交易中心项目受理部联系。 滕州市博物馆新馆物业管理服务采购项目 4 联系电话：0632-8252190，0632-8252182。 技术支持联系方式：枣庄市公共资源交易中心 4009980000 中国山东政府采购网中国山东政府采购网：网上报名网址（ccgp-.），根据山 东省政府采购有关规定，凡有意参加本次政府采购的供应商必须在“中国山东政府 采购网”进行注册并报名。 备注备注：网上报名通过不代表资格审查的最终通过或合格网上报名通过不代表资格审查的最终通过或

6、合格，供应商最终资格的确认以供应商最终资格的确认以 采购人代表和磋商小组现场组织的资格后审为准。采购人代表和磋商小组现场组织的资格后审为准。 （注：需同时在以上两个网站报名，否则按无效投标处理）（注：需同时在以上两个网站报名，否则按无效投标处理） 四、公告期限：2019 年 12 月 2 日至 2019 年 12 月 4 日。 五、磋商响应文件截止时间及方式： 1、时间：2019 年 12 月 12 日 14 时 00 分（北京时间）。 2、方式： 网上递交及开标现场递交纸质磋商响应文件， 网上递交需通过枣庄市公共 资源交易网（）上传，逾期系统将自动关闭，未完成上传的磋商响 应文件将被拒绝。

7、六、开标时间及地点： 1、时间：2019 年 12 月 12 日 14 时 00 分（北京时间）。 2、地点： 滕州市公共资源交易中心第四开标室 （滕州市政务服务中心四楼北辛中路 2600 号）。 七、采购项目的用途、数量、简要技术要求等： 详见采购文件。 八、采购项目需要落实的政府采购政策： 详见采购文件。 滕州市博物馆新馆物业管理服务采购项目 5 第二章第二章供应商须知供应商须知 一、总则 供应商应仔细阅读本磋商文件的所有内容 （包括答疑、 补充、 澄清以及修改等） ， 按照磋商文件要求以及格式编制磋商响应文件，并保证其真实性，否则一切后果自 负。 本次政府采购方式为竞争性磋商，指采购人或

8、者采购代理机构以磋商公告的方 式邀请不特定的法人或其他组织参加竞争性磋商，以能够最大限度地满足磋商文件 中规定的各项综合评价标准、满足磋商文件的实质性要求，按照本磋商文件的评审 办法确定成交供应商或者推荐成交候选人的采购方式。 1 1、 前附表前附表 序号条款名称内容及要求 1采购人滕州市博物馆 2采购代理机构山东兴拓招标代理有限公司 3项目名称滕州市博物馆新馆物业管理服务采购项目 4采购方式竞争性磋商 5资金来源财政资金 6服务范围详见第五章项目概况、技术及清单 7预算控制价 人民币肆拾伍万玖仟陆佰元整人民币肆拾伍万玖仟陆佰元整( (459600.00459600.00 元元) ) 磋商报价

9、（即竞争性磋商报价）不得有选择性报价和附有条件 的报价，且不得等于或者高于预算控制价，否则其响应文件不 予接受。 8 供应商资格要 求 1、 投标人应遵守有关的国家法律、法规和条例，符合 中华人民共和国政府采购法第二十二条的规定； （1）具有独立承担民事责任的能力； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法 记录； （6）法律、行政法规规定的其他条件。 滕州市博物馆新馆物业管理服务采购项目 6 2、在中国境内注册的独立法人，持有有效的营

10、业执照且经营范 围包含本项目内容； 3、在“信用中国”网（.）、中国政府 采 购 网 （ . ） 、 “ 信 用 山 东 ” 网 站 （creditsd.）中被列入失信被执行人、重大税收违 法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投 标人，不得参加本次政府采购活动； 4、本次招标不接受联合体投标。 9踏勘现场 不组织，自行踏勘。 组织，踏勘时间：集中踏勘地点： 10 提出磋商文件答 疑时间 2019年12月7日12时00分前。 11 磋商文件答疑、 澄清、修改截止 时间 2019年12月7日17时00分。 12 供应商确认收到 磋商文件答疑、 澄清、修改、补 充的时间 自收到答疑、

11、澄清、修改、补充通知4小时内。 13投标有效期自投标截止之日起90日历天。 15磋商报价范围含税全包价，具体要求详见第五章“项目概况” 16 是否允许递交备 选报价方案 不允许。 允许，应满足下列要求：。 17 磋商截止时间 前所递交的资料 文件份数（逾期 拒接接受） 1.在交易平台中已上传加密电子磋商响应文件 1 份，现场需携 带 CA 证书进行解密； 2.开标现场须提交电子版磋商响应文件（U 盘），内含加密电子 磋商响应文件、未加密电子磋商响应文件以及电子签章的 PDF 格式磋商响应文件各 1 份；须保证启用 U 盘能正常读取； 备注：电子磋商响应文件制作工具在生成加密磋商响应文件 时，同

12、时生成非加密磋商响应文件和电子签章的 PDF 格式磋商 响应文件 ； 3.开标现场提交纸质磋商响应文件正本 1 份，副本 2 份。 注：磋商响应文件如不一致时，按下顺序确定其磋商响应文件 效力： （1）加密的电子磋商响应文件（CA 证书）； （2）未加密的电子磋商响应文件； （3）电子签章的 PDF 格式磋商响应文件； （4）纸质磋商响应文件。 4.资格审查材料及加分项原件。 滕州市博物馆新馆物业管理服务采购项目 7 18 是否接受联合体 投标 不接受。 接受，应满足下列要求：。 19开标程序 1. 本项目辅助开标方式。 请供应商授权代表携带法人授权委托书、本人身份证及本单位 招投标电子加密锁

13、（CA 证书）准时参加开标会议。 2. 唱标顺序 ：经各供应商招投标电子加密锁 CA 证书解密后， 系统自动唱标。 注：如开标时供应商未提供 CA 证书进行解密，或因供应商自身 原因导致在规定的解密时间（10 分钟）内解密不成功的，视为 自动放弃，其投标将被拒绝，其所有现场递交材料予以退回； 当所有供应商均解密失败或采购人解密失败时，将导入供应商 未加密的电子响应文件、电子签章的 PDF 格式响应文件进行公 开报价。 3.因电子招标投标交易系统故障导致开、评标活动无法正常进 行时，现场导入供应商递交的未加密的电子响应文件、电子签 章的 PDF 格式响应文件， 通过启用应急开评标系统继续进行开、

14、 评标活动。如果启用应急系统出现故障，将拆封纸质文件，进 行纸质评审。 20 递交响应文件时 间、截止时间、 地点及地址 纸质递交时间：2019年12月12日13时30分起至14时00分止； 网上递交截止时间：2019年12月12日14时00分止； 地点：滕州市政务服务中心四楼第四开标室（滕州市北辛中路 2600号）。 21 磋商响应文件是 否退还 不退还。 22 竞 争 性 磋 商 时 间、地点 竞争性磋商时间：2019年12月12日14时00分； 竞争性磋商地点：滕州市政务服务中心四楼第四开标室（滕州 市北辛中路2600号）。 23 磋商响应文件密 封性检查 由供应商代表自行检查所有磋商响

15、应文件的密封情况。 24公开报价顺序按照磋商响应文件的递交顺序进行。 25磋商小组磋商小组构成：3人，其中采购人代表0人，专家3人。 26评审办法综合评分法 27 技术部分是否采 用“暗标” 是 否 滕州市博物馆新馆物业管理服务采购项目 8 28成交供应商确定确定成交供应商推荐成交候选人 29付款方式 甲方按物业管理费用每季度支付一次，乙方每次收款后 要开具依法纳税的发票给甲方。 30服务期限三年 31履约担保无。 32信用记录 根据财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关 问题的通知（财库【2016】125号）要求，供应商在投标截止 日 之 前 的 信 用 记 录 进 行 查 询 ， 查 询 网 址 为 信 用 中