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1、1 房屋出租协议房屋出租协议 出租方: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方) 因乙方需要,甲方同意将长沙县星沙街道城东安置区 B 区 1 栋 752 号第 层出租给乙方做住房使用,为保证甲乙双方合法权益,经双方 友好协商,就房屋租赁相关事宜达成如下协议。 一、一、协议有效期(租房期内)协议有效期(租房期内) 本协议从 年 月 日至 年 月 日止 二、二、租金、押金及水电费结算、付款方式租金、押金及水电费结算、付款方式 1、每月租金为: 元整(小写: ) , 按季度付款,先交租后入住。 2、租房违约金为: 元整(小写: ), 协议签订之日一次性付清。 3、电价为: 元/度,水价为 元/吨
2、,按水、电表计量收取, 每月结算一次。 三、相关责权及违约责任 1、乙方所出具的身份证明应真实合法有效,甲方一经查出乙方有 故意隐瞒的视乙方违约,可要求乙方退房(必要时可报公安机关) , 且不退还乙方的任何违约金,中途退房不退违约金。 2、乙方所租房屋仅作住房使用,不能用作会议室、联络处、招待 所及其他用途使用,乙方在甲方的出租屋内的一切民事行为都应符合 国家现行的有关法律、法规的规定,乙方的财物等自行保管好; 2 3、乙方使用住房时不得损坏门窗、地面、墙面、木地板及所用电 器设备及全部家具等,如有损坏一律照价赔偿。租住期间的任何装饰 应经甲方同意,并遵循“来修去丢”的原则; 4、乙方应保持室
3、内外清洁卫生,不得用硬质东西堵塞下水管道, 讲究卫生,人人有责,甲方有权监督检查室内清洁卫生; 5、协议期满退房时乙方必须搞好室内清洁卫生,甲方验收后方可 办理退房手续,否则从违约金内扣除部分清洁卫生费; 6、入住五天以上按全月计算房租,协议期内乙方要求退房应提前 一个月告之甲方,否则违约金不退。超过一个月未来入住,而又未告 知甲方属自动违约,甲方有权将房屋另行处理; 7、乙方在未违反本协议的情况下,甲方要求乙方退房应提前一个 月告知乙方,结算后退还乙方违约金; 8、甲方在收取乙方租金、违约金及水电费用时应出具由甲方签字 的收据,乙方在承租到期后凭甲方的收据退还违约金; 9、本协议第三页为出租房内所配备设施清单。 10、本协议到期后自动失效,乙方有优先承租权; 本协议共三页,一式两份,甲、乙双方各持一份,甲、乙双 方同时签字后生效。协议中未尽事宜,甲、乙双方应在友好协商下解 决。 甲方: 乙方: 手机号: 手机号: 身份证号: 身份证号: 3 室内设施清单室内设施清单 1.2 米实木床 张 衣柜 个 餐桌、餐桌椅 套 沙发、茶几 套 电热水器 台 油烟机 台 1.25 匹格力空调(挂机) 台 电视机 台