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1、尧佳路园暑期消险改造及翠林园暑假基建项目改造工程施 工 发 包 文 件招标人：南京市栖霞区第一实验幼儿园发放时间：2018年07月10日目 录第一章 抽签须知前附表一、总则二、发包文件三、发报价四、抽签五、授予合同第二章 合 同一、 协议书格式二、 通用条款三、 专用条款附件协议书附件：附件1：承包人承揽工程项目一览表专用合同条款附件：附件2：发包人供应材料设备一览表附件3：工程质量保修书附件4：主要建设工程文件目录附件5：承包人用于本工程施工的机械设备表附件6：承包人主要施工管理人员表附件7：分包人主要施工管理人员表附件8：履约担保格式附件9：预担保格式附件10：支付担保格式第三章 计价规范
2、和技术规范第四章 工程量清单（附后）第一章 抽签须知前附表工程名称尧佳路园暑期消险改造及翠林园暑假基建项目改造工程发包人南京市栖霞区第一实验幼儿园建设地点尧佳路32号联 系 人联 系 电 话传 真招标方式明标明投招标范围尧佳路园暑期消险改造及翠林园暑假基建项目改造工程标段划分一个标段 工程规模尧佳路园暑期消险改造及翠林园暑假基建项目改造工程。结构类型及层数/承包方式包工包料工程类别/定额工期/工期要求30天(日历天)招标代理费现场踏勘抽签申请人自行前往发包价本工程发包总价为人民币588239.04元抽签地点栖霞区文苑路118号仙林商务中心北3楼8区项目负责人在建工程项目负责人不得有在建工程抽
3、签抽签产生前三名中签单位，按照中签排名顺序确定承包人。如排名在前的中签单位放弃，发包人依次确定排名其后中签单位为承包人；备注1、工程竣工后，施工方需提交一份完整的竣工验收资料，包括竣工图纸，竣工结算资料，工程签证等。经甲方初审合格后，交审计部门审计，审计合格后，一周内支付相应工程款。一、总 则（一）工程概况1、现场施工条件 (1) 工程规模：尧佳路园暑期消险改造及翠林园暑假基建项目改造工程； (2)场地情况：已具备施工要求； (3)施工用水、电：中标方自行负责； (4)其他： 。2、 工程资金来源： 财政资金 。3、 工程资金落实情况：已落实。（二）投标费用1、 不管抽签结果如何，抽签申请人应
4、承担其抽签所涉及的一切费用。2、 有下列行为之一的投标申请人，发包人不接受其参加抽签。（1）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；（2）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的；3、本工程的招标代理费及清单编制费计入报价内，由中标人支付。二、 发包文件（三） 发包文件的组成1、 发包文件包括本文件及所有按第（四）条发出的修改澄清通知。2、 抽签申请人应认真审阅发包文件所有的内容，如果抽签申请人的抽签文件不能实质性地响应发包文件文件要求，责任由抽签申请人自负。（四） 发包文件的澄清1、 本工程发包文件的澄清：抽签申请人在收到发包文件（含工程
5、量清单和发包价）和踏勘现场后（抽签申请人必须认真踏勘现场），若有疑问需要澄清，应于收到发包文件后3个工作日内以书面形式（包括书面文字、传真、电子邮件等）向发包人提出，发包人将以书面形式予以解答。2、所有问题的解答，将在2日内提供给所有抽签申请人。由此而产生的对发包文件内容的修改，以修改通知的方式发出。三、发包价（五）发包价1、本工程发包总价暂定为人民币588239.04元；2、发包总价是发包文件所确定的发包范围内的全部工作内容的价格体现。其中包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金及政策性文件规定的各项应有的费用。所有材料的采购，其规格、数量、品牌、价格等必须经业主同意确认后，方
6、可采购，进入施工现场；同时材料必须经过质检部门送检，合格后方可使用，所有费用由投标人承担。3、发包价的计价方法按建设工程量清单计价规范（GB50500-2013）执行。 本建设工程计税方法为一般计税方法。4、参考的工程计价表和有关文件（1）江苏省相关工程计价表江苏省建筑与装饰工程计价定额（2014）（2）江苏省建设工程量清单项目指引 （3） 省市建委发布的有关文件及政策规定等现行政策性文件四、抽 签（六）抽签招标人通过南京市“e路阳光“网上交易平台的小型建设工程电子发包系统，对通过资格审查的抽签申请人抽签，产生前三名中签单位，按照中签排名顺序确定承包人。如排名在前的中签单位放弃，发包人依次确定
7、排名其后中签单位为承包人。五、授 予 合 同（七）中签1、 确定中签单位后，发包人将在南京市建设工程信息网上进行中标公示，公示三个工作日，并发出中签通知书。中签通知书将成为合同的组成部分。2、 中签单位收到中签通知书后，应在10日内与发包人签订施工合同。3、 中签人放弃中签，发包人应依次递进选择中签人。（一） 合同签订1、 发包人与中签人将根据中华人民共和国合同法的规定，依据发包文件和抽签文件签订施工合同。2、中标人须在接到中标通知书起的3日内，向发包人提交履约保证金，金额为本工程造价的5%，合同签订后，履约保证金转为施工安全押金。履约保证金将于工程全部完工并经验收合格后退还。第二章 合 同建
8、 设 工 程 施 工 合 同（GF20170201）发包人（甲方）： 南京市栖霞区第一实验幼儿园 承包人（乙方）： 签 订 地 点： 签 订 时 间： 年 月 日制定住房城乡建设部 国家工商行政管理总局33第一部分 合同协议书发包人（全称）： 南京市栖霞区第一实验幼儿园 承包人（全称）： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 尧佳路园暑期消险改造及翠林园暑假基建项目改造 工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况1.工程名称： 尧佳路园暑期消险改造及翠林园暑假基建项目改造工程 2.工程地点： 尧佳路32号
9、3.工程立项批准文号： 栖尧项字201834号 4.资金来源： 财政资金。 5.工程内容：工程量清单范围内的工程等。群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）。 6.工程承包范围：工程量清单范围内的所有内容 二、合同工期计划开工日期： 2018 年 月 日。计划竣工日期： 2018 年 月 日。工期总日历天数： 30 天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 三、质量标准工程质量符合 符合国家质量验收 标准。 四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写） ( 元)；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写） ( 元)；（2）材
10、料和工程设备暂估价金额：人民币（大写） ( 元)；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写） ( 元)；（4）暂列金额：人民币（大写） ( 元)。2.合同价格形式： 固定单价合同 。 五、项目经理承包人项目经理： / 。 六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）； （3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，
11、属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。 七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。 八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。 九、签订时间本合同于 年 月 日签订。 十、签订地点本合同在 签订。 十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。 十二、合同生效本合同自双方签字盖章后生效。 十三、合同份数本合同一式 捌 份，均具有同等法律效力，发包人执 肆 份，承包人执 肆 份。发包人： (公章) 承包人： (公章) 法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：（签字） （签字）组织机构代码： 组织机构代码： 地 址： 地 址： 邮政编码： 邮政编码： 法定代表人：
