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1、风华盛世住宅小区1号楼建筑工程监理规划风华盛世住宅小区1号楼风华盛世住宅小区1号楼建筑工程监理规划编制人： 审批人： 黔南州工程建设监理有限责任公司二零一二年三月目 录一、编制依据及执行标准二、工程概况三、监理工作范围四、监理工作内容五、监理工程目标六、监理工作依据七、项目监理机构的组织形式八、项目人员组成及岗位职责九、监理工作程序十、监理工作方法及措施十一、监理工作制度十二、工程重点、难点分析及监理措施十三、安全、文明监理一、编制依据及执行标准1、国家和地方有关的工程建设法律、法规：中华人民共和国建筑法中华人民共和国合同法中华人民共和国招标投标法建筑工程质量管理条例（国务院令279号）房屋建
2、筑工程施工旁站监理管理办法（试行）2、有关合同和文件：工程建设监理合同、招标投标文件工程建设承包合同、招标投标文件及有关协议、文件工程建筑勘察设计图纸、文件经过批准的施工组织设计、施工技术方案3、国家有关强制技术标准和验收规范、质量评定标准；工程建设监理规范 （GB50319-2000）工程建设标准强制性条文建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001工程测量规范 GB50026-93建筑工程地基基础工程施工质量验收规范；GB50202-2002混凝土结构工程施工质量验收规范； GB502074-2002砌体工程施工质量验收规范； GB50203-2002金属门窗安装及验收规程； J
3、GJ103-96玻璃幕墙施工规范及验收标准 JTJT139-2001石材幕墙施工规范及验收标准 JGJ133-2001建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002层面工程质量验收规范 GB50207-2002建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001木结构工程施工质量验收规范 GB50206-2002地下防水工程质量验收规范 GB50208-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑电气工程施工质量验收规范 GB50310-2002现行的强电、弱电、消防等施工规范及验收标准工程概况工程名称：风华盛世住宅小区1号楼建设单位：贵州都匀大成房地产
4、开发有限责任公司勘察单位：贵州有色地质工程勘察公司设计单位：贵阳建筑勘察设计有限公司监理单位：黔南州工程建设监理有限责任公司施工单位：中建四局第五建筑工程公司工期：质量要求：合格（按国家现行有关规范及国家验评标准）工程地点：都匀市经济开发区龙山大道旁设计合理使用年限：50年建筑类别：二类高层建筑结构安全等级：二级、基础乙级抗震设防类别：标准设防类，抗震设防烈度：6度结构体系：复杂高程、框支柱及剪力墙底部加强部位抗震等级：二级，其余框肢框架：三级，剪力墙加强部位抗震等级三级，非加强部位震等级四级建筑耐火等级：一级建筑规模：总建筑面积：17465.74 ，地上建筑面积：16101.94 ，其中住宅
5、15013.04 ，商铺1088.9，地下建筑面积，1363.8 。 建筑层数及总高度：-1+18层，其中负一层为地下车库,层高4.2m,一层为商铺，层高4.4m，2至18层为住宅，层高3m。建筑总高度55.4m，钢筋混凝土框支剪力墙结构，该建筑主要功能是商住。结构形式：基础为机械钻孔混凝土灌注桩，桩基底持力层为中风化灰岩，地基承载力特征值为f=4998kp，裙房为独立柱基。放置于卵石层上，地基承载力特征值为f=236kp。因基础置于不同持力层上，设置后浇带。桩身采用C30砼，独立柱基采用C30砼，基础梁和承台采用C35砼，桩封底垫层为C25砼。主体为框支剪力墙、负一层及底层，柱墙C45砼，1层顶为转换层，梁板柱墙均为C45砼，住宅为剪力墙，采用C40、C35、C30混凝土。填充墙采用蒸气加压，砼砌块和水泥空心砌块。门窗：外玻璃门窗采用塑料单框中空白玻。外墙：采用外墙漆。屋面：本工程主体采用钢筋混凝土板坡屋面，坡屋顶。保温坡屋面做法如下：（自下而上）现浇钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净20厚1:2.5水泥砂浆找平层4厚SBS高聚物改性沥青防水卷材一道25厚挤塑聚苯乙烯泡沫板，接缝采用搭接方式找平层：40厚C20细石混凝土木挂瓦条2525，中距按瓦材规格，用4
