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1、单击此处编辑母版标题样 式 单击此处编辑母版副标题样式 * * 1 1 第十一章 买卖合同 重点掌握： 1、买卖合同的特征； 2、所有权的转移的两个标志（占有和登记）；3、所有权保留制度； 4、标的物毁损、灭失的风险负担的原则和几种具体情况； 5、孳息的归属（利益承受） 6、买卖合同出卖人的瑕疵担保责任； 7、特种买卖中的分期付款买卖、样品买卖和试用买卖。 一个人拥有健康，美貌，诚信，机敏，才学，金钱，荣誉，7个背囊，渡船开始时风平浪静，可是不久就刮起了大风，船夫说要扔掉一个背囊，你会扔掉那个背囊呢？最后你要扔掉哪一个？为什么呢?说说你的理由。 第一节 买卖合同概述 一、 买卖合同的概念和特征
2、 （一）概念 合同法第130条的规定，买卖合同，是出 卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支 付价款的合同。 （二）法律特征 买卖合同是典型双务合同、典型有偿合同、是 诺成合同、不要式合同。 一个人拥有健康，美貌，诚信，机敏，才学，金钱，荣誉，7个背囊，渡船开始时风平浪静，可是不久就刮起了大风，船夫说要扔掉一个背囊，你会扔掉那个背囊呢？最后你要扔掉哪一个？为什么呢?说说你的理由。 二、买卖合同的当事人以及标的 （一）当事人 买卖合同的当事人包括出卖人和买受人 （二）买卖合同标的物 实物 注意问题 1、买卖合同的标的是否应包括权利？ 2、将来之物可否作为买卖合同的标的？ 3、买卖合同的标的物是
3、禁止流通物或限制流通 物时合同效力的认定 。 一个人拥有健康，美貌，诚信，机敏，才学，金钱，荣誉，7个背囊，渡船开始时风平浪静，可是不久就刮起了大风，船夫说要扔掉一个背囊，你会扔掉那个背囊呢？最后你要扔掉哪一个？为什么呢?说说你的理由。 问题研究：出卖他人之物合同的效力 张三于2000年春节去西欧度假3个月，临行前将 其价值2万元的54寸镜面彩电委托其朋友李四保 管，李四在保管期间将张三的彩电以1.75万的价 格卖给了王五，王五将价款支付给了李四。张三 度假归来，找李四要彩电，李四称卖给了王五， 所卖价款17500元已花去7500元。张三以李四无 权处分其彩电为由找王五索要彩电，王五称并不 知
4、彩电是张三所有，而是从李四手里购买为由拒 绝返还，张三于2000年6月6日以李四为被告、 王五为第三人诉至某法院。 一个人拥有健康，美貌，诚信，机敏，才学，金钱，荣誉，7个背囊，渡船开始时风平浪静，可是不久就刮起了大风，船夫说要扔掉一个背囊，你会扔掉那个背囊呢？最后你要扔掉哪一个？为什么呢?说说你的理由。 三、买卖合同的内容 131条：买卖合同的条款，除了12条规定的标的 、数量和质量、价款、履行期限、履行的地点、 履行方式、违约责任、解决争议的方法等条款以 外，买卖合同的当事人还可以就包装方式、检验 标准和方法、结算方式以及合同使用的文字及其 效力等内容进行约定。 一个人拥有健康，美貌，诚信
5、，机敏，才学，金钱，荣誉，7个背囊，渡船开始时风平浪静，可是不久就刮起了大风，船夫说要扔掉一个背囊，你会扔掉那个背囊呢？最后你要扔掉哪一个？为什么呢?说说你的理由。 第二节 买卖合同的效力 一、出卖人的义务。 （一）交付标的物 1、现实交付 2、观念交付 3、从随主 4、履行交付的主体及违约的责任承担 5、交付的期限、地点、数量和质量、包 装方式 一个人拥有健康，美貌，诚信，机敏，才学，金钱，荣誉，7个背囊，渡船开始时风平浪静，可是不久就刮起了大风，船夫说要扔掉一个背囊，你会扔掉那个背囊呢？最后你要扔掉哪一个？为什么呢?说说你的理由。 （二）出卖人的义务转移标的物的所有权 1、一般动产 交付主
6、义（133条） 2、特殊动产 船舶、航空器、车辆等价值较大的动产，登记对 抗主义。 3、不动产 登记主义 一个人拥有健康，美貌，诚信，机敏，才学，金钱，荣誉，7个背囊，渡船开始时风平浪静，可是不久就刮起了大风，船夫说要扔掉一个背囊，你会扔掉那个背囊呢？最后你要扔掉哪一个？为什么呢?说说你的理由。 4、对133条“当事人另有约定的除外“的理解 其一：约定标的物所有权自合同成立时转移。 其二：所有权保留（134条） （1）概念：所有权保留是指在商品交易中，根 据法律规定或当事人的约定，出卖人移转财产的 占有于买受人，而仍保留对该财产的所有权，待 买受人交付价金或完成特定条件时，该财产的所 有权始发
7、生移转的一种法律制度。 （2）注意问题：出卖人的取回权、买受人的期 待权、所有权保留的效力。 一个人拥有健康，美貌，诚信，机敏，才学，金钱，荣誉，7个背囊，渡船开始时风平浪静，可是不久就刮起了大风，船夫说要扔掉一个背囊，你会扔掉那个背囊呢？最后你要扔掉哪一个？为什么呢?说说你的理由。 5、知识产权保留 一个人拥有健康，美貌，诚信，机敏，才学，金钱，荣誉，7个背囊，渡船开始时风平浪静，可是不久就刮起了大风，船夫说要扔掉一个背囊，你会扔掉那个背囊呢？最后你要扔掉哪一个？为什么呢?说说你的理由。 案例分析：出卖人能否享有取回权？ 2000年8月，甲公司与乙公司签定了一份所有权保留买 卖合同：甲向乙出
8、售价值人民币50万元的一台设备，甲 交付给乙设备时，乙付款30万，下余款20万分4个月付 清，在货款未付清之前设备的所有权仍归甲。设备交付 给乙后，乙向甲提出以该设备向银行抵押贷款，以偿付 欠甲的货款。甲表示同意，并开具了一张证明乙公司已 全部付清货款的销售发票。同年9月20日，乙持此发票 办理了抵押贷款手续，并办理了抵押登记，A银行对甲 乙之间的所有权保留的约定不知情，遂发放给乙贷款35 万，乙偿还了甲10万，其余的挪做他用，贷款到期后， A将乙诉至法院，要求乙偿还贷款及利息，并依法对抵 押物设备享有抵押权，法院支持了A的请求，在执行的 过程中，甲公司以其与乙公司定有所有权保留的买卖设 备合
9、同，乙未履行合同给付余款的义务，自己享有取回 设备的权利向法院提出执行异议，该异议是否成立？ 一个人拥有健康，美貌，诚信，机敏，才学，金钱，荣誉，7个背囊，渡船开始时风平浪静，可是不久就刮起了大风，船夫说要扔掉一个背囊，你会扔掉那个背囊呢？最后你要扔掉哪一个？为什么呢?说说你的理由。 （三）出卖人义务瑕疵担保义务 1、概述：所谓瑕疵担保，是指出卖人对买卖标 的物存在权利瑕疵或质量瑕疵时，按照法律规定 或者约定应当向买受人承担的民事责任。 2、物的瑕疵担保义务 （1）概念 出卖人对其出卖物的价值、效力及品质所存在的 瑕疵对买受人所承担的一种担保责任。 一个人拥有健康，美貌，诚信，机敏，才学，金钱
10、，荣誉，7个背囊，渡船开始时风平浪静，可是不久就刮起了大风，船夫说要扔掉一个背囊，你会扔掉那个背囊呢？最后你要扔掉哪一个？为什么呢?说说你的理由。 （2）物的瑕疵担保责任的成立要件： 第一，标的物存在着瑕疵； 第二，瑕疵在风险负担转移于买受人时已经存在 第三，买受人善意且无重大过失； 第四，买受人须在规定的期间将标的物的瑕疵通 知出卖人 。 （3）标的物质量标准的确定 （153、154条） （4）物的瑕疵担保的效力（155条） 一个人拥有健康，美貌，诚信，机敏，才学，金钱，荣誉，7个背囊，渡船开始时风平浪静，可是不久就刮起了大风，船夫说要扔掉一个背囊，你会扔掉那个背囊呢？最后你要扔掉哪一个？为
11、什么呢?说说你的理由。 3、权利瑕疵担保义务。 （1）含义：依据合同法第150条的 规定，出卖人就交付的标的物，除非法律 另有规定，负有保证第三人不得向买受人 主张任何权利的义务。 （2）种类： 物权、债权、知识产权、其他 一个人拥有健康，美貌，诚信，机敏，才学，金钱，荣誉，7个背囊，渡船开始时风平浪静，可是不久就刮起了大风，船夫说要扔掉一个背囊，你会扔掉那个背囊呢？最后你要扔掉哪一个？为什么呢?说说你的理由。 （3）构成要件 A、权利瑕疵在买卖合同订立时已存在。 B、在合同订立后未消除 C、买受人不知 一个人拥有健康，美貌，诚信，机敏，才学，金钱，荣誉，7个背囊，渡船开始时风平浪静，可是不久
12、就刮起了大风，船夫说要扔掉一个背囊，你会扔掉那个背囊呢？最后你要扔掉哪一个？为什么呢?说说你的理由。 （四）出卖人的义务交付有关单证和 资料的义务 一个人拥有健康，美貌，诚信，机敏，才学，金钱，荣誉，7个背囊，渡船开始时风平浪静，可是不久就刮起了大风，船夫说要扔掉一个背囊，你会扔掉那个背囊呢？最后你要扔掉哪一个？为什么呢?说说你的理由。 二、买受人的义务： （一）支付价款 （二）受领标的物的义务。 （三）及时检验出卖人交付的标的物。 （四）暂时保管及应急处置拒绝受领的标的物。 一个人拥有健康，美貌，诚信，机敏，才学，金钱，荣誉，7个背囊，渡船开始时风平浪静，可是不久就刮起了大风，船夫说要扔掉一
13、个背囊，你会扔掉那个背囊呢？最后你要扔掉哪一个？为什么呢?说说你的理由。 第三节 买卖合同中标的物的风险负担与利益承受 一、风险负担 （一）含义：买卖合同中标的物的风险是指买卖 合同的标的物由于不可归责于买卖合同双方当事 人的事由毁损、灭失所造成的损失。风险负担是 指该损失应由谁来承担。 （二）风险负担的立法例 一为所有权人主义，二为交付主义。 一个人拥有健康，美貌，诚信，机敏，才学，金钱，荣誉，7个背囊，渡船开始时风平浪静，可是不久就刮起了大风，船夫说要扔掉一个背囊，你会扔掉那个背囊呢？最后你要扔掉哪一个？为什么呢?说说你的理由。 （三）我国合同法买卖合同中的风险负担 的规定 合同法第142
14、条规定，“标的物毁损、 灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人 负担，交付之后由买受人负担，但法律另 有规定或者当事人另有约定的除外。” 采交付主义。 1、交付方法与风险负担 一个人拥有健康，美貌，诚信，机敏，才学，金钱，荣誉，7个背囊，渡船开始时风平浪静，可是不久就刮起了大风，船夫说要扔掉一个背囊，你会扔掉那个背囊呢？最后你要扔掉哪一个？为什么呢?说说你的理由。 2、风险负担的交付主义规则在具体应用时，应 注意： （1）路货买卖的风险负担 （2）法律推定交货地点的标的物的风险负担 （3）出卖人违反从给付义务的风险负担 （4）因买受人的原因导致交货迟延的风险负担 （5）出卖人按照约定或者法律的规
15、定将标的物 置于交付地点，买受人违反约定没有收取的； （6）质量瑕疵的风险负担 （7）合同法第149条规定，标的物毁损、 灭失的风险由买受人承担的，不影响因出卖人履 行债务不符合约定，买受人要求其承担违约责任 的权利。 一个人拥有健康，美貌，诚信，机敏，才学，金钱，荣誉，7个背囊，渡船开始时风平浪静，可是不久就刮起了大风，船夫说要扔掉一个背囊，你会扔掉那个背囊呢？最后你要扔掉哪一个？为什么呢?说说你的理由。 甲方购买一批货物，约定于6月15日提货 ，但因其未能安排好汽车而未能提货，当 天傍晚，出卖人的仓库遭雷击起火，货物 被烧。应如何确定损失的承担？( ) A.出卖人，因为货物是在其控制之下 B.出卖人，因为货物所有权没有转移 C.买受人，因为他未能按时提货 D.双方分担，因为谁都没有过错 一个人拥有健康，美貌，诚信，机敏，才学，金钱，荣誉，7个背囊，渡船开始时风平浪静，可是不久就刮起了大风，船夫说要扔掉一个背囊，你会扔掉那个背囊呢？最后你要扔掉哪一个？为什么呢?说说你的理由。 二、利益承受 买卖合同中的利益承受是指标的物于买卖合同 订立后所生的孳息的归属。 我国采交付主义，即标的物在交付前产生的孳 息，归出卖人所有；标的物交付后产生的孳息 ，由买受人承受。合同另有约定的
