《刑法诉讼土地使用权租赁合同(三)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《刑法诉讼土地使用权租赁合同(三)（10页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、萨发生反对萨芬撒反对萨芬萨范德萨范德萨反对萨芬撒旦飞萨芬撒旦撒大幅度萨芬撒土地使用权租赁合同(三)本合同双方当事人：出租方：_(以下简称甲方)承租方：_(以下简称乙方)根据_农民集体所有建设用地使用权流转管理试行办法和国家、省、市有关法律、法规、甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。第一条甲方出租给乙方的集体建设用地使用权的地块位于_(详见土地使用证附件)，面积为_平方米(合_亩)，其宗地位置与四址范围如甲，乙双方确认的附图所示。第二条本合同项下出租地块用途为_。乙方承租后必须按规定用途使用土地，如需变更用途，须经甲方及当地建设规划主管部门同意，甲乙双方协商调整年租金后，向_国土资源
2、局申请办理用途变更手续。第三条本合同项下的土地使用权租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。第四条本合同项下的土地使用权的年租金为每平方米_元人民币，年租金总额为_元人民币。乙方应于每年_月_日前向甲方按时缴纳年租金。首次年租金从签订本合同之日起的_天内缴清，年租金不足半年的按半年计收，超过半年的按全年计收。乙方不按时支付年租金的，从滞纳之日起，每日按应付款额的_向甲方交纳滞纳金。超过六个月不支付年租金的，甲方有权收回出租的土地使用权。第五条在本合同生效之日起15天内，甲乙双方应向_国土资源局申请办理租赁登记手续，甲方领取土地使用权出租许可证，乙方领取土地使用权承租证明书。第六条土地使用权租金
3、的调整，每隔_年调整一次，每次调整幅度为百分之_。租金标准调整时，甲乙双方应签订变更协议，乙方应按新的标准缴纳年租金。第七条乙方依据本合同租赁方式取得的土地使用权不得转让，转租，抵押。如需转租的，须经甲方书面同意，双方签订转租合同后到_国土资源局办理有关变更手续。第八条乙方在接受租赁场地移交手续后，应妥善保护界桩，不得私自移动。界桩遭受损坏或移动应及时报告甲方重新埋设，测绘费和界桩费由乙方支付。第九条乙方在租赁场地上需要新建，扩建或翻建建筑物，须经甲方书面同意，并按规定办理有关报批手续，双方应签订土地租赁期满后承租方新建建筑物的处置协议。第十条土地租赁期满，本合同同时终止履行，乙方应向_国土资
4、源局交还土地使用权承租证明书，办理土地使用权租赁注销登记手续。对该地块内乙方投资建设的建筑物，附着物，应按双方签订的处置协议，在本合同终止之日起的60天内处置完毕，逾期未处置完毕的，由_国土资源局向乙方发出书面处置通知。租赁期满乙方如需继续使用该地块的，须在期满前六个月内向甲方提交续租申请，由甲乙双方重新签订土地使用权租赁合同，向_国土资源局申请办理续租登记手续。第十一条乙方因提前终止经营等原因，需提前终止租赁合同的，应向甲方支付相当于三个月租金总额的违约赔偿金。第十二条依据本合同依法使用的集体非农业建设用地使用权受法律保护。在特殊情况下，因国家和农村集体社会公共利益需要，集体土地所有权者报经
5、_国土资源局审核和_人民政府批准后，可以提前收回出租的土地使用权，集体土地所有权者根据土地利用现状，给予承租方相应的补偿。第十三条本合同订立，效力，解释，履行及争议的解决，适用中华人民共和国法律，法规。因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向租赁地块所属辖区人民法院起诉。第十四条本合同未尽事宜，依据有关法律，法规，政策等，双方可签订补充协议，作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。第十五条本合同经双方法定代表人签字盖章，报_人民政府批准后生效。第十六条本合同一式五份，甲乙双方各执两份，一份交_国土资源局存档。第十七条本合同于_年_月_日在_签订。甲方(盖章)：_ 乙方(盖
6、章)：_代表(签字)：_ 代表(签字)：_联系地址：_联系地址：_邮政编码：_邮政编码：_联系电话：_联系电话：_电传：_电传：_开户银行：_ 开户银行：_帐户名称： _帐户名称：_帐号：_帐号：_劳动合同编号：_商贸有限公司劳动合同书甲方： 泰安玉都商贸有限公司通讯地址：泰安市天龙国际大厦A座1303室法定代表人或主要负责人：乙方：_（以下称“乙方”）身份证号码： 住址：_户籍地址：_联系方式：_（固定电话）_（移动电话）紧急联系人：_联系电话：_根据中华人民共和国劳动法（以下简称劳动法）、中华人民共和国劳动合同法（以下简称劳动合同法）等有关法律法规的规定，甲乙双方遵循合法、公平、平等自愿、
7、协商一致、诚实信用的原则，签订本合同（以下简称合同），共同遵守本合同所列条款。一、合同的类型与期限第一条 甲、乙双方选择合同类型为（ ）。A. 有固定期限：自 年 月 日起至 年 月 日止； B. 无固定期限：自 年 月 日起。C. 以完成一定的工作任务为期限：自 年 月 日起至 工作任务完成时即行终止。第二条 若乙方开始工作时间与合同约定时间不一致的，以实际到岗之日为起始时间建立劳动关系。二、试用期第三条 甲乙双方约定试用期自 年 月 日起至 年 月 日止。在试用期内，乙方被证明不符合录用条件的，甲方有权随时解除劳动合同。试用期不符合录用条件包括：（一） 乙方体检或身体健康未能通过甲方入职所
8、要求的；（二） 乙方在入职后一个月内未按甲方要求提供相关证明资料的；（三） 乙方不能达到所担任岗位的绩效指标或者相应的要求的；（四） 乙方在试用期内请假天数超过3天或者迟到早退超过6次的；（五） 乙方的背景调查或者在履历中有弄虚作假行为的；（六） 乙方不服从上司工作任务安排或在工作期间发生殴斗行为的；（七） 其它被证明不符合录用条件的情形。第四条 录用条件为：甲方对外公布的招聘条件及入职后确认的“岗位说明书”。三、工作内容与工作地点第五条 甲方聘用乙方从事 工作，详见“岗位说明书”。第六条 乙方的工作地点为 。第七条 根据甲方的工作需要，经甲、乙双方协商一致，可以变更第六条约定工作地点。第八条
9、 乙方应认真履行甲方制定的岗位职责，按时、按质、按量完成其本职工作；未经甲方允许，乙方不得在其他单位兼职。第九条 甲方因生产和工作需要，依据乙方的专业、特长、工作能力和表现，需调整乙方工作岗位及其工作报酬的，原则上应协商一致，但以下情况除外： A. 甲方因生产经营服务需要，产业、产品结构调整及工艺规程、组织机构设置等情况发生变化需调动乙方工作岗位时，乙方应予接受； B. 甲方确因生产经营服务需要，可以临时安排乙方从事其他岗位工作，乙方应予接受;C. 乙方因技能、身体等因素达不到生产服务、工作质量、产量等指标，不能胜任现有工作的。第十条 甲方因生产经营需要调整乙方的工作岗位，按变更合同办理，双方
10、签名或签单确认的协议或通知书作为本合同的附件。四、工作时间与休息时间第十一条 乙方所在岗位每月工作时间按如下执行： 周一至周六 , 上班時間: AM 8:30 - 12:30, PM1:30 - 5:30 第十二条 乙方依法享有法定节假日、婚假、丧假、产假等假期。第十三条 甲方因工作需要安排乙方延长工作时间或节假日加班加点的，乙方应服从甲方统一安排；甲方按法律法规支付加班加点的报酬，以保证乙方合法权益。五、规章制度与劳动纪律第十五条 乙方应自觉遵守国家的法律、法规、规章和社会公德、职业道德，维护甲方的声誉和利益。第十六条 甲方依法建立和完善各项规章制度，甲方应将制定、变更的规章制度及时告知员工
11、，乙方应严格遵守。第十七条 乙方不得从事其他任何与甲方利益冲突的第二职业或活动，并保守甲方的商业秘密和知识产权。第十八条 乙方严重违反甲方的劳动纪律和规章制度的，甲方有权按国家和本单位的规定对乙方给予纪律处分或经济处罚，直至通知解除本合同。六、劳动报酬第十九条 乙方正常工作时间的工资按下列第 种形式执行，并不得低于当地最低工资标准。1计时工资：（1）乙方正常工作时间工资按 执行； （2）乙方试用期工资为 元/月； 绩效考核效益工资随甲方效益情况及绩效考核得分进行调整。2. 计件工资：甲方制定科学合理的劳动定额标准，计件工资不低于当地政府最低工资标准；第二十条 甲方于每月 日以人民币形式支付乙方
12、上月工资。遇节假日顺延至下一工作日。乙方对每月工资金额有异议应当在收到工资后3天内书面提出，否则视为该月工资加班费等已全额支付，甲方不再额外补偿。第二十一条 甲方有权根据其生产经营状况、乙方工作岗位的变更和依法制定的劳动报酬分配办法与乙方协商一致后调整乙方的工资待遇。第二十二条 甲方因乙方不能胜任工作而调整其工作岗位的，有权按照乙方新岗位确定乙方工资标准，实行以岗定薪、岗变薪变。七、劳动保护、劳动条件和职业危害防护第二十九条 甲方建立健全生产工艺流程、操作规程、工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。甲方对可能产生职业病危害的岗位，对乙方履行告知义务，并做好劳动过程中职业危害的预防工作，乙方应严格遵守相关操作流程与安全制度。第三十条 甲方为乙方提供符合国家规定的劳动条件及安全卫生的工
