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1、2011年二级建造师考试 建筑工程管理与实务 1 考试时间与题型及应试技巧 （1）考试时间与题型 n n 本科目的考试时间为本科目的考试时间为3 3小小 时，题型采用客观题（时，题型采用客观题（ 单、多选择题）和主观单、多选择题）和主观 （案例分析）题的形式（案例分析）题的形式 。 题量分值 单选题2020 多选题1020 案例分析题480 总计34120 理论及格分数线是理论及格分数线是7272分。分。 （2 2）应试技巧）应试技巧 单选题：（四选一）单选题：（四选一） 是否有把握都必须要答是否有把握都必须要答 多选题：（五选二至四）多选题：（五选二至四） 要慎重，确有把握的才可以选。要慎重
2、，确有把握的才可以选。 案例分析题：案例分析题： 回答要准确，简洁。回答要准确，简洁。 尽量使用教材中的语言进行表述尽量使用教材中的语言进行表述 计算题要写出计算过程计算题要写出计算过程 2 2A310000 建筑工程技术 n2A311000 建筑工程技术要求 n2A312000 建筑工程施工技术 n建筑工程技术考试以选择题形式为主；其中 ：建筑材料和建筑工程施工技术既是选择题 考试的内容，又是质量管理、安全与环境管 理两个部分案例分析的背景知识点。 3 2A311000 建筑工程技术要求 1. 1. 建筑工程结构技术要求建筑工程结构技术要求 (1) 房屋结构平衡技术要求 n 荷载的分类 P1
3、-2 n 利用平衡条件求未知力 P2-4 4 平面汇交力系 结论： 角度大，绳索的力也就越大 TB TA X Y 根据受力分析列平衡方程 TA cos=TB cos TA sin+TB sin=W 5 平面汇交力系 结论： 角度大，绳索的力就越小。 TB TA X Y 根据受力分析列平衡方程 TA cos=TB cos TA sin+TB sin =W 6 平面任意力系 根据已知条件计算支座反力和弯矩 FC FA TA =0 FA(3+3)-23=0 FA=1kN FC(3+3)-23=0 FC=1kN TA 7 平面任意力系2 根据已知条件计算支座反力和弯矩 FA M TATA =0 FA=
4、3kN M=23=6kNm 8 桁架 1. 计算杆件内力： (1)利用平衡方程，求出支座反力 (2)用节点法求出杆件内力 FE TE FF 支座反力：支座反力： T TE E =0=0 F FE E 2a-P2a-P2a-P2a-Pa=0a=0 F F E E =3=3 同理：同理：F F F F =3=3 P=2 P=2 P=2 FEA FED 杆内力：杆内力： F F EAEA= -F = -F E E = -3= -3 F F EDED= -T = -T E E = 0= 0 9 2. 零杆的判定 0 180 0 1166.7万元 n所以开始起扣工程预付款的时间为8月份。 月份月份161
5、6 7 7 8 8 9 9 101011111212 计计计计划完成工作量划完成工作量900900200200200200200200190190190190120120 实际实际实际实际 完成工作量完成工作量900900180180220220205205195195180180120120 53 (3)(3)应扣保修金应扣保修金 n2000360万元， n承包商只能得到2000-601940万元的进度款 54 (4)各月应签发付款凭证金额 n 16月份；900万元，累计500+900=1400万元 n 7月份；180万元，累计1400+180=1580万元 月份月份1616 7 7 8 8
6、 9 9 101011111212 计计计计划完成工作量划完成工作量900900200200200200200200190190190190120120 实际实际实际实际 完成工作量完成工作量900900180180220220205205195195180180120120 55 n 8月份： n8月份应扣工程预付款金额为： n(1300-1166.7)60=80万元 n8月份应签发付款凭证金额为： n220万元-80=140万元， n累计1580+140=1720万元 0 10801300 20001166.7 56 各月应签发付款凭证金额 n9月份： n9月份应扣工程预付款金额为；205
7、60%=123万元 n9月份应签发付款凭证金额为：205-12382万元， n累计1720+821802万元 57 n10月份： n10月份应扣工程预付款金额为：19560=117万元 n10月份应签发付款凭证金额为：195-117=78万元； n累计1802+781880万元 58 n11月份； n11月份应扣工程预付款金额为：18060=108万元 n11月份应签发付款凭证金额为：180-108=72万元 n但是累计额为1880+72=1952万元，超过了1940万元的 限额 n故只能签发付款凭证72-(1952-1940)60万元 59 n n 1212月份：月份： n n 1212月份
8、应扣工程预付款金额为：月份应扣工程预付款金额为： n n 12060120607272万元万元 n n 质保金质保金120-72=48120-72=48万元，上个月余万元，上个月余1212万元，万元， 计计6060万元万元 n n 本月不支付工程款本月不支付工程款 60 2A320060 施工合同管理 n本节的知识点为重要知识点，属于每年的必考题， 而且分值占试卷的1020分，要求考生一定要熟练掌 握。 n本节的知识点可与进度、造价、质量、安全相结合 ，如在网络图上解决工期索赔问题等，造价中费用 索赔问题，出现工程质量、安全事故造成损失是否 有工期和费用赔偿的问题。 n1. 建筑工程施工合同的
9、索赔 重点掌握 P203204 n2. 建筑工程合同分包 P207209 P212214 61 建筑工程施工索赔实际考试中的判断技巧建筑工程施工索赔实际考试中的判断技巧 一定赔付的一定赔付的: : 在规定期限内（在规定期限内（2828天）提出且符合以下三个条件之一：天）提出且符合以下三个条件之一： n n (1)(1)建设单位原因建设单位原因 (2)(2)监理原因监理原因 (3)(3)设计原因设计原因 不予赔付的不予赔付的 n n (1)(1)施工单位（或承包单位），不论分包还是总包施工单位（或承包单位），不论分包还是总包 n n (2)(2)超过规定期限的（超过规定期限的（2828天）天）
10、n n 特定条件的判断特定条件的判断 (1)(1)可以预见到的：工期与费用不予赔付。可以预见到的：工期与费用不予赔付。 n n (2)(2)不可抗力：不可抗力： 工期索赔成立，费用索赔这样处理工期索赔成立，费用索赔这样处理 n n 各自承担自身的费用损失。各自承担自身的费用损失。 n n 对于业主要求恢复生产时，需要清理受灾后的现场时，该部分对于业主要求恢复生产时，需要清理受灾后的现场时，该部分 可以向业主提出费用索赔要求。可以向业主提出费用索赔要求。 62 案例 n n 某办公楼工程，建筑面积某办公楼工程，建筑面积5500m5500m 2 2 ，框架结构，独立柱基础，框架结构，独立柱基础，
11、上设承台粱，独立柱基础埋深为上设承台粱，独立柱基础埋深为1.5m1.5m，地质勘察报告中地基，地质勘察报告中地基 基础持力层为中砂层，基础施工钢材由建设单位供应。基础基础持力层为中砂层，基础施工钢材由建设单位供应。基础 工程施工分为两个施工流水段，组织流水施工，根据工期要工程施工分为两个施工流水段，组织流水施工，根据工期要 求编制了工程基础项目的施工进度计划，并绘出施工双代号求编制了工程基础项目的施工进度计划，并绘出施工双代号 网络计划图，如下图所示：网络计划图，如下图所示： 63 n n 在工程施工中发生如下事件：在工程施工中发生如下事件： n n 事件一：土方事件一：土方2 2施工中，开挖
12、后发现局部基础地基持施工中，开挖后发现局部基础地基持 力层为软弱层需处理，工期延误力层为软弱层需处理，工期延误6 6天。天。 n n 事件二：承台梁事件二：承台梁1 1施工中，因施工用钢材未按时进场施工中，因施工用钢材未按时进场 ，工期延期，工期延期3 3天。天。 n n 事件三：基础事件三：基础2 2施工时，因施工总承包单位原因造成施工时，因施工总承包单位原因造成 工程质量事故，返工致使工期延期工程质量事故，返工致使工期延期5 5天。天。 64 问题问题 n n 1 1指出基础工程网络计划的关键线路，写出该基础指出基础工程网络计划的关键线路，写出该基础 工程计划工期。工程计划工期。 n n
13、2 2针对本案例上述各事件，施工总承包单位是否可针对本案例上述各事件，施工总承包单位是否可 以提出工期索赔，并分别说明理由。以提出工期索赔，并分别说明理由。 n n 3 3对索赔成立的事件，总工期可以顺延几天对索赔成立的事件，总工期可以顺延几天? ?实际实际 工期是多少天工期是多少天? ? n n 4 4上述事件发生后，本工程网络计划的关键线路是上述事件发生后，本工程网络计划的关键线路是 否发生改变，如有改变，请指出新的关键线路，并否发生改变，如有改变，请指出新的关键线路，并 在答题卡上绘制施工实际进度横道图。在答题卡上绘制施工实际进度横道图。 65 答案： n 1基础工程网络计划的关键线路为
14、 ，该基础工程计划工 期为(3+7+7+3)天=20天。 66 2 n n 事件一：土方事件一：土方2 2施工中，开挖后发现局部基础地基施工中，开挖后发现局部基础地基 持力层为软弱层需处理，工期延误持力层为软弱层需处理，工期延误6 6天。天。 n n 答：施工总承包单位可以提出工期索赔，索赔工期答：施工总承包单位可以提出工期索赔，索赔工期 =(6-4)=(6-4)天天=2=2天。天。 n n 理由：由于发现局部基础地基持力层为软弱层需处理由：由于发现局部基础地基持力层为软弱层需处 理属于施工总承包单位不可预见的，因此可以提出理属于施工总承包单位不可预见的，因此可以提出 工期索赔，虽然土方工期索
15、赔，虽然土方2 2不是关键工作，但是延误的不是关键工作，但是延误的 工期工期6 6天已超过其总时差天已超过其总时差4 4天，因此可以提出工期索天，因此可以提出工期索 赔。赔。 67 n n 事件二：承台梁事件二：承台梁1 1施工中，因施工用钢材未按时进场，工期施工中，因施工用钢材未按时进场，工期 延期延期3 3天。天。 n n 事件二施工总承包单位不可以提出工期索赔。事件二施工总承包单位不可以提出工期索赔。 n n 理由：虽然基础施工钢材由建设单位供应，因施工用钢材理由：虽然基础施工钢材由建设单位供应，因施工用钢材 未按时进场导致工期延期未按时进场导致工期延期3 3天，理应由建设单位承担责任，
16、天，理应由建设单位承担责任， 但是承台梁但是承台梁1 1不是关键工作，且总时差为不是关键工作，且总时差为4 4天，延期的天，延期的3 3天未天未 超过其总时差，所以不可以提出工期索赔。超过其总时差，所以不可以提出工期索赔。 68 n n 事件三：基础事件三：基础2 2施工时，因施工总承包单位原因造成工程质施工时，因施工总承包单位原因造成工程质 量事故，返工致使工期延期量事故，返工致使工期延期5 5天。天。 n n 事件三施工总承包单位不可以提出工期索赔。事件三施工总承包单位不可以提出工期索赔。 n n 理由：基础理由：基础2 2施工工期延期施工工期延期5 5天是由于施工总承包单位原因天是由于施工总承包单
