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1、 上海新天地广场 一种特殊的延存城市肌理和符号的改造模式 BREAD PPT DESIGN 改造背景 上海新天地广场项目位于上海市 中心淮海中路南侧、黄陂南路和马当 路之间三万平方米的地块上，属于上 海的黄金地段，中共一大会址也在其 范围内，其中以成片的石库门式里弄 建筑为主。成片的石库门式里弄建筑 ，是上海建筑文化的代表。 BREAD PPT DESIGN 区位分析 BREAD PPT DESIGN 改造原则整旧如旧，翻新创新 设计原则：保护历史建筑的角度、城市发展的角度以及建筑功能的角度 。 强调历史感：保留原有的砖、原有的瓦作为建材。 外表整旧如旧：为了重现石库门弄堂昔日的风光韵味，设计
2、及工程 以保留房子原貌为原则，工程人员按照当年的图纸进行修建，弄堂、石库 门的门框、门楣、楼房高度以及屋顶晒台等都和当时一样。墙、铺地及屋 顶都尽量采用原来的旧砖、旧瓦，务求贴近它原来的面貌。 内部翻新创新：内部进行了翻天覆地的改造，现在的新天地石库门 弄堂，外表依旧是昔日的青砖步行道、清水砖墙和乌漆大门等历史建筑， 但内里则设有中央空调、自动电梯、宽频互联网，把它改造成全新概念的 经营消费场所。 BREAD PPT DESIGN 整个保护、改造与开发是一个挑战o。以新天地北里为倒在这个 面积不到2公顷的地块上原先建有十五个纵横交错的里弄密布着约3万 m的危房旧屋。其中最早的建于1 911年最
3、迟的建干1 933年。它们 中有的有能直达马路的弄堂口，有的则要借道其它里弄才能进出。因此 在规划上首先要读懂它们之间的关系要在密密麻麻的旧屋中”掏空” 出一些公共空间：在掏空的同时还要把一切能为广场增色的、具有石库 门里弄文化特征的建筑与部件保留下来加以利用。 改造难点 BREAD PPT DESIGN 项目定位 第一个阶段：强调综合性。因为当时上海没有一个地方能够将餐饮、 娱乐、购物和旅游、文化等等全部集在一起。类似这类的时尚场所，是很 多不同的个体组成，没有一个整体的投资者和管理者，投资方认为新天地 应该有一个明确的吸引力。 第二个阶段：定位为上海市中心具有历史文化特色的都市旅游景点。
4、希望来到上海的人，一定要来看看上海新天地，将上海新天地建成来上海 必到之地。 第三个阶段：定位为一个国际交流和聚会的地点。里面会有很多的活 动，很多人在上海新天地聚会。 BREAD PPT DESIGN 业态分析 BREAD PPT DESIGN 总平面图 BREAD PPT DESIGN 总平面图 占地面积：约3万平方米 建筑面积：5.56万平方米 建筑覆盖率：56% 开发商：香港瑞安集团 北区 南区 步 行 街 在总平面的规划上，它在保留原有交通主要流线的基础上，让两块 地有机地结合，而且增加了长轴方向的交通，在功能分区上与旧建筑的 保留上做了融合的规划。 BREAD PPT DESIGN
5、 新旧对比 从空间形态和尺度上来说,新天地是以老建筑改造和更新利 用的商业街,在原有的新天地里弄住宅中,由于尺度和空间相对 比较小,设计者通过在南区和北区中间加入一条相对宽大的步行 街,分为南区和北区。 BREAD PPT DESIGN 新旧对比 南里以现代建筑为主，石库门旧建筑为辅。 北部地块以保留石库门旧建筑为主，新旧对话，交相辉映 。 南里 建成了一座总楼集购物 、娱乐、休闲的中心，进驻了各有 特色的商户，除来自世界各地的餐 饮场所外，更包括了时装专门店、 时尚饰品店、美食广场、电影院及 一站式健身中心，为本地和外地的 消费者及游人提供了一个多元化和 具品味的休闲娱乐热点。 北里 由多幢
6、石库门老房子 所组成，并结合了现代化的建筑 、装潢和设备，化身成多家高级 消费场所及餐厅，菜式来自法国 、美国、德国、英国、巴西、意 大利、日本、台湾和香港，充份 展现了新天地的国际元素。 BREAD PPT DESIGN 外观修复 内部改造 整旧如旧，翻新创新：在基本上不改动其外型的前提下，改善建筑内部条件。 整修原则 BREAD PPT DESIGN 广场的南北主弄(通道)可谓广场中最有主导作用的部分。从太 仓路进八北区广场时(一个区域的开始也是一个结点)首先映入 眼帘的是弄堂口左右两旁的星巴克咖啡店和上海东魅会所的石库门 以及东面墙脚一座用黑色大理石与玻璃建成的现代风格的瀑布水池 。它们
7、先人为主地告诉大家：这是一条旧式里弄但有今天的现代生 活内容。 广场内部 BREAD PPT DESIGN 广场内部 主弄是从原来的房屋”掏 空”出来的它不象石库门弄 堂那么笔直而是有宽有狭， 正好为露天餐座或茶座提供了 好地方。在主弄的中段即日 本亚科音乐餐厅的前面通道 被拓宽成为个小广场，正好集 中了好几个餐厅、专卖店、艺 术展廊如琉璃工场、逸飞之家 等等的出入。原来里弄排屋之 间的小巷全部被保留下来了， 成为南北主弄的支弄。主弄地 面铺砌的主要是花岗石，而支 弄地面则全部铺以旧房子拆下 来的青砖 BREAD PPT DESIGN 主弄两旁的墙壁是原来这 个地块上的石库门房子中比较有 特色
8、的青砖与红砖相问的清水砖 墙。在延绵的砖墙中不时可以见 到保留下来的弄堂口或石库门 Luna(地中海路娜餐厅)虽 部分采用了现代风格和玻璃幕墙 但其尺度与色彩，特别是在新 与旧的交接上十分注意它们之间 的和平共处. 广场内部 BREAD PPT DESIGN 广场内部 在一个现代的城市中， 对历史风貌的记忆不可能是 无止境的，它必定会有一个 与现实相遇的地方。因而这 些高约20m的现代风格的商业 与娱乐性建筑将会是广场内 部的旧式里弄风貌与广场对 面的现代高楼的一个过渡。 往广场南里看去，南端 有几幢又高又大、白色的纯 现代风格的商业建筑。 BREAD PPT DESIGN 广场内部 BREA
9、D PPT DESIGN 广场内部 BREAD PPT DESIGN 广场内部 BREAD PPT DESIGN 西藏博物馆 BREAD PPT DESIGN BREAD PPT DESIGN 最初的构想：以公园 路为中轴线，把图书馆与 博物馆对称布局。主入口 在公园路上，博物馆坐南 朝北。后来甲方提出，雪 城高原北立面北入口冬季 不见阳光，积雪难融，十 分不利，建议主入口改在 西向民族路上。西晒对西 藏并不可怕，且拉萨天黑 较晚，晚霞明媚，可与建 筑物交相辉映. 总平面图 BREAD PPT DESIGN 区域规划 西藏博物馆坐落于拉 萨市罗布林卡东南角，坐 落于拉萨市罗布林卡（夏 宫）东门
10、外附近，北望布 达拉宫，是西藏第一座具 有现代化功能的博物馆。 整个博物馆由主馆区 、民俗村、办公及生活附 属设施三大部分组成。 BREAD PPT DESIGN 平面图 馆区中轴线上依次坐落着序言厅、主展馆和文物库房。整体布局结构严谨 。西藏博物馆具有鲜明的藏族传统建筑艺术特点，同时又深刻体现了现代建筑 的实用特点和艺术神韵，熔载出自己独具的建筑风格，令人叹为观止。 BREAD PPT DESIGN 平面呈块状集中布局，其优点 是： 1.节约交通面积，缩短参 观路线，使之便捷明确； 2.适应西藏冬季寒冷气候 ，尽可能减少外墙面积，节约 能源。 3.文物从收藏、验收、处 理到入库，流程便捷，减
11、少环 节，这样可以保证藏品的安全 运转 平面分析 BREAD PPT DESIGN 建筑造型 1 在大体量的前提下，注意上 繁下简、重点装修，适当增加曲 尺形的变化，像佛教喇嘛塔的亚 字形须弥座那样，而那些仿藏式 民居枣红色的女儿墙饰带，在阳 光下随着曲折变化增加了体积感 和装饰效应。 2 墙体材料选用拉萨当地产毛 面花岗石，女儿墙以红白两条饰 带收头，色彩和质感对比强烈。 石材砌筑效果整洁统一，不同寺 庙杂乱无序的落后手法。出于安 全要求开窗不大，用粗磨条石砌 窗套，粗犷中见精细，整个墙面 看上去朴实大方无复旧的感觉。 。 BREAD PPT DESIGN 3 1、2层入口大门以镜面玻璃墙
12、为底，镶入原味藏式大门，以期获 得时间、空间上的对比。 4 藏式坡屋顶，特别是歇山屋顶 与清式屋顶最大的差别在“举架” 的不同， 使它们造型差异很大。 建筑造型 BREAD PPT DESIGN 造型上总的设想是上繁下简、突出中心 。如同我国其它山地寺庙建筑一样，西藏宗 教建筑多依山就势，顺应等高线筑梯而上， 且以台地围院建寺。 本设计在2层入口处出挑“台地”，以 大楼梯上去，隐喻登高之势，同时满足1、2 层入口分隔的功能要求，3层挑台拦板上绘 制藏式白底蓝花图案，中央为江泽民主席题 写馆名金字。它在两旁石墙曲折后退中凸现 出来，显得庄重而凝炼，体现了藏族建筑的 风格。 建筑造型 BREAD
13、PPT DESIGN 室内照片 BREAD PPT DESIGN 室内照片 BREAD PPT DESIGN 藏式建筑主要特征 （一）色彩艳丽藏式传统建筑在色彩运用上手法大胆细腻，构图以大 色块为主，通常使用的色彩主要有白、黑、黄、红等，色彩的不同的使用 方法都有不同的宗教和民俗含义。白色代表吉祥，黑色寓意驱邪，黄色有 脱俗之意，红色有护法之威等等。 （二）宗教氛围十分浓厚居室中的木柱是藏族人民对世界中心的敬仰 ，屋顶上一般安装五色经幡、香炉。寺院和宫殿建筑的屋顶上还要安设宝 瓶、经幢、等。重要建筑的壁画均以宗教故事为主体，多层建筑中佛 龛均设在最高一层。每一个建筑符号都透射着强烈的宗教语言。
14、 （三）建筑高度、体量差异大，柱式均以方形为主传统的民居体量小 ，层高低，多为2米左右，一般都是一柱间，宫殿、庄园和寺院的建筑体 量则较大，一个明显的特点是藏式建筑的中柱、廊柱等结构或装饰柱多以 方形为主。 BREAD PPT DESIGN 藏式建筑主要特征 （四）红色“边玛”檐墙是藏式建筑最明显的特色之一。“边玛”原是一 种乔灌植物。据说早先藏族群众将这种“边玛”捆成长约 30 厘米，直径 约10 15 厘米的圆捆，平摆在墙体上端屋顶以下，可以起到通气且保温 的作用，后来逐步演变成藏式建筑的主要装饰构件之一。 （五）建筑装饰物是约定俗成符号较高规格的藏式建筑都有许多装 饰物以不同的色彩安装在建筑物上，如兽面裸头等，许多装饰物都代表着 不同寓意，是藏式建筑约定俗成的建筑符号，并非随心而设。 BREAD PPT DESIGN THE END
