第十章-工程咨询合同

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1、一个人拥有健康，美貌，诚信，机敏，才学，金钱，荣誉，7个背囊，渡船开始时风平浪静，可是不久就刮起了大风，船夫说要扔掉一个背囊，你会扔掉那个背囊呢？最后你要扔掉哪一个？为什么呢?说说你的理由。 第十章 工程咨询服务合同 10.1 工程咨询合同概述 10.2 工程建设勘察、设计合同 10.3 工程建设监理合同 一个人拥有健康，美貌，诚信，机敏，才学，金钱，荣誉，7个背囊，渡船开始时风平浪静，可是不久就刮起了大风，船夫说要扔掉一个背囊，你会扔掉那个背囊呢？最后你要扔掉哪一个？为什么呢?说说你的理由。 10.1 工程咨询合同概述 10.1.1 工程咨询合同概述 10.1.2 工程咨询合同的类型 10.

2、1.3 工程咨询合同的重要条款 一个人拥有健康，美貌，诚信，机敏，才学，金钱，荣誉，7个背囊，渡船开始时风平浪静，可是不久就刮起了大风，船夫说要扔掉一个背囊，你会扔掉那个背囊呢？最后你要扔掉哪一个？为什么呢?说说你的理由。 10.1.1 工程咨询合同概述 1、工程咨询合同的概念 2、工程咨询服务 投资前研究 准备服务 执行服务 一个人拥有健康，美貌，诚信，机敏，才学，金钱，荣誉，7个背囊，渡船开始时风平浪静，可是不久就刮起了大风，船夫说要扔掉一个背囊，你会扔掉那个背囊呢？最后你要扔掉哪一个？为什么呢?说说你的理由。 工程项目全过程 运营期 机会研究 初步可行性研究 项目建议书 可行性研究 项目

3、评估 投资决策 谈判签约 工程设计 施工安装 试运转 竣工验收 销售、经营、服务 项目后评价 投资前期建设期 工程项目全过程示意图 一个人拥有健康，美貌，诚信，机敏，才学，金钱，荣誉，7个背囊，渡船开始时风平浪静，可是不久就刮起了大风，船夫说要扔掉一个背囊，你会扔掉那个背囊呢？最后你要扔掉哪一个？为什么呢?说说你的理由。 10.1.2 工程咨询合同的类型 我国： 总价合同 人/月合同 百分比合同 世行： 4.2 以时间为基础合同 4.3 雇用费和/或意外(成功)费合同 4.4 百分比合同 4.5 不定期服务合同(价格协议) 一个人拥有健康，美貌，诚信，机敏，才学，金钱，荣誉，7个背囊，渡船开始

4、时风平浪静，可是不久就刮起了大风，船夫说要扔掉一个背囊，你会扔掉那个背囊呢？最后你要扔掉哪一个？为什么呢?说说你的理由。 10.1.3 工程咨询合同的重要条款 世界银行借款人选择和聘用咨询人指南（1997年1月 出版, 1997年9月，1999年1月和2002年5月修订） 4.6 货币 4.7 价格调整 4.8 支付条款 4.10 投标和履约保证金 4.11 借款人的贡献 4.12 利益冲突 4.13 专业责任 4.14 人员替换 4.15 适用法律和争端解决 一个人拥有健康，美貌，诚信，机敏，才学，金钱，荣誉，7个背囊，渡船开始时风平浪静，可是不久就刮起了大风，船夫说要扔掉一个背囊，你会扔掉

5、那个背囊呢？最后你要扔掉哪一个？为什么呢?说说你的理由。 10.2 建设工程勘察、设计合同 10.2.1 工程勘察、设计合同的概念 10.2.2 建设工程勘察合同的应具备的条款 10.2.3 建设工程设计合同的应具备的条款 一个人拥有健康，美貌，诚信，机敏，才学，金钱，荣誉，7个背囊，渡船开始时风平浪静，可是不久就刮起了大风，船夫说要扔掉一个背囊，你会扔掉那个背囊呢？最后你要扔掉哪一个？为什么呢?说说你的理由。 10.2.1 建设工程勘察、设计的概念 1）建设工程勘察 根据工程建设的设计、施工等方面的要求，在查 明、分析、评价建设场地的地质地理环境特征和岩土工程 条件的基础上，编制建设工程勘察

6、文件的活动。 2）建设工程设计 根据建设工程的要求，在对建设工程所需的技术 、经济、资源、环境等条件进行综合分析、论证的基础上 ，编制建设工程设计文件的活动。 一个人拥有健康，美貌，诚信，机敏，才学，金钱，荣誉，7个背囊，渡船开始时风平浪静，可是不久就刮起了大风，船夫说要扔掉一个背囊，你会扔掉那个背囊呢？最后你要扔掉哪一个？为什么呢?说说你的理由。 建设工程勘察、设计合同的法律特征 1）许可证制度 建设工程勘察、设计合同的当事人必须是具有权利能力和行为 能力的特定法人。 勘察、设计合同的承包人必须具有法人资格； 勘察、设计合同的承包人的资格必须经国家认可。 2）履行特定程序 必须符合国家规定的

7、基本建设程序订立合同。 建设工程设计合同必须有经批准的设计任务书才能订立。 3）建设工程监督制度 国家有关主管部门监督建设工程勘察、设计合同的履行，合同 双方当事人应当接受其监督。 建设工程勘察、设计合同必须采用书面形式订立。 一个人拥有健康，美貌，诚信，机敏，才学，金钱，荣誉，7个背囊，渡船开始时风平浪静，可是不久就刮起了大风，船夫说要扔掉一个背囊，你会扔掉那个背囊呢？最后你要扔掉哪一个？为什么呢?说说你的理由。 相关规定1 对下列从事建筑活动的企业或单位（以下统称建筑企业 ）实行资质审查制度： 工程总承包企业； 工程勘察、设计单位； 工程施工企业； 工程监理、造价咨询、质量检测等中介服务单

8、位； 法律、法规规定的其他从事建筑活动的企业或单位。 承包单位应具备与承揽工程相适应的资金、技术、管理 以及操作人员和技术设备。承包单位与发包单位签订合同后 ，应向市建设行政主管部门进行资质备案。 厦门市建筑条例（修正） 一个人拥有健康，美貌，诚信，机敏，才学，金钱，荣誉，7个背囊，渡船开始时风平浪静，可是不久就刮起了大风，船夫说要扔掉一个背囊，你会扔掉那个背囊呢？最后你要扔掉哪一个？为什么呢?说说你的理由。 相关规定2 第四条 从事建设工程勘察、设计活动，应当坚持先勘察、后设计 、再施工的原则。 第七条 国家对从事建设工程勘察、设计活动的单位， 实行资质管 理制度。具体办法由国务院建设行政主

9、管部门 商国务院有关部门 制定。 第八条 建设工程勘察、设计单位应当在其资质等级许可的范围内 承揽建设工程勘察、设计业务。 第九条 国家对从事建设工程勘察、设计活动的专业 技术人员，实 行执业资格注册管理制度。 第二十二条 建设工程勘察、设计的发包方与承包方， 应当执行国 家规定的建设工程勘察、设计程序。 第二十三条 建设工程勘察、设计的发包方与承包方应当签订建设 工程勘察、设计合同。 建设设工程勘察设计设计 管理条例（国务院第293号令 ，2000.9.25 ） 一个人拥有健康，美貌，诚信，机敏，才学，金钱，荣誉，7个背囊，渡船开始时风平浪静，可是不久就刮起了大风，船夫说要扔掉一个背囊，你会

10、扔掉那个背囊呢？最后你要扔掉哪一个？为什么呢?说说你的理由。 相关规定3 第二条 凡在中华人民共和国境内的建设工程（包括新建、扩建、 改建和涉外工程等），其勘察设计应当按本办法签订合同。 第四条 勘察设计合同的发包人（甲方）应当是法人或自然人，承 接方（乙方）必须具有法人资格。 第五条 签订勘察设计合同，应当采用书面形式，参照文本的条款 ，明确双方的权利义务。对文本条款以外的其他事项，当事人认为 需要约定的，也应当采用书面形式。对可能发生的问题，要约定解 决办法和处理原则。 双方协商同意的合同修改文件、补充协议均为合同的组成部分 。 第九条 签订勘察设计合同的双方，应当将合同文本送所在地省级

11、建设行政主管部门或其授权机构备案，也可以到工商行政管理部门 办理合同鉴证。 建设设工程勘察设计设计 合同管理办法建设200050号，2000.3.1 ） 一个人拥有健康，美貌，诚信，机敏，才学，金钱，荣誉，7个背囊，渡船开始时风平浪静，可是不久就刮起了大风，船夫说要扔掉一个背囊，你会扔掉那个背囊呢？最后你要扔掉哪一个？为什么呢?说说你的理由。 委托合同 1、含义 委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事 务的合同。 委托合同可以采取口头形式、书面形式。 2、委托合同具有的法律特征 委托合同可为有偿合同，也可为无偿合同； 委托合同是基于双方当事人的信任而产生的； 委托合同为诺成合同；

12、委托合同是双务合同。 3、禁止委托他人的代理行为： 收养关系的建立和终止；婚姻关系的产生和消灭；遗嘱的 制作；出版合同的履行；演出合同的履行；其他必须由特定的 当事人履行的事项。 一个人拥有健康，美貌，诚信，机敏，才学，金钱，荣誉，7个背囊，渡船开始时风平浪静，可是不久就刮起了大风，船夫说要扔掉一个背囊，你会扔掉那个背囊呢？最后你要扔掉哪一个？为什么呢?说说你的理由。 委托合同双方当事人的义务 委托人：支付、提供必要的费用； 支付必要的报酬； 授权范围内所产生的债务应清偿； 受托人履行合同时必要的损失应赔偿； 连带责任。 受托人：亲自办理事务； 向委托人及时报告事务处理情况的义务； 及时移交办

13、理委托事务所获收益、权利。 一个人拥有健康，美貌，诚信，机敏，才学，金钱，荣誉，7个背囊，渡船开始时风平浪静，可是不久就刮起了大风，船夫说要扔掉一个背囊，你会扔掉那个背囊呢？最后你要扔掉哪一个？为什么呢?说说你的理由。 建设工程勘察、设计合同示范文本 1 1、勘察合同示范文本、勘察合同示范文本 建设工程勘察合同（一） GF-2000-0203 建设工程勘察合同（二） GF-2000-0204 2 2、设计合同示范文本、设计合同示范文本 建设工程设计合同（一） GF-2000-0209 建设工程设计合同（二） GF-2000-0210 一个人拥有健康，美貌，诚信，机敏，才学，金钱，荣誉，7个背囊

14、，渡船开始时风平浪静，可是不久就刮起了大风，船夫说要扔掉一个背囊，你会扔掉那个背囊呢？最后你要扔掉哪一个？为什么呢?说说你的理由。 10.2.2 建设工程勘察合同应具备的条款 1、工程概况 2、发包人向勘察人提供的有关资料文件-P154 3、勘察人应向发包人交付的勘察成果资料 4、工期 5、收费标准及支付方式 6、发包人、勘察人义务 7、违约责任 8、勘察成果资料的检查验收-P159 9、补充协议的法律效力 10、其他约定事项 11、争议解决办法 12、合同生效与终止 一个人拥有健康，美貌，诚信，机敏，才学，金钱，荣誉，7个背囊，渡船开始时风平浪静，可是不久就刮起了大风，船夫说要扔掉一个背囊，

15、你会扔掉那个背囊呢？最后你要扔掉哪一个？为什么呢?说说你的理由。 10.2.3 建设工程设计合同应具备的条款 1、合同签订依据 2、设计依据 3、合同文件的优先次序 4、合同项目的内容 5、发包人向设计人提供的有关资料文件、文件及时间 6、设计人向发包人交付的设计文件、份数、地点及时间 7、费用及支付方式 8、发包人、设计人义务 9、违约责任 10、争议解决办法 11、合同生效与终止 一个人拥有健康，美貌，诚信，机敏，才学，金钱，荣誉，7个背囊，渡船开始时风平浪静，可是不久就刮起了大风，船夫说要扔掉一个背囊，你会扔掉那个背囊呢？最后你要扔掉哪一个？为什么呢?说说你的理由。 1）发包人的义务 (1) 及时提供有关基础资料，并对资料的可靠性负责 (2) 提供必要的工作和生活条件 (3) 负责现场的水电供应/平整道路 /现场清理等工作 (4) 明确设计范围和深度，办理设计文件的审批工作 (5) 对于引进项目设计，应吸收设计单位参加项目询价/对 外谈判/国内外技术考察 (6) 按合同支付勘察设计费用 (7) 向承包方支付合同约定的定金 (8) 维护承包方勘测和设计文件，不得擅自