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1、绿化养护服务方案 一绿化（地）养护规程1绿化养护期间的管理技术方案5养护应急预案31养护应急预案33绿化养护管理技术方案35绿化养护服务方案一绿化（地）养护规程（一）目的1确保花草树木繁茂，造型优美。（二）适用范围1适用本花园辖区内所有绿化（地）的养护工作。（三）职责1自管绿化（地）由外包绿化工负责养护。2园艺师负责绿化（地）规则、指导和组织养护工作。3管理处分管负责人对上述工作进行监督检查。（四）工作程序1草皮a）春、夏季每二十天对草皮进行一次修剪，秋、冬季根据实际情况进行作剪，基本保证春、夏季草皮不长于15厘米，秋、冬季不长于10厘米。b）每次修剪后对草皮施肥一次，以氮肥为主，结合磷、钾肥
2、和花生麸等有机肥，施后浇透水或在雨后施用，保证草皮全年常绿。c）草皮杂草每周巡查拔除，做到每平方米不得有多于5棵高度超过6厘米的杂草。d）拾除草地、花丛内砖头、纸屑等杂物，草地不得有明显残缺空地。e）草坪保持平整，施肥匀称。2绿篱、花球造型a）绿篱修剪做到平整圆滑，花球造型优美，不断改进，修剪下的枝叶要立刻清除。b）绿篱、花球春、夏季每一个半月施肥一次，秋、冬季每两个半月施肥一次，施用复合肥和花生麸，保证长势旺盛。c）绿篱、花球死亡缺苗，须在1周内补种好。3乔灌木a）每日巡查，及时性修剪枯枝、病虫枝、下垂妨碍人们观瞻和活动的枝条，保持乔杆高2.5米以上，修剪下的枝叶要立刻清除，以免干枯影响美观
3、。b）每两个半月施肥一次，施用复合肥和花生麸，保证长势旺盛。c）防止虫害，定期杀虫。4盆栽a）摆放室内外的盆栽要及时剪掉枯叶残枝，保证室内盆栽常绿不败，按季节和需要进行更换。b）定期浇水施肥，保证长势旺盛，防止虫害。5浇水a）室外绿化春、夏季按天气不同每2-3天浇一次水，秋、冬季每1-2天浇一次水，因干旱而出现特缺水时，必须应增加浇水次数，保证所有植物不因缺水而出现萎蔫。b）室外盆栽随天气不同每天浇水1-2次，雨天能淋到雨水的不浇，每周浇透水1-2次，室内盆栽每周浇水1-2次。6植保a）提倡生化物防治，人工防治，使用农药必须以不伤害业主的健康为前提，尽量使用高效低毒农药。b）在使用农药时，必须
4、在晴朗无风的天气一次性完成，喷药后4小时内下雨的，要待天晴后重喷。c）使用农药时，必须戴口罩、手套、穿长袖衣裤，完工后换衣裤。d）使用小型喷雾器或手动喷雾器喷洒，避免药液扩散，影响业主健康。e）以上工作每次完成后由实施人填写绿化养护工作日记录表。7绿化（地）养护工作的检查。a）绿化（地）养护工作的日检与清洁卫生日检工作同时进行，由清洁部主管将检查给果记录于绿化工作日检表相应栏目中。b）管理公司领导每月对小区内绿化（地）养护情况进行一次检查，并将检查记录于绿化（地）养护日检查表中。附绿化养护工作日记录表绿化养护日检查检查表绿化工作日检表广州市博铭物业管理有限公司2012年5月12日绿化养护期间的
5、管理技术方案第一章 养护档案管理制度、安全文明施工措施第二章 各专业工种人员的配备、园林机械的装备及劳动力安排第三章 养护方案及措施、病虫害防治方案第四章 恶劣天气应急预案，抢险救灾措施第五章 排水沟渠的疏理和相关配套设施的养护管理第六章 卫生保洁责任落实、24小时保安计划、110联动抢险处理预案第七章 草花、肥料的施工养护方案附表一 拟投入本工程的主要施工设备表附表二 拟配备本工程的试验和检测仪器设备表附表三 劳动力计划表第一章 养护档案管理制度、安全文明施工措施第一节 养护档案建档、保管制度 档案是养护的第一手资料，也是制定养护计划，保证养护质量的基础，必须重视和抓好这一工作，为此，制订建
6、档和保管办法如下： 1如养护工程中标，在搞好绿化养护接收的基础上，妥善保管好移交的所有资料，交予档案室管理； 2常年开展的养护计划、规划、养护措施、日常操作项目、巡查均需认真填写，分类整理进档； 3遵守保密规定，不随意外借或转移档案资料；查看档案须经领导批准，方可借阅，借阅后及时归还； 4档案管理人员应及时收集养护资料，搞好档案的使用管理，做到分类装订成册，目录清晰、资料完好无损，不得有缺页、损毁页。第二节 控制安全技术措施1、正确处理安全与生产的统一；安全与质量的包涵；安全与危险并存；安全与速度互保；安全与效益兼顾的五种关系。落实“安全第一，预防为主”的安全生产方针。2、落实安全生产责任制建
7、立、健全各级各部门的安全生产责任制，责任落实到人。根据本工程特点，成立以项目经理为第一责任人的安全管理机构，并且明确责任，以专职安全员为具体执行人。3、严格安全教育制度根据工程情况，制订专项安全教育制度。新进企业工人须进行三级安全教育后方可上岗。变换工种后，须进行新工种的安全技术教育，工人应掌握本工种操作技能，熟悉本工种安全技术操作规程。4、坚持事故处理四不放过的原则当工程责任范围内发生重大安全事故时，立即通报业主及监理，并在24小时内提供事故情况书面报告，对事故的处理按照“四不放过”的原则进行。5、坚持安全检查制度项目部每半个月进行一次全面安全检查，由质安科实施。施工队每周进行一次定期检查，
8、由专职安全员实施。每个作业班结合上岗安全交底，每天进行上岗检查，由作业班长实施。6、施工现场设施布置有序，材料、设备堆放整齐，水、电设施管理规范。7、工地施工用电线路，必须符合安全规定，接地接零必须安全可靠。操作人员必须具有上岗证。非电工人员不准擅自拉线接电，作业完后应及时切断电源和上锁，照明用电和机械用电线路分开。二、安全用电1、施工现场配发电机、电器设备、大型照明灯等的金属外壳应按要求做好保护接地，对独立的建筑物要作好避雷装置，对设备专人负责使用，定期检查绝缘电阻，及时维修。2、照明用电36伏安全电压，现场照明用二相电缆线，用绝缘子固定。3、施工用电专职人员负责，定期检查漏电开关灵敏及性能
9、。4、对设备电器操作人员进行专职培训合格后上岗。三、消防管理措施1、经常检查消防设施，保持完好的备用状态。2、现场施工对易燃、易爆器材，应设置灭火器及消防箱。3、由安全领导小组轮流值班，发现问题及时解决，明确责任区、责任人。4、严禁施工现场吸烟。四、消防安全措施1、工地建立防火责任制，职责明确，按规定设专职防火干部和专职消防员，建立防火档案并正确填写。2、加强工地消防安全教育，现场成立以项目经理为首的防火领导小组。配备兼职消防人员，负责日常消防监督和检查工作。3、用电导线符合设计要求，线路接头要裹接牢固，用绝缘布包好，导线穿入模板或木结构要用瓷管保护，防止线路过载，接触不良引起火灾。五、安全管
10、理网络安全管理网络由项目经理牵头负责，由项目经理、主任工程师、主任经济师三条线分管共抓。项目经理分管安全工程师和材料设备部，具体进行安全措施的制订落实，主任工程师分管技术质量部，从技术方案角度来落实安全生产措施，主任经济师分管核算部，主要考虑安全生产措施的预结算和资金。项目经理安全负责消防负责施工负责设备负责文明负责公司综治科附安全施工管理网络图第三节 施工现场文明施工措施1、本工程现场文明施工管理必须严格执行本地区的场容管理的规定，安排专人负责管理文明施工。2、本工程现场文明施工管理必须严格执行本工程招标文件的规定。3、施工现场布图根据场地实际合理布置，保证施工区与非施工区严格分隔，施工现场
11、设施布置有序，设施设备、材料按场布图规定设置堆放整齐，并随不同阶段进行调整。4、现场临时供电的电线全部用瓷瓶架空设置，并使用统一的电箱和分电箱，电器装置均须有漏电保护装置。5、落实防火责任制，对易燃、易爆品严格放在防火区，并派专人监护，严格执行三级防火制度。附：安全施工方案示意图第二章 各专业工种人员的配备、园林机械的装备及劳动力安排 如我公司中标，我们将派一名项目经理总管，并配备一名技术人员负责养护管理技术，配备正副两名中队长，下设班长，定点面积保洁除草人员，修剪、治虫、浇水、施肥树枝等垃圾清运安排技术工人，配备农用车2辆、洒水车（包括治虫）2辆、高压喷雾器2台，背负式喷雾器8台、绿篱修剪机
12、6台，割灌机1台等供养护使用；租用或借用两间房屋（40左右）供养护队办公和做仓库堆放物料、农药、肥料等（具体安排详见附表一、表二、表三）。附：项目管理网络图项目经理除草班组班长浇水班组班长病虫害防治组班长修剪班组班长机械班组班长技术负责人正、副中队长技术负责人防治二队防治一队机械一队机械二队修剪一队修剪二队浇水一队浇水二队除草一队除草二队第三章 养护方案及措施、病虫害防治方案在工程施工结束后进入养护期内的园林树木的养护管理，在整个工程中占据了极其重要地位。因为园林树木的种植施工和景观绿地的初步建成，毕竟用不了很多时间，而施工以后随之而来的是经常而又长时期的养护工作。所以人们形容树木的植栽施工与
13、养护管理是：“三分种植，七分养护”。景观绿地建成后，随着树木的生长变化与绿地使用情况，需经常不断地进行科学的养护管理。养护管理包括两个方面的内容：“养护”即根据不同花木的生长需要与景观的要求及时对花木进行施肥、浇水、中耕除草、修剪、病虫害防治、防风防寒等技术措施；“管理”即对安全、清卫等方面的管理工作，养护管理必须做到“养护及时，管理从严”。“养护”要求达到整洁、清新、繁茂、富有生气、四季有花，层次分明，无死树、无枯枝、无明显病虫害；“管理”要求干净明洁，无垃圾堆积。养护管理要做到“养护及时，管理从严”。按季节、按环境、按景观要求，采取适时的科学的养护措施。达到用工少，收效大，成本低，提高养护
14、质量。针对本工程，拟采用以下养护技术措施：(一) 浇水与排水（1）、水分是植物的基本组成部分，植物体重量的4080%是水分，树叶的含水量达到80%，如果树根水分不足，地上部分将停止生长；土壤含水量低于7%时，根系停止生长，且因土壤深度增加，根系发生外渗透现象，会引起烧根而死亡。通过及时合理的浇水，使土壤处于湿润状态。在夏天除了对根部进行浇水外，还需向树冠和枝叶喷水保湿。夏天浇水应尽可能安排在清晨或傍晚进行。而冬天浇水则尽可能在下午3点前浇水完毕，以防止晚上冰冻。（2）、浇水的次数和数量：应根据植物种类的不同而采取不同的灌溉方法。耐旱的树种浇水数和浇水量应少些，而不耐旱的树种则应多些，浇水时做到浇透，切忌仅浇湿表层。（3）、排积水，填低洼：雨季时防止地面积水。如遇积水设法排除，草坪局部出现低洼，应回填种植土，并进行草坪修复，保持草坪平整。（二）、施肥（1）、栽植各种园林植物，尤其是木本植物，将长期从一个固定点吸收养料，即使原来肥力很高的土壤，肥力也会逐年消耗而减少，因此应不断增加土壤的肥力，确保所栽植株旺盛生长。施肥的种类应根据不同的种类、年龄、生育期等，使用不同性质的肥料，才能做到最好的效果。草坪要经常增施氮肥，每亩施用量在10公斤左右，一年二至三次。（2）、施肥办法：A、环状沟施肥法B、放射状开沟施肥法C、穴施法D、全面施肥法：即整个绿地秋后翻
