日照市机电工程学校物业管理服务项目公开招标文件

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1、项目编号：项目编号：SDGP371102201902000201SDGP371102201902000201 日照市机电工程学校物业管理服务项目日照市机电工程学校物业管理服务项目 公开招标公开招标 招标文件招标文件 招招标标人人：日照市机电工程学校日照市机电工程学校 代代 理机理机 构：构：山东东德项目管理有限公司山东东德项目管理有限公司 日日期：期：二一二一九九年年八八月月 项目名称：日照市机电工程学校物业管理服务项目项目编号：SDGP371102201902000201 第 2 页 目录 第一章招标公告.3 第二章投标人须知.5 第三章项目说明、采购内容.28 第四章合同通用条款.42 第

2、五章合同特殊条款.50 第六章附件（投标文件格式）.51 项目名称：日照市机电工程学校物业管理服务项目项目编号：SDGP371102201902000201 第 3 页 第一章第一章招标公告招标公告 一、招标人：招标人：日照市机电工程学校 地地址：址：东港区艳阳北路 联系方式联系方式：0633-8220883 招标招标代理机构代理机构：山东东德项目管理有限公司 地地址址：日照市临沂路与山东路交汇处（湖西头生活二区西沿街） 联系方式联系方式：0633-8652958 二、采购项目名称：二、采购项目名称：日照市机电工程学校物业管理服务项目 采购项目编号采购项目编号：SDGP371102201902

3、000201 采购项目分包情况：采购项目分包情况： 标包 货物服 务名称 投标人资格要求 本包预算金 额（万元） A 日照市 机电工 程学校 物业管 理服务 项目 1.投标人须为在中华人民共和国境内注册的独立法人单位，能独 立承担民事责任和合同义务，能在国内合法提供采购内容及其相 应的服务。 2.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。 3.投标人应符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定。 4.本次招标不接受投标人以联合体形式投标报价。 5.提供“信用中国”网站（.）、中国政 府采购网（.）、“信用山东” （creditsd.）、“中国执行信息公开网”平台 （/zxgk.c

4、ourt./）查询投标人信用记录，未被列入 失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严 重违法失信行为记录名单网上查询证明网上查询证明。 注：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，注：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位， 或同一母公司的子公司，不得同时参加本项目投标。或同一母公司的子公司，不得同时参加本项目投标。 50 三、需求公示（三、需求公示（前期已公示前期已公示） 四、获取招标文件四、获取招标文件 1.时间：2019 年 08 月 05 日 08 时 30 分至 2019 年 08 月 09 日 18 时 00 分（北京时 间，法定节假日除外）

5、 项目名称：日照市机电工程学校物业管理服务项目项目编号：SDGP371102201902000201 第 4 页 2.地点：投标人登录日照市公共资源交易网（/ggzyjy.rizhao.）凭 企业数字证书（CA）身份认证密匙下载招标文件（格式为*.doc）,此为获取招标文件唯 一途径。 3.方式：（1）信息库认证：首次投标的投标人需登录日照市公共资源交易网，点 击网站左侧“投标人登录系统”，注册投标人身份，上传企业相关信息及有关证件的扫 描件，携带营业执照（三证合一）、企业资质证书（包括主项和增项）、开户许可证原 件到日照市公共资源交易中心二楼窗口进行现场核验 （具体详见投标人和投标单位入库

6、通知），已入库认证通过的单位无需进行此操作。自行下载。企业未领取企业数字证书 （CA）的，到日照市公共资源交易中心二楼窗口办理。 （2）凡有意参加本次政府采购的投标人必须在中国山东政府采购网进行注册。投 标人请访问中国山东政府采购网(/ccgp-.)。 4.售价：无 五、公告期限：五、公告期限：2019 年 08 月 05 日至 2019 年 08 月 09 日 六、递交投标文件时间及地点六、递交投标文件时间及地点 1.纸质投标文件递交要求： 时间：2019 年 08 月 26 日 14 时 30 分至 2019 年 08 月 26 日 15 时 00 分； 地点：日照市公共资源交易中心（日照

7、市国际金融中心 B 座）四楼第五开标室。 2、投标人逾期送达、未送达指定地点或者未按照招标文件要求密封纸质投标文件 的，招标人不予受理。 七、开标时间及地点七、开标时间及地点 1.时间：2019 年 08 月 26 日 15 时 00 分 2.地点：日照市公共资源交易中心（日照市国际金融中心 B 座）四楼第五开标室。 八、联系方式八、联系方式 联系人：安经理、侯经理联系电话：0633-8652958 九、九、采购项目的用途、数量、简要的技术要求等：采购项目的用途、数量、简要的技术要求等：见招标文件第三章项目说明 十十、需要落实的政府采购政策需要落实的政府采购政策：本项目需落实的节能环保、中小微

8、型企业扶持、监狱 企业扶持等政府采购政策详见招标文件。 项目名称：日照市机电工程学校物业管理服务项目项目编号：SDGP371102201902000201 第 5 页 第二第二章章投标人须知投标人须知 一、总一、总 则则 1.适用范围 公开招标招标文件（简称招标文件）仅适用于招标文件第一章招标公告中所叙 述的日照市机电工程学校物业管理服务项目 。 2.定义 2.1 招标人系指日照市机电工程学校。 2.2 采购代理机构系指山东东德项目管理有限公司。 2.3 投标人系指响应招标、参加投标竞争的法人单位。 2.4 评标委员会系指由采购代理机构依法负责组织，由招标人和有关专家组成以确 定中标人的临时组

9、织。 2.5 中标人系指由评标委员会评审确定的对招标文件做出实质性响应较强，综合竞 争实力最优，取得与招标人签订合同资格的投标人。 2.6 招标文件中的“甲方”系指本项目的招标人，“乙方”系指本项目的中标人。 2.7 上一年度是指从上一年 1 月 1 日至本项目招标公告发布之日，上两年度是指从 上两年 1 月 1 日至本项目招标公告发布之日，以此类推。 2.8 书面形式包括书面文字、传真、日照市公共资源交易网站发布的信息（日照市 公共资源交易网：/ggzyjy.rizhao.）。 2.9 原件系指最初产生的区别于复制件的原始文件或文件的原本或投标人所在地公 证处出具的文件复制件公证书。 3.使

10、用文字种类、计量单位、时间单位及货币种类 3.1 招标文件、投标文件、采购代理机构与投标人之间有关招标投标所有书面形式 的来往函件、记录等均应使用简体中文。 3.2 投标人可以在投标文件中提交用其他语言打印的数据或资料，但是必须提供由 专业翻译机构出具的简体中文译文，并以简体中文译文为准，否则视同投标人未提供该 数据或资料。 3.3 除招标文件中另有规定外，投标文件所使用的计量单位，均须采用中华人民共 项目名称：日照市机电工程学校物业管理服务项目项目编号：SDGP371102201902000201 第 6 页 和国法定计量单位。 3.4 除招标文件中另有规定外，招标文件所使用的时间单位“天”

11、、“日”均指日 历天。 3.5 招标文件及投标文件中有关货币的数额表示全部以人民币计算。 4.投标费用 4.1 投标人应自行承担所有与参加投标有关的费用。 不论投标的结果如何， 招标人、 采购代理机构在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。 5. 投标人资格要求 5.1 本次招标不接受投标人以联合体形式投标。 5.2 投标人必须满足招标文件第一章招标公告中的相关要求。 5.3 投标人参加政府采购活动前 3 年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声 明。 5.4 投标人必须遵守国家、山东省、日照市有关的法律、法规和规定。 5.5 招标文件的其它规定和要求。 6.投标有效期 6.1 投标文件的有

12、效期为自投标截止时间起 90 天。 在此期间， 凡符合招标文件要求 的投标文件均保持有效；投标人的投标文件将受招标文件约束，如投标人被授予合同， 投标人不得拒绝。 6.2 原定投标有效期终止之前，若出现特殊情况，采购代理机构可以书面形式向投 标人提出延长投标有效期的要求。 6.3 投标人须以书面形式答复是否接受延长投标有效期的要求。 6.4 投标人可以拒绝这种要求并撤回投标文件。接受延长投标有效期的投标人不允 许修改其投标文件。 6.5 因延长投标有效期造成投标人损失的，招标人、采购代理机构应当给予赔偿， 但因不可抗力需要延长投标有效期的除外。 7.1 投标人有下列情形之一的，由财政部门依照法

13、律、法规的规定进行处罚；法律、 法规未规定的，处以本项目成交金额千分之五以上千分之十以下的罚款，列入不良行为 记录名单，在一至三年内禁止参加日照市采购活动，并予以公告；有违法所得的，没收 项目名称：日照市机电工程学校物业管理服务项目项目编号：SDGP371102201902000201 第 7 页 违法所得，构成犯罪的，依法追究刑事责任： 7.1.1 投标人无故不参加投标或投标截止时间之后至投标有效期终止期间撤回其投 标文件； 7.1.2 提供虚假材料谋取中标的； 7.1.3 采取不正当手段诋毁、排挤其他投标人的； 7.1.4 与招标采购单位、其他投标人恶意串通的； 7.1.5 向招标采购单位

14、行贿或者提供其他不正当利益的； 7.1.6 在招标过程中与招标人进行协商谈判、不按照招标文件和中标人的投标文件 订立合同，或者与招标人另行订立背离合同实质性内容的协议的； 7.1.7 拒绝有关部门监督检查或者提供虚假情况的； 7.1.8 投标人有前款 7.5.1 至 7.5.6 项情形之一的，中标无效。 7.2 中标人有下列情形之一的，中标无效；情节严重的，由财政部门将其列入不良 行为记录名单，在一至三年内禁止参加日照市采购活动，并予以通报： 7.2.1 中标后无正当理由不与招标人在规定时间内签订合同的，或无正当理由（或 因主观因素）放弃中标的； 7.2.2 将中标项目转让给他人，或者在投标文件中未说明，且未经招标人同意，将 中标项目分包给他人的； 7.2.3 拒绝履行合同义务的； 7.2.4 法律法规规定的其他情形。 8.基础资料提供 8.1 投标人确认招标代理机构提供的基础资料存在缺项漏项或计算误差，应于递交 投标文件截止时间15日前 （或招标代理机构和所有获得招标文件的投标人认可的时间） ， 以书面形式（加盖