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1、龙口市人民政府东莱街道办事处中心幼儿园工程监理招 标 文 件项 目 编 号：SDGP370681201902000202项 目 名 称：龙口市人民政府东莱街道办事处中心幼儿园工程监理采 购 人：龙口市人民政府东莱街道办事处（盖章）法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）招标代理机构：山东建源项目管理有限公司龙口分公司（盖章）法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）二一九年七月 烟台建标代理咨询有限公司 目录第一部分 投标邀请书2第二部分 采购内容及技术要求6第三部分 投标人须知9第四章 合同条款及格式27第一部分协议书27第二部分通用条件29第三部分专用条件29第五章 投标文件格式37第一
2、部分 投标邀请书1. 招标条件本招标项目龙口市人民政府东莱街道办事处中心幼儿园工程监理已报审批部门批准建设，招标人为龙口市人民政府东莱街道办事处，建设资金来源上级补助+自筹资金。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。项目编号：SDGP3706812019020002022. 项目概况与招标范围本项目龙口市人民政府东莱街道办事处中心幼儿园工程监理，共划分一个标段，以设计图纸为准，进行施工及保修阶段全过程监理。合同估算价为：26.5649万元。具体详见第二章招标内容及技术要求；3. 有关要求3.1投标人资格要求投标人须具备中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的条件，并提供以下证明材料
3、：（1）投标人须在中华人民共和国境内登记注册，持有合法营业执照的独立法人；（2）投标人须具备房屋建筑工程丙级以上（含丙级）监理资质；（3）投标人拟投入的项目总监须具有建筑工程专业注册监理工程师资格；（4）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（5）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（6）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（7）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（8）不良信用信息记录（招标人、招标代投理机构负责查询）；（9）本项目不接受联合体投标。3.2 付款方式：工程完工验收合格并经最终审定后，支付合同价款的50%，六个月后支付合同价款的30%，工程完工验收
4、合格五年后无质量问题全部付清。3.3 项目计划工期：自合同签订之日起至2019年12月30日。3.4服务地点：采购人指定地点。3.5 招标范围：以本项目施工图图纸及工程量清单内容及编制说明为准，进行工程施工全过程及质量保修阶段等全过程监理。4. 有关说明：4.1 本项目为交钥匙工程。投标人必须完成所有相关服务工作。报价若有遗漏，均应免费提供，最终报价即为交付使用价格。4.2投标人根据本项目情况，结合市场行情及自身实力自行报价。总报价应包括直接成本（现场监理人员工资及差旅费、补助费等用于工程监理人员的其他专项开支、本工程监理期间与监理工作相关的设备、仪器费用、常规实验检测费用等）、间接成本（公司
5、管理人员工资、行政办公费、业务培训费、新技术开发研制费用等）税金、利润等完成本工程监理工作所需的全部费用。投标人只允许一个报价，采购人及采购代理公司不接受任何有选择的报价。4.3 质量及验收：按照国家现行及相关专业质量验收规范验收，必须达到合格标准。4.4 本项目的投标报价采用费率方式进行报价，监理合同总价按照该工程施工中标价乘以中标费率计取。4.5 采购人不组织统一考察现场。无论投标人对现场考察与否，都将被视为熟悉履行合同有关的一切情况，并承担一切与招标有关的风险、责任和义务。4.6 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。4.7 政府采
6、购预算: 本项目采购预算为26.5649万元，投标人报价超过采购预算的将按无效报价处理。4.8 凡对本次招标提出的询问，均以招标代理机构的书面答复为准。4.9 本项目中标服务费：人民币伍仟元整（￥5000.00元）。由中标人在领取中标通知书前一次性支付。4.10 投标人信用信息查询的查询渠道及截止时点、信用信息查询记录和证据留存的具体方式、信用信息的使用规则：（1）投标人不良信用记录查询网址：“信用中国”网站（）、中国政府采购网（）、“信用山东”网站（）。（2）信用信息查询截止时间为：2019年8月6日。（3）对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其
7、他不符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件的投标人，不能参与政府采购活动。（4）信用信息查询记录和证据由采购人审核并签署后，报政府采购监督管理部门备案。4.11 凡对本次采购提出的询问，均以书面答复为准。5. 投标报名投标人须先访问(中国山东政府采购网sdf.lkj/sdf.lkjccgp-)，在报名截止时间前注册（已注册的投标人无须重复注册）并登陆后进行网上投标报名，报名成功并经电话报名后需认真填写“报名投标声明函”、“投标人概况表”、“授权委托书”，并加盖投标人企业公章及法定代表人（负责人）或授权代表签字，于2019年7月15日上午8：00至2019年7月19日17时30分前。将“
8、报名投标声明函”、“投标人概况表”、“授权委托书”，和营业执照副本复印件加盖企业公章及法定代表人印章的彩色扫描件及word电子版文件通过电子邮件发至邮箱，并进行电话确认（不接受现场报名）。联系人：李刚，联系电话：0535-8578255。6. 获取招标文件时间及地点购买招标文件时间：2019年7月15日至2019年7月19日（法定公休日、法定节假日除外）上午8：0011:30，下午14:0017:30，在进行电话确认后请委托代理人携带“报名投标声明函”、“投标人概况表”、“授权委托书”，原件及营业执照复印件到山东建源项目管理有限公司龙口分公司（龙口市绛水河东路458号）购买招标文件，招标文件每
9、套售价300元，如需邮寄另加特快专递费50元整，售出不退。联系人：李刚，联系电话：0535-8578255。7. 招标文件的递交及开标时间、地点7.1投标文件递交时间：2019年8月6日14时00分至2019年8月6日14时30分（北京时间）。逾期递交的或未按规定密封的投标文件不予接受。7.2投标文件递交地点：龙口市政府采购大厅开标厅（绛水河东路4号）7.3投标文件递交截止时间：2019年8月6日14时30分（北京时间）7.4开标时间：2019年8月6日14时30分（北京时间）7.5开标地点：龙口市政府采购大厅开标厅（绛水河东路4号）8. 发布公告的媒介：本次招标公告同时在中国山东政府采购网、
10、烟台市政府采购网、龙口政府采购网、烟台市公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台等网站媒体上发布。9. 联系方式山东建源项目管理有限公司龙口分公司 5 招标人：龙口市人民政府东莱街道办事处地址：龙口市通海路43号邮编：265701联系人：张卫政电话：0535-8799507电子邮件: 招标代理机构：山东建源项目管理有限 公司龙口分公司地址： 龙口市绛水河东路458号邮编： 265701联系人：李刚电话： 0535-8578255 电子邮件: 发布人：龙口市人民政府东莱街道办事处山东建源项目管理有限公司龙口分公司发布时间：二0一九年七月十四日山东建源项目管理有限公司龙口分公司 50 第二部分 采
11、购内容及技术要求一、 采购内容本招标项目为龙口市人民政府东莱街道办事处中心幼儿园工程监理，采购人为龙口市人民政府东莱街道办事处，建设资金来源上级补助+自筹资金，本项目采购预算为 26.5649万元人民币。二、技术要求1、监理中标单位应保证驻现场监理人员满足工程进展需要，并与投标文件安排相一致，不得擅自更换，否则采购人有权酌情扣减监理费。工程施工期间项目监理部常驻工地人员必须常驻工地现场，如不常驻工地，采购人报有关监督管理部门批准后可解除合同。2、本工程要求监理驻现场人员按时进场，协助采购人做开工前准备工作。3、监理人员要善于主动发现问题，及时与采购人沟通，能拿出解决问题的具体方法。监理过程中工
12、作作风正派，工作日中午不准饮酒，不准向施工承建单位推荐施工队伍、材料厂家，不能欺上瞒下，不准故意刁难，如有不坚守工作岗位或向施工单位索、拿、卡、要与施工单位有串通，失职等任何形式的违规行为，一经发现开除出场，并追究监理单位有关责任。4、监理单位现场要求配备有关测量仪器、工具，保证工程数据的准确。5、监理单位在监理期内，对监理人员签字的资料出现质量问题或其他问题必须承担相应的责任，因失职造成工程损失，按国家规定给予赔偿。6、采购人有权制定监理人员奖罚制度，对监理公司提出合理化建议，根据制度进行奖励，对违反监理规范的行为进行罚款。7、签订监理合同时，监理单位即进场参与前期准备工作，及时认真地完成采
13、购人交给的与工程有关的管理工作。8、监理单位应认真组织进行图纸会审（如有），如出现因图纸会审疏漏造成损失，监理单位应承担相应的责任并按责任比例赔偿有关损失。9、采购人原则上只通过监理公司开展工作，属于监理不到位造成的施工问题，责任由监理单位承担，不能向施工单位推诿。采购人布置的工作，监理因主观原因没能及时完成的，采购人有权做出相应的罚款处理。10、项目监理机构人员应日常巡视和旁站监理。凡隐蔽工程、关键部位、关键工序均应有监理人员进行旁站监理。11、施工阶段监理服务主要工作内容：施工过程中的质量、进度、费用控制，安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理，并参与施工图会审、施工图交底和工程量审
14、核等。12、保修阶段监理服务主要工作内容：检查和记录工程中质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用。13、监理单位在监理期间，因失职、渎职造成工程损失，由监理单位按工程损失额的责任比例赔偿并追究相关人员的责任。对施工承包单位违反合同规定的质量要求和完工期限，必须采取措施进行事前、事中、事后控制，否则必须承担连带责任，向采购人支付违约金（履约保证金的10%）。14、采购人有权按照投标文件的承诺和建设工程监理规范、相关法律法规的规定在合同签订后监督检查项目监理的工作，凡不符合规定并在采购人书面下达通知后仍不改正的，采购人有权处罚，累计五次不予整改的，将被认为
