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1、济济南南市市济济阳阳区区济济南南市市济济阳阳区区澄澄波波湖湖物物业业管管理理及及绿绿 地地养养护护项项目目采采购购 招招 标标 文文 件件 项目编号：项目编号：SDGP370125201902000295SDGP370125201902000295 招招 标标 人：人：济济阳阳区区公公用用事事业业发发展展中中心心 代理单位：瑞达工程项目管理有限公司代理单位：瑞达工程项目管理有限公司 二二 一一 九九 年年 七七 月月 瑞达工程项目管理有限公司1 目目 录录 第一章第一章 招标公告招标公告.2 2 第二章第二章 投投 标标 须须 知知.4 4 第三章第三章 合合 同同 文文 件件.6 6 第四章
2、第四章 项目概况及服务要求项目概况及服务要求.6 6 第五章第五章 投标文件格式投标文件格式.6 6 附件一附件一 评评 分分 细细 则则.6 6 评评 分分 细细 则则.6 6 济南市济阳区澄波湖物业管理及绿地养护项目采购招标文件 瑞达工程项目管理有限公司2 第一章第一章 招标公告招标公告 一、采购人：一、采购人：济阳区公用事业发展中心 地地 址：址：济阳县经二路 64 号 联联 系系 人人：刘主任 联系方式：联系方式：0531-84215665 采购代理机构：采购代理机构：瑞达工程项目管理有限公司 地地 址：址： 济南市高新区舜泰广场 2 号楼 3 层 B8 区 联联 系系 人：人：肖法兵
3、 联系电话：联系电话： 15205311213 二、采购项目名称：二、采购项目名称：济南市济阳区澄波湖物业管理及绿地养护项目采购 采购项目编号（建议书编号）：SDGP370125201902000295 采购项目分包情况：采购项目分包情况： 标标 包包 货物服货物服 务名称务名称 投标人资格要求投标人资格要求预算金额预算金额 / 济南市 济阳区 澄波湖 物业管 理及绿 地养护 项目采 购 （1）在中国境内注册，具有独立法人资格，营业执照具备相 应的经营范围，并具备本项目要求的服务能力的投标单位； （2）具有独立承担民事责任的能力； （3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （4）具有履行
4、合同所必需的设备和专业技术能力； （5）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （6）投标人无不良信用记录（未被列入失信执行人名单、重 大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录 名单） ，信用信息查询渠道：“信用中国”网站 （） 、中国政府采购网 （） ，且参加政府采购活动前三年内在经 营活动中没有重大违法记录，报名时需提供查询结果截图； （7）本次采购不接受联合体投标。 573.1648 万元 三、采购需求（见公告）三、采购需求（见公告） 济南市济阳区澄波湖物业管理及绿地养护项目采购招标文件 瑞达工程项目管理有限公司3 四、获取招标文件四、获取招标文件 1.时间： 2019
5、年 7 月 29 日 9 时 00 分至 2019 年 8 月 2 日 16 时 00 分 （北京时间，法定节假日除外） 2.地点：济南公共资源交易中心济阳分中心（安康街北侧市民中心四楼 433 室） 。 3、凡有意参加本次政府采购项目的供应商必须在山东省政府采购信息公开平台 （sdf.lkj/sdf.lkjccgp- 站报名成功后可免费下载电子版文件，如需纸质文件请于 2019 年 7 月 29 日至 8 月 2 日 （9:0011:30,13:3016:30）（北京时间，节假日除外）到济南公共资源交易中心济 阳分中心（济阳区安康街北侧市民中心四楼）现场购买或者提供邮寄服务。未在山东省 政府
6、采购信息公开平台报名或报名不成功均视为未报名，供应商将不具备本项目的参与 资格。 4.售价：300 元/份，售后不退。 五、公告期限：五、公告期限：2019 年 7 月 29 日至 2019 年 8 月 2 日 六、递交投标文件时间及地点六、递交投标文件时间及地点 1.时间：2019 年 8 月 19 日 09 时 00 分至 2019 年 8 月 19 日 09 时 30 分（北 京时间） 2.地点：济南公共资源交易中心济阳分中心（安康街北侧市民中心四楼） 。 七、开标时间及地点七、开标时间及地点 1.时间：2019 年 8 月 19 日上午 09：30 分（北京时间） 2.地点：济南公共资
7、源交易中心济阳分中心（安康街北侧市民中心四楼） 。 八、采购项目联系方式八、采购项目联系方式 联系人：肖法兵 联系方式：15205311213 九、采购项目的用途、数量、简要技术要求等九、采购项目的用途、数量、简要技术要求等 详见招标文件。 十、采购项目需要落实的政府采购政策十、采购项目需要落实的政府采购政策 详见招标文件。 附件：1.公开招标文件 采购人：济阳区 公用事业发展中心 济南市济阳区澄波湖物业管理及绿地养护项目采购招标文件 瑞达工程项目管理有限公司4 发布人：瑞达工程项目管理有限公司 发布时间：2019 年 7 月 29 日 第二章第二章 投投 标标 须须 知知 投标须知前附表 序
8、号序号条款号条款号内容内容说明与要求说明与要求 12.1.1.1项目名称济南市济阳区澄波湖物业管理及绿地养护项目采购 22.1.1.2项目编号 SDGP370125201902000295SDGP370125201902000295 32.1.1.3招标人济阳区公用事业发展中心 42.1.1.4招标代理人瑞达工程项目管理有限公司 52.1.1.5 工程建设 地点 该项目位于济阳区澄波湖公园，总面积约 194 万平方米。 本期工程范围包括：澄波湖公园物业管理、澄波湖公园绿 地养护、澄波湖公园水面养护等内容. 62.1.1.6采购预算 本项目采购预算为 573.1648 万元。（其中包含设施大型维
9、 修暂列金是￥20.00 万元,绿化养护暂列金是￥30.00 万元， 此费用直接计入工程总造价，投标单位不得调整）。各投 标单位报价不得超过采购预算，否则视为无效投标。 72.1.1.7资金来源财政资金 82.1.1.8招标范围 该项目位于济阳区澄波湖公园，总面积约 194 万平方米。 本期工程范围包括：澄波湖公园物业管理、澄波湖公园绿 地养护、澄波湖公园水面养护等内容。 92.1.1.9服务期限1 年。 102.1.1.10工程质量要求 合格 112.1.1.11招标方式国内公开招标 122.1.3 投标人资格 要求 （1）在中国境内注册，具有独立法人资格，营业执照具备 相应的经营范围，并具
10、备本项目要求的服务能力的投标单 位； （2）具有独立承担民事责任的能力； （3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 济南市济阳区澄波湖物业管理及绿地养护项目采购招标文件 瑞达工程项目管理有限公司5 （5）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （6）投标人无不良信用记录（未被列入失信执行人名单、 重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行 为记录名单） ，信用信息查询渠道：“信用中国”网站 （） 、中国政府采购网 （） ，且参加政府采购活动前三年内在 经营活动中没有重大违法记录，报名时需提供查询结果截 图； （7）本次采购不接受联
11、合体投标。 注：开标时提供的有效证件的原件：注：开标时提供的有效证件的原件：营业执照副本、 开户许可证、无失信证明材料（在“信用中国”网站 （）、中国政府采购网 （）、“信用山东”（sdf.lkj ）三个网站中没有被列入失信被执行人、 重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行 为记录名单的网页截图并加盖单位公章）、依法缴纳税 收的证明材料（提供开标前一年内不少于 6 个月的连续税 务部门出具的完税凭证或交税证明或银行出具的银行电子 缴税付款凭证复印件加盖公章）、依法缴纳社会保险的 证明材料（提供开标前一年内不少于 6 个月的连续社会保 障主管部门出具的本单位职工社会保障缴纳证明或社会
12、保 障缴费清单复印件加盖公章）、法定代表人授权委托书 及被授权人身份证原件、评分细则中涉及到的合同原件。 如未按规定提供-项证件的原件，则按无效投标处理； 第项为加分项，未提供原件的则不加分。 132.3.1现场考察踏勘方式：投标人自行踏勘现场踏勘方式：投标人自行踏勘现场 142.4.3.6招标代理费 中标单位在签订合同前缴纳代理服务费，代理服务费参考 国家发展和改革委员会办公厅下发的招标代理服务收费 管理暂行办法 （计价格20021980 号）中相关规定收费 济南市济阳区澄波湖物业管理及绿地养护项目采购招标文件 瑞达工程项目管理有限公司6 （其他情况由代理机构和招标人另行约定） ，由中标人支
13、付。 清单编制费：按照山东省建设工程工程量清单编制等计价 项目造价咨询服务收费标准的相关规定收取，投标单位的 总报价中应包含此费用，由中标人支付。 152.4.4 投标文件 有效期 报价截止始 90 日历天 172.4.5.1 投标文件 份数及装订方 式 投标文件正本一份，副本五份；电子文档（U盘）一份；唱 标单三份（单独密封） 。 胶装方式装订（不含金属物） ，并按顺序编写页码，外形平 面尺寸为国际A4 纸型，投标文件宜采用双面印刷，简装本， 但不能活页装订。 182.5.2.1 投标文件 递交 时间：2019 年 8 月 19 日 09:0009：30（北京时间） 地点：济南公共资源交易中
14、心济阳分中心（安康街北侧市 民中心四楼）。 192.7.1.1开 标 时间：2019 年 8 月 19 日 09：30 分（北京时间） 地点：济南公共资源交易中心济阳分中心（安康街北侧市 民中心四楼）。 202.10合同签订中标人收到中标通知书 15 天内 21付款方式 经采购人考核合格后，每四个月支付一次服务费，每月支 付服务费为中标价的十二分之一。 22履约保证金 履约担保的形式：现金或银行转账或履约保函。 履约担保的金额：合同价款的10% 缴纳时间：发出中标通知书后、签合同之前7日内须向济阳 区公用事业发展中心 办公室缴纳。未按要求缴纳的，按 评标排名依次递补。 退还时间：履约保证金待服务期满经审计后无息退还。 济南市济阳区澄波湖物业管理及绿地养护项目采购招标文件 瑞达工程项目管理有限公司7 2.12.1 总则总则 2.1.12.1.1 概述概述 2.1.1.1 项目名称：济南市济阳区澄波湖物业管理及绿地养护项目采购。 2.1.1.2 项目编号：SDGP370125201902000295 。 2.1.1.3 招标人：济阳区公用
