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1、临沂青年路小学物业服务、会议室装修项目 项目编号：SDZLCG-2019-LS045 临沂青年路小学物业服务、会议室装修项目 竞争性磋商文件(B包）项目编号：SDZLCG-2019-LS045交易登记号：19CGXMLS0733 采 购 人：临沂兰山小学 代理采购人：山东中联项目管理有限公司 日 期：二0一九年十一月目 录第一章 竞争性磋商公告3第二章 供应商须知5第三章 项目说明、要求27第四章 授予合同及参考范本29第五章 附件33第一章 竞争性磋商公告1、 采购人：临沂兰山小学 地址：临沂市兰山区顺和街6号(临沂兰山小学)联系方式：0539-8338683(临沂兰山小学)2、 采购代理机
2、构：山东中联项目管理有限公司 地址：山东省临沂市兰山县（区）沂蒙路北段昆仑花园号沿街楼5楼 联系方式：13792993751采购项目名称：临沂青年路小学物业服务、会议室装修项目采购项目编号（采购计划编号）：SDGP371302201902000737采购项目分包情况： 标包货物服务名称数量投标人资格要求本包预算金额（最高限价，单位：万元）A临沂青年路小学物业服务项目11、满足中华人民共和国政府采购法第二十二条规定；2、在中国境内注册，具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力，经年检合格的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（三证合一的只需提供营业执照，营业执照须具有相关经营范围）；3、具有
3、类似项目施工及服务经验，配备专业技术队伍；具备良好的信用信誉和质量保证；4、本项目兼投兼中；5、本项目不接受联合体投标。6、法律法规规定的其他条件。11B临沂青年路小学会议室装修项目110三、获取磋商文件 1.时间：2019年11月15日8时30分至2019年11月21日17时00分（报名截止时间）（北京时间，法定节假日除外） 2.地点：临沂市公共资源交易网(sdf.lkj/)；山东省政府采购信息公开平台（sdf.lkj/sdf.lkjccgp-）。3.方式：到临沂市公共资源交易中心（sdf.lkj/）办理CA认证、诚信入库并下载招标文件，必须同时在中国山东政府采购网（sdf.lkj/sdf.
4、lkjccgp-）针对本项目进行网上报名。潜在投标申请人应自行关注临沂市公共资源交易平台，因自身贻误行为导致未成功获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件，未在中国山东政府采购网针对本项目投标备案，责任自负。4.售价：300元/包，售后不退。四、公告期限：2019年11月15日至 2019年11月19日 五、递交响应文件时间及地点 1.时间：2019年11月26日13时30分至2019年11月26日14时00分（北京时间） 2.地点：临沂市政务服务中心五楼(北城新区北京路8号)开标室 六、磋商时间及地点 1.时间：2019年11月26日14时00分（北京时间） 2.地点：临沂市政务服务中心五楼(北
5、城新区北京路8号)开标室 七、采购项目联系方式： 联系人：季工 联系方式：13792993751八、采购项目的用途、数量、简要技术要求等 详见磋商文件 九、采购项目需要落实的政府采购政策 详见磋商文件 第2章 供应商须知前 附 表序号条款名称内容及要求1采购人采购人：临沂兰山小学地址：临沂市兰山区顺和街6号(临沂兰山小学)2采购代理机构采购代理机构：山东中联项目管理有限公司联系地址：山东省临沂市兰山县（区）沂蒙路北段昆仑花园号沿街楼5楼 联系方式：季工 137929937513项目名称临沂青年路小学物业服务、会议室装修项目B包4资金来源及比例财政资金100%5资金落实情况已落实6招标控制价本包
6、最高控制价为：10万元，各供应商必须在最高控制价以内报价，等于或高于最高控制价的视为无效报价，作废标处理。7响应人资格要求详见公告8踏勘现场不组织，自行踏勘。组织，踏勘 时间： 集中踏勘地点： 9付款方式工程完工且经审定完成后（含复审），拨至审定结算价款的97%；剩余3%为质保金，待保质期满且无质量问题，一次性无息付清。10工期合同签订后15日内11质保期2年11响应有效期自响应截止之日起90日历天。12是否允许递交备选报价方案不允许13是否接受联合体响应不接受。接受，应满足下列要求： 14响应文件份数1、正本一份，胶装；2、副本贰份，胶装；3、提供与投标文件相一致的电子版（U盘）.15投标截
7、止时间、地点1. 时间：2019年11月26日14时00分（北京时间） 2. 地点：临沂市政务服务中心五楼(北城新区北京路8号)开标室 16响应文件是否退还不退还17响应文件密封性检查由采购人委托的公证人员检查响应文件密封情况并公证。18唱标顺序按照响应人递交响应文件的逆顺序进行。19评标办法最低评标法 综合评标法20成交服务费本项目招标代理费按“国家计委招标代理服务收费管理暂行办法（计价格20021980号）”和“国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知（发改办价格2003857号）”和“国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知（发改价格20115
8、34 号）”规定计取，由成交供应商支付。（若需开具发票，请于交纳代理服务费当月到我公司财务科办理，逾期不办。）24磋商内容商务、技术部分不管响应结果如何，响应人自行承担所有与参加响应有关的费用。响应人一旦参加本项目响应，即被认为接受了本磋商文件的所有条件和规定。注：本项目响应供应商之间不得存在中华人民共和国政府采购法实施条例第十八条禁止的关系。一、总 则1.适用法律及范围本次采购及由本次采购产生的合同受中华人民共和国的相关法律、法规制约和保护。本次采购仅适用于第一章竞争性磋商公告中所叙述的项目。2.定义1) 采购人系指临沂兰山小学。2) 采购代理机构系指山东中联项目管理有限公司。3) “供应商
9、”系指响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。4) “磋商小组”系指由由采购人的代表和有关技术、经济方面的专家组成的临时组织。5) “成交供应商”系指由磋商小组对供应商综合评审后，评选出的对招标文件做出实质性响应、综合竞争实力最优、有能力提供货物和服务，遵守投标文件和询标时的承诺，赢得供货合同的供应商。6) 磋商文件中的“甲方”系指本项目的采购人，“乙方”系指本项目的成交供应商。7) 书面形式包括书面文字、电传、传真、电报、政府采购信息发布网站公告（中国山东政府采购网、临沂公共资源交易中心）。8) “原件”系指最初产生的区别于复制件、影印件、传真件、扫描件的原始文件或文件的原本或供应商住所地
10、、经常居住地、行为地或者事实发生地公证处出具的文件复制件公证书。3.使用文字种类、计量单位及货币种类1) 招标文件、投标文件、采购代理机构与供应商之间有关招标投标所有书面形式（包括书面文字、电传、传真、电报，下同）的来往函件、记录等均应使用简体中文。2) 供应商可以在报价文件中提交用其他语言打印的数据或资料，但是必须提供由专业翻译机构出具的简体中文译文，并以简体中文译文为准，否则视同供应商未提供该数据或资料。3) 除磋商文件中另有规定外，报价文件所使用的计量单位，均须采用中华人民共和国法定计量单位。4) 除磋商文件中另有规定外，磋商文件所使用的时间单位“天”、“日”均指日历天。5) 磋商文件及
11、报价文件中有关货币的数额表示全部以人民币计算。4.报价费用供应商应自行承担所有与参加报价有关的费用。不论报价的结果如何，采购人、采购代理机构在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。5.合格的供应商1) 本次招标不接受供应商以联合体形式投标。2) 供应商必须满足本招标文件第一章招标公告中的相关要求。3) 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。4) 供应商参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。5) 供应商应当遵守国家、山东省、临沂市有关的法律、法规和政策。6) 磋商文件规定的其他情形。 对列入失信被执行人、重大税收违法案件当
12、事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件的供应商，应当拒绝其参与政府采购活动。6.报价有效期1) 报价文件的有效期为自报价截止时间起90个工作日。在此期间，凡符合磋商文件要求的报价文件均保持有效；供应商的报价文件将受磋商文件约束，如供应商被授予合同，供应商不得拒绝。2) 原定报价有效期终止之前，若出现特殊情况，采购代理机构可以书面形式向供应商提出延长报价有效期的要求。3) 供应商须以书面形式答复是否接受延长报价有效期的要求。4) 供应商可以拒绝这种要求并撤回报价文件。接受延长报价有效期的供应商不允许修改其报价文件。5) 因延长报价有效期造
13、成供应商损失的，采购人、采购代理机构应当给予赔偿，但因不可抗力需要延长报价有效期的除外。7.基础资料提供1）供应商确认招标代理机构提供的基础资料存在的缺项漏项或计算误差，应于磋商文件发售截止日之前，以书面形式向招标代理机构提出。提出后，请投标人及时通过交易平台“答疑文件下载”栏目查看答疑文件或澄清文件。 供应商未在规定的时间内对招标代理机构提供的基础资料提出异议，视为供应商已认可招标代理机构提供的资料包含了本项目所需的基础资料全部内容。2）供应商认为磋商文件存在倾向性、排斥性或影响竞争的其他不当条款的，请在磋商文件要求提交响应文件截止时间1日前（或招标代理机构和所有获得磋商文件的供应商认可的时
14、间），以有效书面形式（加盖供应商单位公章，否则不予答复）向招标代理机构提出，提出后，请投标人及时通过交易平台“答疑文件下载”栏目查看答疑文件或澄清文件。磋商文件如有实质性变动的，招标采购单位可视具体情况延长投标截止时间和开标时间，并在规定的开标截止时间2日前，将变更时间书面通知所有磋商文件的收受人。未在要求的时限内提出，则视为磋商文件不存在影响竞争的不当条款。二、磋商文件8.磋商文件的组成1) 供应商应仔细检查磋商文件是否齐全，如有缺漏，请立即与采购代理机构联系解决。磋商文件包括下列内容：第一章 竞争性磋商公告第二章 供应商须知第三章 项目说明、要求第四章 授予合同及参考范本第五章 附件2)供应商获取磋商文件后，应认真阅读
