郓城县职业中等专业学校新校区物业管理采购项目竞争性磋商文件

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1、诚和招标诚和招标 郓城县职业中等专业学校新校区物业管理采购项目 竞争性磋商文件竞争性磋商文件 项目编号: SDGP371725201902000106 采 购 人：郓城县职业中等专业学校 采购代理机构：山东诚和工程咨询管理有限公司 日 期： 2019年8月19日 郓城县职业中等专业学校新校区物业管理采购项目 竞争性磋商文件 山东诚和工程咨询管理有限公司 1 联系电话：0530-6309979 目目 录录 第一部分第一部分 竞争性磋商公告竞争性磋商公告.2 第二部分第二部分 供应商须知供应商须知.5 第三部分第三部分 评审办法（综合评分法）评审办法（综合评分法） .4 第四部分第四部分 采购内容

2、及相关要求采购内容及相关要求.27 第五部分第五部分 合同文本合同文本.33 第六部分第六部分 响应文件部分格式响应文件部分格式.38 郓城县职业中等专业学校新校区物业管理采购项目 竞争性磋商文件 山东诚和工程咨询管理有限公司 2 联系电话：0530-6309979 第一部分第一部分 竞争性磋商公告竞争性磋商公告 一、采购人：郓城县职业中等专业学校 地址：郓城县廪丘路中段 联系人：王文涛 13954039766 采购代理机构：山东诚和工程咨询管理有限公司 地址：山东省菏泽市郓城县东门街南段工商银行院内 联系方式：陈凤鸣、任硕 0530-6309979、17000407888 二、采购项目名称：

3、郓城县职业中等专业学校新校区物业管理采购项目 采购项目编号（采购计划编号）：SDGP371725201902000106 采购项目分包情况： 标包 货物服 务名称 数 量 供应商资格要求 本包预算 金额（最 高限价， 单位：万 元） A 物业管 理服务 1 （1）供应商在中华人民共和国境内注册，具备独 立法人资格及相应的经营范围，并符合中华人 民共和国政府采购法第二十二条规定：具有 独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信 誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必 需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和 社会保障资金的良好记录；参加政府采购活动 前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； （2

4、）供应商在“信用中国”等网站未被列入失信 被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、 政府采购严重违法失信行为记录名单； （3）本次招标不接受联合体投标； （4）法律、行政法规及竞争性磋商文件规定的其 他要求。 100 三、获取磋商文件 郓城县职业中等专业学校新校区物业管理采购项目 竞争性磋商文件 山东诚和工程咨询管理有限公司 3 联系电话：0530-6309979 1.时间：2019 年 8 月 20 日 8 时 30 分至 2019 年 8 月 26 日 17 时 30 分（报名截 止时间）（北京时间，法定节假日除外） 2.地点：在本项目竞争性磋商公告附件中自行下载（中国山东政府采购网、菏

5、 泽市公共资源市场化配置公共服务与行政监督平台）； 3.方式： （1）报名方式：网上报名+邮件报名/现场报名； （2）潜在供应商须在报名截止时间前登录中国山东政府采购网（网址： sdf.lkj/sdf.lkjccgp-）进行供应商注册并报名，注册并报名后 将以下材料加盖公章的扫描件发送至代理机构邮箱 sdchzfcg，并电话通知 （0530-6309979）采购代理机构进行报名确认或现场送至采购代理公司： 企业营业执照（营业执照中须另行注明投标联系人、联系电话及电子邮箱）； 法定代表人身份证、授权委托书及委托代理人身份证； 供应商未被列入失信被执行人名单查询截图、重大税收违法案件当事人名单 查

6、询截图、政府采购严重违法失信行为记录名单查询截图； （3）报名截止时间前未在中国山东政府采购网注册或者只注册未在网上报名或 者未按以上程序报名成功的供应商不具备参与本项目投标的资格； （4）报名及获取文件时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，供应商 最终资格的确认以磋商小组组织的资格后审为准。 （5）本项目如有必要澄清和修改需要发布更正公告、补充通知或招标答疑的， 将在竞争性磋商公告发布媒介及时发布或发送至各供应商报名预留邮箱内。请各潜 在供应商务必不定期关注相关信息。同时，依据相关法律法规规定，变更信息一旦 发布即视为以书面形式通知所有潜在供应商。供应商自行承担因未及时关注而造成 的投

7、标无效或延误等问题。 4.售价：200 元/投标单位（售后不退），费用在获取竞争性磋商文件后按文件 内要求缴纳，逾期未缴纳的视为自动放弃本项目投标。 五、公告期限：2019 年 8 月 20 日 至 2019 年 8 月 26 日 六、递交响应文件时间及地点 1.时间：2019 年 8 月 30 日 8 时 30 分至 2019 年 8 月 30 日 09 时 30 分（北京时 间） 郓城县职业中等专业学校新校区物业管理采购项目 竞争性磋商文件 山东诚和工程咨询管理有限公司 4 联系电话：0530-6309979 2.地点：郓城县公共资源交易中心二楼开标一室（郓城县水浒东路政务服务中 心二楼）

8、 七、磋商时间及地点 1.时间：2019 年 8 月 30 日 09 时 30 分（北京时间） 2.地点：郓城县公共资源交易中心二楼开标一室（郓城县水浒东路政务服务中 心二楼） 八、采购项目联系方式： 联系人：山东诚和工程咨询管理有限公司 联系方式：0530-6309979、17000407888 九、采购项目的用途、数量、简要技术要求等 详见竞争性磋商文件 十、采购项目需要落实的政府采购政策 详见竞争性磋商文件 发布时间：2019 年 8 月 19 日 郓城县职业中等专业学校新校区物业管理采购项目 竞争性磋商文件 山东诚和工程咨询管理有限公司 5 联系电话：0530-6309979 第二部分

9、第二部分 供应商须知供应商须知 供应商须知前附表 序号序号内容内容说明与要求说明与要求 1 1 采购人采购人 名 称：郓城县职业中等专业学校 联系人：王文涛 电 话：13954039766 2 2 采购代理机构采购代理机构 名 称：山东诚和工程咨询管理有限公司 联系人：陈凤鸣 、任硕 电 话：0530-6309979 、17000407888 邮 箱：309121798 3 3 采购内容采购内容 对郓城县职业中等专业学校新校区物业管理服务进行采购，主 要包含卫生保洁、公寓管理及保安服务等，详见项目技术要求。 4 4 供应商资格要求供应商资格要求详见竞争性磋商公告详见竞争性磋商公告 5 5 供应

10、商资格审查供应商资格审查 证件的提交证件的提交 开标时要求所带以下资格审查证件并与响应文件同时递交（开标时要求所带以下资格审查证件并与响应文件同时递交（逾逾 期不予受理期不予受理）：）： 企业营业执照原件； 法定代表人身份证原件（或法人授权委托书原件和委托代理 人身份证原件）； 供应商未被列入失信被执行人名单查询截图、重大税收违法 案件当事人名单查询截图、政府采购严重违法失信行为记录名 单查询截图（截图加盖供应商公章）； 政府采购法实施条例第十七条要求的材料：政府采购法实施条例第十七条要求的材料： 1）提供2018年度会计事务所出具的审计报告或基本开户银行出 具的资信证明（原件或复印件加盖公章

11、）； 2）近6个月内有依法缴纳税收的记录并提供相关证明材料（原 件或复印件加盖公章）； 3）近6个月内有依法缴纳社会保障资金的记录并提供相关证明 材料，按年度/季度缴纳的供应商须提供上年度/季度缴纳社保 的证明材料（原件或复印件加盖公章）； 4）履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（后附格 式）； 5）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录 的书面声明（后附格式）； （1 1）各供应商须将所有资格审查证件一并装入档案袋内，无需）各供应商须将所有资格审查证件一并装入档案袋内，无需 郓城县职业中等专业学校新校区物业管理采购项目 竞争性磋商文件 山东诚和工程咨询管理有限公司 6

12、 联系电话：0530-6309979 密封，并在投标截止时间前递交（逾期不予受理），以便磋商密封，并在投标截止时间前递交（逾期不予受理），以便磋商 小组进行资格性审查，届时未提供或者提供不全的，其报价无小组进行资格性审查，届时未提供或者提供不全的，其报价无 效效。 （2 2）各供应商还应将需要评标委员会验证评分所用的相关业绩、）各供应商还应将需要评标委员会验证评分所用的相关业绩、 信誉证件等证明材料与上述资格证件在递交响应文件时一并提信誉证件等证明材料与上述资格证件在递交响应文件时一并提 交，否则评分办法中相应条款不予计分。交，否则评分办法中相应条款不予计分。 （3 3）供应商所提供的所有证件

13、及业绩应真实有效，否则将做废）供应商所提供的所有证件及业绩应真实有效，否则将做废 标处理，供应商承担由此造成的一切后果。标处理，供应商承担由此造成的一切后果。 （4 4）如不能提供以上要求原件的证明材料，提供市级及以上公）如不能提供以上要求原件的证明材料，提供市级及以上公 证处出具的公证件与原件具有同等法律效力。证处出具的公证件与原件具有同等法律效力。 注：供应商须在开标时提供查询的信用记录，对列入失信被执注：供应商须在开标时提供查询的信用记录，对列入失信被执 行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信 行为记录名单及其他不符合行为记录名单及其他不符合中华人民共和国政府采购法中华人民共和国政府采购法第第 二十二条规定条件的供应商，将拒绝其参与本次采购活动。二十二条规定条件的供应商，将拒绝其参与本次采购活动。 1 1）查询渠道：）查询渠道：“信用中国信用中国”网站网站 （）、中国政府采购网）、中国政府采购网 （）等渠道。）等渠道。 2 2）信用记录截止时点：开标时间前。）信用记录截止时点：开标时间前。 3 3）查询内容：失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府）查询内容：失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府 采购严重违法失信行为记录人。