《电梯维保项目五标段招标文件》由会员分享，可在线阅读，更多相关《电梯维保项目五标段招标文件（48页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、项目名称：电梯维保项目招 标 文 件招 标 人：重庆聚城物业管理有限公司招标代理机构：中大宇辰项目管理有限公司二一九年十月目录第一篇 招标公告3一、招标项目内容3二、资金来源5三、 投标人资格要求5四、投标、开标有关说明6五、投标保证金7六、履约担保8五、投标有关规定8六、联系方式8第二篇 项目内容及技术要求9一、 招标项目内容9二、电梯维保服务质量要求11第三篇 项目商务要求14一、维保期、交货地点及验收方式14二、报价要求14三、付款方式14四、知识产权14五、其他14第四篇 资格审查及评标办法15一、资格审查15二、评标方法15三、 评标标准16四、无效投标条款18五、废标条款18第五篇
2、 投标人须知19一、投标人19二、招标文件19三、投标文件19四、开标21五、评标22六、定标22七、中标通知书22八、询问、质疑和投诉22十、签订合同23十一、交易服务费23第六篇 合同主要条款和格式合同25重庆市电梯日常维护保养合同25第一条 日常维护保养的电梯25第二条 日常维护保养内容25第三条 日常维护保养标准25第四条 日常维护保养期限25第五条 电梯维保清单以及日常维护保养费26第六条 结算方式26第七条 日常维护保养方式26第八条 乙方急修服务响应时间26第九条 甲方权利、义务26第十条 乙方权利、义务27第十一条 违约责任28第十二条 合同的解除28第十三条 争议解决方式28
3、第十四条 通知条款28第十五条 其他约定28第十六条 附则29附件一：30电梯维护保养及金额明细表30附件二：31易损件 清单31第七篇 投标文件格式34一、经济文件35二、商务技术文件38三、资格证明文件（单独装订）412第一篇 招标公告中大宇辰项目管理有限公司（以下简称代理机构）受重庆聚城物业管理有限公司（以下简称招标人）的委托，对电梯维保项目（项目名称）进行公开招标，欢迎有资格的投标人参加投标。一、招标项目内容一标段序号使用小区电梯品牌层数电梯数量维保单价最高限价（元/台/月备注1思源居华升富士达1224202沉香园华升富士达3364203天园华升富士达3234204锦绣嘉陵华升富士达1
4、8483905百年康苑威斯特2台4层10台20层124206鸿恩雅苑青岛富士18-20103707鸿恩寺公园富士623508祥和家园奥的斯423509祥和家园奥的斯30-361542010老年活动中心永大日立7140011鸿程大厦讯达11243012白云大厦上海联恒电梯28240013北部大厦渝辉改造202420小计107月总限价：42680元/月年总限价：512160元/年二标段序号使用小区电梯品牌层数电梯数量维保单价最高限价（元/台/月备注1金色年华华升富士达11-18403902民悦新居重庆富士电梯17-19143703康和园天津莱茵克拉1883904山水景园一期渝辉改造18-30144
5、205百年馨苑沈阳富士2台19层4台28层64206大庆村综合住宅小区长州飞达20-218390小计90月总限价：35420元/月年总限价：425040元/年三标段序号使用小区电梯品牌层数电梯数量维保单价最高限价（元/台/月备注1天成（办公）513502红沙丽景通力28-3424420自2019年12月1日起小计25月总限价：10430元/月年总限价：125160元/年四标段序号使用小区电梯品牌层数电梯数量维保单价最高限价（元/台/月备注1康泰家园通力2部21层15部28层174202新竹丽园通力26-33244203康锦家园恒达富士6420自2020年2月起4水语华庭一恒达富士1台5层4台3
6、2层54205水语华庭二期沈阳博林特电梯2台4层6台24-25层8台26-32层4台32 层24420小计76月总限价：31920元/月年总限价：383040元/年五标段序号使用小区电梯品牌层数电梯数量维保单价最高限价（元/台/月备注125号楼迈高电梯1924302康韵家园通力31214203祥韵家园迅达10-1146380小计69月总限价：27160元/月年总限价：325920元/年注：1. 投标人可对以上5个标段同时投标，如中1标段观音桥片区后，投标人将不得再参与后续标段评标，其他4个标段（2-5标段）最多只能中2个标段。2. 本项目按照1-5标段的顺序评审，中了1标段或（2-5标段）中2
7、个标段，不再参与后续标段评审。3. 如部分标段出现流标情况，已中1标段或者已中标除一标段以外的其他2个标段的中标人不得再参与后续投标。二、资金来源业主自筹。3、 投标人资格要求合格投标人应首先符合采购法第二十二条规定的基本条件，同时符合根据该项目特点设置的特定资格条件。（一）基本资格条件1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6.法律、行政法规规定的其他条件。（二）特定资格条件1、具有的独立法人企业（提供有效的营业执
8、照的复印件）。2、投标人需具有B级及以上特种设备安装改造维修许可证（提供有效的特种设备安装改造维修许可证复印件并加盖投标人单位公章，原件备查）。3、持有电梯特种作业操作证维保人员不少于5人，具备电梯维保相关工作资格。（须提供电梯特种作业操作证、身份证、2019年4月至9月社保证明材料或有效的商业险证明材料的复印件并加盖投标人单位公章，原件备查。注：（1） 如无正当理由，无故弃标，没收其投标保证金，列入聚城集团黑名单，永不合作。（投标人自行承诺，格式自拟，加盖公章）；（2） 若投标人中标后，在服务期当月内，一个服务标段累计考核扣款达到2000元或者接到社区街道投诉反应达3次，招标人有权单方解除服
9、务合同；或者不按时按质进行履约，且多次（一个标段含五次及以上）拒不按要求整改的，招标人有权与其终止服务协议。并没收全额履约保证金，且将此中标人列入重庆聚城物业管理有限公司黑名单，不得再参与招标人其他招标项目的投标（投标人自行承诺，格式自拟，加盖公章）。四、投标、开标有关说明（一）凡有意参加投标者，请于公告发布之日2019年10月15日起至投标截止时间之前，在重庆市公共资源交易网（）上下载本项目招标文件以及图纸、答疑补遗等开标前公布的所有相关资料，无论投标人下载与否，均视为已知晓所有内容。（二）招标文件购买费为：500元/份（售后不退），投标人递交投标文件时现金支付购买招标文件的费用，否则招标人
10、和代理机构将拒绝接收其投标文件。（三）投标人在下载招标文件及附件后，若对本招标文件有疑问需要招标人澄清时，请在重庆市公共资源交易网（）匿名提问，提问截止时间,2019年10月20日 10时00分前。（四）招标人在认为有必要对投标人所提问题进行澄清或修改时，应于2019年10月22日18时00分前，将澄清或者修改内容在重庆市公共资源交易网（）发出，并将澄清或者修改内容作为招标文件的补充部分。（五）无论投标人是否在重庆市公共资源交易网（）下载招标文件澄清或修改内容，招标人和招标代理机构均视为投标人已知晓招标文件全部澄清或修改内容，由此产生的一切后果均由投标人自己负责。（六）投标地点：重庆市公共资源
11、交易中心（地址：重庆市渝北区青枫北路6号渝兴广场B9、B10栋）。（七）投标截止时间：2019年11月7日北京时间10时00分。（八）开标时间：2019年11月7日北京时间10时00分。（九）开标地点：同投标地点。五、投标保证金（一）投标保证金的交纳1. 投标保证金的金额：标段名称投标保证金金额（元）一标段10000.00二标段8000.00三标段2000.00四标段7000.00五标段6000.002. 投标保证金交款形式及要求：投标人从企业的基本账户（开户行）在投标截止时间3小时前通过转账支票直接划付或以电汇方式直接划付至重庆市公共资源交易中心（以下简称交易中心）指定的随机产生的本招标项目
12、的投标保证金专用账户，以到帐时间为准。请充分考虑汇入时间风险，如同城汇入、异地汇入、跨行汇入的时间要求。3. 每个分包号的投标保证金专用账户有五个，投标人必须将保证金划付至其中之一才有效：投标保证金指定账户详见网上招标公告页面。注：各投标单位汇款时，请准确填写投标保证金专用账户的账号和所投项目的名称（项目名称可简写）。4. 投标保证金有效期应当与投标有效期一致。5. 根据重庆市公共资源交易中心“关于开展公共资源交易市场主体信息登记工作的公告”的要求，投标人必须登录“重庆市公共资源交易网”进入“市场主体信息登记系统”或“主体信息-市场主体信息登记”专区，认真阅读登记流程，下载安装系统驱动，点击“
13、市场主体登记”标签页，进入登记流程。未办理信息登记的，开标现场保证金展示信息上可能无法体现企业信息，后果自负。投标人在开标前须在重庆市公共资源交易网（）完成基本账户登记（现已调整为市场主体信息登记，详见重庆市公共资源交易网）。因故未能当场提交银行进账单原件供监督部门核验的，投标不予接受，当场退还其投标文件。已在交易中心办理过银行基本账户登记手续的投标人，仍然需要重新按要求办理市场主体信息登记手续。如有疑问咨询电话：023-63622520。6. 投标保证金的缴纳验证：开标时交易中心将缴纳情况在屏幕上展示后打印，由相关人员在打印件上签名确认。（二）保证金退还方式1、未中标投标人的保证金，在中标通知书发放后，由代理机构
