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1、栖霞市政府采购竞争性磋商文件项目编号：SDGP370686201902000207项目名称：山东省烟台市栖霞市庄园街道办事处东山社区日间照料中心改造工程采购人（盖章）：栖霞市庄园街道办事处采购代理机构（盖章）：山东同舟工程咨询有限公司二一九年十一月目 录第一部分 邀请函- 2 -第二部分 采购内容及相关要求- 6 -第三部分 供应商须知- 7 -第四部分 合同条款及合同文件格式- 20 -第五部分 响应文件格式- 33 -第一部分 邀请函山东同舟工程咨询有限公司受栖霞市庄园街道办事处的委托，现对山东省烟台市栖霞市庄园街道办事处东山社区日间照料中心改造工程进行竞争性磋商采购。诚邀贵公司参加，现就
2、有关事项说明如下：1.采购内容：山东省烟台市栖霞市庄园街道办事处东山社区日间照料中心改造工程，分为一个包。（具体要求详见第二部分采购内容及相关要求）。2.有关要求：2.1供应商资格要求：供应商须具备中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的条件，并提供以下证明材料：（1） 在中国境内注册，具有独立法人资格，持有合法有效的营业执照；（2） 须具有建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质，并具有有效的安全生产许可证；（3）拟任项目经理须具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师证书，并具有有效的安全生产考核合格证（B证）；（4）参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录；（5）上年度财务状
3、况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；（6）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（7）无不良信用信息记录（采购人、采购代理机构负责查询）；（8）本项目不接受联合体报价。2.2工程地点：采购人指定地点。2.3工期：自接到采购人开工令之日起30天内完成。2.4工程质量要求：按照现行工程质量检验标准及国家现行相关专业验收规范的规定，质量必须达到合格等级标准。2.5质保期：1年。2.6付款方式：工程竣工验收合格后付至审定价值的90%；余款待工程验收合格满一年后无质量问题无息结清。3有关说明：3.1本工程采用固定单价合同。报价汇总表中的价格均包含完成该项目所需要的人工、材料、机械、管理费、利
4、润、规费、税金、市场变化、安全生产费用、质检(自检)、安装、缺陷修复等费用、现场安全环保生产措施费、施工设施措施、成品半成品保护、竣工清理、保修工作费用、工程保险费、施工人员社保及人身事故相关的保险费用及工程一切风险等全部费用；未明确列出的项目视为已包含在投标报价内。报价单位报价不得超过采购人规定的预算控制价和综合单价，否则为无效报价。3.2 本磋商文件中所提出的为最基本的技术要求，供应商在进行施工时，除须满足本技术文件中所提的各项要求外，应同时满足国家最新规范。3.3质量及验收：按国标、部标或行业标准及国家有关部门最新颁布的相应正式标准执行。3.4 采购人在签订合同时如对采购内容的数量和服务
5、予以增加或减少，须经财政部门批准后，按成交单价相应调整总价。3.5采购人不统一组织供应商对现场进行勘察，无论供应商对现场考察与否，都将被视为熟悉履行合同有关的一切情况，并承担一切与磋商有关的风险、责任和义务，勘察现场所发生的一切费用由供应商自行承担。3.6 本项目采购预算为：人民币肆拾万叁仟捌佰贰拾伍元伍角（403825.5）。供应商报价超过采购预算的将按无效报价处理。3.7 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。3.8 本项目代理服务费为人民币肆仟元元（4000.00），由成交单位领取成交通知书后向山东同舟工程咨询有限公司支付。3.9供
6、应商凡对本次磋商提出的询问须以书面形式提出，所有答复内容均以采购代理机构的书面答复为准。3.10 供应商信用信息查询的查询渠道及截止时点、信用信息查询记录和证据留存的具体方式、信用信息的使用规则：3.11.1 供应商不良信用记录查询网址：信用中国网址、中国政府采购网址、信用山东网址。3.11.2 信用信息查询截止时间为：2019年11月27日。3.11.3 对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合中华人民共和国政府采购法 第二十二条规定条件的供应商，不能参与政府采购活动。3.11.4 信用信息查询记录和证据由采购人审核并签署后，报政府采购监督
7、管理部门备案。4.采购议程安排：4.1 报名及磋商文件发售时间：2019 年11月14日8 时 30 分起至 2019 年11月20日16 时 30 分（北京时间，法定节假日除外）磋商文件发售地点：山东同舟工程咨询有限公司（烟台市莱山区观海路267号观海大厦A座507）磋商文件售价:人民币300元整/份，如需邮寄另加特快专递费人民币50元整，磋商文件售出不退。4.2 响应文件递交时间：2019年11月27日9时00 分至9时30 分（北京时间），逾期递交或未按规定密封的响应文件不予接受。响应文件递交地点：烟台市公共资源交易中心栖霞分中心第二开标室（栖霞市腾飞路197号栖霞市政务服务中心11楼）
8、；响应文件递交截止时间：2019年11月27日9 时30 分（北京时间）。4.3 磋商时间：2019 年11月27日9 时30 分（北京时间）； 磋商地点：烟台市公共资源交易中心栖霞分中心第二开标室（栖霞市腾飞路197号栖霞市政务服务中心11楼）；5.质疑5.1供应商应当在法定质疑期内以书面方式一次性提出针对同一采购程序环节的质疑（质疑函要求详见附件格式13）。5.2质疑函接收方式：质疑函纸质原件（不接受电报、电传、传真、电子数据交换、电子邮件等数据电文方式）。6.联系方式6.1采购人：栖霞市庄园街道办事处地址：烟台市栖霞市民生路联系人：孙兆光 联系方式：52124986.2采购代理公司：山东
9、同舟工程咨询有限公司开户名称：山东同舟工程咨询有限公司 开 户 行：华夏银行烟台莱山支行帐号：1265 7000 0006 3302 9地址：烟台市莱山区观海路267号观海大厦A座507室联 系 人：于莎莎 电话：0535-69065352019 年11月13日第二部分 采购内容及相关要求一、项目说明山东省烟台市栖霞市庄园街道办事处东山社区日间照料中心改造工程，共划分为一个标段。供应商须对采购内容全部响应，报价若有遗漏，视为对本项目让利，均应免费提供。二、相关要求：本项目为栖霞市庄园街道办事处东山社区日间照料中心改造工程，具体详见工程量清单。三、工程量清单（另附）四、工程规范及建设标准：1、本
10、采购项目施工必须达到中华人民共和国以及省、市或行业的工程建设标准、规范的要求及其它现行的建设工程施工验收规范、施工技术标准、程序、操作规程等。2、应符合国家颁布的有关防火、护震、防腐、防水、防雷、材料质量、材料准用制度等标准、规范、规程之规定。凡与本工程有关的国家及行业现行施工标准、施工规范以及省市相关部门发布的有关工程各项技术验收标准以及相关规定等，均适用于本工程。注：以上标准规范如有更新，以新标准规范为准。第三部分 供应商须知A 总则1.适用范围本竞争性磋商磋商文件（以下简称磋商文件）仅适用于本次竞争性磋商公告中所叙述的内容。2.定义2.1“采购人”系指栖霞市庄园街道办事处。2.2“采购代
11、理机构”系指 山东同舟工程咨询有限公司 。2.3“供应商”系指受邀请并向采购代理机构提交响应文件，响应磋商文件要求、参与磋商的单位。单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。2.4“成交供应商”系指响应文件满足磋商文件全部实质性要求且按评审因素的量化指标评审得分最高的供应商。3.合格的供应商3.1供应商必须遵守中华人民共和国政府采购法、中华人民共和国政府采购法实施条例及其他有关的中国法律、法规和规定；3.2供应商必须向采购代理机构购买磋商文件并登记备案；3.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
12、；3.5有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；3.6参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；3.7供应商必须满足磋商文件中其它资格要求，并符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定、中华人民共和国政府采购法实施条例第十七条规定，无不良信用记录；3.8供应商所报产品必须符合国家强制性标准规定；3.9为本次项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本次项目的采购活动；3.10供应商必须满足磋商文件规定的资格要求的各项条件。4.其它4.1无论磋商中的做法和结果如何，供应商均应自行承担所有与参加磋商活动有关的全部费用。4.2无论磋商结果如何，采购人或
13、采购代理机构均无向供应商解释其成交/未成交原因的义务。4.3无论成交与否,已购买磋商文件的供应商对磋商文件负保密责任。4.4无论结果如何，成交供应商的响应文件不予退还，未成交的供应商的响应文件须留一份正本和一份副本存档，其余退还。B 磋商文件说明5.磋商文件的组成5.1磋商文件用于阐明采购项目的供应商资格条件、采购需求、评审程序、评审方法、评审标准、报价要求、响应文件编制要求、合同草案条款等。具体包括以下内容：（1）邀请函（2）采购内容及相关要求（3）供应商须知（4）合同文本（5）响应文件格式5.2 磋商文件以中文编印，且以中文为准。5.3 除非有特殊要求，磋商文件不单独提供项目所在地的自然环
14、境、气候条件、公用设施等情况，供应商被视为熟悉上述与履行合同有关的一切情况。6.磋商文件的澄清6.1供应商对磋商文件如有疑问，可要求澄清，应在提交响应文件截止时间至少5日前提出，按磋商文件载明的通讯方式以书面形式（信函、传真）通知采购代理机构，采购代理机构将视情况确定采用适当方式予以澄清或以书面形式予以答复，并在其认为必要时，将不标明查询来源的书面答复发给已购买磋商文件的每一供应商。6.2凡对本次磋商提出的询问，均以采购代理机构的书面答复为准。7.磋商文件的修改7.1 采购人对已发出的磋商文件进行必要澄清或者修改，澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的，澄清或修改的内容应当在提交响应文件截止
15、时间至5日前，以书面形式通知所有购买磋商文件的每一供应商。该澄清或者修改的内容为磋商文件的组成部分。供应商在收到该通知后应立即以书面的形式予以确认。7.2为使供应商在准备响应文件时有合理的时间考虑其响应文件的修改，采购人可酌情推迟提交响应文件截止时间和开启时间，并以书面形式通知已购买磋商文件的每一供应商。7.3 磋商文件的澄清与修改将构成磋商文件的一部分，对供应商有约束力。C 响应文件的编写8.供应商应按磋商文件的要求准备响应文件，并保证所提供的全部资料的真实性、准确性及完整性，以使其响应文件对竞争性磋商文件做出实质性响应，否则其磋商资格有可能被磋商小组否决。9.语言及计量单位9.1 响应文件及供应商和采购代理机构就磋商交换的文件和来往信件，应以中文书写。9.2 除另有规定外，计量单位应使用中华人民共和国法定计量单位。10.响应文件的组成格式：响应文件
