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1、项目名称：重庆市南川区大观粮食物流园项目工程监理招标编号： FG1700340319B招标文件 招标 人： 重庆市南川区储备粮有限公司 （盖单位章）招标代理机构： 重庆招标采购（集团）有限责任公司 （盖单位章） 编制人：王 曦 资格（章）渝建招（2014）083号审核人：霍 杨 资格（章）渝建招（2014）087号2017年10月目录第一章 招标公告11. 招标条件12. 项目概况与招标范围13. 投标人资格要求14. 招标文件的获取27. 联系方式2第二章 投标人须知3投标人须知前附表31.1 项目概况141.2 资金来源和落实情况141.3 招标范围、计划工期和质量要求141.4 投标人资
2、格要求141.5 费用承担151.6 保密151.7 语言文字151.8 计量单位151.9 踏勘现场151.10 投标预备会16不召开161.11 分包16不允许分包161.12 偏离162. 招标文件162.1 招标文件的组成162.2 招标文件的澄清163. 投标文件173.1 投标文件的组成173.2 投标报价173.3 投标有效期183.4 投标保证金183.5 资格审查资料183.6 备选投标方案183.7 投标文件的编制184. 投标194.1 投标文件的密封和标记194.2 投标文件的递交194.3 投标文件的修改与撤回195. 开标205.1 开标时间和地点205.2 开标程
3、序206. 评标206.1 评标委员会206.2 评标原则216.3 评标217. 合同授予217.1 定标方式217.2 中标通知217.3 履约担保217.4 签订合同218. 重新招标和不再招标228.1 重新招标228.2 二次招标和不再招标229. 纪律和监督229.1 对招标人的纪律要求229.2 对投标人的纪律要求229.3 对评标委员会成员的纪律要求239.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求239.5 投诉2410. 需要补充的其他内容24第三章 评标办法（综合评估法）25评标办法前附表251. 评标方法302. 评审标准302.1 初步评审标准302.2 分值构成与评分
4、标准303. 评标程序303.1 初步评审303.2 详细评审313.3 投标文件的澄清和补正313.4 评标结果31第四章 合同条款及格式33第五章技术标准和要求52第六章投标文件格式53第一章 招标公告重庆市南川区大观粮食物流园项目工程监理招标公告1. 招标条件本招标项目重庆市南川区大观粮食物流园项目已由重庆市南川区发展和改革委员会以南川发改委发201783号文批准建设。招标人为重庆市南川区储备粮有限公司。建设资金来自上级专项资金、业主自筹，项目已具备招标条件，现对该项目的工程监理进行公开招标。2. 项目概况与招标范围2.1 项目概况：建设地址: 重庆市南川区河图镇河图村4组，占地74.9
5、亩。建设内容及规模：新建市级储备粮储备库总建筑面积17000平方米、总库容5万吨，配套建设日产100吨精米加工厂2000平方米、办公生活用房4000平方米。建设内容包括房屋主体工程，配套室外广场、道路、照明等附属工程。本工程建安费5000万元（暂定）。监理包干取费率不得高于50%，本工程监理费约50万元。2.2本次招标范围：重庆市南川区大观粮食物流园项目设计图纸所涉及范围内的所有施工监理及缺陷责任工作。包括施工准备阶段、施工阶段各分部分项，各工序各部位工程等监理，以及工程竣工验收通知书取得、工程结算、配合工程审计工作、质量保修期工作以及签发缺陷责任终止证书的全过程旁站式监理工作。包括：对该工程
6、投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行工程合同管理和信息档案管理等。2.3 监理服务期：从监理合同签订之日起至缺陷责任期满止，计划施工工期18个月，缺陷责任期2年3. 投标人资格要求3.1 投标人须具备独立法人资格。3.2本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合甲级资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质。并且在人员、设备、资金等方面具有相应的施工监理能力。3.3 本次招标不接受联合体投标，不允许分包。4. 招标文件的获取本工程实行不报名的招标方式，招标人不接受投标人的现场报名。凡有意参加投标者，请于2017年11月10日起，重庆市工程建
7、设招标投标交易信息网（http:/）下载本招标项目的招标文件、补遗答疑及图纸等所有招标相关资料。不论投标人下载与否，招标人和招标代理机构都视为投标人收到以上资料并全部知晓有关招标过程和事宜，由此产生的一切后果由投标人自负。招标文件每套售价500元，售后不退。递交投标文件时支付招标文件的费用，否则招标人和招标代理机构拒绝接受其投标文件。5、投标文件的递交。递交投标文件的截止时间和开标时间为2017年12月4日10时00分，地点为重庆市工程建设招标投标交易中心接标处（重庆市渝中区长江一路58号，具体房间号见当天展示牌）。逾期送达的、未送达指定地点或未按规定密封的投标文件，招标人不予受理。6. 发布
8、公告的媒介 本次招标公告同时在重庆市招标投标综合网、重庆建设工程信息网和重庆市工程建设招标投标交易信息网上发布。7. 联系方式招 标 人：重庆市南川区储备粮有限公司招标代理机构：重庆招标采购（集团）有限责任公司地 址：重庆市江北区五简路2号联 系 人：周洪伟联 系 人：霍杨 王钧石电 话：02385627002电 话：023-67706832 67606963传 真：02385627001传 真：023-67601991 14第二章 投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编 列 内 容1.1.2招标人招标人：重庆市南川区储备粮有限公司联系人：周洪伟电 话： 02385627002传 真： 0
9、23856270011.1.3招标代理机构招标代理：重庆招标采购（集团）有限责任公司地址：重庆市江北区五简路2号重庆咨询大厦A栋2007室联 系 人：霍杨 王钧石联系电话：023-67706832 67120657 67606963传真：023-676019911.1.4项目名称重庆市南川区大观粮食物流园项目工程监理1.1.5建设地点重庆市南川区河图镇河图村4组1.2.1资金来源上级专项资金、业主自筹1.2.2出资比例100%1.2.3资金落实情况已落实1.3.1招标范围重庆市南川区大观粮食物流园项目设计图纸所涉及范围内的所有施工监理及缺陷责任工作。包括施工准备阶段、施工阶段各分部分项，各工序
10、各部位工程等监理，以及工程竣工验收通知书取得、工程结算、配合工程审计工作、质量保修期工作以及签发缺陷责任终止证书的全过程旁站式监理工作。包括：对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行工程合同管理和信息档案管理等。1.3.2监理服务期从监理合同签订之日起至缺陷责任期满止，计划施工工期18个月，缺陷责任期2年1.3.3质量要求服务质量达到建设工程监理规范（GB50319-2013）等国家现行有关法规要求。1.3.4监理目标1、工程质量要求：达到国家现行有关施工质量验收规范(合格标准的)要求，并通过行业主管理部门审查，工程一次性验收合格。2、工程项目投
11、资控制目标：（1）控制在国家审定的初步设计概算之内；（2）严格控制工程变更和索赔等非正常增加的工程额外费用；（3）严格计量，无超前支付发生。3、进度控制目标：建设期控制在合同约定的工期之内。4、工程项目安全管理目标：监理人员配备和监理行为符合现行相关规范规定及建设主管部门的规章的要求,无一般及以上生产安全事故发生。1.4.1投标人资质条件、能力和信誉本工程施工监理招标实行资格后审，投标人应具备以下资格条件：1. 资质条件、营业执照（1）必须具备独立的法人资格，具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合甲级资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质。须提供有效的资质证书副本复印件。2. 业绩要求（1）业绩
12、要求： 2012年9月1日至今（以竣工验收时间为准），投标人至少完成过一项监理费金额50万元及以上的房屋建筑工程监理业绩。（注：提供监理合同协议书或中标通知书、监理业务手册（或有效的竣（交）工验收证明材料）复印件，如果以上证明材料不能反应业绩规模、类别特征，则须另外提供反映该业绩特征的业主证明材料复印件，否则，该业绩无效。复印件并且必须与原件一致）。3. 财务状况2014、2015、2016年度财务状况良好，无亏损。须提供2014、2015、2016年度的经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括审计报告、资产负债表、利润表、现金流量表复印件。4. 近年发生的诉讼和仲裁情况（1）建设行政
13、主管部门将在开标时查询递交投标文件的投标人是否受到重庆市建设行政主管部门暂停投标资格且是否在处罚期内的情况，若有，查询情况打印后报评标委员会作否决投标处理；（2）投标截止日前二年内，投标单位或其法定代表人被人民法院判定犯行贿罪的，不得参与投标；（3）未被暂停投标资格的应提供未被行政处罚的真实性承诺；（4）被本市有关行政部门暂停投标资格期限已满的应提供行政处罚情况说明。注：自中标公示发布之日起四十八小时内，招标人须先到当地检察机关查询前三名中标候选人有无行贿记录，报建设行政主管部门监督机构备案，并纳入招投标存档资料档案目录；若经招标人查询发现中标人候选人有行贿事实的，则取消其中标资格。5. 监理
14、人员要求项目拟派监理人员必须符合渝建发【2014】35号、渝建发【2014】101号文之规定，否则作否决投标处理。另工程监理企业自投标截止之日起至完成合同约定工程量之日止，不得擅自更换和撤离项目监理机构人员。5.1项目总监理工程师要求人数要求：不少于一人（1）具备建设行政主管部门颁发的有效的监理注册执业证书（注册专业为房屋建筑工程，必须在本单位注册），具备工程类中级及以上职称。(须提供监理注册执业证书、职称证、身份证、投标人本单位为其缴纳的2017年4月至2017年9月的养老保险的复印件)（2）2012年9月1日至今（以竣工验收时间为准）至少完成过一项担任总监理工程师的监理费金额50万元及以上的房屋建筑工程监理业绩。（注：提供监理合同协议书或中标通知书、监理业务手册（或有效的竣（交）工验收证明材料）复印件，如
