学生综合实训基地、学生综合活动中心项目监理招标文件

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1、1 招标编号：招标编号：TJ-TJ- 2018-2062018-206 工程名称：学生综合实训基地、学生综合活动中心项目监理工程名称：学生综合实训基地、学生综合活动中心项目监理 招招标标文文件件 招招 标标 人人：重庆建筑工程职业学院重庆建筑工程职业学院（盖单位公章）（盖单位公章） 招标代理机构招标代理机构： 重庆天骄工程项目管理有限公司重庆天骄工程项目管理有限公司（盖单位公章）（盖单位公章） 编制人： 证书编号：渝建招20160063 号 审核人： 证书编号：渝建招20050136号 学生综合实训基地、学生综合活动中心项目监理 招标文件 2 目目 录录 第一章第一章 招标公告招标公告 3 第

2、二章第二章 投标人须知投标人须知 5 第三章第三章 评标办法（综合评估法）评标办法（综合评估法） 30 第四章第四章合同条款及格式合同条款及格式37 第五章第五章 图纸图纸 65 第六章第六章 技术标准和要求技术标准和要求 65 第七章第七章 投标文件格式投标文件格式 66 学生综合实训基地、学生综合活动中心项目监理 招标文件 3 第一章第一章 招标公告招标公告 学生综合实训基地、学生综合活动中心项目监理学生综合实训基地、学生综合活动中心项目监理 招标公告招标公告 招标编号：招标编号：TJ-TJ- 2018-2062018-206 1 1招标条件招标条件 本招标项目学生综合实训基地、学生综合活

3、动中心项目已由重庆市南岸区发展和改革委员会备案， 备案项目编码:2017-500108-82-03-000075。项目业主为重庆建筑工程职业学院，建设资金来自业主自 筹（资金来源），出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。 2 2项目概况与招标范围项目概况与招标范围 2.1 项目地址：重庆市南岸区梨花大道 857 号 2.2 项目概况及招标范围： 2.2.1 本工程总建筑面积 38234.64m2，学生综合实训基地面积 31513.62m2、学生综合活动中 心面积 6456.85m2、灯塔 1 座、其中学生综合活动中心钢结构网架最大跨度 48.6m*59.5m

4、等。以 上数据为暂估面积，实际建筑面积以施工图为准。建安投资约 15000 万元。 2.2.2招标范围:包括但不限于本项目施工图设计文件及其招标人确认的其他补充设计文件所包含 的场平工程、边坡工程、地基与基础工程、主体工程、门窗及幕墙工程、装修工程、节能工程、钢结 构工程、室外环境工程机电设备工程、给排水工程、消防工程、电梯工程、中央空调（VRF多联式变频 空调）系统、消防备用电系统工程、送排风（含防排烟）工程、体育场地照明工程、体育场地舞台照 明工程、体育场地广播扩声音响系统工程、室外夜景照明工程、高压进线电缆及配电房内高压进线柜 至低压出线柜之间的设备采购、安装、验收、通电等、高低压配电工

5、程设备基础及电缆沟工程、配电 房低压出线至一二级动力配电箱及出线系统、智能化及监控系统、其他附属工程、招标人指定的校园 内其他零星工程（包括但不限于校园内除学生综合实训基地、学生综合活动中心地块外的其他地块园 林景观小品、景墙、园亭、园路、室外台阶梯步、室外排水沟、水电安装、雨污水局部管段改道、公 路恢复、零星修补、苗木移植等）以及学生综合实训基地、学生综合活动中心地块的零星工程等全部 工程内容及保修阶段全程监理工作。并包含施工阶段、竣工验收移交阶段、工程结算、配 合工程审计及质量保修期（含缺陷责任期）全过程监理。包括“安全管理、三控制、两管理、 一协调”即：安全生产监督管理、质量控制、进度控

6、制、费用控制，合同管理、信息管理和现场组 织协调。 2.32.3 监理服务期：监理服务期： 4848 个月个月（施工工期（施工工期 2424 个月，缺陷责任期为竣工合格后个月，缺陷责任期为竣工合格后 2424 个月）。个月）。实实 际监理期限为工程开工至缺陷责任期满为止。工程施工期包括施工准备阶段、施工阶段、际监理期限为工程开工至缺陷责任期满为止。工程施工期包括施工准备阶段、施工阶段、 竣工验收阶段等，缺陷责任期从工程竣工验收合格并交付使用之日起计算。竣工验收阶段等，缺陷责任期从工程竣工验收合格并交付使用之日起计算。 3 3投标人资格和业绩要求投标人资格和业绩要求 3.1 本次招标实行资格后审

7、，投标人应满足下列资格条件和业绩要求： 学生综合实训基地、学生综合活动中心项目监理 招标文件 4 3.1.1 投标人应具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级或工程监理综合资质， 并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。 3.1.2 竣工时间 2013 年 1 月 1 日起至投标截止之日止独立承担过单项工程造价合同金额不少 于 10000 万元的公共建筑工程不少于 1 个和独立承担过钢结构单跨跨度 40 米及以上的公共建筑不 少于 1 个（或者单独承担过单项工程造价合同金额不少于 10000 万元的公共建筑工程含单跨跨度 40 米及以上的钢结构）的监理业绩。 3.2本次招标不接受联合体

8、投标。 4 4招标文件的获取招标文件的获取 4.1本工程不需报名，凡有意参加投标者，可于2018年 11 月 13 日9:00时起直接在重庆市公 共资源交易网（http:/ ）下载招标文件、图纸等相关资料。请各投标人在开标 前应随时关注本招标项目的答疑、补遗等相关资料，不管投标人是否已下载本次招标项目的相关 资料，招标人都视为投标人已收到本次招标文件的全部内容，由此产生的一切后果均由投标人自 行负责。 4.2 招标文件每套售价500元，售后不退。递交投标文件时支付招标文件的费用，否则招标 人和招标代理机构拒绝接受其投标文件。 5.5. 投标文件的递交投标文件的递交 5.1 投标递交时间为 20

9、18 年 12 月 7 日 9 时 00 分至 10 时 00 分（北京时间） ，逾期递交的 投标文件不予接收。开标时间为 2018 年 12 月 7 日 10 时 00 分（北京时间） 。 5.2 投标文件递交及开标的地点：重庆市公共资源交易中心工程建设招标投标交易分中心（具 体请登陆重庆市工程建设招标投标交易信息网查询或开标当日见交易中心大厅电子显示屏） 。 6 6发布公告的媒介发布公告的媒介 本次招标公告同时在重庆市招标投标综合网 、 重庆市公共资源交易网上发布。 7 7联系方式联系方式 招标人：重庆建筑工程职业学院 地址：重庆市南岸区梨花大道857号 联系人： 电话： 招标代理机构：重

10、庆天骄工程项目管理有限公司 地址：渝中区长江一路61号地产大厦1号楼9楼 联系人： 电话：传真： 学生综合实训基地、学生综合活动中心项目监理 招标文件 5 第二章第二章 投标人须知投标人须知 投标人须知前附表投标人须知前附表 正文内容不允许修改，遇特殊情况修改的，若投标人须知前附表与正文不一致的地正文内容不允许修改，遇特殊情况修改的，若投标人须知前附表与正文不一致的地 方，以投标人须知前附表为准。方，以投标人须知前附表为准。 条款号条款号条条 款款 名名 称称编编 列列 内内 容容 1.1.2 招标人 招标人：重庆建筑工程职业学院 地址：重庆市南岸区梨花大道857号 联系人： 电 话： 1.1

11、.3 招标代理机构 招标代理机构：重庆天骄工程项目管理有限公司 地址：渝中区长江一路61号地产大厦1号楼9楼 联系人： 电话： 1.1.4 项目名称学生综合实训基地、学生综合活动中心项目监理 1.1.5 建设地点 重庆市南岸区梨花大道857号 1.2.1 资金来源 招标人自筹 1.2.2 出资比例 100% 1.2.3 资金落实情况已落实 1.3.1 监理范围 包括但不限于本项目施工图设计文件及其招标人确认的其他补充 设计文件所包含的场平工程、边坡工程、地基与基础工程、主体工程、 门窗及幕墙工程、装修工程、节能工程、钢结构工程、室外环境工程 机电设备工程、给排水工程、消防工程、电梯工程、中央空

12、调（VRF多 联式变频空调）系统、消防备用电系统工程、送排风（含防排烟）工 程、体育场地照明工程、体育场地舞台照明工程、体育场地广播扩声 音响系统工程、室外夜景照明工程、高压进线电缆及配电房内高压进 线柜至低压出线柜之间的设备采购、安装、验收、通电等、高低压配 电工程设备基础及电缆沟工程、配电房低压出线至一二级动力配电箱 及出线系统、智能化及监控系统、其他附属工程、招标人指定的校园 内其他零星工程（包括但不限于校园内除学生综合实训基地、学生综 合活动中心地块外的其他地块园林景观小品、景墙、园亭、园路、室 外台阶梯步、室外排水沟、水电安装、雨污水局部管段改道、公路恢 复、零星修补、苗木移植等）以

13、及学生综合实训基地、学生综合活动 中心地块的零星工程等全部工程内容及保修阶段全程监理工作。 学生综合实训基地、学生综合活动中心项目监理 招标文件 6 条款号条款号条条 款款 名名 称称编编 列列 内内 容容 并包含施工阶段、竣工验收移交阶段、工程结算、配合工程 审计及质量保修期（含缺陷责任期）全过程监理。包括“安全 管理、三控制、两管理、一协调 ”即：安全生产监督管理、质量控制、 进度控制、费用控制，合同管理、信息管理和现场组织协调。 1.3.2 监理服务期 监理服务期： 48 个月（施工工期 24 个月，缺陷责任期为竣工合 格后 24 个月）。实际监理期限为工程开工至缺陷责任期满为止。工程

14、施工期包括施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段等，缺陷责任期 从工程竣工验收合格并交付使用之日起计算。 1.3.3 监理目标 1、质量控制目标：达到国家验收标准并一次验收合格。 2、投资控制目标：按工程合同价格进行控制。 3、进度控制目标：控制在合同约定的工期内。 4、安全控制目标：无重大安全责任事故。 5、合同信息管理目标：正确处理项目有关的合同索赔和合同 纠纷，并对项目施工阶段的信息进行收集、整理和保管，保证过程 中重要环节的可追溯性。 1.3.4 质量要求 监理工作内容 达到国家现行有关施工质量验收规范要求，并一次验收合格。 监理工作内容： （1）应招标人的要求，参与材料、设备的选型、价

15、格谈判及 采购、协助招标人完成材料、设备合同的签订； （2）审定承包单位提交的开工报告；审查承包商各项施工准 备工作，经招标人批准确认后，负责向承包人下达开工令； （3）督促承包单位施工管理制度和质量保证体系的建立、健 全与实施； （4）审核承包单位提交的施工组织设计、施工技术方案、施 工质量保证措施、安全文明施工措施，并提出审核意见，经招标人 最终确认后执行； （5）协助招标人组织设计交底，图纸会审，审查设计变更； （6）编制进度目标控制计划、审查承包单位编制的网络进度 计划，经招标人批准后组织实施； （7）编制投资目标控制计划，审核承包单位的已完工程量及 月进度报表、审核新增项目、变更项目

16、的预算报告，初审工程竣工 结算； （8）编制质量目标控制计划，对工程的重要部位督促承包人 学生综合实训基地、学生综合活动中心项目监理 招标文件 7 条款号条款号条条 款款 名名 称称编编 列列 内内 容容 实施预控措施，对工程实施全过程进行监督、检查和旁站工作； （9）设计变更经设计单位审核、招标人批准，重大设计变更 报主管部门批复后，由总监理工程师发出施工工程变更令； （10）检查施工现场原材料、构配件的采购、入库、保管、领 用等管理制度及其执行情况；审查工程使用的原材料、半成品、成 品、构配件和设备的质量，必要时进行测试和监控； （11）监督承包单位严格按国家有关技术规范、标准和设计文 件施工； （12）与招标人现场代表共同对隐蔽工程进行复验签证，主持 工程质量事故的分析及处理； （13）对工程承发包合同的履行实施管理，负责对工程变更和 承包商的索赔进行分析处理，并