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1、项目名称：N31-1地块新建小学监理招 标 文 件项目业主：重庆市大渡口区教育委员会（盖章）代理业主：重庆大晟资产经营（集团）有限公司（盖章）招标代理机构：河南方大建设工程管理股份有限公司（盖章）编制人： 资格（章）渝建【招20160100】审核人： 资格（章）渝建【招20160101】 2018 年 10 月目 录第一卷4第一章 招标公告51. 招标条件52. 项目概况与招标范围53. 投标人资格要求和业绩要求54. 招标文件的获取65. 投标文件的递交66. 发布公告的媒介67. 联系方式6第二章 投标人须知7投标人须知前附表71. 总则202. 招标文件213. 投标文件224. 投标2
2、35. 开标246. 评标247.合同授予257.1定标方式257.3 履约担保257.4 签订合同258. 重新招标和不再招标269. 纪律和监督2610. 需要补充的其他内容28第三章 评标办法(综合评估法)33评标办法前附表331. 评标方法392. 评审标准392.1 初步评审标准392.2 分值构成与评分标准393. 评标程序393.1 初步评审393.2 详细评审403.3 投标文件的澄清和补正403.4 评标结果40第四章 合同条款及格式43一、工程概况45三、组成本合同的文件45四、总监理工程师45五、签约酬金（合同暂定金额）45六、期限46七、双方承诺461. 监理人向委托人
3、承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。462. 委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。46八、合同订立46在涉及工程延期 / 天内和（或）金额 / 万元内的变更，监理人不需请示委托人即可向承包人发布变更通知。58B-2 委托人提供的房屋66B-3 委托人提供的资料66第五章 图纸69第六章投标文件格式70一、投标函部分71（一）投标函74（二）法定代表人身份证明及授权委托书75（三）投标保证金77二、商务部分78（一）法定代表人身份证明及授权委托书81（二）投标人基本情况表83（三）项目管理机构84（四）信誉要求86（五）近年来承担的
4、与本项目类似的监理业绩87（六）其他资料88三、技术部分89- 81 -第一卷第一章 招标公告N31-1地块新建小学监理招标公告1. 招标条件N31-1地块新建小学监理已由重庆市大渡口区发展和改革委员会以渡发改发2017183号文批准建设，项目业主为重庆市大渡口区教育委员会，代理业主为重庆大晟资产经营（集团）有限公司，建设资金来自区级财政预算资金 ，项目出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参与投标。2. 项目概况与招标范围2.1建设地点：大渡口区跳蹬镇湾塘片区N31-1/04地块 2.2项目概况：项目占地约25232平方米，建筑面积约
5、24546平方米，拟建班级为48个班的小学。建设内容包括教学楼、办公楼、运动场地、学生食堂、风雨操场、宿舍楼、配套用房、设施设备、装饰装修、校内道路、平场土石方、景观环境及综合管网等。工程建安费用约8200万元。2.3监理服务期：监理合同签署生效之日至工程竣工、工程结算经审计以及工程缺陷责任期满之日，其中施工工期为540日历天。2.4 招标范围：按照现行监理规范的要求，完成施工图示范围内所有工程内容的施工准备阶段、施工阶段各工序各部位的监理，以及工程备案验收证书取得至签发缺陷责任终止证书和工程结算的监理工作。包括：对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调
6、，并进行工程合同管理和信息管理等。3. 投标人资格要求和业绩要求3.1投标人须具备独立法人资格，且具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质，2015年1月至今（以竣工时间为准）具有1个类似建筑工程监理业绩不少于1个注：类似业绩是指合同中建安金额不少于8000万元的公共建筑工程。业绩时间以竣工验收时间为准。，并在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力。3.2 重庆市外监理企业必须按照重庆市市外工程监理企业入渝信息报送管理办法渝建发201636号的规定执行。3.3 本次招标不接受联合体投标。4. 招标文件的获取4.1本工程招标不需报名，开标时直接投标，凡有意参加
7、投标者，请于2018年11月21日起自行在重庆市公共资源交易网（）上直接下载招标文件、图纸及相关资料。请各投标人在开标前随时关注本招标项目的答疑、补遗等相关资料，不管投标人是否已下载本次招标项目的相关资料，招标人都视为投标人已收到本次招标文件的全部内容，由此产生的一切后果均由投标人自行负责。4.2自公告发出之日起，各投标单位应随时关注在重庆市公共资源交易网（）上发布的与本工程有关的信息。4.3招标文件每份售价500元，招标文件费用在各投标人递交投标文件时缴纳。5. 投标文件的递交5.1 递交投标文件的时间为 2018年12月13日9时30分至2018年12月13日10时00分， 地点为重庆市工
8、程建设招标投标交易中心。5.2 开标地点：重庆市工程建设招标投标交易中心。5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。6. 发布公告的媒介本次招标公告同时在重庆市招标投标综合网、重庆建设工程信息网、重庆市公共资源交易网发布。7. 联系方式项目业主：重庆市大渡口区教育委员会代理业主：重庆大晟资产经营（集团）有限公司地 址：重庆市大渡口区金桥路8号联系人： 电话：名 称：河南方大建设工程管理股份有限公司地 址：重庆市九龙坡区歇台子科园四路223号7-2联系人：电话： 2018 年11月19 日第二章 投标人须知投标人须知前附表条 款 号条款名称编 列 内 容1.1.2招标人项目
9、业主：重庆市大渡口区教育委员会代理业主：重庆大晟资产经营（集团）有限公司地 址：重庆市大渡口区金桥路8号联系人： 电话：1.1.3招标代理机构名 称：河南方大建设工程管理股份有限公司地 址：重庆市九龙坡区歇台子科园四路223号7-2联系人：电话：传真：1.1.4项目名称N31-1地块新建小学监理1.1.5建设地点大渡口区跳蹬镇湾塘片区N31-1/04地块 1.2.1资金来源区级财政预算资金1.2.2出资比例100% 1.2.3资金落实情况已落实 1.3.1招标范围按照现行监理规范的要求，完成施工图示范围内所有工程内容的施工准备阶段、施工阶段各工序各部位的监理，以及工程备案验收证书取得至签发缺陷
10、责任终止证书和工程结算的监理工作。包括：对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行工程合同管理和信息管理等。1.3.2监理服务期监理合同签署生效之日至工程竣工、工程结算经审计以及工程缺陷责任期满之日，其中施工工期为540日历天。1.3.3监理目标(1)投资控制目标:控制在财政局审核的建安费限价范围之内；严格计量，无超前支付发生。(2)进度控制目标：建设期控制在招标人要求范围之内。(3)质量控制目标：达到国家地方行业规范和国家有关施工质量验收规范要求，并一次性验收合格。(4)安全管理目标：无死亡1人及以上的伤亡事故发生。1.4.1投标人资质条件、能力
11、和信誉本次招标实行资格后审，投标人应具备以下资格条件：1.资质条件、营业执照及重庆市外监理企业投标（1）且具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质。 （须提供有效的资质证书副本复印件）（2）具备有效的营业执照。（须提供有效的营业执照复印件）（3）重庆市外监理企业投标重庆市市外监理企业按照渝建发【2016】36号文规定，2016年5月1日起，重庆市外监理企业在投标前必须纳入市城乡建委“市外工程监理企业入渝信息库”。市外监理企业的原分支机构入渝登记备案证在有效期内的，提供重庆市市外工程监理企业入渝登记备案证及在渝分支机构登记备案的人员名单复印件（加盖投标单位鲜章）
12、（拟派本项目的所有监理人员须是已备案人员）；市外监理企业的原分支机构入渝登记备案证失效的或新入渝的市外监理企业提供本单位以及项目所配备的监理从业人员已纳入重庆市城乡建委“市外工程监理企业入渝信息库”，提供“市外工程监理企业入渝信息库”的企业基本信息及监理人员信息网页截图并加盖鲜章。2.业绩要求2015年1月至今（以竣工时间为准）具有1个类似建筑工程监理业绩不少于1个注：类似业绩是指合同中建安金额不少于8000万元的公共建筑工程。业绩时间以竣工验收时间为准。（须提供监理合同、监理业务手册、竣工验收证明复印件；竣工验收证明需有5方签字材料全套）。3.监理人员（1） 总监理工程师总监理工程师1人，须
13、具备国家建设部颁发的注册监理工程师证书（注册专业为房屋建筑工程，必须在本单位注册）。注：提供注册监理工程师证书复印件、社保机构出具的2017年10月2018年10月连续以投标单位名义缴纳的在渝个人社保（五险）证明）的复印件，社保证明（提供身份证号，一人一份，本次投标不接受一份证明同时有多人社保信息）须具有社保查询网址且必须有社保管理部门鲜章，或按【重庆市人力资源和社会保障局关于社会保险参保证明有关事宜的通知（ 渝人社发2015107号）】文件要求，否则视为无效社保，复印件并加盖投标人法人公章（鲜章）。注：总监理工程师在建项目情况应在开标现场完成查询。查询情况打印后提交评标委员会评审，中标后不得
14、随意更换。按照渝建发201435号文的要求，一名注册监理工程师宜担任一项建设工程监理合同的总监理工程师工作。当需要同时担任多项建设工程监理合同的总监理工程师时，应同时满足以下要求：A.在建项目最多不得超过三项；B.配备总监理工程师代表，总监理工程师代表须满足以下“总监理工程师代表”要求。否则，将被否决投标。交易中心应配备网络及电脑实现开标时总监理工程师在建项目情况及企业是否被暂停投标查询功能。总监理工程师在一个以上工程项目同时担任总监理工程师工作时，应当增配总监理工程师代表岗位，总监理工程师代表不得在其他建设工程监理合同中任职。总监理工程师代表应具备建设行政主管部门颁发的有效的监理注册执业证书或重庆市监理工程师岗位证书（注册专业为房屋建筑工程，必须在本单位注册）；注：提供国家注册监理工程师证书或岗位证书、社保机构出具的2017年10月2018年10月连续以投标单位名义缴纳的在渝个人社保（五险）证明）的复印件，社保证明（提供身份证号，一人一份，本次投标不接受一份证明同时有多人社保信息）须具有社保
