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1、目 录第一章编制依据1第1节编制说明1第2节编制依据1第二章项目概况4第1节工程概况4第2节建筑概况4第3节电气工程概况7第4节水暖概况8第5节工程特点8第6节本工程涉及到的关特工序9第三章施工准备9第1节现场准备：9第2节技术准备9第3节资源准备9第四章施工部署17第1节工程施工总体构想17第2节工程总体部置17第3节流水段的划分18第4节主要项目工程量18第5节主要周转材料需要计划18第6节材料、机具、设备供应保证的措施19第7节工程分部验收日期20第8节主要材料及项目检实验安排20第五章工程各项管理目标21第六章主要施工过程、重要环境因素和不可承受风险22第1节主要施工过程22第2节重要
2、环境因素23第3节不可承受风险25第七章施工测量放线26第1节施工测量的控制26第2节施测中应注意的问题27第3节工程测量施工方案27第八章土建施工方案30第1节主要施工流程30第2节基础难点及特点30第3节主体难点及特点30第4节主要分项工程施工方案58第九章装饰装修工程施工73第1节抹灰工程73第2节地面工程76第3节塑钢门窗工程81第4节外檐抹灰83第5节管道穿楼板84第6节外墙保温85第十章水电施工方案85第1节电气工程85第2节水暖工程100第3节水电质量控制点109第4节安全保证措施110第5节质量保证措施111第十一章主体质量控制措施113第十二章装饰质量控制措施116第1节原材
3、料质量保证措施117第2节计量保证措施117第3节施工保证措施118第十三章职业健康及安全保证措施119第1节组织管理措施119第2节安全管理工作120第3节现场安全技术措施121第4节安全消防措施127第5节紧急情况处置预案129第十四章文明施工及环境保护措施133第1节文明施工保证体系133第2节综合治理133第3节工地文明施工和标准化管理134第4节环境保护措施137第十五章冬雨季施工措施140天 津 山水云天住宅小区9#楼10#楼 现行版本：A渔阳建工集团 施工组织设计 修 改 码：0有限公司 YJ/ QEO/C.SZ 301-2007 页 码： 148/144 第一章 编制依据第1节
4、 编制说明 一、本施工组织设计严格按照工程合同对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、水电安装二大专业组成。 二、根据本工程设计特点、功能要求，本着对资金合理利用，对工程质量的终身负责，以“科学、经济、优质、高效” 为编制原则。 三、我项目部对此次施工组织设计的编制高度重视，召集了项目部各岗位管理人员组成编制小组，小组组长由项目经理担任，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、各项管理目标制定的前提下，力求本方案切合工程实际，可操作性强。 四、施工组织设计根据业主合同的要求分以下两个部分编制。 第一部分为土建工程部分。第二
5、部分为安装工程部分。 五、本施工组织设计凡未注明计量单位均为“mm”第2节 编制依据一、工程承包合同二、工程施工图纸序号图纸名称图 纸 编 号9#楼10#楼 1建筑图建表-1，建总-1，建说通1-2，建施通-1建施1-13，建施2-12-3，建施3-13-2建表1-2，建总-1，建说-1，建说通1-2，建施通-1，建施1-16，建施2-12-3，建施3-13-22结构图结目-1，解说通-1-2，结施111结目-1，解说通-1-2，结施1113电气图电施目-1，电施-118电施目-1，电施-1184水暖图暖目-1，暖施说-1，暖施111暖目-1，暖施说-1，暖施1115给排水图水目-1，水总-1
6、-2，水说-1，水施13水目-1，水总-1-2，水说-1，水施13六、工程使用规范序号类别规范及标准名称编 号1国家建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20022国家砌体工程施工质量验收规范GB50203-20023国家砼结构工程施工质量验收规范GB50204-20024国家屋面工程质量验收规范GB50207-20025国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20026国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20027国家建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20028国家建筑电气工程质量验收规范GB50303-20029国家建筑工程施工质量验收统
7、一标准GB50300-200210国家火灾自动报警系统施工及验收规程GBJ50166-200211行业建筑施工安全检查标准JGJ59-9912国家建设工程质量管理条例13国家施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-200514行业多孔砖砌体结构技术规范JGJ137-200115国家地下防水工程质量验收规范GB50208-200216国家高层建筑砼结构技术规程JGJ3-200217行业建筑工程冬期施工规程JGJ104-18行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-9519国家建筑工程施工质量评价标准GB/T50375-200620地方天津市民用建筑节能工程施工技术规程J10521-200721地
8、方天津市民用建筑节能工程质量验收规程J10522-200722国家通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200223行业钢筋焊接及验收规程JGJ18-9624国家钢结构工程施工质量验收规范GB50205-200125行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-9626行业建筑钢结构焊接规程 JGJ81-9127行业 建筑变形测量规程JGJ/T8-97三、工程应用的主要图集序号类别图集名称编号1国家建筑物抗震构造详图03G1012国家砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图97G3293国家05系列建筑标准设计图集054地方天津市住宅示范工程统一细部作法标准图集（1-5分册）四、企业
9、标准：序号类别文 件 名 称编 号1企业质量、环境和职业健康安全程序文件汇编YJ.QEO/B-20062企业质量、环境和职业健康安全管理手册YJ.QEO/A-20063企业质量、环境和职业健康安全作业文件汇编YJ.QEO/C-20063企业集团公司相关各项规章制度4企业建筑地基与基础工程施工工艺标准YJ/C.CY 01-20055企业砌体工程施工工艺标准YJ/C.CY 04-20056企业屋面工程施工工艺标准YJ/C.CY 07-20057企业给排水与采暖工程施工施工工艺标准YJ/C.CY 09-20058企业建筑电气工程施工工艺标准YJ/C.CY 10-20059企业建筑防水工程施工工艺标准
10、YJ/C.GY06-200510企业通风空调工程施工工艺标准YJ/C.GY11-200511企业建筑地面工程施工工艺标准YJ/C.GY05-200512企业混凝土结构工程施工工艺标准YJ/C.GY02-200513企业建筑装饰装修工程施工工艺标准 YJ/C.GY08-2005第二章 项目概况第1节 工程概况序 号项 目内 容1工程名称2工程地址3建设单位5设计单位6监理单位7监督单位天津市蓟县质量监督站7施工单位天津渔阳建工集团有限公司第三工程分公司6承包范围土建、结构、内外装修、水暖、电安装7建筑面积12101.38 m27工 期2007.6.26-2008.6.308质量目标达到“合格”标
11、准9承包方式包工包料第2节 建筑概况9#楼建筑设计概况：建筑面积5798.83平方米室内外高差南侧：-0.3m北侧：-0.1m层数地上11层耐火等级二级建筑用途民用建筑总高度37、8M 楼梯结构形式现浇板型楼梯每层高度3m10#楼建筑设计概况：建筑面积6302.55平方米室内外高差南侧-3.8m北侧-0.3m基坑深度-5.9 m耐火等级二级建筑用途民用建筑总高度37.8m 层数地上11层，地下一层地下室高度3.3 m楼梯结构形式现浇板型楼梯每层高度3m后砌墙采用轻集料砼砌块，M5混合砂浆砌筑。屋面防水等级为二级，不上人平屋面刷着色保护层，采用高聚物改性沥青防水卷材，两遍，总厚度4mm2，保温采
12、用70mm厚挤塑聚苯保温板。2mm厚合成高分子涂膜防水层一道，20mm厚1：3水泥砂浆找平层刷处理剂一遍，1：6水泥焦渣找2%坡，最薄处为30mm厚，现浇混凝土板。平屋面（用于雨棚和挑檐）刷着色涂料保护层，4mm厚高聚物改性沥青卷材防水层（SBS）（聚酯胎），30mm厚1：2.5水泥砂浆向落水口找泛水，30mm厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆，现浇钢筋混凝土雨棚板，30mm厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆，20mm厚1：2.5水泥砂浆罩面压实赶光，外刷涂料。雨棚板及0.000以下混凝土为2b类工程，卫生间板为2a类工程，其余混凝土为一类工程。楼地面面层：1、 细石混凝土（100厚）：客厅、卧室、餐厅、北阳台2、 细石混凝土麻面（120厚）：卫生间、厨房3、 水泥砂浆麻面：南阳台、储藏室。、花岗岩地面：公共楼梯间、门厅踢脚：1、 水泥：客厅、卧室、餐厅、储藏室2、 花岗岩：公共楼梯间、门厅3、 水泥砂浆：配电室、电梯机房顶棚：1、 刮腻子：客厅、卧室、餐厅2、 水泥砂浆：厨房、卫生间、南、北阳台、储藏室3、 白色乳胶漆：公共楼梯间、门厅、电梯机房4、 白色乳胶漆（带
