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1、0 任城区医学院小区老旧住宅小区综合整治工程项目任城区医学院小区老旧住宅小区综合整治工程项目 （监理）（监理） 招标文件 招标项目编号：E3708010374005335002 招招 标标 人：济宁市任城区住房和城乡建设局人：济宁市任城区住房和城乡建设局 招标代理机构：山东阳光正大建设项目管理有限公司招标代理机构：山东阳光正大建设项目管理有限公司 二 一 九 年 十 一 月二 一 九 年 十 一 月 1 目 录 第一章第一章 招标公告招标公告 . 2 2 第二章第二章 投标人须知投标人须知 . 4 4 第三章第三章 评标办法评标办法 . 2929 第四章第四章 合同条款及格式合同条款及格式 .
2、 34 第五章第五章 监理服务内容及技术要求监理服务内容及技术要求 . 3535 第六章第六章 投标文件格式投标文件格式 . 5656 2 第一章第一章 招标公告招标公告 任城区医学院小区老旧住宅小区综合整治工程项目（监理）经有关部门批准，现对其进行 公开招标，择优选定监理单位，有关事宜公告如下： 一、项目基本信息一、项目基本信息 1、招标项目编号：E3708010374005335002 2、工程名称：任城区医学院小区老旧住宅小区综合整治工程项目（监理） 3、标段划分：一个标段 4、工程概况：本项目为任城区医学院小区老旧住宅小区综合整治工程项目（监理），任 城区医学院小区共有 20 栋楼及
3、4 栋储藏室，1 栋老年活动中心，总建筑面积约 57371 平方米 （含储藏室）。小区内住宅建筑，12#、13#、14#、15#为 3 层，17#、18#为 5 层，19#、20# 为 7 层，其余为 6 层，平屋顶，整治内容包括外墙粉刷，对单元门损坏的进行复新喷漆，楼梯 间内墙维修复新、扶手喷漆，外墙保温，雨水管节能改造，道路提升改造，管网整治，飞线整 治，绿化提升等工程内容，本项目监理范围为施工图纸所包括的所有内容的施工及保修阶段的 监理服务。 4、招 标 人：济宁市任城区住房和城乡建设局 联 系 人：孟主任 联系电话：0537-5660657 6、招标代理机构：山东阳光正大建设项目管理有
4、限公司 联系地址：济宁市任城区中德广场D座 联 系 人：王营会 刘艳敏 联系电话：15163790682、13583773939 7、资金来源：财政资金 二、投标人资格要求二、投标人资格要求 1、具备独立法人资格； 2、 投标人须具备房屋建筑工程监理丙级及以上资质或工程监理综合资质,并在人员、 设备、 资金等方面具有相应的监理能力； 3、项目总监须为房屋建筑工程专业国家注册监理工程师且在本单位注册； 4、具备有效的营业执照； 5、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格； 3 6、本工程不接受联合体投标； 7、资格审查方式：资格后审； 8、投标人投标截止时间前须同时通过“山东省建筑市场监管
5、与诚信信息一体化平台”和 “济宁市建筑市场监管与诚信信息一体化平台”(http:/120.224.81.15:10080/login3.jsp) 注册验证报送企业基本信息。（若是组成联合体投标的，联合体所有成员均须通过注册验证） (特别提示：由于企业注册信息审核需一定时间，建议各投标人在投标截止时间前 3 个工作日， 完成上述两个平台的注册申请)。 三、获取招标文件的时间及方式三、获取招标文件的时间及方式 1、获取招标文件时间：2019 年 11 月 27 日 2019 年 12 月 18 日 09 时 00 分 2、招标文件获取方式：网上下载（） 四、发布公告的媒介四、发布公告的媒介 本次招
6、标公告在山东省建设工程招标投标管理信息网、山东省公共资源交易网、济宁市住 房和城乡建设委员会网、济宁市公共资源交易网上发布。 五、重要说明五、重要说明 各投标企业在网上投标前须办理企业网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网 建设工程类企业注册流程（具体详见网站首页“企业注册流程”）。 招标文件一经在济宁市公共资源交易网（）发布，视作已发放给所 有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应随时关注项目信息并及时在济宁 市公共资源交易网下载电子版招标文件。否则所造成的一切后果由投标人自负。 请各投标人关注本公告下方的招标文件下载起止时间，在规定时间内及时下载招标文件， 招标文件下
7、载后才可获取投标保证金交纳账号。 2019 年 11 月 27 日 4 第二章投标人须知第二章投标人须知 投标人须知前附表投标人须知前附表 条款号条款号 条款名称条款名称 编列内容编列内容 1.1.2 招标人 招标人名称：济宁市任城区住房和城乡建设局 1.1.3 招标代理机构 招标代理机构：山东阳光正大建设项目管理有限公司 联系地址：济宁市任城区中德广场 D 座 联 系 人：王营会 刘艳敏 联系电话：15163790682、13583773939 1.1.4 项目名称、项目编号 和标段划分 项目名称： 任城区医学院小区老旧住宅小区综合整治工程项目 （监 理） 招标项目编号：E370801037
8、4005335002 标段划分：一个标段 1.1.5 工程概况 本项目为任城区医学院小区老旧住宅小区综合整治工程项目（监 理），任城区医学院小区共有 20 栋楼及 4 栋储藏室，1 栋老年活动中 心，总建筑面积约 57371 平方米（含储藏室）。小区内住宅建筑，12#、 13#、14#、15#为 3 层，17#、18#为 5 层，19#、20#为 7 层，其余为 6 层，平屋顶，整治内容包括外墙粉刷，对单元门损坏的进行复新喷漆， 楼梯间内墙维修复新、扶手喷漆，外墙保温，雨水管节能改造，道路 提升改造，管网整治，飞线整治，绿化提升等工程内容，本项目监理 范围为施工图纸所包括的所有内容的施工及保修
9、阶段的监理服务。 1.1.6 建设地点 济宁市任城区，健康路以南，土门子街东西两侧 1.2.1 资金来源 财政资金 1.2.2 招标方式 公开招标 1.2.3 招标控制价招标控制价 招标控制价：招标控制价：22 22 万元人民币。万元人民币。 投标报价不得超过招标控制价，否则其投标做废标处理。投标报价不得超过招标控制价，否则其投标做废标处理。 本招标控制价中包括“招标代理费”本招标控制价中包括“招标代理费”伍仟伍仟元，投标人应直接按照元，投标人应直接按照 招标控制价中列出的“招标代理费”计入投标总价，不得增减。招标控制价中列出的“招标代理费”计入投标总价，不得增减。 1.3.1 招标范围 包括
10、但不限于以下事项：本项目监理范围为施工图纸包括的所有 内容的施工及保修阶段监理及施工期间可能发生的变更内容及实施工 程所必须完成的其它附带工作内容等。 1.3.2 计划工期 以工程施工合同为准 5 1.3.3 质量要求 以工程施工合同为准 1.3.4 安全要求 以工程施工合同为准 1.4.1 投标人资质条件 能力和信誉 1、具备独立法人资格； 2、投标人须具备房屋建筑工程监理丙级及以上资质或工程监理综 合资质,并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力； 3、项目总监须为房屋建筑工程专业国家注册监理工程师且在本单 位注册； 4、具备有效的营业执照； 5、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投
11、标资格； 6、本工程不接受联合体投标； 7、资格审查方式：资格后审； 8、投标人投标截止时间前须同时通过“山东省建筑市场监管与诚 信信息一体化平台”和“济宁市建筑市场监管与诚信信息一体化平台” (http:/120.224.81.15:10080/login3.jsp)注册验证报送企业基本 信息。（若是组成联合体投标的，联合体所有成员均须通过注册验证） (特别提示：由于企业注册信息审核需一定时间，建议各投标人在投标 截止时间前 3 个工作日，完成上述两个平台的注册申请)。 1.4.2 是否接受联合体投标 不接受 1.9.1 踏勘现场 不统一组织踏勘现场，投标人可根据需要自行到项目现场进行踏 勘
12、。根据现场情况进行报价，中标后不调整价格。 1.10 投标预备会 不召开 1.11 分 包 不允许 1.12 偏 离 不允许负偏离 2 招标文件的发布 招标文件在济宁市公共资源交易网（http:/ggzy.jining.gov.c n）上发布。投标企业登录后，查看“本单位正在投标的项目”栏目， 下载对应项目的电子招标文件、图纸等其他文件。 招标文件一经在济宁市公共资源交易网（http:/ggzy.jining.go ）发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件 的时间），各投标人应随时关注项目信息并及时在济宁市公共资源交 易网下载电子版招标文件。否则所造成的一切后果由投标人自负。本
13、 次招标文件费用 300 元，在提交投标文件的同时缴纳。 2.1 构成招标文件的 答疑及澄清 6 其他材料 2.2.1 投标人要求澄清招标 文件的截止时间 20192019 年年 1 12 2 月月 1 1 日日 2424 时时前，通过济宁市公共资源交易网（http:/ /）提出。 2.2.2 招标人澄清或修改招 标文件的时间及方式 20192019 年年 1 12 2 月月 2 2 日日 2424 时时前，通过济宁市公共资源交易网（http:/ /）发布。招标文件的澄清或修改文件一经在济宁 市公共资源交易网（）发布，视作已发放 给所有投标人，各投标人应随时关注项目信息，及时登陆济宁市公共 资
14、源交易网下载相关文件，否则所造成的一切后果由投标人自负。 2.2.3 投标截止时间 20192019 年年 1212 月月 1818 日日 0909 时时 0000 分分 3.1.1 构成投标文件的其他 材料 / 3.2.1 报价方式 监理费总价 3.3.1 投标有效期 90 日历天（自投标截止之日起） 3.4.1 投标保证 一、投标人可以采用投标保证金、保险保函、银行保函任一形式 作为投标保证。 二、投标保证保险数额 1、投标保证金数额：4000 元 2、保险保函数额：4000 元 3、银行保函数额：4000 元 三、1、采取投标保证金形式作为投标保证的： 投标人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。投标保证金必 须从投标人在市公共资源交易服务中心备案的基本账户转出，不得以 一般账户或分支机构等其他名义的账户提交，否则，其投标将被拒绝。 交纳投标保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：20192019 年年 1 12 2 月月 1818 日
