《2019年台州市科技馆物业项目招标文件》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2019年台州市科技馆物业项目招标文件（72页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、2019年台州市科技馆物业项目公开招标采购文件采购人：台州市科技馆代理机构：浙江中永工程咨询有限公司二0一八年十一月招标文件目录一、 招标公告二、 招标需求三、 投标人须知四、 评标方式、评标标准五、 合同主要条款六、 应提交的有关格式范例第一部分 招标公告根据中华人民共和国政府采购法、中华人民共和国政府采购法实施条例和财政部第87号政府采购货物和服务招标投标管理办法等有关规定, 受采购人委托，现就2019年台州市科技馆物业项目进行公开招标采购 ，欢迎具备本项目投标人的资格要求且能够及时提供相关货物及服务的供应商前来投标。一、项目编号： ZYZFCG201820二、采购组织类型：分散采购委托代
2、理三、采购方式：公开招标四、采购内容： 见“招标需求”下的招标项目一览表标段内容数量预算（万元）简要技术要求、用途一2019年台州市科技馆物业项目1项230详见“招标需求”的相关技术需求五、服务地点、服务期限及进场要求：服务地点：台州市科技馆服务期限：12个月（从2019年1月1日零时起2019年12月31日二十四时止）进场要求：服务期生效前一周进驻。六、合格投标人的资格条件：（一）符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的投标人资格条件:1、具有独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4、有依法缴纳税收和社会保障资金的
3、良好记录；5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6、法律、行政法规规定的其他条件。（二）未被“信用中国”（）、中国政府采购网（）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。（三）本项目供应商特定条件：1、本项目不接受联合体投标。七、招标文件获取的方式、时间：时间：2018年12月5日至2018年12月17日(双休日及法定节假日除外)上午：8:30-11:00下午：14:00-16:30地点：浙江省台州市经济开发区海洋广场1幢5层标书售价(元)：每本500元（现金，售后不退）招标文件发售截止时间后至投标截止时间前允许潜在投标人前来认购招标
4、文件，但投标人如对招标文件有异议应按招标文件规定的时间提出，逾期提出的不予受理、答复。八、招标答疑会本项目不组织现场招标答疑会九、投标截止及开标时间、地点：本次招标将于：2018年12月25日星期二上午9时30分整在浙江中永工程咨询有限公司（海洋广场1幢5层）会议室开标，请在此时间前将投标文件送达开标地点，逾期或不符合规定的投标文件恕不接受。十、投标保证金：1、投标保证金人民币肆万元整。投标供应商应于开标前将投标保证金以汇票、本票、电汇、转账、网银等非现金形式交至以下账户，不计息：收款单位名称：浙江中永工程咨询有限公司 开户银行：台州银行股份有限公司市府大道支行银行账号：51083883810
5、0028 财务联系电话：0576-885817082、投标供应商在缴纳投标保证金时，应在银行相应的单据上写明投标单位全称，“备注”或“交易附言”栏应写明所投项目的编号。十一、其他事项：投标人购买标书时应提交的资料：a）营业执照副本（复印件加盖公章）；b）法定代表人授权书原件（加盖公章，如为法定代表人报名无需提交）；c）报名人有效身份证件复印件（加盖公章，原件备查）；d）投标供应商报名表（加盖公章，见附件）。十二、联系方式采购代理机构名称：浙江中永工程咨询有限公司地点：浙江省台州市经济开发区海洋广场1幢5层联系人：马翔联系电话：0576-88228183接收供应商质疑工作人员：邱海丽联系电话：0
6、576-88589196采购人：台州市科技馆地点：台州市椒江区爱华路118号联系人：郭女士联系电话：0576-88105259同级政府采购监督管理部门名称：台州市财政局政府采购监管处监督投诉电话：0576-88206705 浙江中永工程咨询有限公司2018年12月4日第二部分 招标需求一、招标项目一览表本次招标共 一 个标段，具体内容如下表：标段号顶目名称服务要求服务期限预算进场时间服务地点一2019年台州市科技馆物业项目详见具体技术需求12个月（从2019年1月1日零时起2019年12月31日二十四时止）230万元服务期生效前一周进驻台州市科技馆二、技术需求（一）项目概况台州市科技馆位于台州
7、市民广场东北侧，西侧为广场中路，东侧与台州市博物馆紧邻，北侧为祥云路，南侧为爱华路，与台州市图书馆和台州市文化艺术中心隔市民广场相望。科技馆建筑面积26000平方米，地上面积21238平方米，地下4762平方米，建筑总长98.57米，宽65.95米，建筑墙最高点31.3米，主体高度28.3米，主体四层，局部五层，地下一层。物业类型：公共建筑建筑耐火等级：耐火等级为一级本次招标的主要物业服务内容为科技馆内外的保安、保洁、工程、客服及采购人交办的其他工作等。（二）物业服务人员岗位配置及要求1、物业服务人员须为承包单位正式职工或控股公司员工，符合国家相关用工的条件要求，具备身份明确、年龄符合国家用工
8、规定、身体健康、素质较高、服务态度好、无犯罪和不良记录的条件；保安需通过公安机关组织的培训和考试，持有上岗证。2、项目经理1人。负责对科技馆的保安、保洁、工程、客服人员进行综合管理。做好物业方与科技馆馆方的衔接工作。定期向馆方汇报物业管理情况、及时汇报人员变动情况，做好总结与计划，进行日常卫生巡查、设备设施巡查，并联系维修人员及时进行维修。合理安排保洁人员的工作分工，确保保洁质量。对馆方交办的各项事宜进行分工、协调。注意搜集各部门的意见建议，努力提升服务质量。3、保安主管1人：负责安排保安的执勤工作，对科技馆各岗位的保安进行合理妥善地人员安排，负责对保安进行技能和素养的培训。定时巡查各保安岗的
9、执勤情况及各区域的安全情况。督促各岗位保安人员认真完成执勤任务。发现安全防护系统等异常情况，及时向馆方报告。4、保安人员配置：（1）1月至5月配置20人：消控室和监控室6人，24小时每班保障2人值班，1人轮班；正大门秩序维护5人；二至四层展厅7人，其中二层大厅2人、三层2人、四层3人，负责秩序维护、进出管理、巡查等工作，长白班双休；西北门执勤岗晚班1人,单休；车辆管理1人,负责科技馆南面广场、北面停车场及地下车库车辆管理及秩序维护，长白班单休。（2）6月至12月配置23人：消控室和监控室4人，24小时每班保障1人值班，1人轮班；正大门秩序维护5人；二至四层展厅11人，其中一层2人、二层3人、三
10、层3人、四层2人、创客中心1人，负责秩序维护、进出管理、巡查等工作，长白班单休，其中女保安两名；西北门执勤岗进出口主通道2人，白天、晚上各1人，长白班单休；车辆管理1人,负责科技馆南面广场、北面停车场及地下车库车辆管理及秩序维护，长白班单休。保安人员要求：要求保安人员至少有一名持建（构）筑物消防员证。保安年龄需45周岁以内，需经公安机关批准设立的培训机构培训合格，取得由县级以上公安机关核发的保安从业人员资格证或保安人员上岗证；消控值班室值班人员必须取得消防部门核发的职业资格证书。5、保洁人员配置：（1）1月至5月配置10人：展厅7人；办公区2人，其中三层及三夹层办公区1人，创客中心、四层及五层
11、办公区1人；外围及地下室1人；每周休息1天。（2）6月至12月配置12人：展厅共7人，其中智慧乐园1人、探索与创新1人、地球与海洋1人、科学与实验1人、航空与航天1人、动植物展区1人、序厅1人；三层及三夹层办公区1个；外围及地下室1人；创客中心1人、一层至二层1人、五层办公区1人；长白班单休。保洁人员要求：年龄55周岁以内，做事认真负责，身体健康、工作勤劳。6、工程人员配置2人：分别为高配电工1人，长白班单休，每周休息2天；万能工1人，长白班单休。工程人员负责馆内设备的养护、进行日常检查，并对馆内日常水电及展厅的设备设施、工具进行维修。如遇特殊情况，工程人员坚决服从科技馆馆方安排的其他工作。工
12、程人员要求：年龄55周岁以内，责任心强。高配电工需持有高压电工操作证，万能工需持有电工操作证及电梯操作证。7.客服人员配置1人：大型会务活动提供会务礼仪服务1人，长白班单休。客服人员要求：身体符合餐饮健康标准、五官端正、形象好、年龄在35周岁以内。具体情况见下表2019.01.01-2019.05.31人员配置：部门岗 位人 数工作安排项目经理1负责整个馆的日常管理安保部21人保安主管1负责保安工作，工作日长白班双休正大门执勤5负责人员的进出及门口秩序的维护，长白班单休监控室保安624小时每班保障2人值班，1人轮班。西北门保安1进出口主通道（晚班）车辆管理1负责本馆北面及地下车库车辆管理及秩序
13、维护，长白班单休二至四层展区7二层2人、三层2人、四层3人，负责秩序维护、进出管理、巡查等工作，长白班单休。保洁部10人保洁人员10展区共7人，办公区及创客中心2人，外围及地下车库1个；长白班单休。工程部2人高配电工1工作日长白班，持高配证水（低压）电工1长白班单休，日常维修，持电工证客服部1人会务礼仪1大型会务活动提供会务礼仪服务1人合计352019.06.01-2019.12.31人员配置：序号岗位人数工作安排1项目经理1负责整个科技馆的日常管理，长白班双休2安保部24人保安主管1负责保安工作，工作日长白班双休正大门执勤5负责人员的进出及门口秩序的维护；长白班单休。监控室保安424小时每班
14、保障1人值班，1人轮班。西北门保安2进出口主通道，白天、晚上各1人；长白班单休车辆管理1负责本馆北面及地下车库车辆管理及秩序维护；长白班单休。二至四层展区11一层2人、二层3人、三层3人、四层2人、创客中心1人；负责秩序维护、进出管理、巡查等工作，长白班单休，其中女保安两名。3保洁部12人保洁人员12展厅共7人（智慧乐园1人、探索与创新1人、地球与海洋1人、科学与实验1人、航空与航天1人、动植物展区1人、序厅1人）、办公区1个、外围1人；创客中心1人、一层至二层1人、五层办公区域1人；长白班单休。4工程2名高配电工1工作日长白班，持高配证低压电工、水工1长白班单休，日常维修，持电工证5客服部1人会务礼仪1大型会务活动提供会务礼仪服务1人合 计40投标供应商须在投标文件中提供拟投入本项目的主要工作人员，以及为投标供应商员工的证明文件（以社保机构出具的近三个月中任意一月的社保证明为准）复印件加盖公章。（三）服务内容、标准及要求 1、保安服务 （1）保安服务的主要内容：1）科技馆馆区内的防盗、防抢、防火、防斗殴以及其他危害人身的安全防范工作
