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1、2004年全年拍卖成交情况一览表2004/1/8拍卖成交地块情况一览表(单位:万元/亩)序号地块位置净用地米/亩土地用途容积率建筑高度(不大于)绿地率建筑密度(不大于)起拍价成交价备注1高新区神仙树南路77919.95116.88亩住宅、农贸市场用地低:1.2多:1.8高:2.8不大于40米不小于30%低层:35%多层:30%高层:30%100155上海绿地(集团)有限公司18116.3845万元2武侯区南河外侧滨江路南侧8415.8112.624亩商务公寓用地不大于7.070至80米不小于30%不大于28%630流 标3青羊区新开市街17833.6926.75亩住宅用地兼容商业不大于4.0不
2、大于45米不小于25%不大于40%420426成都市金鸿实业有限责任公司11395.5万元4武侯区小天竺街北侧3194.694.792亩商业用地不大于2.5不大于24米不小于20%不大于55%380560成都众祥置业有限公司成都成运置业有限公司2683.52万元5成华区建华南路10990.1916.485亩住宅、农贸市场用地住:3.0商:2.0住宅40商业15不小于25%住宅:33%商业:40%260260成都博华建川房屋开发有限公司4286.1万元2004/3/11拍卖成交地块情况一览表(单位:万元/亩)序号地块位置净用地米/亩土地用途容积率建筑高度绿地率建筑密度起拍价成交价备注1锦江区一环
3、路东侧、牛王庙下街以南（东大街3号地块）14304.1421.46亩商业金融用地不大于5.060至100米不小于25%不大于55%380380成都和骏投资有限公司8154.8万元2锦江区东大街以北红星路以东(东大街4号地块)11874.2817.8113亩商业金融用地不大于7.060至100米不小于15%不大于50%880880四川蓝光和骏实业股份有限公司15673.944万元3锦江区青和里北段8号(华民印刷厂)4394.026.5910亩居住用地不大于3.024至40米不小于25%不大于33%250345成都金房集团有限公司2273.895万元4锦江区椒子街2912.624.3689亩商业用
4、地不大于1.8不大于11米不小于25%不大于60%260竞买人不足三家流标收回5洞子口乡五福村九组五块石村五组(原成都自动化设备成套总厂)1044115.6614亩居住用地不大于2.8不大于40米不小于30%不大于30%90190平阳县泰丰房地产开发有限公司2975.666万元2004/3/30拍卖成交地块情况一览表(单位:万元/亩)序号地块位置净用地米/亩土地用途容积率建筑高度绿地率建筑密度起拍价成交价备注1锦江区琉璃乡棬子树村1、2组12529.1618.794亩住宅用地不大于1.8不大于24米不小于35%不大于30%4374成都蜀源房地产开发有限公司1390.756万元2锦江区琉璃乡皇经
5、楼村五组39360.159.04亩住宅用地不大于1.8不大于24米不小于35%不大于30%4380成都市青龙城镇建设开发有限公司4723.2万元3成华区保和乡东升2-3组51071.8676.607亩住宅用地住宅不大于2.8幼儿园不大于0.6住宅不大于24米幼儿园不大于15米不小于30%住宅不大于30%幼儿园不大于20%4270成都华联房地产开发有限公司5362.49万元2004/4/15拍卖成交地块情况一览表(单位:万元/亩)地块位置总用地面积（亩）土地用途容积率建筑高度绿地率建筑密度起拍价成交价竞得人（单位）及成交总额金牛区金牛乡、郫县犀浦镇，规划用地范围北至羊西线南侧规划道路中线，东至土
6、龙路东侧规划道路中线，西接规划25米道路中线，南以摸底河河道中心线为界。（注：规划方案必须按132.42公顷即1986亩的规划范围一次性编制）120.73公顷1811亩公共服务设施用地、居住用地、市政设施用地及绿地规划用地范围内综合开发强度应满足容积率0.9(可上下浮动5%)建、构筑物高度必须满足该地区航空限高要求（详见图示）不小于38%不大于20%35万元/亩60万元/亩中海兴业（成都）发展有限公司108660万元2004/4/28拍卖成交地块情况一览表(单位:万元/亩)序号地块位置净用地米/亩土地用途容积率建筑高度绿地率建筑密度起拍价成交价备注1武侯区桂溪乡高攀村一组6754.81(10.
7、13)二类住宅用地不大于1.8不大于24米不小于30%不大于30%140263成都市东盛房屋开发有限公司2664.19万元2锦江区二环路四段工农院街5899.57(8.85)二类住宅用地不大于2.5不大于40米不小于30%不大于25%160283成都国润置业有限公司2504.55万元3青羊区西大街以北、同仁路以东、北临树德中学3989.19(5.98)二类居住用地不大于3.024米至40米不小于25%不大于33%300632四川煌鑫房地产有限公司3779.36万元4武侯区南河外侧滨江路南侧8415.81(12.624)商务公寓兼容旅馆业用地裙房不大于35%主楼不大于28%70米至80米不小于2
8、5%裙房不大于35%主楼不大于28%630因竞买人不足三家，收回5青羊区西华门街以西（马道街53-69号）4897.26(7.345)商务办公(含公寓)不大于5.0不低于60米不小于25%不大于30%280750成都蜀信实业有限公司5508.75万元6青羊区，东临现状住宅，南临东珠市街，西临现状商业用地，北临东马道街6918.21(10.38)二米住宅用地不大于4.2不大于50米不小于25%不大于30%300505成都兴元房地产开发有限公司5241.9万元7锦江区东大街、牛王庙上街以北、牛王庙后街以西4648.17(6.97)商业用地不大于3.524米至40米不小于15%不大于60%46050
9、2四川南府锦置业有限公司3498.942004/5/18拍卖成交地块情况一览表(单位:万元/亩)序号地块位置净用地米/亩土地用途容积率建筑高度绿地率建筑密度起拍价成交价备注1武侯区国学巷一号地块11129.6216.69亩居住兼容商业用地、商业用地居住兼容商业用地不大于6.0、商业用地不大于2.5居住兼容商业用地不大于100米、商业用地不大于24米不小于25居住兼容商业用地不大于35、商业用地不大于45580668成都建川房屋开发有限公司、成都铁路工程集团五丁房地产开发有限责任公司11148.92万元（222.9784万元）2武侯区簧门街（老南门南河桥头南侧处）3915.475.87亩商业用地
10、不大于2.0不大于24米不小于20不大于45500因无人应价，流拍收回3锦江区天涯石北街7557.6411.34亩商业用地住宅用地住宅用地不大于4.2、商业用地不在于2.0住宅用地不大于150米、商业用地不在于18米住宅用地小于25、商业用地不小于20%住宅用地不大于30、商业用地不在于50380462成都新港投资开发有限公司5239.08万元（104.7816万元）2004/6/10拍卖成交地块情况一览表(单位:万元/亩)序号地块位置净用地米/亩土地用途容积率建筑高度绿地率建筑密度起拍价成交价备注1武侯区九三路1754.932.63亩商业用地不大于1.2不大于12米，建筑层数不大于三层不小于
11、30不大于40150305成都市民用建筑统一建设办公室802.15万元2武侯区南河外侧滨江路南侧8415.8112.624亩商务公寓兼容旅馆业用地不小于7.070米至80米不小于25%裙房不大于35%主楼不大于28%530530四川省投资集团有限公司6690.72万元3青羊区金沙村八组46732.2970.10亩商业兼容二类住宅不大于1.6用地北侧不大于9米，用地南侧不大于15米不小于30不大于40130231成都成房置业有限公司16193.1万元2004/7/6拍卖成交地块情况一览表(单位:万元/亩)序号地块位置净用地米/亩土地用途容积率建筑高度绿地率建筑密度起拍价成交价竞得单位1武侯区簇桥
12、乡顺江村八组（武侯大道旁）47811.9371.72亩二类居住用地不大于2.8不大于40米，且所有屋顶设施不大于42米不小于30不大于2560100成都兴元房地产开发有限公司7172万元2武侯科技园武青东六路28184.0742.28亩二类住宅和公共服务设施用地住宅不大于2.8公共服务设施不大于1.8住宅不大于40米公共服务设施不大于24米不小于30住宅不大于30公共服务设施不大于3565102四川永合实业有限公司4312.152万元2004/7/15拍卖成交地块情况一览表(单位:万元/亩)序号地块位置净用地米/亩土地用途容积率（不大于）建筑高度（不大于）米绿地率（不小于）建筑密度（不大于）起拍价成交价竞得单位1锦江区朝阳区路北侧（青石桥7号地块）6839.0810.2586二类住宅（商业不大于10）4.2802530500564成都信德实业有限公司5785.8504（万元）2锦江区红星路三段以西、正科甲巷以东、利都广场以北8159.2912.2389商业娱乐、商业办公、旅馆酒店7.0主体高层50至10015601000因规划条件修改，拍卖延期到7月29日3成华区槐树
