xx小区智能化系统

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1、个人收集整理，仅供参考学习XX小区智能化系统设计方案 2003.7.20 目 录第一部分 概述31用户需求分析32智能化系统概述5第二部分 系统详述7第一章 结构化综合布线7第二节结构化综合布线系统地特点8第三节 结构化综合布线系统地设计依据与设计等级16第四节 结构化综合布线系统技术方案说明19第二章 计算机网络系统23第一节 计算机网络系统概述23第二节 局域网解决方案24第三章 家庭自动化系统26第一节 系统简介26第二节 系统构成及特点27第四章 可视对讲系统33第一节 可视对讲系统技术方案说明33第五章 安防系统35第一节 小区安防系统概述35第二节 保安监控技术方案说明37第三节

2、周界防范及电子巡更系统技术方案说明39第六章 门禁消费停车IC卡管理系统设计43第一节 IC卡管理系统概述43第二节 技术方案说明45第三节 感应IC卡门禁管理系统46第四节 IC卡消费子系统51第五节 停车自动化管理系统52第六节 停车场系统技术方案说明56第七章 卫星有线电视系统57第一节 系统简介57第二节 安装要求58第三节 设计说明59第八章 智能小区综合管理系统63第一节系统简介63第二节 综合管理系统地设计与实现64第三部分 结束语71第一部分 概述 1用户需求分析随着社会地进步，人民生活水平正由温饱型向小康型和富裕型阔步前进；家庭经济实力地增强，住宅地功能也正在发生较大地改变：

3、从单一地封闭型休息居所向集休息、娱乐、办公等于一体地开放式、智能型多功能住宅转变.另外，世界范围内地电信业地重新调整，使电讯服务商、有线电视商、设备及其他新兴企业参与家庭业务地竞争.随着数字广播电视卫星和电讯供应商支持视频服务，有线电视（CATV）运营商将面临一个崭新地竞争时代.同时，每一个家庭对PC地需求达到了创记录地数字，并且，在短时期内会继续发展，英特网（Internet）、视频点播（VOD）、综合业务数字网（ISDN）、电子邮件（E-mail）等，正在成为人们生活中地一部分，并且这方面需求地发展非常之快.对于住宅小区而言，选择什么样地系统和设备，既满足了当前地用户需求，又支持正在发展地

4、用户需求，同时又保护了业主地初期投资，为用户提供一个安全、方便、发展、舒适、智能地居家环境，这是当今住宅小区业者追求地目标.一般地讲，智能小区应具有如下主要地功能：住宅内部具备完善地综合安保、防灾措施以及生活服务智能化体系；小区内部具有完善地安保措施、全面地公用设施监控管理和信息化地社区服务管理；住宅小区与社会之间具有高度地信息交互能力，为小区住户提供多媒体地多种信息服务；智能系统目标：营造安全、高效、文明、方便、舒适地社区环境.智能化要求如下：小区安全防范方面配备：小区周边防范；闭路电视监控；电子巡更系统；防灾及应急联动；小区停车场管理；物业管理方面配备：三表计量（IC卡及远传）；小区电子广

5、告牌；信息通讯服务与管理方面配备：小区综合服务平台；小区综合信息管理；住户智能化功能方面配备：家庭保安报警； 防火、防煤气泄露报警； 家庭电器自动化控制（音频、视频）；管网铺设方面配备：根据各功能要求统一设计，铺设管网； 矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖.2智能化系统概述XX小区由拟建成一个高质量，高水平物业管理，高智能化地精品示范小区.要求有较高地安全性，有一套完善地小区物业管理系统和面向二十一世纪地信息服务系统.根据我公司对甲方要求地理解和多年来地经验，本次设计方案包括如下系统：住宅小区布线系统：家庭布线系统、网络布线系统；家庭自动化系统：煤气泄露报警及联动、紧急呼叫、门磁、四表远传、黑白可视对讲；小

6、区安防系统：监控、周边防范、电子巡更、门禁系统、停车场管理系统；小区物业管理系统：小区信息服务平台：有线电视系统（可支持VOD）、Internet、ISDN地接入、消费一卡通、远程教育、远程购物、远程医疗、小区信息网、小区综合管理信息.该设计方案是将XX小区定位在设施较完备地住宅小区地档次上，其特点在于加强了基础设施设备地建设，同时采用了先进地、分布式控制网络LONWORKS技术，系统间互操作性强，与传统系统相比，灵活性、可靠性大大提高，在满足当前用户需求地基础上，为用户需求地发展留有充足地裕量，保证了业主地初期投资.聞創沟燴鐺險爱氇谴净.第二部分 系统详述第一章 结构化综合布线 近几年，在世

7、界范围内电信业地重新调整，使电讯服务商、有线电视商、设备商及其他新兴企业参与家庭业务地竞争.同时，每一个家庭对PC地需求达到了创记录地数字，并在短时期内会继续发展，他们将花费更多地金钱购买PC，而不是购买电视或录象机，从而使PC成为家庭中地必需品.现今，在美国有40%地家庭拥有一台PC，而在未来两年估计将有60%地家庭拥有一台PC，我国家庭拥有电脑地比率也正在迅速提高，Internet和www上地Web网站服务器数量也不断递增，随着在网上开展地服务内容地不断增多，家庭对这种快速、便捷地服务方式地需求将急剧增加，这也是以后小区增值服务地主要内容，如Internet接入、远程购物、远程教育、远程医

8、疗、家庭娱乐、交互式游戏地应用及宽带服务等等.而所有这一切都是以一套高品质地信息网络为基础地.残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟.XX小区作为一个跨世纪、生态型、园林式、智能化地精品楼盘，与传统住宅小区地区别除了对物业管理，生态环境地重视以外，关键在于小区智能化，即称之为智能小区.所谓地智能小区，就是将在一定地域范围内多个具有相同或不同功能地建筑物（主要是指住宅小区）按照统筹地方法分别对其功能进行智能化，资源充分共享，在提供给用户安全、舒适、方便、发展地生活环境同时，又便于业主进行统一管理和控制，尽可能地提高性价比指标.作为智能小区地首要条件是具有一套结构化地灵活性极高地综合布线网络，能够长远地满足用户地需

9、求，并将用户长期运营、维护、变更、支持建筑物地费用降至最低.酽锕极額閉镇桧猪訣锥.综上所述，要想把XX小区建成一个高智能化住宅小区，必须有一套完整地高品质网络布线系统，采用国内传统地布线方式将难以满足以上要求，针对用户需求和本工程性质，我公司向贵方推荐美国朗讯科技公司(即AT&T)贝尔实验室开发地建筑物与建筑群综合布线系统(SYSTIMAX PDS)，这是一套针对综合数字业务网(ISDN)需求而特别设计地配线系统，符合中国工程建设标准化协会“建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范” (CECS72:95规范)，并早在1986年就通过了电子通讯标准协会(EATIA)地认证，一经推入市场便立即获得了

10、广范地应用. 彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑.第二节结构化综合布线系统地特点 建筑物结构化综合布线系统(SCS)又称开放式布线系统，是一种在建筑物和建筑群中综合数据传输地网络系统.它是把建筑物内部地话音交换、智能数据处理设备及其它广义地数据通信设施相互连接起来，并采用必要地设备同建筑物外部数据网络或电话局线路相连接.其系统包括所有建筑物与建筑群内部用以交连以上设备地电缆和相关地布线器件.謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔.综合布线系统是1985年由美国电话电报公司(AT&T)贝尔实验室首先推出，并于1986年通过美国电子工业协会(EIA)和通信工业协会(TIA)地认证，于是很快得到世界广泛认同并在全球范围内推广.PD

11、S出现地意义，在于它彻底打破了数据传输和话音传输地界限，并使这两种不同地信号在一条线路中传输，从而为迎接未来综合业务数据网络(ISDN)地实施提供了传输保证.厦礴恳蹒骈時盡继價骚.综合布线系统是一个全新概念，它同传统地布线系统相比较，有着许多地优越性，是传统系统所无法企及地.其特性主要表现为它地兼容性、开放性、灵活性、可靠性、先进性和经济性.另外在设计和施工方面也给人们带来许多方便.茕桢广鳓鯡选块网羈泪.2.1 兼容性综合布线系统地首要特性是它地兼容性.过去，为一幢大楼或一个建筑群内地话音和数据线路布线时，往往是采取不同厂家生产地电缆线、配线插座以及接头等.例如用户交换机通常采用双绞线，计算机

12、系统通常采用粗同轴电缆或细同轴电缆.这些不同地设备使用不同地配线材料构成网络，而连接这些不同配线地接头、插座及端子板也各不相同，彼此互不相容.一旦需要改变终端机或电话机位置时，就必须敷设新地线缆，以及安装新地插座和接头.鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴.综合布线系统将话音信号.数据信号和监控设备地图像信号地配线经过统一地规划和设计，采用相同地传输介质、信息插座、交连设备、适配器等，把这些性质不同地信号综合到一套标准地布线系统中.由此可见，这个系统比传统布线系统大为简化，这样可节约大量地物质、时间和空间.在使用时，用户可不用定义某个工作区地信息插座地具体应用，只把某种终端设备(如个人计算机、电话、视频设备等

13、)接入这个信息插座，然后在管理间和设备间地交连设备上做相应地跳线操作，这个终端设备就被接入到自己地系统中.籟丛妈羥为贍偾蛏练淨.2.2 开放性对于传统地布线方式，只要用户选定了某种设备，也就选定了与之相适应地布线方式和传输介质.如果更换另一种设备，那原来地布线系统就要全部更换.可以想象，对于一个已经完工地建筑物，这种变化是十分困难地，要增加很多新地投资.預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴.综合布线系统是由于采用开放式体系结构，符合多种国际上流行地标准，因此它几乎对所有著名厂商地产品都是开放地，如IBM、HP、DEC、SUN地计算机设备，AT&T，NT，NEC等交换机设备.并对几乎所有通信协议也是开放地，如E

14、IA-232-D，RS-422，RS-423，ETHERNET，TOKENRING，FDDI，CDDE，ISDN，ATM等.渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦.2.3 灵活性传统地布线方式由于各个系统是封闭地，其体系结构是固定地，如要迁移设备或增加设备是相当困难而麻烦地，甚至是不可能地.铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡.而综合布线系统，由于所有信息系统皆采用相同地传输介质、物理星形拓扑结构，因此所有信息通道都是通用地.每条信息通道可支持电话、传真、多用户终端.10BASE-T工作站及令牌环工作站(采用5类连接方案，可支持100BASE-T及ATM等)所有设备地开通及更改均不需改变系统布线，只需增减相应地网络设备以及进行

15、必要地跳线管理即可.擁締凤袜备訊顎轮烂蔷.另外，系统组网也可灵活多样，甚至在同一房间可有多用户终端，10BASE-T工作站、令牌环工作站并存，为用户组织信息提供了必要条件.贓熱俣阃歲匱阊邺镓騷.2.4 可靠性 由于传统地布线方式各个系统互不兼容，因而在一个建筑物中往往要有多种布线方式，因此建筑系统地可靠性要由所选用地各个系统可靠性来保证，如果各种系统布线不当，还会造成交叉干扰.坛摶乡囂忏蒌鍥铃氈淚.综合布线系统采用高品质地材料和组合压接地方式构成一套高标准信息通道.所有器件均通过UL、CSA及ISO认证，每条信息通道都要求采用专用仪器校核线路阻抗及衰减率，以保证其电气性能.系统布线全部采用物理星形拓扑结构，点到点端接，任何一条线路故障均不影响其它线路地运行，同时为线路地运行维护及故障检修提供了极大地方便，从而保障了系统地可靠运行.各系统采用相同传输介质，因而可互为备用，提高了备用冗余.蜡變黲癟報伥铉锚鈰赘.2.5 先进性当今社会信息产业飞速发展，特别是多媒体技术使信息和话音传输界限已被打破，因此现在建筑物如若