《有机硅项目投资合作意向书 (3)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《有机硅项目投资合作意向书 (3)（52页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、泓域咨询MACRO/ 有机硅项目投资合作意向书第一章 基本情况一、项目概况（一）项目名称有机硅项目有机硅产品应用市场广泛，且新的应用领域还在不断开发，例如应用在地下铁道变压器上的高性能硅油具有防爆作用;在石油开采时注入有机硅表面活性剂可提高采油率;在太阳能电池板上有机硅产品可作为密封材料、背板材料;在化妆品与日用化工品中加入有机硅提高产品性能。而伴随有机硅产品应用范围不断扩大，行业发展前景也将更加广阔。（二）项目选址某临港经济开发区场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕，确保能源供应有可靠的保障。（三）项目
2、用地规模项目总用地面积18622.64平方米（折合约27.92亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数70.94%，建筑容积率1.29，建设区域绿化覆盖率6.15%，固定资产投资强度178.75万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积18622.64平方米，建筑物基底占地面积13210.90平方米，总建筑面积24023.21平方米，其中：规划建设主体工程18158.91平方米，项目规划绿化面积1476.77平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计71台（套），设备购置费1992.30万元。（七）节能分析1、项目年用电量874684.50千瓦时，折合107.50吨标准煤。2、项目年
3、总用水量10368.12立方米，折合0.89吨标准煤。3、“有机硅项目投资建设项目”，年用电量874684.50千瓦时，年总用水量10368.12立方米，项目年综合总耗能量（当量值）108.39吨标准煤/年。达产年综合节能量36.13吨标准煤/年，项目总节能率25.35%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合某临港经济开发区发展规划，符合某临港经济开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资6315.14万元，其中：固定资产投资49
4、90.70万元，占项目总投资的79.03%；流动资金1324.44万元，占项目总投资的20.97%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入10947.00万元，总成本费用8631.97万元，税金及附加112.81万元，利润总额2315.03万元，利税总额2747.15万元，税后净利润1736.27万元，达产年纳税总额1010.88万元；达产年投资利润率36.66%，投资利税率43.50%，投资回报率27.49%，全部投资回收期5.14年，提供就业职位221个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。选派组织能力强、技术素质高、施
5、工经验丰富、最优秀的工程技术人员和施工队伍投入本项目施工。二、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某临港经济开发区及某临港经济开发区有机硅行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某临港经济开发区有机硅产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“有机硅项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某临港经济开发区经济发展，为社会提供就业职位221个，达产年纳税总额1010.88万元，可以促进某临港经济开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率36.66%，投资
6、利税率43.50%，全部投资回报率27.49%，全部投资回收期5.14年，固定资产投资回收期5.14年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。从促进产业发展看，民营企业机制灵活、贴近市场，在优化产业结构、推进技术创新、促进转型升级等方面力度很大，成效很好。据统计，我国65%的专利、75%以上的技术创新、80%以上的新产品开发，是由民营企业完成的。从吸纳就业看，民营经济作为国民经济的生力军是就业的主要承载主体。全国工商联统计，城镇就业中，民营经济的占比超过了80%，而新增就业贡献率超过了90%。从经济的贡献看，截至2017年底，我国民营企业的数量超过2700万家，个体工商户超过了650
7、0万户，注册资本超过165万亿元，民营经济占GDP的比重超过了60%，撑起了我国经济的“半壁江山”。同时，民营经济也是参与国际竞争的重要力量。全省能源消费总量实现探高回落，能源消耗强度继续降低，万元工业增加值能耗达到0.85吨标准煤左右、CO2排放量下降4%、用水量达到10立方米左右，工业固体废物综合利用率达到88%。三、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米18622.6427.92亩1.1容积率1.291.2建筑系数70.94%1.3投资强度万元/亩178.751.4基底面积平方米13210.901.5总建筑面积平方米24023.211.6绿化面积平方米1476
8、.77绿化率6.15%2总投资万元6315.142.1固定资产投资万元4990.702.1.1土建工程投资万元1806.392.1.1.1土建工程投资占比万元28.60%2.1.2设备投资万元1992.302.1.2.1设备投资占比31.55%2.1.3其它投资万元1192.012.1.3.1其它投资占比18.88%2.1.4固定资产投资占比79.03%2.2流动资金万元1324.442.2.1流动资金占比20.97%3收入万元10947.004总成本万元8631.975利润总额万元2315.036净利润万元1736.277所得税万元1.298增值税万元319.319税金及附加万元112.81
9、10纳税总额万元1010.8811利税总额万元2747.1512投资利润率36.66%13投资利税率43.50%14投资回报率27.49%15回收期年5.1416设备数量台（套）7117年用电量千瓦时874684.5018年用水量立方米10368.1219总能耗吨标准煤108.3920节能率25.35%21节能量吨标准煤36.1322员工数量人221 第二章 投资单位说明一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx有限公司（二）公司简介公司满怀信心，发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追求卓越，回报社会” 的企业宗旨，以优良的产品、可靠的质量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品。公
10、司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。公司建立完整的质量控制体系，贯穿于公司采购、研发、生产、仓储、销售等各环节，并制定了产品开发控制程序、产品审核程序、产品检测控制程序、等质量控制制度。二、公司经济效益分析上一年度，xxx有限责任公司实现营业收入8318.22万元，同比增长33.02%（2064.83万元）。其中，主营业业务有机硅生产及销售收入为7084.87万元，占营业总收入的85.17%。上年度营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入1746.832329.102162.742079.558318.222主营
11、业务收入1487.821983.761842.071771.227084.872.1有机硅(A)490.98654.64607.88584.502338.012.2有机硅(B)342.20456.27423.68407.381629.522.3有机硅(C)252.93337.24313.15301.111204.432.4有机硅(D)178.54238.05221.05212.55850.182.5有机硅(E)119.03158.70147.37141.70566.792.6有机硅(F)74.3999.1992.1088.56354.242.7有机硅(.)29.7639.6836.8435.4
12、2141.703其他业务收入259.00345.34320.67308.341233.35根据初步统计测算，公司实现利润总额1851.83万元，较去年同期相比增长418.62万元，增长率29.21%；实现净利润1388.87万元，较去年同期相比增长294.64万元，增长率26.93%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元8318.22完成主营业务收入万元7084.87主营业务收入占比85.17%营业收入增长率（同比）33.02%营业收入增长量（同比）万元2064.83利润总额万元1851.83利润总额增长率29.21%利润总额增长量万元418.62净利润万元1388.87净利润增长率
13、26.93%净利润增长量万元294.64投资利润率40.32%投资回报率30.24%财务内部收益率21.74%企业总资产万元11866.45流动资产总额占比万元30.66%流动资产总额万元3638.30资产负债率27.07% 第三章 建设必要性分析一、项目建设背景1、从全球看，新一轮科技革命和产业变革孕育兴起，为我市产业转型带来重大战略机遇。新一轮科技革命以新一代信息技术的应用融合为核心特征，“互联网+”成为产业发展的重要方向。高端、智能、绿色、服务成为产业发展的新趋势；互联网突破时空限制，世界知名企业实现全球协同化设计和生产；智能制造技术在设计、研发、制造等环节的应用日趋泛化深化；基于融合化、服务化、平台化的新业态和新模式成为产业新形态。“十三五”时期是我市全面建设经济强、百姓富、环境美、社会文明程度高的新我市的重要时期，是高水平全面建成小康社会的决胜阶段和积极探索开启基本实现现代化建设新征程的重要阶段，也是加快制造业转型发展，打造现代产业发展新高地，在新的起点上重振我市产业雄风的关键时期。制造业是国民经济的主体，是立国之本、兴国之器、强国之基。先进制造业是通过使用信息技术、先进制造设备和工艺、新材料技术以及新的商业模式改造现有或创新产品的企业集合，是一个国家或区域国际竞争力的集中体现，是工业化和现代化的主导力量，其特点是技术含量高、附加值高与产业带动能力强，既包括经过先进技术
