《2019年200个房产项目策划》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2019年200个房产项目策划（364页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、- 200余个房产营销策划案例目 录-东方银座案例分析 阳光经典-经典海口 国际风情街项目调研规划书 草桥居住区西（B）区上市前整体营销策划方案市场篇天 骜 体 育 商 城 招 商 “春之声”服饰广场营销推广及传播策略 鑫亿项目分析与建议 恒富花园市场报告提案奔达项目投资营销及定位分析报告湖景花园企划提案 丽江苑营销策划报告蓬莱苑整体策划方案 江信商城商铺销售方案概要江南家园2004年推广总计划郑州健达世纪花园策划案国际企业中心一期项目开发计划书 国际企业中心方案设计任务书国际企业中心南区及东区方案设计任务书国际企业中心景观设计任务书 安徽宣城敬亭香榭山景别墅策划报告成都华阳滨河花园项目整体策
2、划 北戴河聆涛园企划说明书别墅案例尚城豫园124亩块地项目可行性分析报告上海市单身公寓市场调查报告 北京华杰大厦推广策划 “在水一方”全程策划城龙花园裙楼商铺营销策划案酒吧一条街广告文案 萍乡市国际汽车交易展示中心销售方案(预热期) 原创德意大厦精品多功能楼盘形象策划碧桂园的“泛市场定位”北京富力城2003营销攻略某项目一期推广总结和二期工作建议案例一份完整的广告策划案嵊州时代数码广场销售计划建议案珠海创新科技大厦可行性分析报告及投资建议方案 绿茵阁的成功经营策略 阳光100楼书 上城旅游宣传册设计制作方案 龙架生态办公（旅游）别墅策划方案长安园产业别墅全案营销战略案 济南天润花园项目整体策划
3、书福祥阁西餐厅开业庆典策划方案 深圳地产风云榜活动方案 案例飞镖会员连锁俱乐部经营策划方案 案例 某公司的营销策划方案招标公告 案例让心情盛开家居花卉品牌市场推广策划ESPRIT济南专卖店开业形象策划案 沈阳市伯爵西餐厅二部全程营销策划方案最具说服力的可行性研究报告 投资分析篇(精彩案例） 解析YOHO Town的营销手法明珠花园营销案例 某项目的广告预算方案美林香槟小镇的推广（部分）文案和图片Z市某房地产置换有限公司爱家看房直通车项目策划 无锡太湖金色水岸营销方案住宅试住促销案例世纪花园项目推广“夕阳红”金港花苑项目策划案 现代超市开业可行性分析 商业步行街策划与经营创新 江苏昆山 永*广场
4、策划嘉华购物广场品牌传播案例盛世服装城策划书 贵阳恒生大厦楼盘策划 淄博阳光华庭 （文案）星河湾二、三期品牌推广策划构造雅居乐战略性营销体系案例某烂尾楼的（代理公司）的策划案 虎门荔林华庭策划方案天河花园整体策划报告书一个青岛房地产项目的公益公关活动策划 德国隆塔化工策划案集体婚庆大典促销案 泰康轩楼书文案 湛江市怡和花园住宅小区项目策划书淄博现代城项目计划书“湘艺苑”广告策划方案 论小户型房产营销 九龙宏盛家园的售楼书设计一个项目的策划报告小户型白领公寓网络行销推广方案2003年北京房地产十大营销经典回顾昆明西市区高新技术开发区的楼盘策划案广州芳草园策划案例成都王府花园策划案例 万兆家园“叠
5、彩人家”营销策划案例武汉丽岛花园策划案例 太原 房地产 项目深圳皇御商城投资个案初探烟台华联新村行销策划案例广州嘉和苑体现完美精神的都市豪宅都市庭园案例剖析2002年明都.锦绣苑行销企划案台湾大远百搞怪一条街造街计划案 陆家嘴花园营销策划析台湾亚资科技建国商场开幕活动案 XX花园市场研究报告提纲中天广场策划推广 某大厦营销策划书（摘要）国箐苑营销推广方案 万达江畔人家：倾情演绎“新城市主义”生. 都市休闲购物广场新闻发布会策划 神农架：龙架生态办公（旅游）别墅策划米兰西海岸项目研究报告长春三星映月产权酒店的营销策划 呼市项目可行性研究报告盛世服装城项目经营策划书济南天润花园项目整体策划书太原H
6、S花园项目媒体整合推广策划案重庆颐天廓 商业用房 整体策划苏州都市花园主题定位报告成都市天之韵策划案广州 白云区 威尼斯蓝湾上市推广策略书 广州市美林海岸花园品牌策略 星河湾资料 上海普陀区项目策划报告重庆安特花园策划报告南京 钟山国际高尔夫项目销售建议书（提纲）新疆国箐苑营销推广方案吉林市高层香格里拉营销推广方案 郑州健达世纪花园策划案宁波 “时代华庭”海报文案昆明项目产品开发报告重庆含谷别墅项目策划方案 顺德国际商业城的推广案例“都景苑”项目成功之关键 俊园成功秘笈 光大花园全程策划解码 深圳宝安电子城营销成功案例大连海昌欣城策划案新世纪购物中心广告策划第九商业大街营销推广方案锋尚、左岸工
7、社营销创新案例岛“红秋千”儿童游乐城市场策划方案成都芙蓉古策划方案 中华商城营销建议书苏州都市花园主题定位报告XX大厦推广策划综合性不动产项目策划报告御上皇休闲中心开业前期广告策划案 重庆南方集团永川南方花园策划广州海景策划 陕西省太白山国家森林公园企划案ERP项目实施的经验教训烟台南大街购物城营销案例锦绣花园推广策划案 天润花园项目整体策划书XX花园市场研究报告提纲 联想集团武汉地产项目可行性研究报告项目全案策划星河湾二、三期品牌推广策划广州白云大厦写字楼整体策划案中国大酒店整体策划报告成都芙蓉古城解密 广州紫荆花园整体营销案星海知音人家整体策划案广州中海康城整体策划案泰州原野大酒店CIS策
8、划案 锦绣花园推广策划案小户型白领公寓网络行销推广方案 天健花园的售卖策略 香榭丽促销演出活动方案活动策划：“边城水恋”中国茶文化现场展示周末活动会案例赏析：天兆家园康斯丹郡营销策划思考上海新家坡解析 锦绣正弘的高端攻略锦绣正弘国际公寓企划宣传工作.“夕阳红”金港花苑项目策划案 - - “春之声”服饰广场营销推广及传播策略一、 营销推广的目的与目标1、 目的：（1） 推出“购物即享受”的消费新概念（2） 使“春之声”服饰广场成为重庆市以“运动、休闲、青春、时尚”为主题商场的第一品牌。2、 目标：（1） 开业前达到50%以上在目标消费者中的知名度。（2） 第二阶段达到70%以上在目标消费者中的知
9、名度。（3） 第三阶段达到85%以上在目标消费者中的知名度。（4） 优先提及率达到60%以上。二、 “春之声”服饰广场整体推广策略通过一系列的营销推广手段，展示“春之声”服饰广场的特色和独特的定位，以唤起社会公众的关注和目标消费者的青睐，激发出大家的购物热情，提高“春之声”服饰广场在本地区的影响力。并在此基础上，增强经营户的信心，推动“春之声”服饰广场的市场建设，以此影响目标消费群体，形成市场经营的良性循环，从而推动“春之声”服饰广场的健康发展。1、 导入概念（1） “春之声”的品牌识别系统：（2） “春之声”的品牌核心概念：（3） “春之声”的品牌延伸概念：（4） “春之声”的品牌个性：青春
10、、时尚、运动、休闲（5） “春之声”的推广主题：购物即享受2、 营销推广周期（1） 2001年12月12日2002年1月11日，开业前期的铺垫和蓄势。（2） 2002年1月12日2002年2月19日，本案的重点推广期，利用节假日造足人气。（3） 2002年2月20日2002年4月5日，持续的推广活动，创造出“淡季不淡”的销售氛围。3、 营销推广战术手段（1） 广告宣传：塑造“春之声”的品牌的知名度和美誉度，将它打造成重庆一流的购物广场。（2） 新闻炒作：对“春之声”的独特定位和“购物即享受”的消费新理念进行感性的诉说和理性的说明，利用新闻优势推出新闻题材。（3） 公关活动：对于知名度和美誉度的
11、建立，有效的公关活动是永远不可替代的方式，同时公关活动与促销活动将会有效的结合在一起。在活动的营造方面将成为今后的一项重要工作只有活动才能吸引更多的年轻人参与，才能建立起对“春之声”品牌的忠诚度。（4） 主题推广活动：利用“春之声”的各个主题进行一系列的活动。（5） “精确制导”推广：对不同的目标消费者的不同消费特性采取不同的营销推广方式。（6） 推广对象延伸：对能够影响直接消费者的第三人或第四人展开推广活动，使其在影响直接消费者的过程中自己也变成直接消费者。（7） 购物有奖刺激活动：适度地开展以物质刺激为手段的有奖购物活动。（8） 商业推广合作：联合各经销商或生产商，在奖励性销售活动中联合推
12、动市场的发展。三、 传播策略1、 总体策略（1） 阶段性和集中性相结合的整合传播策略：根据商品销售的规律性，对每个不同的推广阶段采取不同的整合传播策略。（2） “全方位”的媒体组合策略：l 报纸：报纸具有灵活、及时、本地区市场覆盖率高、容易被公众接受和信任的特点，可以利用报纸的时尚专栏，对“春之声”服饰广场进行较为全面的宣传。l 电视：与其他的电视媒体相比，电视媒体以其传播速度快，受众面广，形象生动的表现形式，富有感染力，触及面广，千人成本低的优势而独占鳌头。可以利用电视的特点（3） 以“春之声”服饰广场的特色定位传播内容，辅以品牌宣传的策略。（4） 传播的内容与方式：l 影视：专题片、形象宣
13、传片l 广播：高频次信息传播l 报纸平面：形象宣传、商品信息告之l 其他平面：户外品牌广告、宣传单页、导购手册。2、 阶段性战略（1） 蓄势期：2001年12月12日2002年1月11日，开业前期的铺垫和蓄势。这一阶段主要介绍“春之声”服饰广场的特色定位，极力倡导“购物即享受”的全新消费理念，通过推广活动形成“春之声”服饰广场的品牌形象，为开业打下良好基础，并加强系列宣传活动，以全方位立体的宣传态势扩大“春之声”服饰广场的知名度。短期目标：针对“春之声”几近于零的知名度，在开业前迅速提升知名度，吸引更多目标消费者的关注。（2） 冲刺期：2002年1月12日2002年2月19日，本案的重点推广期，利用节假日造足人气。节假日是商家比较看好的销售旺季，但对于服饰类商品来说，由于正处于季节交替的前夕，在春节期间零售额的增长是不被看好的，春节最大的消费在食品或礼品方面。短期目标：因此本阶段是聚集眼球，提升知名度的大好时机。（3） 持续期：2002年2月20日2002年4月5日，持续的推广活动，创造出“淡季不淡”的销售氛围。在传统的商业销售淡季期间，作为休闲服饰类的商品却真正进入使用旺季，有效的推广活动将推动有效的消费行为，因此这一阶段才是真正有所回报的阶段。短期目标：在建立起知名度的同时实现销售额的稳步增长。四、 “春之声”服饰广场各阶段传播及广告媒体组合1
