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1、深圳长城家俱装饰工程有限公司,深圳长城家具装饰工程有限公司,深圳长城家俱装饰工程有限公司,项目部是公司为了方便各个工程项目的管理而设立的专门管理机构，主要职能是负责单一项目的生产管理及必要的关系协调，原则上，一个项目部只管理一个项目。,前言,深圳长城家俱装饰工程有限公司,目录,深圳长城家俱装饰工程有限公司,建筑装饰施工项目部岗位职责,第一节 施工项目部的设立 一、施工项目部的设立 施工项目部是施工项目管理的工作班子，是施工项目管理的组织保证。因此，只有组建一个好的项目部，才能有效地实现施工项目管理目标，完成施工项目管理任务。 施工项目部是一个具有弹性的一次性施工生产组织，可以随工程任务的变化而
2、调整。在工程项目施工开始前建立，在工程竣工交付使用后，项目管理任务全面完成，项目部解体。,深圳长城家俱装饰工程有限公司,第二节 项目部的组织架构 项目部的部门配置和人员配置，既要尽量地减少其规模，又要保证能够高效率运转。,建筑装饰施工项目部岗位职责,深圳长城家俱装饰工程有限公司,一、项目部的人员配置 项目部的人员配置可根据具体的项目情况而定，除项目经理、项目副经理外，还要有技术负责人、施工主管、财务、材料员、预算员、安全员、资料员、仓管等按职能部门配置的其他专业人员。项目部的管理人员的数量根据工程项目的规模大小而定，一般情况下不小于现场施工人员的5%。,建筑装饰施工项目部岗位职责,深圳长城家俱
3、装饰工程有限公司,二、项目部各个岗位职责 项目经理 项目经理应对所担负工程项目的生产，包括技术、经营、管理等全面负责，发挥整个团队的合力，主动加强与公司各相关中心。部门的密切配合、协作，对人力、物力、财力进行科学、高效、有序调度，保质量、保利润、保工期、保安全，圆满完成公司交给的任务。 一、认真执行公司的各项管理制度，在公司授权的范围内，全面履行施工合同，全面完成工程项目质量、工期、成本、安全文明施工等各项指标。 二、按合同规定的质量目标和工期要求，建立相应的质量保证体系和进度控制体系；根据工程的特点，建立安全生产保证体系，搞好安全生产和文明施工；全名负责内外组织管理协调工作。 三、监理成本控
4、制体系，组织编制项目目标成本控制措施。 四、参加本工程的图纸会审、设计交底，安排工程施工现场的组织机构成员和职能分工，贯彻落实上级下达工程任务和施工目标。 五、负责解决工程项目竣工验收后的有关遗留问题，按时回收工程款。,建筑装饰施工项目部岗位职责,深圳长城家俱装饰工程有限公司,项目副经理 一、项目副经理在项目经理领导下，在公司业务部门指导下独立履行项目施工管理工作，是项目施工管理的牵头人，是项目质量安全管理的主要负责人，对项目施工管理负责。 二、协助项目经理组织管理的领导责任。 三、协助项目经理处理好与外单位的协调工作，保障项目部各项工作顺利开展。 四、落实施工项目的施工和质量保证计划，主持召
5、开工程例会，协调解决施工中存在的问题。 五、负责抓好施工现场质量工作，加强安全生产管理，搞好现场文明施工，监理良好的施工秩序。 六、及时分析、处理业主（监理）反馈的质量信息。,建筑装饰施工项目部岗位职责,深圳长城家俱装饰工程有限公司,项目技术负责人 一、项目技术负责人在项目经理领导下，在公司业务部门的指导下独立履行项目技术管理工作，是项目技术管理的牵头人，是项目质量安全管理的主要负责人，对项目技术管理负责。 二、组织项目部技术人员编制单位工程的施工组织设计和施工方案。 三、组织并会同项目部技术人员进行工程的图纸会审工作，技术核定工作。 四、检查、监督项目部技术人员技术质量资料的整理工作，保证资
6、料整理的真实性、及时性、完整性。 五、对关键、特殊工序以及易产生质量通病的工序进行技术交底，作到事前预防、事中控制、事后监督。 六、检查项目部施工组织设计与技术交底的执行情况，对不符合要求的提出整改措施。 七、组织项目部技术人员绘制竣工图。,建筑装饰施工项目部岗位职责,深圳长城家俱装饰工程有限公司,项目施工主管 一、贯彻执行技术标准和规范、规程，熟悉掌握施工程序，了解工程特点，掌握施工规律。 二、做好开工钱“三通一平”等施工准备工作，填写工程开工报告，组织现场施工。 三、熟悉审查图纸及有关资料，参与图纸会审及技术交底工作，办理设计变更及签证。 四、编制施工作业进度计划（包括季、月、旬作业计划）
7、。 五、对现场施工进度工作全面控制，进行日常和定期检查、记录。,建筑装饰施工项目部岗位职责,深圳长城家俱装饰工程有限公司,项目材料员 一、材料员应当按照技术标准、设计文件和合同，采购和使用建筑材料、建筑配件和设备。 二、进入现场的建筑材料、建筑构配件和设备，要严把质量关，坚决杜绝不合格的材料或设备使用到工程中，更不能随意降低材料的质量标准，否则材料员负直接责任。 三、所有进场材料需经技术人员和监理人员共同认定合格后方可使用，否则材料员负责退货。 四、材料进场时，必须提供合格证、准用证和厂家资质证及设备的使用保养说明等。 五、做好所有材料往来台帐，以备查帐。 六、材料员必须做到常驻工地，了解施工
8、进度情况，掌握材料需用量，保证施工的顺利进行。,建筑装饰施工项目部岗位职责,深圳长城家俱装饰工程有限公司,项目预算员 一、工程项目开工前必须熟悉图纸、熟悉现场，对工程合同和协议有一定程度的理解。 二、对项目的预算编制进行有比较清楚的认识，并做好工料分析。 三、负责汇集产品及原材料的返工、报废和浪费情况，协助项目经理做好成本核算工作。 四、及时掌握有关政策的变化，如人工费。材料费等费用的调整，及时分析提供调整后的数据。 五、施工过程中及时收集技术变更和签证单，并依次进行登记编号，及时做好记录，作为工程决算的依据。 六、正确及时编制竣工决算，随时掌握预算成本、实际成本，做到心中有数。,建筑装饰施工
9、项目部岗位职责,深圳长城家俱装饰工程有限公司,项目审计员 项目部审计员，主要是对材料和人工费的审计，对项目部材料采购和人工费在整个运营工程中是否严格执行公司材料和劳务管理制度；主要内容： 一、审核工地材料物资的验收保管、领用手续是否完善，使用是否合理。 二、对施工班组工人户籍、工种、人数、考勤、工价的审核。 三、认真核对现场签证单，严格防止人工费虚报、套支、失控。 四、审核工地财务管理是否认真执行公司的有关制度，是否及时足额向甲方收取工程进度款。,建筑装饰施工项目部岗位职责,深圳长城家俱装饰工程有限公司,项目会计员 一、审核各种原始凭证，进行成本核算，对违反财务规定的收支应及时制止和纠正。 二
10、、建立健全各种账簿，依据审核无误的会计凭证登记会计账簿，保证会计信息的及时性和准确性。 三、会计凭证登记完毕后，应当分类和编号保管，不得散乱丢失，整理装订，并妥善保管会计凭证。 四、定期核对账簿，做到帐帐相符，帐实相符。 五、及时为会计主管提供合法、真实、准确、完整的会计信息。,建筑装饰施工项目部岗位职责,深圳长城家俱装饰工程有限公司,项目出纳员 一、贯彻执行国家法律、法规和财务制度，依据审核后的合法收支凭证 办理现金收付和银行结算业务。 二、及时处理各种原始核算单据资料，传递会计凭证，不得积压。 三、银行存款账户余额要与银行对账单核对，按月及时编制银行存款金额调节表。 四、及时向财务主管提供
11、账面资金及资金使用情况，使财务主管准确掌握流动资金情况，合理调配资金。 五、妥善保管现金、支票和部分印签，确保资金。,建筑装饰施工项目部岗位职责,深圳长城家俱装饰工程有限公司,项目资料员 一、严格贯彻执行国家法律、法规、技术规程、规范标准，落实技质部的资料管理制度。 二、负责项目部施工工程技术资料的整理、收集、核查、装订工作。 三、负责专业工具书籍、图集、标准、规程、规范的借阅、保管、更新、发放、报废、回书、调派等管理工作。 四、负责工程所用资料、表格的领购及资料的打印工作。 五、负责上级部门文件的收集及本项目部文件的发放工作。,建筑装饰施工项目部岗位职责,深圳长城家俱装饰工程有限公司,项目仓
12、管员 一、严格执行公司管理制度，做好材料的入库验收与保管。 二、施工队到仓库领料时，仓管员要凭施工员或项目经理签字领料单发货，避免多领、错领。 三、对甲供乙方安装的材料要注意领料验收，做好保管工作，使用后多余的材料要及时退还，避免日后结算清点时吃亏。,建筑装饰施工项目部岗位职责,深圳长城家俱装饰工程有限公司,第三节 项目部的职责 一、项目部现场管理 1、施工过程资料整理 2、竣工资料的整理 3、合同管理,建筑装饰施工项目部岗位职责,深圳长城家俱装饰工程有限公司,二、项目部施工过程控制 1、施工准备阶段 1）开工准备 2）技术管理准备 3）现场准备,建筑装饰施工项目部岗位职责,深圳长城家俱装饰工
13、程有限公司,2、施工阶段 1) 质量控制 a、明确质量控制目标 b、健全质量保证体系 c、注重质量基础工作 d、强化现场质量检查,建筑装饰施工项目部岗位职责,深圳长城家俱装饰工程有限公司,2)安全控制 a、明确安全控制目标 b、健全安全保证体系 c、注重安全保证基础工作 d、强化安全生产检查 e、严格安全生产的考核,建筑装饰施工项目部岗位职责,深圳长城家俱装饰工程有限公司,3)进度控制 a、工期目标 b、制定保证工期的组织措施 c、保证工期的经济措施 d、保证工期的技术措施 e、各工序的协调措施 f、特殊季节的工期保证措施 g、赶工应急预案,建筑装饰施工项目部岗位职责,深圳长城家俱装饰工程有限
14、公司,4)成本控制 a、成本控制目标 b、工程项目成本管理依据 c、工程项目成本管理的基本内容 d、工程项目成本管理的程序及要求 e、成本的检查和考核,建筑装饰施工项目部岗位职责,深圳长城家俱装饰工程有限公司,3、项目收尾 1）项目竣工收尾 项目部应全面负责项目竣工收尾工作；项目经理应及时组织项目竣工收尾工作，按要求整理相关文件资料，并与项目相关方联系，按有关规定协助验收。,建筑装饰施工项目部岗位职责,深圳长城家俱装饰工程有限公司,2）项目竣工验收 项目完工后，项目部应组织有关人员进行评定，合格后向相关单位提交工程竣工报告。规模较小且比较简单的项目，可进行一次性项目竣工验收，规模较大且比较复杂的项目，可以分阶段验收。,建筑装饰施工项目部岗位职责,深圳长城家俱装饰工程有限公司,3）项目竣工结算 a、项目竣工结算应有项目部编制。 b、项目竣工验收后，项目部应在约定的期限内向建设单位递交项目竣工结算报告及完整的结算资料，经双方确认并按规定进行竣工结算。,建筑装饰施工项目部岗位职责,
