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1、泓域咨询MACRO/ 富勒烯项目投资合作意向书第一章 项目概论一、项目概况（一）项目名称富勒烯项目富勒烯一度堪称“世界上最昂贵的材料”。2015年，牛津大学的碳材料实验室DesignerCarbonMaterials生产的富勒烯庞大家族中的一员内嵌富勒烯，以2.2万英镑的高价卖出了200微克(1微克=103毫克=106克)，这个重量仅为雪花重量的1/15，或一根头发重量的1/3。这意味着，这种新型材料的价格比最顶级的钻石贵一千倍，每克内嵌富勒烯的价格高达10亿元人民币。富勒烯基础材料产业的经济价值巨大，国外市场上富勒烯相关产品的售价从300元至数万元/克不等，且销售被严格控制。目前世界上仅有为
2、数不多的国家实现了富勒烯量产。较为成熟的富勒烯合成方法主要有电弧法、激光蒸发法、燃烧法和化学气相沉积法。2001年，大规模生产富勒烯的公司分别在美国和日本成立，其中日本的三菱公司宣称，基于火焰燃烧技术，富勒烯的年产量可达到上千吨。（二）项目选址xx高新区对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。（三）项目用地规模项目总用地面积59576.44平方米（折合约89.32亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数54.97%，建筑容积率1.17，建设区域绿化覆盖率7.64%，固定资产投资强度178.99万元/亩。（五）
3、土建工程指标项目净用地面积59576.44平方米，建筑物基底占地面积32749.17平方米，总建筑面积69704.43平方米，其中：规划建设主体工程42933.18平方米，项目规划绿化面积5324.08平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计187台（套），设备购置费7047.39万元。（七）节能分析1、项目年用电量961095.19千瓦时，折合118.12吨标准煤。2、项目年总用水量29437.08立方米，折合2.51吨标准煤。3、“富勒烯项目投资建设项目”，年用电量961095.19千瓦时，年总用水量29437.08立方米，项目年综合总耗能量（当量值）120.63吨标准煤/年。达产年
4、综合节能量40.21吨标准煤/年，项目总节能率25.60%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合xx高新区发展规划，符合xx高新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资20411.51万元，其中：固定资产投资15987.39万元，占项目总投资的78.33%；流动资金4424.12万元，占项目总投资的21.67%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入37778.00万元，总成本
5、费用29748.47万元，税金及附加371.21万元，利润总额8029.53万元，利税总额9508.26万元，税后净利润6022.15万元，达产年纳税总额3486.11万元；达产年投资利润率39.34%，投资利税率46.58%，投资回报率29.50%，全部投资回收期4.89年，提供就业职位575个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面给予充分保证。二、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx高新区及xx高新区富勒烯行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xx高新区富勒烯产业结构、技术结构、组织结构
6、、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx集团为适应国内外市场需求，拟建“富勒烯项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx高新区经济发展，为社会提供就业职位575个，达产年纳税总额3486.11万元，可以促进xx高新区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率39.34%，投资利税率46.58%，全部投资回报率29.50%，全部投资回收期4.89年，固定资产投资回收期4.89年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。从经济的贡献看，截至2017年底，我国民营企业的数量超过2700万家，个体工商户超过了6500万户，注册资本超过165万
7、亿元，民营经济占GDP的比重超过了60%，撑起了我国经济的“半壁江山”。作为中国经济最具活力的部分，民营经济未来将继续稳步发展壮大，为促进我国经济社会持续健康发展发挥更大作用。市场供需环境发生不同以往的重要变化。从需求方面看，居民需求结构和档次发生重大变化，已基本接近发达国家水平，个性化已经成为产品竞争力的重要体现，大批量大规模的产品需求正逐步被小批量个性化定制所取代。从供给方面看，现有产品供给方式无法满足快速升级的市场需求，有效供给不足、供给方式落后成为工业经济下行的深层次原因。通过产品创新唤起潜在消费市场，拉动投资需求，增加有效供给，已经成为提振我国工业经济的重要方向。三、主要经济指标主要
8、经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米59576.4489.32亩1.1容积率1.171.2建筑系数54.97%1.3投资强度万元/亩178.991.4基底面积平方米32749.171.5总建筑面积平方米69704.431.6绿化面积平方米5324.08绿化率7.64%2总投资万元20411.512.1固定资产投资万元15987.392.1.1土建工程投资万元5104.982.1.1.1土建工程投资占比万元25.01%2.1.2设备投资万元7047.392.1.2.1设备投资占比34.53%2.1.3其它投资万元3835.022.1.3.1其它投资占比18.79%2.1.4固定资产
9、投资占比78.33%2.2流动资金万元4424.122.2.1流动资金占比21.67%3收入万元37778.004总成本万元29748.475利润总额万元8029.536净利润万元6022.157所得税万元1.178增值税万元1107.529税金及附加万元371.2110纳税总额万元3486.1111利税总额万元9508.2612投资利润率39.34%13投资利税率46.58%14投资回报率29.50%15回收期年4.8916设备数量台（套）18717年用电量千瓦时961095.1918年用水量立方米29437.0819总能耗吨标准煤120.6320节能率25.60%21节能量吨标准煤40.2
10、122员工数量人575 第二章 项目建设单位说明一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx实业发展公司（二）公司简介本公司奉行“客户至上，质量保障”的服务宗旨，树立“一切为客户着想” 的经营理念，以高效、优质、优惠的专业精神服务于新老客户。 公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。二、公司经济效益分析上一年度，xxx集团实现营业收入32905.67万元，同比增长12.99%（378
11、2.75万元）。其中，主营业业务富勒烯生产及销售收入为27182.83万元，占营业总收入的82.61%。上年度营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入6910.199213.598555.478226.4232905.672主营业务收入5708.397611.197067.546795.7127182.832.1富勒烯(A)1883.772511.692332.292242.588970.332.2富勒烯(B)1312.931750.571625.531563.016252.052.3富勒烯(C)970.431293.901201.481155.274621.082
12、.4富勒烯(D)685.01913.34848.10815.483261.942.5富勒烯(E)456.67608.90565.40543.662174.632.6富勒烯(F)285.42380.56353.38339.791359.142.7富勒烯(.)114.17152.22141.35135.91543.663其他业务收入1201.801602.401487.941430.715722.84根据初步统计测算，公司实现利润总额7456.75万元，较去年同期相比增长1401.05万元，增长率23.14%；实现净利润5592.56万元，较去年同期相比增长524.23万元，增长率10.34%。上
13、年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元32905.67完成主营业务收入万元27182.83主营业务收入占比82.61%营业收入增长率（同比）12.99%营业收入增长量（同比）万元3782.75利润总额万元7456.75利润总额增长率23.14%利润总额增长量万元1401.05净利润万元5592.56净利润增长率10.34%净利润增长量万元524.23投资利润率43.27%投资回报率32.45%财务内部收益率28.28%企业总资产万元31027.30流动资产总额占比万元30.82%流动资产总额万元9563.97资产负债率47.48% 第三章 项目背景、必要性一、项目建设背景1、当前，世界经济形势错综复杂，发达国家经济复苏一波三折，新兴经济体经济增长全面放缓，全球市场需求不振，经济不确定性增强，潜在风险加大，形成了经济增长的外部压力。高质量发展是商品和服务质量普遍持续提高的发展。满足新时代人民日益增长的美好生活需要，高质量发展应当不断提供更新、更好的商品和服务，满足人民群众多样化、个性化、不断升级的需求，既开辟新的消费领域和消费方式，改善、丰富人民生活，又引领供给体系和结构优化升级，反过来催生新的需求。如此循环往复、相互促进，就能推动社会生产力和人民生活不断迈上新台阶。 刚刚结束的中央经济工作会议定调了2019年我国经济政策的走向，明年要抓好的重点工作任务是推动制造业高质量
