《电动车项目投资合作意向书》由会员分享，可在线阅读，更多相关《电动车项目投资合作意向书（55页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、泓域咨询MACRO/ 电动车项目投资合作意向书第一章 基本信息一、项目概况（一）项目名称电动车项目2019年预计新能源车销量超170万辆，对应动力需求80gwh，同比增45%：2018年1-11月电动车销售103万辆，预计全年销量超120万辆，同比增51%，其中乘用车超100万辆，全年动力电池需求54gwh，同比增44%。预计2019年乘用车销量超150万辆，商用车保持稳定，全年新能源车销量超170万辆，同比增40%，对应动力电池80gwh，同比增45%。根据我们的测算19-20年分别需要140万和180万辆电动乘用车以满足积分要求，因此各大车企纷纷加速推电动车。（二）项目选址某科技园场址应靠
2、近交通运输主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产成品的运输，同时，通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。（三）项目用地规模项目总用地面积37365.34平方米（折合约56.02亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数62.79%，建筑容积率1.08，建设区域绿化覆盖率5.32%，固定资产投资强度186.22万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积37365.34平方米，建筑物基底占地面积23461.70平方米，总建筑面积40354.57平方米，其中：规划建设主体工程30600.46平方米，项目规划绿化面积2146.10平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计83台（套），设备购
3、置费3704.44万元。（七）节能分析1、项目年用电量479978.03千瓦时，折合58.99吨标准煤。2、项目年总用水量18203.74立方米，折合1.55吨标准煤。3、“电动车项目投资建设项目”，年用电量479978.03千瓦时，年总用水量18203.74立方米，项目年综合总耗能量（当量值）60.54吨标准煤/年。达产年综合节能量23.54吨标准煤/年，项目总节能率26.93%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合某科技园发展规划，符合某科技园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产
4、生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资13143.76万元，其中：固定资产投资10432.04万元，占项目总投资的79.37%；流动资金2711.72万元，占项目总投资的20.63%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入23038.00万元，总成本费用17880.04万元，税金及附加234.83万元，利润总额5157.96万元，利税总额6104.23万元，税后净利润3868.47万元，达产年纳税总额2235.76万元；达产年投资利润率39.24%，投资利税率46.44%，投资回报率29.43%，全部投资回收期4.90年，
5、提供就业职位391个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。科学组织施工平行流水作业，交叉施工，使施工机械等资源发挥最大的使用效率，做到现场施工有条不紊，忙而不乱。二、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某科技园及某科技园电动车行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某科技园电动车产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“电动车项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某科技园经济发展，为社会提供就业职位391个，达产年纳税总额2235.76万元，可以促进某科技园区域经济的繁荣发展和社会稳定
6、，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率39.24%，投资利税率46.44%，全部投资回报率29.43%，全部投资回收期4.90年，固定资产投资回收期4.90年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。民间投资是我国制造业发展的主要力量，约占制造业投资的85%以上，党中央、国务院一直高度重视民间投资的健康发展。为贯彻党的十九大精神，落实国务院对促进民间投资的一系列工作部署，工业和信息化部与发展改革委、科技部、财政部等15个相关部门和单位联合印发了关于发挥民间投资作用推进实施制造强国战略的指导意见，围绕中国制造2025，明确了促进民营制造业企业健康发展的指导思想、主要任务
7、和保障措施，旨在释放民间投资活力，引导民营制造业企业转型升级，加快制造强国建设。坚持市场主导与政府引导相结合，提质增效与发展速度相结合，盘活存量与扩大增量相结合，技术改造与技术创新相结合，整体推进与重点发展相结合，经济效益与社会效益相结合，工业化和信息化融合发展。三、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米37365.3456.02亩1.1容积率1.081.2建筑系数62.79%1.3投资强度万元/亩186.221.4基底面积平方米23461.701.5总建筑面积平方米40354.571.6绿化面积平方米2146.10绿化率5.32%2总投资万元13143.762.1
8、固定资产投资万元10432.042.1.1土建工程投资万元3204.162.1.1.1土建工程投资占比万元24.38%2.1.2设备投资万元3704.442.1.2.1设备投资占比28.18%2.1.3其它投资万元3523.442.1.3.1其它投资占比26.81%2.1.4固定资产投资占比79.37%2.2流动资金万元2711.722.2.1流动资金占比20.63%3收入万元23038.004总成本万元17880.045利润总额万元5157.966净利润万元3868.477所得税万元1.088增值税万元711.449税金及附加万元234.8310纳税总额万元2235.7611利税总额万元61
9、04.2312投资利润率39.24%13投资利税率46.44%14投资回报率29.43%15回收期年4.9016设备数量台（套）8317年用电量千瓦时479978.0318年用水量立方米18203.7419总能耗吨标准煤60.5420节能率26.93%21节能量吨标准煤23.5422员工数量人391 第二章 项目投资单位一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx实业发展公司（二）公司简介经过10余年的发展，公司拥有雄厚的技术实力，完善的加工制造手段，丰富的生产经营管理经验和可靠的产品质量保证体系，综合实力进一步增强。公司将继续提升供应链构建与管理、新技术新工艺新材料应用研发。集团成立至今，始
10、终坚持以人为本、质量第一、自主创新、持续改进，以技术领先求发展的方针。公司紧跟市场动态，不断提升企业市场竞争力。基于大数据分析考虑用户多样化需求，以此为基础制定相应服务策略的市场及经营体系，并综合考虑用户端消费特征，打造综合服务体系。随着公司近年来的快速发展，业务规模及人员规模迅速扩张，企业规模将得到进一步提升，产线的自动化，信息化水平将进一步提升，这需要公司管理流程不断调整改进，公司管理团队管理水平不断提升。二、公司经济效益分析上一年度，xxx投资公司实现营业收入19200.63万元，同比增长23.73%（3683.02万元）。其中，主营业业务电动车生产及销售收入为15623.01万元，占营
11、业总收入的81.37%。上年度营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入4032.135376.184992.164800.1619200.632主营业务收入3280.834374.444061.983905.7515623.012.1电动车(A)1082.671443.571340.451288.905155.592.2电动车(B)754.591006.12934.26898.323593.292.3电动车(C)557.74743.66690.54663.982655.912.4电动车(D)393.70524.93487.44468.691874.762.5电动车(
12、E)262.47349.96324.96312.461249.842.6电动车(F)164.04218.72203.10195.29781.152.7电动车(.)65.6287.4981.2478.12312.463其他业务收入751.301001.73930.18894.413577.62根据初步统计测算，公司实现利润总额4618.36万元，较去年同期相比增长923.88万元，增长率25.01%；实现净利润3463.77万元，较去年同期相比增长690.85万元，增长率24.91%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元19200.63完成主营业务收入万元15623.01主营业务收入占
13、比81.37%营业收入增长率（同比）23.73%营业收入增长量（同比）万元3683.02利润总额万元4618.36利润总额增长率25.01%利润总额增长量万元923.88净利润万元3463.77净利润增长率24.91%净利润增长量万元690.85投资利润率43.17%投资回报率32.38%财务内部收益率24.67%企业总资产万元30026.77流动资产总额占比万元31.17%流动资产总额万元9359.99资产负债率29.03% 第三章 建设背景及必要性分析一、项目建设背景1、从国内看，我国经济发展进入“新常态”，从高速增长转向中高速增长，经济发展方式从规模速度型粗放增长转向质量效率型集约增长，经济结构从增量扩能为主转向调整存量、做优增量并存的深度调整，经济发展动力从传统增长点转向新的增长点。国家将充分利用当前制造业平稳运行的时机，坚持稳中求进工作总基调，处理好稳增长与调结构、保持定力与防范风险的关系，加快转型升级，培育新的增长动力。对照经济高质量发展要求，关键在于推动工业高质量发展，而解决我市工业发展现状问题，根本出路也在于推动工业高质量发展。我市如何发挥得天独厚的区位优势、丰富多样的资源优势、多重叠加的政策优势、互联互通的交通优势、山清水秀的生态优势，在民族团结、社会安定的发展环境中，在多年以来工业发展积累的良好基础上，进一步满足广阔的市场需求，推动工业高质量发展，成为摆在我们
