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1、泓域咨询MACRO/ 乳化剂项目立项请示申请乳化剂项目立项请示申请一、项目建设必要性1、项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念，始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段，因此，积累了一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方面形成了一套完整的质量保证和管理体系，通过了ISO9000质量体系认证，赢得了用户的信赖和认可。项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。2、xxx国民经济和社会发展第十
2、三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限公司（二）项目负责人（三）项目承办单位简介优良的品质是公司获得消费者信任、赢得市场竞争的基础，是公司业务可持续发展的保障。公司高度重视产品和服务的质量管理，设立了品
3、管部，有专职质量控制管理人员，主要负责制定公司质量管理目标以及组织公司内部质量管理相关的策划、实施、监督等工作。公司坚持精益化、规模化、品牌化、国际化的战略，充分发挥渠道优势、技术优势、品牌优势、产品质量优势、规模化生产优势，为客户提供高附加值、高质量的产品。公司将不断改善治理结构，持续提高公司的自主研发能力，积极开拓国内外市场。 三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某产业发展示范区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积28387.52平方米（
4、折合约42.56亩），其中：净用地面积28387.52平方米（红线范围折合约42.56亩）。项目规划总建筑面积41161.90平方米，其中：规划建设主体工程30162.37平方米，计容建筑面积41161.90平方米；预计建筑工程投资3303.63万元。（二）土地利用合理性分析项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、
5、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。项目承办单位计划在项目建设地建设该项目，具有得天独厚的地理条件，与区域内同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制造产业前景广阔。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为乳化剂，根据市场情况，预计年产值7684.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资6915.15(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例
6、1项目建设投资万元3303.633022.94162.486915.151.1工程费用万元3303.633022.945156.351.1.1建筑工程费用万元3303.633303.6341.78%1.1.2设备购置及安装费万元3022.943022.9438.23%1.2工程建设其他费用万元588.58588.587.44%1.2.1无形资产万元292.32292.321.3预备费万元296.26296.261.3.1基本预备费万元138.97138.971.3.2涨价预备费万元157.29157.292建设期利息万元3固定资产投资现值万元6915.156915.152、流动资金投资估算预计
7、达产年需用流动资金992.30万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元5156.353222.903874.195156.355156.355156.351.1应收账款万元1546.90928.141082.831546.901546.901546.901.2存货万元2320.361392.211624.252320.362320.362320.361.2.1原辅材料万元696.11417.66487.28696.11696.11696.111.2.2燃料动力万元34.8120.8824.3634.8134.8134.811.2.3在产品万元1
8、067.37640.42747.161067.371067.371067.371.2.4产成品万元522.08313.25365.46522.08522.08522.081.3现金万元1289.09773.45902.361289.091289.091289.092流动负债万元4164.052498.432914.844164.054164.054164.052.1应付账款万元4164.052498.432914.844164.054164.054164.053流动资金万元992.30595.38694.61992.30992.30992.304铺底流动资金万元330.76198.46231.
9、54330.76330.76330.763、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资7907.45万元，其中：固定资产投资6915.15万元，占项目总投资的87.45%；流动资金992.30万元，占项目总投资的12.55%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3303.63万元，占项目总投资的41.78%；设备购置费3022.94万元，占项目总投资的38.23%；其它投资588.58万元，占项目总投资的7.44%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=6915.15+992.30=7907.45（万元）。总投资构成
10、估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元7907.45114.35%114.35%100.00%2项目建设投资万元6915.15100.00%100.00%87.45%2.1工程费用万元6326.5791.49%91.49%80.01%2.1.1建筑工程费万元3303.6347.77%47.77%41.78%2.1.2设备购置及安装费万元3022.9443.71%43.71%38.23%2.2工程建设其他费用万元292.324.23%4.23%3.70%2.2.1无形资产万元292.324.23%4.23%3.70%2.3预备费万元296.264.28%4
11、.28%3.75%2.3.1基本预备费万元138.972.01%2.01%1.76%2.3.2涨价预备费万元157.292.27%2.27%1.99%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元6915.15100.00%100.00%87.45%5建设期间费用万元6流动资金万元992.3014.35%14.35%12.55%7铺底流动资金万元330.774.78%4.78%4.18%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数77.11%，建筑容积率1.45，建设区域绿化覆盖率6.78%，固定资产投资强度162.48万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）
12、投资（万元）1主体生产工程15475.9615475.9630162.3730162.372662.901.1主要生产车间9285.589285.5818097.4218097.421651.001.2辅助生产车间4952.314952.319651.969651.96852.131.3其他生产车间1238.081238.081749.421749.42159.772仓储工程3283.443283.447149.697149.69459.062.1成品贮存820.86820.861787.421787.42114.772.2原料仓储1707.391707.393717.843717.84238
13、.712.3辅助材料仓库755.19755.191644.431644.43105.583供配电工程175.12175.12175.12175.1212.653.1供配电室175.12175.12175.12175.1212.654给排水工程201.38201.38201.38201.3811.314.1给排水201.38201.38201.38201.3811.315服务性工程2079.512079.512079.512079.51133.525.1办公用房966.26966.26966.26966.2671.505.2生活服务1113.251113.251113.251113.2573.906消防及环保工程586.64586.64586.64586.6442.386.1消防环保工程586.64586.64586.64586.6442.387
