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1、泓域咨询MACRO/ 旅行包项目立项请示申请旅行包项目立项请示申请一、项目建设必要性1、近年来，项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人；企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有
2、利。2、投资项目建设符地方经济和社会发展规划，项目建设必将推动地方相关行业的发展，对当地制造业及发展起到积极的示范、推动作用。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限责任公司（二）项目负责人廖xx（三）项目承办单位简介公司依托集团公司整体优势、发展自身专业化咨询能力，以助力产业提高运营效率为使命，提供全方面的业务咨询服务。公司秉承以市场的为导向，坚持自主创新、合作共赢。同时，以产业经营为主体，以技术研究和资本经营为两翼，形成“产业+技术+资本”相生互动、良性循环的业务生态效应。公司一直注重科研投入，具有较强的自主研发能力，经过多年的产品研发、技术积累和创新，逐步建立了一套高效的研发体系，掌握了
3、一系列相关产品的核心技术。公司核心技术均为自主研发取得，支撑公司取得了多项专利和著作权。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某高新区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积8711.02平方米（折合约13.06亩），其中：净用地面积8711.
4、02平方米（红线范围折合约13.06亩）。项目规划总建筑面积8885.24平方米，其中：规划建设主体工程6543.44平方米，计容建筑面积8885.24平方米；预计建筑工程投资742.45万元。（二）土地利用合理性分析该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公
5、里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为旅行包，根据市场情况，预计年产值5528.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资2330.03(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元742.45680.38178.412330.031.1工程费用万元742.4568
6、0.383870.151.1.1建筑工程费用万元742.45742.4525.05%1.1.2设备购置及安装费万元680.38680.3822.96%1.2工程建设其他费用万元907.20907.2030.61%1.2.1无形资产万元438.64438.641.3预备费万元468.56468.561.3.1基本预备费万元210.53210.531.3.2涨价预备费万元258.03258.032建设期利息万元3固定资产投资现值万元2330.032330.032、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金633.68万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产
7、万元3870.152021.852653.523870.153870.153870.151.1应收账款万元1161.05696.63870.781161.051161.051161.051.2存货万元1741.571044.941306.181741.571741.571741.571.2.1原辅材料万元522.47313.48391.85522.47522.47522.471.2.2燃料动力万元26.1215.6719.5926.1226.1226.121.2.3在产品万元801.12480.67600.84801.12801.12801.121.2.4产成品万元391.85235.1129
8、3.89391.85391.85391.851.3现金万元967.54580.52725.65967.54967.54967.542流动负债万元3236.471941.882427.353236.473236.473236.472.1应付账款万元3236.471941.882427.353236.473236.473236.473流动资金万元633.68380.21475.26633.68633.68633.684铺底流动资金万元211.22126.74158.42211.22211.22211.223、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资2963.71万元，其中：固定资产投资2
9、330.03万元，占项目总投资的78.62%；流动资金633.68万元，占项目总投资的21.38%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资742.45万元，占项目总投资的25.05%；设备购置费680.38万元，占项目总投资的22.96%；其它投资907.20万元，占项目总投资的30.61%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=2330.03+633.68=2963.71（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元2963.71127.20%127.20%100.00%2
10、项目建设投资万元2330.03100.00%100.00%78.62%2.1工程费用万元1422.8361.06%61.06%48.01%2.1.1建筑工程费万元742.4531.86%31.86%25.05%2.1.2设备购置及安装费万元680.3829.20%29.20%22.96%2.2工程建设其他费用万元438.6418.83%18.83%14.80%2.2.1无形资产万元438.6418.83%18.83%14.80%2.3预备费万元468.5620.11%20.11%15.81%2.3.1基本预备费万元210.539.04%9.04%7.10%2.3.2涨价预备费万元258.031
11、1.07%11.07%8.71%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元2330.03100.00%100.00%78.62%5建设期间费用万元6流动资金万元633.6827.20%27.20%21.38%7铺底流动资金万元211.239.07%9.07%7.13%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数69.61%，建筑容积率1.02，建设区域绿化覆盖率6.41%，固定资产投资强度178.41万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程4287.064287.066543.446543.44601.451.1主要生产车间257
12、2.242572.243926.063926.06372.901.2辅助生产车间1371.861371.862093.902093.90192.461.3其他生产车间342.96342.96379.52379.5236.092仓储工程909.56909.561522.171522.17101.752.1成品贮存227.39227.39380.54380.5425.442.2原料仓储472.97472.97791.53791.5352.912.3辅助材料仓库209.20209.20350.10350.1023.403供配电工程48.5148.5148.5148.513.653.1供配电室48.5
13、148.5148.5148.513.654给排水工程55.7955.7955.7955.793.264.1给排水55.7955.7955.7955.793.265服务性工程576.06576.06576.06576.0638.515.1办公用房298.68298.68298.68298.6816.905.2生活服务277.38277.38277.38277.3821.436消防及环保工程162.51162.51162.51162.5112.226.1消防环保工程162.51162.51162.51162.5112.227项目总图工程24.2524.2524.2524.25-39.287.1场地及道路硬化1640.13287.22287.227.2场区围墙287.221640.131640.1
