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1、泓域咨询MACRO/ 通用塑料项目立项请示申请通用塑料项目立项请示申请一、项目建设必要性1、项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要指出：加快工业聚集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化
2、道路，引导优势特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领当地经济发展的工业主导产业；投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录，其中：项目产品制造名列其中，覆盖拟建项目投产后的产品，因此，投资项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，投资项目符合国家及地方相关行业的准入规定。二、项目承办单位（一）承办单位xxx公司（二）项目负责人万xx（三）项目承办单位简介公司始终秉承“集领先智造，创美好未来”的企业使命，发展先进制造，不断提升自主研发与生产
3、工艺的核心技术能力，贴近客户需求，助力中国智造，持续为社会提供先进科技，覆盖上下游业务领域的行业综合服务商。公司根据自身发展的需要，拟在项目建设地建设项目，同时，为公司后期产品的研制开发预留发展余地，项目建成投产后，不仅大幅度提升项目承办单位项目产品产业化水平，为新产品研发打下良好基础，有力促进公司经济效益和社会效益的提高，将带动区域内相关行业发展，形成配套的产业集群，为当地经济发展做出应有的贡献。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公
4、司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。公司将加强人才的引进和培养，尤其是研发及业务方面的高级人才，健全研发、管理和销售等各级人员的薪酬考核体系，完善激励制度，提高公司员工创造力，为公司的持续快速发展提供强大保障。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某产业发展示范区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目
5、用地规模该项目总征地面积23151.57平方米（折合约34.71亩），其中：净用地面积23151.57平方米（红线范围折合约34.71亩）。项目规划总建筑面积29170.98平方米，其中：规划建设主体工程21172.13平方米，计容建筑面积29170.98平方米；预计建筑工程投资2145.55万元。（二）土地利用合理性分析综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的
6、。投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为通用塑料，根据市场情况，预计年产值21948.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资6921.52(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2145.551749.31199.416921.521.1工程费用万元2145.551749.3116465.48
7、1.1.1建筑工程费用万元2145.552145.5522.55%1.1.2设备购置及安装费万元1749.311749.3118.38%1.2工程建设其他费用万元3026.663026.6631.80%1.2.1无形资产万元1483.711483.711.3预备费万元1542.951542.951.3.1基本预备费万元732.98732.981.3.2涨价预备费万元809.97809.972建设期利息万元3固定资产投资现值万元6921.526921.522、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2595.04万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产
8、万元16465.489062.4311488.4916465.4816465.4816465.481.1应收账款万元4939.643210.773951.724939.644939.644939.641.2存货万元7409.474816.155927.577409.477409.477409.471.2.1原辅材料万元2222.841444.851778.272222.842222.842222.841.2.2燃料动力万元111.1472.2488.91111.14111.14111.141.2.3在产品万元3408.362215.432726.683408.363408.363408.361
9、.2.4产成品万元1667.131083.631333.701667.131667.131667.131.3现金万元4116.372675.643293.104116.374116.374116.372流动负债万元13870.449015.7911096.3513870.4413870.4413870.442.1应付账款万元13870.449015.7911096.3513870.4413870.4413870.443流动资金万元2595.041686.782076.032595.042595.042595.044铺底流动资金万元865.00562.26692.01865.00865.0086
10、5.003、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资9516.56万元，其中：固定资产投资6921.52万元，占项目总投资的72.73%；流动资金2595.04万元，占项目总投资的27.27%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2145.55万元，占项目总投资的22.55%；设备购置费1749.31万元，占项目总投资的18.38%；其它投资3026.66万元，占项目总投资的31.80%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=6921.52+2595.04=9516.56（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占
11、建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元9516.56137.49%137.49%100.00%2项目建设投资万元6921.52100.00%100.00%72.73%2.1工程费用万元3894.8656.27%56.27%40.93%2.1.1建筑工程费万元2145.5531.00%31.00%22.55%2.1.2设备购置及安装费万元1749.3125.27%25.27%18.38%2.2工程建设其他费用万元1483.7121.44%21.44%15.59%2.2.1无形资产万元1483.7121.44%21.44%15.59%2.3预备费万元1542.9522.29%22.
12、29%16.21%2.3.1基本预备费万元732.9810.59%10.59%7.70%2.3.2涨价预备费万元809.9711.70%11.70%8.51%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元6921.52100.00%100.00%72.73%5建设期间费用万元6流动资金万元2595.0437.49%37.49%27.27%7铺底流动资金万元865.0112.50%12.50%9.09%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数50.78%，建筑容积率1.26，建设区域绿化覆盖率6.32%，固定资产投资强度199.41万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（
13、）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程8311.758311.7521172.1321172.131712.951.1主要生产车间4987.054987.0512703.2812703.281062.031.2辅助生产车间2659.762659.766775.086775.08548.141.3其他生产车间664.94664.941227.981227.98102.782仓储工程1763.461763.465199.255199.25305.932.1成品贮存440.87440.871299.811299.8176.482.2原料仓储917.00917.002703.612703.61159.082.3辅助材料仓库405.60405.601195.831195.8370.363供配电工程94.0594.0594.0594.056.233.1供配电室94.0594.0594.0594.056.234给排水工程108.16108.16108.16108.165.574.1给排水108.16108.1610
